PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

PołudnieLlucmajorOkoło 30–55 min od Palmy

LLUCMAJORSa Torre & Son Verí Nou Puig de Ros &Es Pas de Vallgornera

Biura nieruchomości: Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

Liczba biur: 111, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południe · Llucmajor · Około 30–55 min od Palmy

Wszystkie biura: 111Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Llucmajor, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 20
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 91

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Puig de Ros i Es Pas de Vallgornera to dwa odrębne osiedla na wybrzeżu Llucmajor, oddalone od siebie o około 25 km. Puig de Ros, nowoczesne osiedle z około 1 700 mieszkańcami, leży na płaskowyżu nad klifami, 30 minut od Palmy i 20 od lotniska. Es Pas to małe, spokojne osiedle willowe na południowym wybrzeżu w pobliżu Cala Pi, dla kupujących, którzy chcą przestrzeni i morza.

Puig de Ros (po katalońsku Puigderrós) stoi na płaskowyżu nad klifami po wschodniej stronie Zatoki Palmy, na wysokości około 100 metrów, z Maioris na północy i Sa Torre na południu. Powstało na gruntach posiadłości Puigderrós de Baix, wydzielonej przed XV wiekiem z gospodarstwa noszącego imię Bernata Puigderrósa, który kupił je w 1369 roku. Es Pas de Vallgornera leży daleko stąd, około 25 km drogą, na południowym wybrzeżu wyspy między Cala Pi a S’Estanyol.

Puig de Ros jest przede wszystkim osiedlem mieszkalnym, z ulicami noszącymi nazwy ptaków i 1 728 zameldowanymi mieszkańcami w 2025 roku wobec 1 130 w 2010 roku. Przy przystanku autobusowym są supermarket, apteka i kawiarnia. CEIP Urbanitzacions, publiczne przedszkole i szkoła podstawowa, stoi od strony Sa Torre. Golf Maioris, 18-dołkowe pole z 2006 roku, leży tuż w głąb lądu za główną drogą, na innej części dawnej posiadłości. Na zachód od domów krawędź klifu jest chronionym obszarem Natura 2000, a Davallador des Carros, ścieżka schodząca do skał i czystej wody, jest około 20 minut pieszo stąd.

Po większość innych spraw jedzie się kilka minut wzdłuż wybrzeża. Badia Gran, 5–10 minut na południe, ma publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) czynny w dni powszednie i sobotni targ, a sąsiednie Maioris centrum handlowe i środowy targ. Około 10 minut na północ, w s’Arenal, są ośrodek zdrowia Trencadors z PAC (opieka nocna i świąteczna), autobus lotniskowy A51 i piaszczysta Playa de Palma. Autobus TIB 504 zatrzymuje się tu przez cały rok na trasie między Tolleric, s’Arenal a stacją intermodalną w Palmie. Od strony Maioris stoi duży kompleks hotelowy.

Es Pas de Vallgornera (w oficjalnych statystykach es Pas) jest znacznie mniejsze, z 91 zameldowanymi mieszkańcami w 2025 roku. Ulice, w większości noszące nazwiska malarzy, schodzą ku skalistemu brzegowi tuż na wschód od osiedla Vallgornera. Pod nimi leży Cova des Pas de Vallgornera, odkryta w 1968 roku przez robotnika kopiącego szambo dla hotelu. Z ponad 67 km skartowanych korytarzy to najdłuższa znana jaskinia na Balearach, chroniona i niedostępna dla zwiedzających. Sklepów nie ma. Cala Pi, około 10 minut samochodem, ma parę supermarketów i piaszczystą zatoczkę, a miasto Llucmajor jest około 30 minut stąd.

Kto tu kupuje

Puig de Ros odpowiada osobom, które chcą dość nowego domu z basenem, supermarketu i przystanku w zasięgu spaceru oraz bliskości Palmy i lotniska: dojeżdżającym do pracy, rodzinom z małymi dziećmi i golfistom. Es Pas przyciąga innego kupującego, zwykle szukającego wolnostojącej willi blisko morza, któremu nie przeszkadza jazda samochodem niemal po wszystko. Wybrzeże wokół Cala Pi, Es Pas i Vallgornera to głównie miejsce drugich domów.

