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Eixample Norte (Arxiduc & Plaça de Toros)

PalmaPalma NorteUnos 10–15 min al casco antiguo

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Agentes inmobiliarios en Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros), luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Northern Palma · Unos 10–15 min al casco antiguo

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Una oficina a pie de calle en la propia Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros).

29 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros). Primero las más cercanas.

156 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

El Eixample Norte reúne ocho barrios justo al norte del casco antiguo de Palma, desde las calles comerciales de Arxiduc y Bons Aires hasta Plaça de Toros, llamado así por su plaza de 1929, y hasta la vía de cintura. Es vida urbana cotidiana todo el año, con comercio de barrio, colegios y centros de salud. Como base en la ciudad resulta práctico, cerca del centro, del hospital principal y de los trenes.

Es nuestra denominación para ocho barrios contiguos del distrito Nord de Palma, al norte de las Avingudes, el anillo de avenidas que sigue el trazado de las antiguas murallas. Arxiduc, Bons Aires y la mitad sur de Plaça de Toros se trazaron con el Pla Calvet de 1901, el primer ensanche planificado de la ciudad, de patrón radial y manzanas irregulares, sin cuadrícula estricta. Más allá, Camp Redó, Cas Capiscol, L’Olivera, Son Oliva y Amanecer llegan hasta la Via de Cintura (Ma-20). En 2018 vivían más de 70.000 personas en los ocho barrios.

Arxiduc debe su nombre al Carrer de l’Arxiduc Lluís Salvador, una calle de pequeños comercios dedicada al archiduque Luis Salvador de Austria, y su plaza principal, la Plaça del Cardenal Reig, tiene un obelisco en su honor. Al norte, el Coliseu Balear, plaza de toros de piedra de marès proyectada por el arquitecto Gaspar Bennàssar e inaugurada en 1929, da nombre a Plaça de Toros. El barrio conserva edificios racionalistas de los años treinta y cuarenta, y uno de ellos, Can Alonso (1937), es hoy un centro cívico. Por su borde este, el Passeig de Jacint Verdaguer prolonga el Parc de ses Estacions sobre el ferrocarril, aquí soterrado.

Bons Aires, el más poblado de los ocho, tiene su centro en la Plaça de Santa Pagesa, en el Carrer de Blanquerna, peatonal desde 2009, que recorre unos 700 metros desde las Avingudes hacia la Plaça de París. El tramo más cercano al centro reúne los cafés y terrazas más cuidados, y más adelante abundan las tiendas tradicionales. Los institutos públicos Ramon Llull y Joan Alcover y el Parc de sa Riera están en el lado oeste. Camp Redó, al norte, creció con la oleada migratoria de los años cincuenta. Su antiguo matadero, S’Escorxador, ya restaurado en 1987, alberga un cine, una biblioteca pública, un supermercado y bares.

Los barrios exteriores son más nuevos. Son Oliva se construyó entre los años setenta y noventa, en parte sobre una antigua fábrica de fertilizantes hoy convertida en parque, y el concurrido Carrer d’Eusebi Estada lo parte en dos. El centro de L’Olivera se ha edificado desde 2005. Amanecer (Son Pardo) es un reducto de baja densidad con casas y jardín y pocos comercios, con el conservatorio superior de música de Baleares en su extremo sur. Los centros de salud públicos de Camp Redó y S’Escorxador atienden la zona, este último con urgencias fuera de horario. Las estaciones subterráneas de Jacint Verdaguer y Son Costa-Son Fortesa la conectan con la Plaça d’Espanya.

Quién compra aquí

Es una buena elección si tener a mano colegios, comercios, autobuses, trenes y el hospital principal le importa más que las vistas al mar. Camp Redó creció con la oleada migratoria de los años cincuenta y hoy tiene una población de orígenes y rentas variados. En 2023, una revista isleña en alemán describió Blanquerna como una calle en transición, donde se cruzan personas de ambientes muy distintos y centroeuropeos con estilo llenan las terrazas más próximas al centro.

