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Algaida

Inselmitte: PlaGemeinde3 Orte

ALGAIDALLORET DE VISTALEGREMONTUÏRISANTA EUGÈNIA

Immobilienmakler in Algaida

105 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Pla · 3 Orte

Alle 105 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Algaida zuerst

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Büros in der Nähe, die Algaida betreuen

Mit Sitz anderswo im Pla, tätig in Algaida.

10 Maklerbüros
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Weitere Makler für Algaida

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

95 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Algaida

3 Orte haben eine eigene Seite.

Leben vor Ort

Die Gemeinde Algaida umfasst knapp 90 Quadratkilometer im Südwesten des Pla, der Ebene im Zentrum Mallorcas, zwischen Palma und Montuïri. Rund 6.350 Menschen leben in den drei Dörfern Algaida, Pina und Randa und in den dazwischen verstreuten Landhäusern. Das ist ländliches Mallorca, und doch sind Palma und der Flughafen nur 25 bis 40 Minuten entfernt.

Algaida ist die größte Gemeinde der Comarca Pla de Mallorca. Sie grenzt im Westen an Palma, im Süden an Llucmajor, im Osten an Montuïri und im Norden an Santa Eugènia, Sencelles und Lloret de Vistalegre. Der größte Teil ist flaches Ackerland. Auf den dünnen, kleinteiligen Böden im Nordwesten stehen Mandelbäume, das bessere Land um Pina trägt Getreide und Reben, und Richtung Palma mischen sich Kiefernwald und Buschland mit Mandel-, Feigen- und Johannisbrotbäumen. Im Süden steigt das Gelände zum Randa-Massiv an, bewachsen mit Kiefern, Buschwerk und Steineichen, gekrönt vom Puig de Randa. Die höheren Lagen sind geschütztes Naturgebiet (ANEI).

Das Rathaus steht am Carrer del Rei in Algaida, es ernennt je einen Ortsvorsteher (Batle) für Pina und für Randa. Im Ort Algaida konzentriert sich der Großteil der Versorgung: Krippe und staatliche Grundschule, Bibliothek, Musikschule, Freitagsmarkt und eine an allen Werktagen geöffnete öffentliche Gesundheitsstation. Pina hat einen Dienstagsmarkt und eine Gesundheitsstation, die an zwei Vormittagen pro Woche öffnet, die Station in Randa ist jeden zweiten Mittwoch für zwei Stunden geöffnet. Alle drei gehören zum Gesundheitszentrum Llucmajor, das den Bereitschaftsdienst (PAC) betreibt. Das zuständige Krankenhaus ist Son Llàtzer in Palma.

Die Ma-15, die Hauptstraße von Palma nach Manacor, durchquert die Gemeinde von West nach Ost und führt knapp nördlich am Ort Algaida vorbei. Von Randa aus geht es schneller nach Süden durch Llucmajor und auf die Autobahn Ma-19. Die Bahn, die einst in Algaida hielt, wurde 1967 stillgelegt, als öffentliches Verkehrsmittel bleibt also nur der Bus. Die TIB-Linie 403 fährt rund alle 75 Minuten von Algaida nach Palma, die Linie 432 bringt Fahrgäste aus Pina mit Anschluss an diese Linie nach Algaida, und die als Bedarfsverkehr geführte Linie 431d verbindet Algaida, Randa und Llucmajor. Außerhalb des Ortes Algaida sollten Sie ein Auto einplanen.

Jedes Dorf hat seinen eigenen Kalender. Die Cossiers von Algaida, sechs Tänzer mit einer Dame und einem Teufel, tanzen im Januar für Sant Honorat und im Juli für Sant Jaume, die Fira d’Algaida findet jeden Oktober statt. Pina feiert Anfang Juli seine Sommerfeste und am 26. September seine Schutzheiligen, Randa zündet im Januar Feuer für Sant Honorat an. Am Dienstag nach Ostern treffen sich die Menschen an der Kirche von Castellitx aus dem 13. Jahrhundert, draußen in den Feldern, zu Wallfahrt und Landpartie. Oberhalb von Randa ziehen die Einsiedelei Sant Honorat und das Heiligtum Cura Wanderer und Besucher auf den Puig de Randa.

Wer hier kauft

Die Einwohnerzahl hat sich seit 1979 etwa verdoppelt, von rund 3.000 auf rund 6.350 im Jahr 2025. Die meisten leben im Ort Algaida oder in seiner Umgebung, Pina zählt rund 690, Randa rund 120 Einwohner. 2025 hatten knapp 1.000 Einwohner eine ausländische Staatsangehörigkeit, nach den INE-Zahlen von 2022 stehen die Deutschen an erster Stelle, vor Rumänen und Briten. Die Gemeinde passt zu allen, die eine lebendige ländliche Gemeinschaft mitten auf der Insel suchen, mit Palma, Flughafen und Krankenhaus Son Llàtzer in 20 bis 40 Minuten.