Nieruchomości

Budowa w Puig de Ros ruszyła dopiero około 2000 roku, więc to jedno z najnowszych osiedli na tym wybrzeżu. Większość domów pochodzi z pierwszej dekady XXI wieku, a kilka doszło po 2020 roku. Środek wypełniają rzędy domów bliźniaczych, w większości z małym prywatnym basenem, od strony lądu stoją kompleksy apartamentów ze wspólnymi basenami, a większość wolnostojących willi znajduje się przy ulicach najbliżej klifów. Es Pas to głównie wolnostojące wille z basenami wśród sosen i zarośli, z wieloma pustymi działkami. Część domów pochodzi z okresu od końca lat 60. do lat 90., ale większość powstała po 2000 roku, w tym kilka kompleksów apartamentów, z których największy stoi nad morzem.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy dojazdu samochodem, poza godzinami szczytu. Osiedla dzieli około 25 km, więc czasy podano osobno dla każdego.

  • 30min

    Stare miasto w Palmie (katedra), z Puig de RosOkoło 24 km przez Ma-6014 i autostradę Ma-19

  • 20min

    Lotnisko w Palmie, z Puig de RosOkoło 15 km przez Ma-6014 i Ma-19

  • 50–55min

    Stare miasto w Palmie (katedra), z Es PasOkoło 46 km przez Ma-6015 i Ma-19 obok Llucmajor

  • 40–45min

    Lotnisko w Palmie, z Es PasOkoło 37 km

  • 30min

    Miasto Llucmajor, z Es PasUrząd gminy, ośrodek zdrowia z PAC i szkoła średnia

Zalety i wady

Zalety

  • Supermarket, apteka i całoroczny autobus w Puig de Ros
  • Puig de Ros około 20 minut od lotniska
  • Głównie nowoczesne domy, wiele z własnym basenem
  • Przestrzeń i cisza nad morzem w Es Pas, 10 minut od Cala Pi

Wady

  • W żadnym z tych miejsc nie ma piaszczystej plaży
  • W Es Pas brak sklepów i przystanku, samochód niezbędny
  • Es Pas: 50–55 minut od Palmy, głównie drugie domy
  • Śmieci na osiedlach wywołały apele o plan awaryjny

Pytania kupujących

Czy Puig de Ros i Es Pas leżą blisko siebie?

Nie. Łączą je ta strona i gmina Llucmajor, ale dzieli około 25 km drogą, mniej więcej 35 minut jazdy. Puig de Ros stoi na klifach nad Zatoką Palmy, między Maioris a Sa Torre, a Es Pas leży na południowym wybrzeżu, tuż na wschód od Cala Pi.

Gdzie jest najbliższa plaża?

Żadne z tych miejsc nie ma własnej piaszczystej plaży. Z Puig de Ros ścieżka Davallador des Carros schodzi poniżej klifów o wysokości do około 90 metrów ku skałom i czystej wodzie, a w pobliżu jest mała zatoczka Cala Vella, bardziej ze skał i żwiru niż z piasku. Es Pas ma skalisty brzeg, a najbliższy piasek to zatoczka Cala Pi, około 10 minut samochodem, u dołu długich schodów.

Czy poradzę sobie bez samochodu?

W Puig de Ros codzienne zakupy można zrobić pieszo: supermarket i apteka są w zasięgu spaceru, autobus 504 kursuje do Palmy przez cały rok, a do A51 na lotnisko można wsiąść w s’Arenal. W większości pozostałych spraw samochód się przydaje. W Es Pas nie da się bez niego żyć. Nie ma tam sklepów ani przystanków, a najbliższy przystanek w Cala Pi obsługuje tylko od końca lutego do października linia 505, skomunikowana z 504 w Tolleric.

Czy w pobliżu jest lekarz?

W żadnym z osiedli nie ma lekarza. Z Puig de Ros do punktu opieki zdrowotnej w Badia Gran, czynnego w dni powszednie, jest 5–10 minut, a do ośrodka Trencadors w s’Arenal około 10. Z Es Pas najbliżej jest do ośrodka zdrowia w Llucmajor, około 30 minut samochodem. Son Llàtzer w Palmie to szpital publiczny dla obu osiedli, 20–25 minut z Puig de Ros i około 45 z Es Pas.

Jak wygląda sprawa szkół?

Puig de Ros ma własne publiczne przedszkole i szkołę podstawową CEIP Urbanitzacions, od strony Sa Torre, a Badia Gran kolejną, CEIP Badies. Do szkoły średniej IES s’Arenal jedzie się około 10 minut samochodem. Rodziny z Es Pas mają około 30 minut jazdy do Llucmajor, gdzie są publiczne szkoły podstawowe i IES Llucmajor.

Również w gminie Llucmajor i w pobliżu

Przydatne poradniki