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Sa Pobla

NordenSa PoblaRund 45 Min. von Palma

SA POBLAMUROPlaya de Muro Sa Pobla

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124 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst das Büro in Sa Pobla, dann weitere. So listen wir Makler

North · Sa Pobla · Rund 45 Min. von Palma

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Büro in Sa Pobla

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Leben vor Ort

Sa Pobla (kastilisch La Puebla) ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort im Inselinneren im Norden von Mallorca, im Flachland zwischen den letzten Hügeln der Serra de Tramuntana und dem Feuchtgebiet s’Albufera. Hier ist das ganze Jahr Leben, dazu kommen die Endstation der Zugstrecke aus Palma und Strände an der Bucht von Alcúdia in 15 bis 20 Minuten. Für Käufer, die lieber in einem echten Ort leben als in einem Urlaubsort.

Rund 15.000 Menschen leben in der Gemeinde, die meisten im Ort selbst. Ringsum liegt die Marjal, Land am Rand von s’Albufera, das einst im Winter überflutet wurde. Über Jahrhunderte trockengelegt, ist es heute Ackerland, bewässert aus reichlich Grundwasser. Sa Pobla ist das wichtigste Gemüseanbaugebiet der Insel, bekannt vor allem für Frühkartoffeln, von denen ein Teil nach Großbritannien exportiert wird. Ein Teil des Naturparks s’Albufera liegt im Osten der Gemeinde, im Norden und Nordwesten erheben sich niedrige Hügel mit Kiefern, Steineichen und Buschwerk, die letzten Ausläufer der Serra de Tramuntana.

Das Rathaus, sa Quartera genannt, wurde zwischen 1812 und 1822 mitten auf den Hauptplatz gebaut und teilt ihn in die Plaça Major und die Plaça de la Constitució. Die Pfarrkirche von Sant Antoni Abat, dem Schutzpatron des Orts, ersetzte die ursprüngliche gotische Kirche: Der Barockbau war 1709 fertig, sein Glockenturm ist älter. Can Planes, ein Haus aus dem 19. Jahrhundert, beherbergt das Museum von Sant Antoni und dem Teufel (Museu de Sant Antoni i el Dimoni) und Ausstellungen zeitgenössischer Kunst. Jeden Sonntag, das ganze Jahr über, ist Markt auf den zentralen Plätzen und Straßen.

Der wichtigste Termin ist Sant Antoni am 16. und 17. Januar. Das Fest ist hier seit 1365 belegt und wurde 1966 als touristisch bedeutend anerkannt. Am Vorabend brennen überall im Ort Feuer in Straßen und auf Plätzen, Teufel ziehen umher, und Gruppen gehen von Feuer zu Feuer, singen zur Ximbomba, einer Reibtrommel, und essen Espinagades, gefaltete Teigtaschen mit Blattgemüse, die hier traditionell auch Aal enthalten. Tausende Besucher kommen. Im Sommer folgen die Fiestas von Santa Margalida am 20. Juli und Sant Jaume am 25. Juli sowie ein seit 1995 jährlich stattfindendes Jazzfestival mit Konzerten Ende Juli und im August.

Das öffentliche Gesundheitszentrum in der Carrer Traginers öffnet werktags, sein Notdienst (PAC) deckt Abende, Nächte und Wochenenden ab. Das Krankenhaus der Gegend steht in Inca, rund 15 Minuten entfernt. Sa Pobla ist Endstation der Zugstrecke aus Palma, der Bahnhof liegt an der südlichen Ringstraße am Ortsrand, und die Autobahn Ma-13 nach Palma ist rund 2 km vom Zentrum entfernt. TIB-Busse halten an der nördlichen Ringstraße: Linie 301 fährt nach Pollença und Palma, Linie 302 nach Alcúdia, zu den Stränden der Bucht und nach Palma, Linie 314 nach Búger, Campanet und Inca.

Wer hier kauft

Die Landwirtschaft prägt Sa Pobla bis heute, und der Ort bleibt das ganze Jahr geschäftig, weit entfernt von den Urlaubsorten an der Bucht. Er spricht ausländische Käufer an, die normalen Ortsalltag mit Zug nach Palma und den Stränden von Alcúdia und Muro in guter Reichweite suchen, oder ein Landhaus zwischen den Feldern. Familien haben staatliche Grund- und weiterführende Schulen im Ort und eine internationale Schule mit britischem Lehrplan in Crestatx, wenige Minuten nördlich.

