NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Eixample Noord (Arxiduc & Plaça de Toros)

PalmaNoord-PalmaOngeveer 10–15 min naar de oude stad

Cala MajorSon Vida Eixample Noord

Makelaars in Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros), dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Northern Palma · Ongeveer 10–15 min naar de oude stad

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros)

Een kantoor aan de straat in Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros) zelf.

29 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros) bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros). Dichtstbijzijnde eerst.

156 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Northern Eixample (Arxiduc & Plaça de Toros) bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Eixample Noord omvat acht barris (officiële stadswijken) net ten noorden van de oude stad van Palma, van de winkelstraten van Arxiduc en Bons Aires tot Plaça de Toros, genoemd naar de stierenvechtarena uit 1929, en verder tot aan de ringweg. Dit is gewoon stadsleven, het hele jaar door, met buurtwinkels, scholen en gezondheidscentra. Als woonplek in de stad is het praktisch: dicht bij het centrum, het grootste ziekenhuis en de treinen.

Eixample Noord is onze naam voor acht aangrenzende barris in het stadsdeel Nord van Palma, ten noorden van de Avingudes, de ring van lanen die de lijn van de oude stadsmuren volgt. Arxiduc, Bons Aires en de zuidelijke helft van Plaça de Toros werden aangelegd volgens het Pla Calvet van 1901, de eerste geplande stadsuitbreiding, met een stervormig patroon van onregelmatige bouwblokken in plaats van een strak raster. Verder naar buiten reiken Camp Redó, Cas Capiscol, L’Olivera, Son Oliva en Amanecer tot aan de ringweg Via de Cintura (Ma-20). In 2018 woonden in de acht barris meer dan 70.000 mensen.

Arxiduc dankt zijn naam aan de Carrer de l’Arxiduc Lluís Salvador, een straat met kleine winkels, genoemd naar aartshertog Ludwig Salvator van Oostenrijk. Op het hoofdplein, de Plaça del Cardenal Reig, staat een obelisk ter ere van hem. Naar het noorden geeft de arena Coliseu Balear, gebouwd van marèssteen naar een ontwerp van architect Gaspar Bennàssar en geopend in 1929, Plaça de Toros zijn naam. De barri heeft rationalistische gebouwen uit de jaren dertig en veertig bewaard; een daarvan, Can Alonso (1937), is nu een buurtcentrum. Langs de oostrand zet de Passeig de Jacint Verdaguer het Parc de ses Estacions voort boven het spoor, dat hier ondergronds loopt.

Bons Aires, met de meeste inwoners van de acht, heeft zijn middelpunt op de Plaça de Santa Pagesa aan de Carrer de Blanquerna, sinds 2009 een voetgangersstraat die zo’n 700 meter van de Avingudes richting de Plaça de París loopt. Het stuk dat het dichtst bij het centrum ligt, heeft de chicste cafés en terrassen, verderop zitten meer traditionele winkels. De openbare middelbare scholen Ramon Llull en Joan Alcover en het Parc de sa Riera liggen aan de westkant. Camp Redó, in het noorden, groeide met de migratiegolf vanaf de jaren vijftig. Het oude slachthuis S’Escorxador was in 1987 gerestaureerd en huisvest nu een bioscoop, een openbare bibliotheek, een supermarkt en bars.

De buitenste barris zijn jonger. Son Oliva werd bebouwd van de jaren zeventig tot en met negentig, deels op het terrein van een kunstmestfabriek dat nu een park is, en de drukke Carrer d’Eusebi Estada snijdt de wijk in tweeën. Het centrum van L’Olivera is sinds 2005 gebouwd. Amanecer (Son Pardo) is een dunbebouwde enclave van huizen met tuin, met weinig winkels en aan de zuidkant het hogere conservatorium van de eilanden. De openbare gezondheidscentra Camp Redó en S’Escorxador bedienen het gebied, S’Escorxador met een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend). De ondergrondse stations Jacint Verdaguer en Son Costa-Son Fortesa verbinden het gebied met de Plaça d’Espanya.

Wie hier koopt

Kies dit gebied als scholen, winkels, bussen, treinen en het grootste ziekenhuis dichtbij belangrijker zijn dan uitzicht op zee. Camp Redó groeide met de migratiegolf vanaf de jaren vijftig en heeft nu een bevolking met uiteenlopende achtergronden en inkomens. In 2023 beschreef een Duitstalig eilandmagazine Blanquerna als een straat in verandering, waar mensen uit heel verschillende milieus elkaar ontmoeten en stijlvolle Midden-Europeanen de terrassen aan de kant van het centrum vullen.

