PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

La Bonanova & Gènova

Palmazachodnia PalmaOkoło 10–15 min od starego miasta

La Lonja & BornSon Armadans & Paseo MarítimoSon Vida La Bonanova & Gènova

Biura nieruchomości: La Bonanova & Gènova

Liczba biur: 222, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Palma · Western Palma · Około 10–15 min od starego miasta

Wszystkie biura: 222Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: La Bonanova & Gènova

Lokal na miejscu: La Bonanova & Gènova.

Liczba biur: 2
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: La Bonanova & Gènova

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Palma, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 183
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: La Bonanova & Gènova

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 37

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

La Bonanova i Gènova (po kastylijsku Génova) to ciche dzielnice na zboczach zachodniego skraju Palmy, między lasem Bellver a grzbietem Na Burguesa, a po drugiej stronie lasu leży Son Dureta. Z wielu domów widać zatokę, a do starego miasta jedzie się 10 do 15 minut. To miejsce dla tych, którzy chcą mieć ogród i widok na zatokę, nie wyprowadzając się z miasta.

La Bonanova wspina się po zboczu między lasem Bellver a morzem, nad Cala Major i Portopí. Jest głównie mieszkalna, z tradycją letnich domów: strome ulice, ogrody i szerokie widoki na zatokę i port. Nazwa pochodzi od sanktuarium Mare de Déu de la Bonanova, zbudowanego pod koniec XVIII wieku w miejscu, gdzie karmelici założyli w 1472 roku oratorium. Queen’s College, brytyjska szkoła dla dzieci od 3 do 18 lat, mieści się przy Carrer de Saridakis, na zboczu nad Cala Major.

Gènova, nieco dalej na zachód, na dolnych stokach Na Burguesa, ma bardziej wiejski charakter. Rozwinęła się w XIX wieku, jej kościół Sant Salvador pochodzi z 1860 roku, a sierpniowa fiesta jest poświęcona temu samemu patronowi. Gènova od dawna słynie z tradycyjnych majorkańskich restauracji. Nad domami duży posąg Matki Boskiej na Na Burguesa spogląda na miasto, a ścieżki piesze prowadzą w górę, na wzgórza. Coves de Gènova, jaskinie odkryte w 1906 roku i udostępnione zwiedzającym w 1945, leżą w środku dzielnicy.

Son Dureta, po północnej stronie lasu Bellver, to gęściej zabudowana dzielnica miejska wzdłuż Carrer d’Andrea Doria, około 25 minut pieszo od targu w Santa Catalina. Do końca 2010 roku działał tu główny szpital wyspy, zastąpiony przez Son Espases. Część terenu jest przebudowywana na publiczne centrum opieki przewlekłej i długoterminowej, z nowym ośrodkiem zdrowia i punktem pomocy doraźnej, które rząd Balearów chce otworzyć na początku 2027 roku. Gènova ma też mały publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut), otwarty przez większość przedpołudni w dni powszednie.

Na wzgórzu jest mało sklepów, więc w codziennych sprawach zwykle zjeżdża się samochodem do Portopí lub Cala Major. Najbliższa plaża to mała piaszczysta zatoczka w Cala Major, około pięciu minut samochodem w dół, blisko Fundació Miró Mallorca i pałacu Marivent. Mariny i pola golfowe południowego zachodu zaczynają się tuż za Illetes. Sama Gènova ma prawie 4000 zameldowanych mieszkańców, a życie toczy się tu także zimą.

Kto tu kupuje

Wzgórze przyciąga osoby, które chcą mieć ogród, widok i cichsze ulice, zachowując adres w Palmie: miejscowych specjalistów i rodziny pracujące w mieście, mieszkańców z zagranicy, po części właścicieli drugich domów, oraz rodziców, którym zależy na bliskości Queen’s College i innych szkół brytyjskich po tej stronie Palmy. Gènova, ze starym wiejskim rdzeniem, własną parafią i fiestą, odpowiada szukającym małej społeczności.

