PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Ses Salines

Południowy wschódSes SalinesOkoło 50–55 min od Palmy

SANTANYÍ Ses Salines

Biura nieruchomości: Ses Salines

Liczba biur: 119, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południowy wschód · Ses Salines · Około 50–55 min od Palmy

Wszystkie biura: 119Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Ses Salines

Lokal na miejscu: Ses Salines.

Liczba biur: 4
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Ses Salines

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Ses Salines, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 3
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Ses Salines

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 112

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Ses Salines, nazwane od tutejszych salin, to miasteczko we wnętrzu wyspy, które liczy około 2 200 mieszkańców i jest siedzibą urzędu gminy. Leży wśród migdałowców i sadów na dalekim południu Majorki, 50–55 minut od Palmy. Colònia de Sant Jordi jest około 10 minut stąd, Es Trenc 10–15: plaże są blisko, ale mieszka się poza kurortem.

Miasteczko leży około 4,5 km od brzegu, na płaskowyżu z widokiem na morze i wyspę Cabrera. Wyrosło wokół domów Can Bonico i Sa Carrotja, a w 1913 roku zostało parafią. Kolej z Palmy dotarła tu w 1917 roku, w drodze do Santanyí, a w 1925 roku miejscowość oddzieliła się od Santanyí i stała się samodzielną gminą. Linię zamknięto w 1964 roku. W 2025 roku Ses Salines miało 2 230 zarejestrowanych mieszkańców, mniej niż Colònia de Sant Jordi, nadmorska część gminy, ale urząd gminy mieści się właśnie tutaj, przy Plaça Major.

Rzymskie wojska założyły tu fort po podboju wyspy w 123 roku p.n.e. Odcinek jego fosy obronnej, zwany tu la síquia, widać przez szklany panel przy Carrer de la Pau, a znaleziska objaśnia trasa do samodzielnego zwiedzania z kodami QR. Tuż na południe od miasteczka, przy Carrer des Torrent, leży Els Antigors, objęte ochroną stanowisko talajotyczne z talajotem zwanym Sa Talaia Joana, otwarte przez cały rok. Wieża obronna Can Barberà stoi obok kościoła parafialnego Sant Bartomeu, a w starym kościele przy Plaça Sant Bartomeu mieszczą się dziś wystawy i informacja turystyczna.

Na co dzień do dyspozycji są apteka, supermarket, stacja benzynowa przy wjeździe od strony Campos, publiczna szkoła podstawowa, gminny żłobek i biblioteka w dawnym budynku szkolnym przy Plaça d’Espanya. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) przy Carrer Na Bergues działa w dni powszednie rano, a we wtorki także od 13:00 do 20:00. Poza tymi godzinami mieszkańcy jeżdżą do PAC (opieka nocna i świąteczna) w Campos, a szpital jest w Manacorze. Niewielki cotygodniowy targ odbywa się na Plaça Major w czwartkowe poranki.

W styczniu, na Sant Antoni, płoną ogniska i błogosławi się zwierzęta. Jarmark 1 maja to stoiska, lokalne jedzenie i pokaz koni, a imprezy jarmarczne rozkładają się na około trzy tygodnie. Patrona, Sant Bartomeu, czci się 24 sierpnia, a potem odbywa się parada koni Festa del Cavall. Na początku października nocne święto sztuki ArtinSal wypełnia centralne ulice, place i stary kościół pracami kilkudziesięciu artystów. Colònia de Sant Jordi, z portem, plażami i sezonowymi rejsami na Cabrerę, leży około 10 minut na południowy zachód. Nazwa miasteczka pochodzi od tutejszych salin, a te czynne do dziś leżą na północnym skraju Colònii.