Immobilien

Es gibt drei grobe Möglichkeiten. Die alten Kerne von Algaida, Pina und Randa bestehen vor allem aus traditionellen Dorfhäusern, im Zentrum von Algaida Wand an Wand gebaut, zum Ortsrand von Algaida hin stehen meist freistehende Häuser, manche mit Pool. Alles Übrige liegt auf dem Land: 2025 zählte das INE rund 2.500 Menschen in verstreuten Häusern außerhalb der drei Dorfkerne, die meisten rund um den Ort Algaida. Die Bauleitplanung folgt den Normes Subsidiàries der Gemeinde, der Denkmalkatalog auf der Website des Rathauses ist die vorläufig beschlossene Fassung. Lassen Sie bei einem Landhaus von einem Anwalt bestätigen, dass jedes Gebäude auf dem Grundstück legal und eingetragen ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 30–40Min.

    Palma (Kathedrale)30 bis 35 ab Algaida, 35 bis 40 ab Pina und Randa

  • 25–35Min.

    Flughafen Palma25 bis 30 ab Algaida und Randa, 30 bis 35 ab Pina

  • 20–30Min.

    Krankenhaus Son LlàtzerDas zuständige öffentliche Krankenhaus; 20 ab Algaida

  • 10–25Min.

    LlucmajorBereitschaftsdienst und weiterführende Schule; 10 ab Randa, 15 ab Algaida, 20 bis 25 ab Pina

  • 20–30Min.

    Strand von s’ArenalDie nächsten Strände, am östlichen Ende der Bucht von Palma

Algaida im Überblick

  1. Der Hauptort und Sitz des Rathauses, knapp südlich der Ma-15, wo die meisten Einwohner der Gemeinde leben. Hier gibt es Krippe und Grundschule, die werktags geöffnete Gesundheitsstation, den Freitagsmarkt und die Cossiers. Nach Palma sind es 30 bis 35 Minuten.

  2. Ein Bauerndorf mit rund 690 Einwohnern auf einem niedrigen Hügel, rund 6 Straßenkilometer nordöstlich von Algaida, mit zweitürmiger Kirche, dem Kloster, in dem die Monges Blaves ihren Anfang nahmen, einem Dienstagsmarkt und einer an zwei Vormittagen geöffneten Gesundheitsstation.

  3. Ein Dorf mit rund 120 Einwohnern am Fuß des Puig de Randa, zwischen Algaida und Llucmajor. Hier beginnt die Straße hinauf zu den Heiligtümern Gràcia, Sant Honorat und Cura, eigene Versorgung gibt es im Dorf kaum.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Flughafen 25 bis 35 Minuten entfernt, Zentrum von Palma 30 bis 40
  • Zur Wahl: lebendiger Ort, zwei kleine Dörfer oder offenes Ackerland
  • Puig de Randa und seine Heiligtümer im Süden der Gemeinde
  • Märkte in Algaida und Pina, Cossiers und Feste in jedem Dorf

Contra

  • Das Meer ist 20 bis 30 Minuten entfernt, an der Bucht von Palma
  • Weiterführende Schule in Llucmajor, eine eigene ist erst angekündigt
  • Pina und Randa: wenig Versorgung, Gesundheitsstationen nur stundenweise
  • Wenige Busse, außerhalb des Ortes Algaida brauchen Sie ein Auto

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört zur Gemeinde Algaida?

Drei Dörfer, Algaida, Pina und Randa, und das Ackerland ringsum, von den Mandelhainen Richtung Palma bis zum Puig de Randa im Süden. Rund 6.350 Menschen leben dort, die meisten im Ort Algaida oder in seiner Umgebung, wo auch das Rathaus steht.

In welchem Dorf sollte ich suchen?

Der Ort Algaida hat die Schule, die werktags geöffnete Gesundheitsstation, den Freitagsmarkt und die meisten Läden. Pina ist ein kleines, ruhiges Bauerndorf rund 10 Minuten entfernt, Randa ein winziges Dorf am Fuß des Puig de Randa mit wenig eigener Versorgung. Landhäuser verteilen sich über die ganze Gemeinde und passen zu allen, die Platz wollen und das Autofahren nicht scheuen.

Wie lange dauert die Fahrt nach Palma und zum Flughafen?

Mit dem Auto außerhalb der Stoßzeiten sind es ins Zentrum von Palma 30 bis 35 Minuten ab Algaida und 35 bis 40 ab Pina und Randa, zum Flughafen 25 bis 35 Minuten. Der TIB-Bus 403 fährt von Algaida in 35 bis 40 Minuten zur Estació Intermodal in Palma.

Welche Schulen gibt es?

Die Gemeindekrippe und die staatliche Grundschule CEIP Pare Bartomeu Pou liegen beide im Ort Algaida. Für die weiterführende Schule sind die Schüler dem IES Llucmajor zugeteilt. 2024 kündigte die Balearenregierung eine neue weiterführende Schule für Algaida an. Fragen Sie im Rathaus nach dem Stand.

Wie sieht es mit Ferienvermietung aus?

Eine Lizenz für die Ferienvermietung ist unerlässlich, und neue sind rar. Nach den Regeln von 2025 konnten Wohnungen auf ganz Mallorca nicht mehr für die Ferienvermietung registriert werden, und die wenigen neuen Plätze, die der Consell de Mallorca verkaufte, standen nur Personen offen, denen die Immobilie seit mindestens drei Jahren gehörte. Sicherer ist eine Immobilie mit bestehender Lizenz, geprüft von einem Anwalt.

Anderswo im Pla und in der Nähe

Nützliche Ratgeber