Vastgoed

Plaça de Toros begon rond 1930 als woonbuurt met enkele villa’s. Er zijn rationalistische gebouwen uit de jaren dertig en veertig bewaard gebleven, waaronder villa’s aan de Avinguda de Gaspar Bennàssar, al worden maar weinig van de eerste villa’s nog bewoond. Camp Redó groeide vanaf de jaren vijftig, toen Corea werd gebouwd, een complex van 22 flatgebouwen voor arbeiders. Son Oliva volgde van de jaren zeventig tot en met negentig, en het centrum van L’Olivera sinds 2005. Amanecer staat apart, met huizen en tuinen die vanaf de jaren dertig als zomerverblijf werden gebouwd.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto vanaf Plaça de Toros en Bons Aires, buiten de spits.

  • 10–15min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Of ongeveer 30 min lopen vanuit Bons Aires of Plaça de Toros

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaVia de ringweg Ma-20 of de Avingudes, dan de Ma-19

  • 10min

    Ziekenhuis Son EspasesHet grootste openbare ziekenhuis van de Balearen, voorbij de ringweg

  • 10min

    Strand van Can Pere AntoniHet dichtstbijzijnde zandstrand, ten oosten van de kathedraal

  • 30min

    SóllerDoor de tunnel van Sóller over de Ma-11

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Winkels, scholen en gezondheidscentra op loopafstand
  • Ziekenhuis Son Espases op ongeveer 10 minuten met de auto
  • Metro, treinen en eilandbussen vanaf de nabije Plaça d’Espanya
  • Oude stad 30 min lopen vanuit binnenste barris; weg naar Sóller vlakbij

Nadelen

  • Voor de zee moet u rijden: Can Pere Antoni op zo’n 10 min
  • Druk verkeer op de Carrer d’Eusebi Estada, die Son Oliva splitst
  • Concerten in de arena leidden tot klachten van buurtbewoners
  • Corea, een vervallen complex in Camp Redó, kende drugsproblemen
  • Britse scholen op 10 tot 15 min rijden, aan de westkant

Vragen van kopers

Is Eixample Noord een officiële naam?

Nee. Het is onze groepering van acht officiële barris in het stadsdeel Nord van Palma: Arxiduc, Plaça de Toros, Bons Aires, Amanecer, Camp Redó, L’Olivera, Cas Capiscol en Son Oliva. Arxiduc, Bons Aires en de zuidelijke helft van Plaça de Toros horen bij de eerste eixample (stadsuitbreiding), in 1901 gepland buiten de oude muren.

Is het praktisch zonder auto?

Ja, voor het dagelijks leven. Winkels, scholen en gezondheidscentra liggen op loopafstand, stadsbussen rijden door het gebied, en de Plaça d’Espanya, met metro, treinen en eilandbussen, ligt op zo’n 15 tot 20 minuten lopen van de arena. Voor stranden en uitstapjes naar het platteland is een auto handig.

Worden er nog stierengevechten gehouden in het Coliseu Balear?

Ja, maar alleen af en toe en in de zomer. Dierenrechtengroepen protesteerden voor de arena vóór een stierengevecht eind juli 2026, en volgens een bericht uit juli 2025 was er de laatste jaren één per jaar. De rest van de tijd wordt de arena, die particulier eigendom is, vooral gebruikt voor concerten en andere evenementen, waarover sommige buurtbewoners klagen.

Mag ik hier een appartement aan vakantiegangers verhuren?

Nee. Palma staat sinds 2018 geen vakantieverhuur meer toe in appartementengebouwen. Met een definitieve gemeenteraadsstemming in mei 2026 werd het verbod op nieuwe plaatsen voor vakantieverhuur uitgebreid naar huizen, al mogen bestaande legale vergunningen doorlopen.

Hoe ver weg zijn de internationale scholen?

Queen’s College en Bellver College, allebei Britse scholen, liggen aan de westkant van Palma, in La Bonanova en Cala Major, en Green Valley School, een Britse en IB-school, staat in La Vileta. Alle drie liggen buiten de spits op ongeveer 10 tot 15 minuten rijden. In het gebied zelf zijn onder meer de openbare middelbare scholen Ramon Llull en Joan Alcover in Bons Aires en Joan Maria Tomàs in L’Olivera.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen