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Son Espanyolet & Son Dameto

PalmaPalma OesteA unos 10–15 min del casco antiguo

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Agentes inmobiliarios en Son Espanyolet & Son Dameto

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Son Espanyolet & Son Dameto, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 10–15 min del casco antiguo

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Son Espanyolet & Son Dameto

Una oficina a pie de calle en la propia Son Espanyolet & Son Dameto.

26 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Son Espanyolet & Son Dameto

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Son Espanyolet & Son Dameto. Primero las más cercanas.

159 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Son Espanyolet & Son Dameto

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Son Espanyolet, Son Dameto y sus barrios vecinos forman un conjunto residencial detrás de Santa Catalina, hacia el interior, en el oeste de Palma, a 10 o 15 minutos en coche de la catedral. Son Espanyolet tiene casas bajas con patios y jardines, mientras que Son Cotoner, al norte, es sobre todo de pisos. Es un lugar para la vida urbana cotidiana, con el mercado de Santa Catalina a un paseo.

Son Espanyolet creció desde la década de 1890, cuando la familia Caro, marqueses de la Romana, dividió su finca y la vendió en parcelas. Gran parte se convirtió en segundas residencias de familias de clase media modesta, y sus calles se edificaron en las primeras décadas del siglo XX. Un tranvía dio servicio a la zona hasta 1958. Las calles más antiguas, como Alzina, Mas y Porto, tienen las casas más señoriales, con detalles modernistas. Las fiestas de verano del barrio, por su patrón Sant Gaietà, se celebran a principios de agosto en torno a la parroquia de l’Assumpció.

Son Espanyolet es hoy sobre todo residencial, con calles estrechas, pequeños comercios y muchos colegios y escuelas infantiles. La mayoría de los colegios son concertados, y algunos los fundaron órdenes religiosas. El mercado de Santa Catalina queda a 10 o 15 minutos a pie y la catedral a una media hora. Camp d’en Serralta, al este, linda con Santa Catalina y con el extremo de Jaume III del centro de la ciudad. La línea 7 de la EMT va de la Plaça d’Espanya por Jaume III y el Carrer de la Indústria hasta Son Espanyolet. En el borde del barrio está el Poble Espanyol, un conjunto de réplicas de edificios de toda España que se usa para eventos.

Al norte, Son Cotoner se vendió en parcelas desde 1942 y se llenó de pisos, sobre todo en los años sesenta y setenta. Son Peretó, un pequeño barrio en el Camí dels Reis cerca del estadio de Son Moix del RCD Mallorca, se trazó entre 1964 y 1980. Son Dameto tiene una asociación de vecinos activa y un parque por el que estos lucharon, y en 2026 estrenó una escuela infantil municipal para menores de tres años y una nueva iglesia para su parroquia. El centro de salud público de Son Pisà, en el Carrer de Vicenç Joan i Rosselló, atiende urgencias las noches entre semana y los fines de semana, y el hospital Son Espases queda a 10 o 15 minutos en coche.

El Fortí acogió el antiguo campo del RCD Mallorca, el Lluís Sitjar, hasta que el club se trasladó a Son Moix en 1999. Después se derribó el estadio y el solar pasó años vacío y abandonado, con solo la puerta principal protegida en pie. El ayuntamiento obtuvo la plena propiedad en 2025 y en mayo de 2026 convocó un concurso de arquitectura para un pabellón deportivo, zona verde y aparcamiento subterráneo para residentes bajo la Plaça Barcelona, con obras previstas para finales de 2027 o principios de 2028. Un nuevo paseo arbolado por el Carrer de Son Dameto ya une la Plaça Barcelona con el parque de Son Cotoner.

Quién compra aquí

En 2024, reportajes de la prensa local describían una población envejecida en Son Espanyolet y Son Cotoner, y señalaban que los precios altos dificultaban a los jóvenes instalarse en Son Espanyolet. En 2025 la misma prensa indicó que El Fortí, Son Cotoner y Son Dameto habían ganado popularidad entre compradores e inversores. En Son Espanyolet, la prensa ha informado de inversores extranjeros que compran viviendas antes al alcance de los vecinos, y en 2024 una campaña difundida por la asociación de vecinos instó a los propietarios a no vender al mejor postor.