Kto tu kupuje

Kurortem gminy jest Colònia de Sant Jordi, natomiast w Ses Salines przepisy planistyczne dopuszczają hotele tylko w starym centrum. W gminie mieszka kilku znanych artystów, a cudzoziemcy stanowią sporą mniejszość zarejestrowanych mieszkańców. Kupujących przyciąga tu miasteczko żyjące przez cały rok, ze szkołą, targiem i punktem opieki zdrowotnej, plaże około 10 minut stąd i Palma w niespełna godzinę.

Nieruchomości

Stare centrum wokół Plaça Major i Plaça Sant Bartomeu objęto szczególną ochroną. To domy we wsi (casa de poble) stojące ściana w ścianę przy ulicy, a nowe lub odbudowywane domy muszą zachować tradycyjny wygląd i mieć parter z jednym piętrem, a przy głównych placach i głównej ulicy z dwoma. Późniejsze rejony zabudowy wokół to także głównie domy szeregowe, a na najnowszych obrzeżach stoją domy wolnostojące z ogrodami, najwyżej dwukondygnacyjne. Kilka kwartałów po południowej stronie łączy mieszkania z warsztatami. Bary i restauracje są dozwolone tylko przy głównych placach i ulicach. Stare wiatraki do pompowania wody na okolicznych polach są chronione.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem poza godzinami szczytu.

  • 50–55min

    Centrum PalmyMa-6101 i Ma-6040 do Campos, potem droga dwujezdniowa Ma-19

  • 45min

    Lotnisko w PalmieOkoło 44 km przez Campos i Ma-19

  • 40min

    Hospital de ManacorOkoło 39 km przez Campos i Felanitx

  • 15min

    CamposPAC i autobusy do Palmy oraz na lotnisko

  • 10min

    Colònia de Sant JordiNajbliższe plaże, port i w sezonie rejsy na Cabrerę

Zalety i wady

Zalety

  • Całoroczne miasteczko ze szkołą, punktem opieki zdrowotnej, biblioteką i targiem
  • Plaże Colònii około 10 minut stąd, Es Trenc 10–15
  • Bez letniego zakazu prac budowlanych, w przeciwieństwie do Colònii
  • Pozostałości rzymskie i talajotyczne w miasteczku i wokół niego

Wady

  • Około 4,5 km od morza: na plażę trzeba jechać
  • Do publicznego szpitala w Manacorze 40 minut jazdy
  • Po opiekę nocną i świąteczną trzeba jechać do Campos
  • Tylko jedna linia autobusowa, do Palmy z przesiadką w Campos

Pytania kupujących

Czy Ses Salines to to samo co Colònia de Sant Jordi?

Nie. To dwie główne miejscowości jednej gminy. Ses Salines to miasteczko we wnętrzu wyspy z urzędem gminy i 2 230 zarejestrowanymi mieszkańcami w 2025 roku, a Colònia de Sant Jordi, około 6 km drogą na południowy zachód, to port i kurort, większy z tych dwóch miejsc.

Czy w Ses Salines jest plaża?

Nie, miasteczko leży około 4,5 km od morza. Najbliższe plaże są w Colònia de Sant Jordi, około 10 minut samochodem. Es Trenc zaczyna się na skraju Colònii, a Es Dolç i Es Carbó leżą na wschód od tej wsi.

Czy latem obowiązują ograniczenia prac budowlanych?

W miasteczku nie. Gminne przepisy planistyczne nie wprowadzają sezonowych ograniczeń w Ses Salines ani na terenach wiejskich, natomiast w Colònia de Sant Jordi prace budowlane są zakazane w lipcu i sierpniu. Zwykłe pozwolenia są nadal wymagane.

Jak wygląda komunikacja autobusowa?

Jest ograniczona, a do Palmy i na lotnisko trzeba się przesiadać. Linia TIB 517 kursuje przez cały rok z miasteczka do Santanyí, Colònia de Sant Jordi i Campos, skąd linia 501 jedzie do Palmy, a A51 na lotnisko. Połączenia bezpośredniego nie ma, a z samochodem życie codzienne jest dużo prostsze.

Również w gminie Ses Salines i w pobliżu

Przydatne poradniki