Nieruchomości

W La Bonanova domy stoją na tarasowych działkach na zboczu. Wiele to rodzinne wille z połowy XX wieku, a przy wyższych drogach blisko lasu są nowsze wille wolno stojące i wielopoziomowe z najszerszym widokiem na zatokę. Niżej stoją budynki mieszkalne, głównie z lat 60.–80., wiele ze wspólnymi ogrodami i basenami. Gènova wyrosła z XIX-wiecznego wiejskiego rdzenia, a w ostatnich dziesięcioleciach zabudowa rozeszła się po dolnych stokach Na Burguesa. Wokół Son Dureta nowe osiedla powstały po zbudowaniu obwodnicy Ma-20 około 1990 roku. Na tych stromych ulicach garaż albo prywatne miejsce parkingowe bardzo podnosi atrakcyjność nieruchomości.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 10–15min

    Stare miasto Palmy (katedra)Z La Bonanova lub Gènovy; Son Dureta jest nieco bliżej

  • 20–25min

    Lotnisko w PalmieObwodnicą Ma-20 lub wzdłuż nabrzeża, potem Ma-19

  • 10–15min

    Szpital Son EspasesGłówny szpital publiczny, przez Ma-20

  • 5min

    Plaża Cala MajorMała piaszczysta zatoczka tuż poniżej La Bonanova

  • 10–15min

    Puerto PortalsNa zachód autostradą Ma-1

Zalety i wady

Zalety

  • Zielone ulice mieszkalne w granicach Palmy
  • Widok na zatokę z wielu domów na wyższych stokach
  • Las Bellver i szlaki Na Burguesa w zasięgu spaceru
  • Szkoła brytyjska na wzgórzu, inne międzynarodowe w pobliżu

Wady

  • Strome ulice: samochód jest niemal niezbędny
  • Mało autobusów, od 2026 utrudnienia przez ograniczenie na moście
  • Brak plaży i mało sklepów na wzgórzu, większość spraw wymaga jazdy
  • Budowa na terenie dawnego szpitala Son Dureta potrwa do 2027

Pytania kupujących

Czy La Bonanova i Gènova należą do Palmy?

Tak. La Bonanova, Gènova i Son Dureta to barris Palmy (oficjalne dzielnice miasta) w zachodnim okręgu Ponent. Gènova graniczy z gminą Calvià wzdłuż grzbietu Na Burguesa.

Czy potrzebuję tu samochodu?

W La Bonanova i Gènovie realnie tak, bo ulice są strome. Do centrum jeżdżą linie EMT 46 i 47, ale od wiosny 2026 roku zakaz wjazdu ciężkich pojazdów na most Carrer de Saridakis nad Ma-1 sprawia, że autobusy na niego nie wjeżdżają. Zamiast nich kursuje tymczasowy autobus wahadłowy, a według stanu na październik 2026 nie ma terminu naprawy. W Son Dureta, bliżej centrum, jest łatwiej.

Czy w pobliżu są szkoły międzynarodowe?

Tak. Queen’s College, brytyjska szkoła dla dzieci od 3 do 18 lat, mieści się przy Carrer de Saridakis, a Bellver College, brytyjska szkoła dla dzieci od 5 do 18 lat, tuż niżej w Cala Major, naprzeciw pałacu Marivent. King Richard III College i Agora Portals International School są w Portals Nous, około 10 do 15 minut na zachód.

Co dzieje się na terenie dawnego szpitala Son Dureta?

Pacjentów przeniesiono do Son Espases pod koniec 2010 roku, a w latach 2019 i 2020 zburzono kilka budynków. Rząd Balearów buduje tam publiczny kompleks opieki przewlekłej i długoterminowej, z ośrodkiem zdrowia i punktem pomocy doraźnej, i spodziewa się otwarcia pierwszego etapu na początku 2027 roku. Na terenie jest też osobny dom dla osób starszych niesamodzielnych na 120 miejsc.

Jak daleko jest z La Bonanova na lotnisko w Palmie?

Około 20 do 25 minut samochodem poza godzinami szczytu, obwodnicą Ma-20 lub wzdłuż nabrzeża, a potem autostradą na lotnisko (Ma-19).

Również w gminie Palma i w pobliżu

Wszystkie dzielnice Palma (22) →

Przydatne poradniki