Vivienda

Son Espanyolet es de baja altura, con muchas casas con patio o jardín, algunas de finales del siglo XIX y principios del XX. Las calles altas tienen fachadas singulares, unas pocas catalogadas, y cerca de Santa Catalina hay casas unifamiliares que habitaron trabajadores. En 2024 se concedió licencia en una parcela para cuatro casas nuevas, cada una con garaje y piscina. No todas las casas antiguas están protegidas: en enero de 2025 el ayuntamiento aprobó derribar una casa de una planta con detalles modernistas en la fachada que un grupo de defensa del patrimonio quería conservar. Son Cotoner es sobre todo de pisos de los años sesenta y setenta, y en Son Dameto aún se levantaban edificios nuevos en 2024.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 10–15min

    Casco antiguo de Palma (catedral)O 25–35 minutos a pie desde la mayoría de los barrios

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaPor el paseo o la vía de cintura Ma-20, y después la Ma-19

  • 10–15min

    Hospital Son EspasesHospital de referencia de Baleares, al norte

  • 10min

    Cala MajorPlaya de arena al oeste; Can Pere Antoni, al este, está a una distancia similar

  • 15–20min

    Puerto PortalsHacia el oeste, al puerto deportivo de Calvià, por la Ma-20 y la Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Mercado de Santa Catalina a 10–25 min a pie de casi todos los barrios
  • Casas antiguas con patio y jardín cerca del centro
  • Muchos colegios, nueva escuela infantil pública y urgencias
  • Línea 7 de autobús a Jaume III y la Plaça d’Espanya

En contra

  • Calles estrechas; el aparcamiento es la principal queja vecinal
  • La doble fila a la hora de entrada al colegio bloquea calles
  • No todas las casas antiguas están protegidas; algunas se derriban
  • Obras en el solar del Lluís Sitjar desde finales de 2027 o 2028

Preguntas de los compradores

¿Son Espanyolet forma parte de Santa Catalina?

No. Es un barrio distinto del distrito de Ponent (oeste) de Palma, justo detrás de Santa Catalina, hacia el interior. Ambos comparten buena parte de la vida cotidiana, y el mercado de Santa Catalina queda a 10 o 15 minutos a pie de casi todo Son Espanyolet.

¿Se puede ir a pie al casco antiguo?

Sí, si le gusta caminar. La catedral está a unos 25 o 30 minutos a pie de Son Espanyolet, Camp d’en Serralta y El Fortí, a unos 35 de Son Dameto y Son Cotoner, y cerca de una hora de Son Peretó. Los autobuses urbanos llegan a la Plaça d’Espanya y al centro.

¿Qué pasa con el solar del antiguo estadio Lluís Sitjar?

Ahora es enteramente municipal. En mayo de 2026 el ayuntamiento convocó un concurso de arquitectura para un pabellón deportivo, zona verde y aparcamiento subterráneo para residentes bajo la Plaça Barcelona, conservando la antigua puerta principal, aunque podría trasladarse. El ganador debe conocerse antes de que termine 2026, y las obras están previstas para finales de 2027 o principios de 2028.

¿Se puede alquilar a turistas?

Los pisos no pueden destinarse a alquiler vacacional en toda Palma desde 2018. A las casas les llegó el turno en mayo de 2026, cuando el ayuntamiento aprobó definitivamente vetar nuevas plazas de alquiler vacacional, de modo que solo continúan las licencias legales existentes. En Son Espanyolet, los vecinos dicen que denuncian los alquileres ilegales que detectan.

¿Es difícil aparcar?

En Son Espanyolet, sí. Las calles son estrechas, los vecinos señalan el aparcamiento como su principal problema y la doble fila a la hora de entrada a colegios y escuelas infantiles bloquea calles. En Son Dameto también se quejan de falta de plazas, así que un garaje es aquí una ventaja real.

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