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Santa Margalida

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Immobilienmakler in Santa Margalida

126 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Santa Margalida, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Norden · 3 Orte

Alle 126 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Santa Margalida zuerst

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Büros in Santa Margalida

Maklerbüros mit Ladenlokal in Santa Margalida.

5 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Santa Margalida betreuen

Mit Sitz anderswo im Norden, tätig in Santa Margalida.

36 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Santa Margalida

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

85 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Santa Margalida

3 Orte haben eine eigene Seite.

Leben vor Ort

Santa Margalida ist eine Gemeinde von rund 86 Quadratkilometern im Nordosten Mallorcas, vom Ackerland des Pla bis zur Bucht von Alcúdia, 50 bis 70 Minuten von Palma entfernt. Die meisten ihrer rund 14.000 Einwohner leben im Strandort Can Picafort oder im Hauptort Santa Margalida im Inselinneren. Käufer haben innerhalb einer Gemeinde die Wahl zwischen Landstadt, Urlaubsort und ruhigem Küstendorf.

Die Gemeinde grenzt im Westen an Muro, im Süden an Maria de la Salut und Ariany, im Südosten an Petra und im Osten an Artà. Im Inselinneren ist sie überwiegend Ackerland, lange für den Anbau von Getreide, Mandeln und Johannisbrot genutzt, mit dem Ort Santa Margalida auf einem flachen Hügel rund 10 km vom Meer. An der Küste geht der Sandstrand von Can Picafort in die Playa de Muro über. Östlich von Son Bauló hält das öffentliche Landgut Son Real, ein von der Balearenregierung verwaltetes Natura-2000-Gebiet, die Küste bis Son Serra de Marina frei von Bebauung, wo der Torrent de na Borges die Grenze zu Artà bildet.

Jahrhundertelang drehte sich das Leben der Gemeinde um den Ort im Inselinneren. Ab den 1960er-Jahren änderte der Tourismus das. Can Picafort wuchs von einer Ansammlung von Sommerhäusern zu einem Urlaubsort mit fast 10.000 Hotelbetten, überholte Mitte der 1990er den Hauptort bei der Einwohnerzahl und hat heute etwa doppelt so viele Einwohner. Die Gemeinde insgesamt wuchs von rund 4.500 Menschen 1950 auf 9.173 im Jahr 2000 und 14.056 im Jahr 2025. Son Serra de Marina, in den 1950ern auf einem Raster gerader Straßen angelegt, ist noch immer ein kleines Dorf aus Ferienhäusern mit weniger als 700 Einwohnern.

Das Rathaus steht am Passeig des Pouàs im Ort Santa Margalida, Ortspolizei und mehrere Ämter arbeiten von Can Picafort aus. Beide Orte haben eine öffentliche Bibliothek, für Son Serra nennt das Rathaus ebenfalls ein Büro und eine Bibliothek. Jede Siedlung hat eine öffentliche Gesundheitsstation mit festen Zeiten, betrieben vom Gesundheitszentrum Muro-Marines in Muro, das werktags geöffnet ist und nachts und am Wochenende den Notdienst übernimmt. Das öffentliche Krankenhaus steht in Inca. Der Hauptort hat eine staatliche Grundschule, CEIP Eleonor Bosch, Can Picafort zwei, CEIP Vora Mar und die neuere CEIP Nou de Can Picafort. Von allen dreien wechseln die Kinder ans IES Santa Margalida, die staatliche weiterführenden Schule im Hauptort.

Die Küstenstraße Ma-12 verbindet Can Picafort mit Alcúdia und Artà, Landstraßen führen ins Inselinnere zum Hauptort und weiter nach Inca und zur Autobahn Ma-13 nach Palma. Die TIB-Linie 302 fährt das ganze Jahr von Can Picafort nach Palma, die Linie 316 verbindet Son Serra de Marina, Can Picafort und den Hauptort mit Inca, und von Ende März bis Oktober fährt die A32 zum Flughafen. Sommer und Winter unterscheiden sich an der Küste stark: Can Picafort füllt sich mit Urlaubern, in Son Serra öffnen die Häuser. Der Hauptort behält seinen eigenen Jahresrhythmus, mit dem Höhepunkt La Beata im September.

Wer hier kauft

Deutsche und britische Urlauber kommen seit Jahrzehnten nach Can Picafort, und in den 2000er- und 2010er-Jahren gehörten Deutsche zu den größten Gruppen ausländischer Einwohner der Gemeinde. An der Küste suchen Käufer meist eine Wohnung oder ein kleines Haus nahe dem Strand, als Sommeradresse oder Hauptwohnsitz. Im Inselinneren passt der Hauptort gut zu Familien, die Schulen vor der Tür möchten, und zu Käufern, die ein älteres Stadthaus oder ein Landhaus in der Nähe suchen. Viele Häuser in Son Serra de Marina sind Sommerhäuser mallorquinischer Familien.