Vivienda

Plaça de Toros nació hacia 1930 como zona residencial con algunas villas. Se conservan edificios racionalistas de los años treinta y cuarenta, entre ellos villas en la Avinguda de Gaspar Bennàssar, aunque pocas de las primeras villas siguen habitadas. Camp Redó creció desde los años cincuenta, cuando se levantó Corea, un conjunto de 22 bloques de pisos para trabajadores. Son Oliva llegó entre los setenta y los noventa, y el centro de L’Olivera desde 2005. Amanecer es distinto, con casas y jardín construidas primero como viviendas de verano desde los años treinta.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde Plaça de Toros y Bons Aires, fuera de la hora punta.

  • 10–15min

    Casco antiguo de Palma (catedral)O unos 30 min a pie desde Bons Aires o Plaça de Toros

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaPor la vía de cintura Ma-20 o las Avingudes, y luego la Ma-19

  • 10min

    Hospital de Son EspasesEl principal hospital público de Baleares, tras la vía de cintura

  • 10min

    Playa de Can Pere AntoniLa playa de arena más cercana, al este de la catedral

  • 30min

    SóllerPor el túnel de Sóller, en la Ma-11

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Comercios, colegios y centros de salud a pie
  • Hospital de Son Espases a unos 10 min en coche
  • Metro, trenes y autobuses de la isla cerca, en la Plaça d’Espanya
  • Casco antiguo a 30 min a pie desde los barrios interiores; Sóller cerca

En contra

  • El mar exige coche: Can Pere Antoni a unos 10 min
  • Mucho tráfico en el Carrer d’Eusebi Estada, que parte Son Oliva
  • Los conciertos en la plaza de toros han motivado quejas vecinales
  • Corea, conjunto degradado de Camp Redó, ha tenido problemas de drogas
  • Colegios británicos a 10–15 min en coche, en el lado oeste

Preguntas de los compradores

¿Eixample Norte es un nombre oficial?

No. Es nuestra agrupación de ocho barrios oficiales del distrito Nord de Palma: Arxiduc, Plaça de Toros, Bons Aires, Amanecer, Camp Redó, L’Olivera, Cas Capiscol y Son Oliva. Arxiduc, Bons Aires y la mitad sur de Plaça de Toros pertenecen al primer ensanche (eixample) de la ciudad, planificado en 1901 más allá de las antiguas murallas.

¿Es práctico vivir aquí sin coche?

Sí, para el día a día. Comercios, colegios y centros de salud están a pie, los autobuses urbanos recorren la zona, y la Plaça d’Espanya, con metro, trenes y autobuses de la isla, queda a unos 15–20 min andando desde la plaza de toros. El coche ayuda para las playas y las salidas al campo.

¿Sigue habiendo corridas en el Coliseu Balear?

Sí, aunque solo de forma ocasional y en verano. Grupos animalistas protestaron ante la plaza antes de una corrida a finales de julio de 2026, y un reportaje de julio de 2025 indicaba que en los últimos años se celebraba una al año. El resto del tiempo, esta plaza de propiedad privada se usa sobre todo para conciertos y otros actos, de los que se han quejado algunos vecinos.

¿Se puede destinar un piso aquí a alquiler vacacional?

No. Palma no permite el alquiler vacacional en edificios plurifamiliares desde 2018. Una votación municipal definitiva de mayo de 2026 extendió a las casas la prohibición de nuevas plazas, aunque las licencias legales existentes pueden continuar.

¿A qué distancia están los colegios internacionales?

Queen’s College y Bellver College, ambos británicos, están en el lado oeste de Palma, en La Bonanova y Cala Major, y Green Valley School, británico y de Bachillerato Internacional, en La Vileta. Cada uno queda a unos 10–15 min en coche fuera de la hora punta. En la zona hay institutos públicos como Ramon Llull y Joan Alcover, en Bons Aires, y Joan Maria Tomàs, en L’Olivera.

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