Immobilien

Der alte Ortskern um die Rathausplätze und die Kirche folgt dem bei der Gründung 1300 angelegten Straßennetz. Viele größere Stadthäuser wurden im 19. Jahrhundert um eine überwölbte Eingangshalle herum gebaut oder umgebaut, manche haben eine Portassa, einen Kutschenraum, oft für die Abendessen zu Sant Antoni genutzt. Der Denkmalkatalog des Rathauses schützt einige dieser Häuser, klären Sie das also vor geplanten Arbeiten. Jenseits der Ringstraßen verteilen sich alte Güter und Bauernhäuser im Ackerland, auf rustikalem Boden sind neuere Häuser entstanden, und große Teile des Hügellands im Norden stehen unter Schutz. Achten Sie auf rustikalen Grundstücken darauf, dass für jedes Gebäude die Unterlagen in Ordnung sind.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 45Min.

    Zentrum von PalmaRund 45 km, größtenteils auf der Autobahn Ma-13

  • 45–50Min.

    Flughafen PalmaMa-13, dann Ringstraße Ma-20 von Palma und Ma-19

  • 15Min.

    Hospital Comarcal d’IncaÖffentliches Krankenhaus der Gegend, an der Ma-13

  • 15–20Min.

    Playa de MuroNächste Strände, an der Bucht von Alcúdia

  • 20Min.

    Altstadt von AlcúdiaRund 15 km über die Straße nach Nordosten

Vor- und Nachteile

Pro

  • Das ganze Jahr belebt, mit Läden und Sonntagsmarkt
  • Gesundheitszentrum mit Notdienst nachts und am Wochenende
  • Endstation der Bahn: rund eine Stunde nach Palma, ohne Umsteigen
  • Autobahn Ma-13 in 2 km, Strände der Bucht in 15 bis 20 Minuten

Contra

  • Kein Meer im Ort: Die Küste ist 15 bis 20 Autominuten entfernt
  • Tief liegendes Land bei s’Albufera kann nach Starkregen unter Wasser stehen
  • Im Sommer auf der Ebene bis nahe 40 °C, im Winter Frost
  • Nacht von Sant Antoni: viele Menschen, Rauch und Lärm bis spät

Häufige Fragen von Käufern

Wie lange braucht der Zug nach Palma?

Rund 55 bis 60 Minuten von Sa Pobla zur Estació Intermodal von Palma an der Plaça d’Espanya. Sa Pobla ist Endstation. Werktags fahren 21 Züge in jede Richtung, am Wochenende einer pro Stunde.

Wie weit ist der nächste Strand?

Der Ort liegt im Inselinneren. Die Playa de Muro an der Bucht von Alcúdia ist rund 15 bis 20 Autominuten entfernt, Alcúdia rund 20 und Port de Pollença rund 25.

Ist Hochwasser ein Thema?

Unter Umständen ja. Das Land um Sa Pobla ist sehr flach, nach Starkregen können die Torrents über die Ufer treten, und durchnässter Boden kann nicht ablaufen, besonders näher an s’Albufera. Im Ort selbst kam schweres Hochwasser durch das Überlaufen des Torrent de Búger, fragen Sie also vor dem Kauf Ihren Anwalt und das Bauamt des Rathauses nach dem Risiko.

Wie ist Sant Antoni in Sa Pobla?

Es ist das wichtigste Fest des Orts, am 16. und 17. Januar. Am Vorabend brennen überall Feuer, Teufel ziehen umher, und Tausende Besucher singen und essen mit den Einheimischen bis spät in die Nacht. Wenn Sie im Zentrum wohnen, rechnen Sie in dieser Nacht mit Menschenmengen, Lärm und Rauch.

Welche Schulen gibt es?

Der Ort hat fünf staatliche Grundschulen, das Col·legi Sant Francesc d’Assís, die weiterführende Schule IES Can Peu Blanc und ein Berufsbildungszentrum. Die Mallorca International School (MYSCHOOL) in Crestatx, rund 5 bis 10 Minuten nördlich, unterrichtet nach britischem Lehrplan von der Vorschule bis zum GCSE mit 16 Jahren.

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