Immobilien

Der Hauptort besteht überwiegend aus älteren Stadthäusern an engen Straßen rund um die Kirche, viele von vor 1960, an den Rändern stehen neuere Häuser und einige kleine Wohnblocks. Can Picafort ist ein gewachsener Urlaubsort aus Wohnungen in zwei- bis vierstöckigen Blöcken, gemischt mit Häusern, meist aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, mit wenig Platz für weiteres Wachstum. Son Serra de Marina ist ein Raster aus ein- und zweistöckigen Häusern, überwiegend seit den 1970ern gebaut. Im Ackerland stehen Landhäuser und Fincas. Prüfen Sie den Stand jeder Lizenz für die Ferienvermietung und achten Sie auf rustikalem Boden darauf, dass alles Gebaute legal ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten und des Sommerverkehrs.

  • 50–70Min.

    Zentrum von Palma50–55 ab Hauptort, 55–60 ab Can Picafort, 70 ab Son Serra de Marina

  • 55–70Min.

    Flughafen Palma55–60 ab Hauptort, 60–65 ab Can Picafort, 70 ab Son Serra de Marina

  • 20–40Min.

    Hospital Comarcal d’IncaDas öffentliche Krankenhaus der Gegend; 20 ab Hauptort, 25–30 ab Can Picafort, 40 ab Son Serra

  • 10–25Min.

    Gesundheitszentrum Muro-MarinesWerktags, Notdienst nachts und am Wochenende; 10 ab Hauptort, 15 ab Can Picafort, 25 ab Son Serra

  • 10–20Min.

    Santa Margalida (Ort)Rathaus und weiterführende Schule; 10–15 ab Can Picafort, 20 ab Son Serra

So gliedert sich Santa Margalida

  1. Der Hauptort im Inselinneren auf einem flachen Hügel, rund 10 km vom Meer, mit rund 4.500 Einwohnern, Rathaus, staatlicher Grundschule und weiterführender Schule, Dienstagsmarkt und La Beata im September. Im Zentrum stehen ältere Stadthäuser, im Ackerland ringsum Landhäuser und Fincas.

  2. Der Urlaubsort an der Bucht von Alcúdia, mit Son Bauló am südöstlichen Ende und fast 9.000 Einwohnern, etwa doppelt so vielen wie im Hauptort. Langer Sandstrand, Jachthafen, zwei staatliche Grundschulen, Wohnungen und Häuser überwiegend aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, Freitagsmarkt und ganzjähriger Bus nach Palma.

  3. Ein niedrig bebautes Dorf aus ein- und zweistöckigen Häusern auf einem Straßenraster am Ostrand der Gemeinde, in den 1950er-Jahren angelegt, mit kleinem Jachthafen und einem windigen, bei Windsurfern beliebten Strand. Weniger als 700 Einwohner, im Winter sehr ruhig, rund 15 Minuten von Can Picafort entfernt.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Drei verschiedene Orte: Landstadt, Strandort, ruhiges Dorf
  • Langer Sandstrand in Can Picafort, freie Küste bei Son Real
  • Schulen im Hauptort und in Can Picafort, drei Gesundheitsstationen
  • Ganzjährig Bus nach Palma ab Can Picafort, Flughafenbus in der Saison

Contra

  • 50 bis 70 Minuten nach Palma, 55 bis 70 zum Flughafen
  • Gesundheitsstationen nur stundenweise, Krankenhaus in Inca
  • Stark saisonale Küste: volle Sommer, ruhige Winter
  • Außerhalb von Can Picafort gehört das Auto zum Alltag

Häufige Fragen von Käufern

Welche Orte gehören zu Santa Margalida?

Drei Siedlungen: der Ort Santa Margalida im Inselinneren mit dem Rathaus, Can Picafort mit Son Bauló, der Urlaubsort an der Bucht von Alcúdia, in dem die meisten Menschen leben, und das kleine Küstendorf Son Serra de Marina. Dazwischen liegen Ackerland und das öffentliche Landgut Son Real. 2025 waren rund 14.000 Menschen gemeldet.

Wie wähle ich zwischen Hauptort, Can Picafort und Son Serra?

Für Dorfleben mit Grund- und weiterführender Schule im Ort: Santa Margalida selbst. Für Strand, Promenade, Grundschulen und den ganzjährigen Bus nach Palma: Can Picafort. Für ein ruhiges Haus an einem offenen Küstenstück: Son Serra de Marina, wenn es Ihnen nichts ausmacht, für die meisten Besorgungen zu fahren, und Sie mit sehr stillen Wintern leben können.

Wo sind Ärzte und Krankenhaus?

Jede Siedlung hat eine öffentliche Gesundheitsstation mit festen Zeiten, alle betrieben vom Gesundheitszentrum Muro-Marines in Muro, dessen Notdienst (PAC) Nächte und Wochenenden abdeckt. Die Station in Son Serra de Marina öffnet nur am Montagvormittag sowie dienstags und donnerstags von 8 bis 15 Uhr. Das Hospital Comarcal d’Inca ist je nach Wohnort 20 bis 40 Minuten entfernt.

Ist eine Lizenz für die Ferienvermietung leicht zu bekommen?

Nein. Mit Stand 2025 registrierte Mallorca keine neuen Wohnungen mehr für die Ferienvermietung, und die begrenzten neuen Plätze, vergeben über den Consell de Mallorca, gingen an Personen, denen die Immobilie seit mindestens drei Jahren gehörte. Wenn Sie auf Mieteinnahmen setzen, kaufen Sie eine Immobilie mit gültiger Lizenz und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

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Nützliche Ratgeber