SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

SöderLlucmajorCirka 30–55 min från Palma

LLUCMAJORSa Torre & Son Verí Nou Puig de Ros &Es Pas de Vallgornera

Fastighetsmäklare i Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

111 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

South · Llucmajor · Cirka 30–55 min från Palma

Visar alla 111 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

Med kontor på annat håll i Llucmajor, verksam i Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera. Närmast först.

20 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Puig de Ros & Es Pas de Vallgornera

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

91 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Puig de Ros och Es Pas de Vallgornera är två separata bostadsområden på Llucmajors kust, cirka 25 km från varandra. Puig de Ros, ett modernt område med omkring 1 700 invånare, ligger på klippplatån 30 minuter från Palma och 20 från flygplatsen. Es Pas är ett litet, lugnt villaområde på sydkusten nära Cala Pi, för köpare som vill ha utrymme och havet.

Puig de Ros (Puigderrós på katalanska) ligger på klippplatån på östra sidan av Palmabukten, omkring 100 meter över havet, med Maioris i norr och Sa Torre i söder. Området byggdes på mark från gården Puigderrós de Baix, avstyckad före 1400-talet från en gård uppkallad efter Bernat Puigderrós, som köpte den 1369. Es Pas de Vallgornera ligger långt därifrån, cirka 25 km längs vägen, på öns sydkust mellan Cala Pi och S’Estanyol.

Puig de Ros är främst ett bostadsområde, med gator uppkallade efter fåglar och 1 728 folkbokförda 2025, mot 1 130 år 2010. Nära busshållplatsen finns en livsmedelsbutik, ett apotek och ett kafé. CEIP Urbanitzacions, offentlig förskola och låg- och mellanstadieskola, ligger på Sa Torre-sidan av området. Golf Maioris, en 18-hålsbana från 2006, ligger strax inåt land på andra sidan huvudvägen, på en annan del av den gamla gården. Väster om husen är klippkanten ett skyddat Natura 2000-område, och Davallador des Carros, en stig ned till klippor och klart vatten, ligger cirka 20 minuters promenad bort.

För det mesta annat åker du några minuter längs kusten. Badia Gran, 5 till 10 minuter söderut, har en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) på vardagar och lördagsmarknad, och grannområdet Maioris har köpcentrum och onsdagsmarknad. Cirka 10 minuter norrut har s’Arenal den offentliga vårdcentralen (centre de salut) Trencadors med PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), flygbussen A51 och sanden på Playa de Palma. TIB:s buss 504 stannar här året runt på väg mellan Tolleric, s’Arenal och Palmas Estació Intermodal. En stor hotellanläggning står på Maioris-sidan av området.

Es Pas de Vallgornera (es Pas i officiell statistik) är mycket mindre, med 91 folkbokförda 2025. Gatorna, de flesta uppkallade efter målare, leder ned till en klippig strand strax öster om området Vallgornera. Under dem ligger Cova des Pas de Vallgornera, upptäckt 1968 av en arbetare som grävde en avloppsbrunn till ett hotell. Med över 67 km kartlagda gångar är den Balearernas längsta kända grotta. Den är skyddad och stängd för allmänheten. Butiker saknas. Cala Pi, cirka 10 minuter bort med bil, har ett par livsmedelsbutiker och en sandvik, och Llucmajor ligger cirka 30 minuter bort.

Vem som köper här

Puig de Ros passar dig som vill ha en relativt ny bostad med pool, livsmedelsbutik och busshållplats på gångavstånd och Palma och flygplatsen nära: pendlare, familjer med små barn och golfare. Es Pas lockar en annan köpare, oftast på jakt efter en fristående villa nära havet och beredd att köra bil för nästan allt. Kusten kring Cala Pi, Es Pas och Vallgornera består främst av fritidsbostäder.

Bostäder

Byggandet i Puig de Ros kom i gång först omkring 2000, vilket gör det till ett av de nyaste områdena på den här kusten. De flesta bostäderna är från 2000-talet, med några tillskott på 2020-talet. Rader av parhus, de flesta med liten egen pool, fyller mitten, lägenhetsanläggningar med gemensam pool kantar inlandssidan, och de flesta fristående villorna ligger på gatorna närmast klipporna. Es Pas består mest av fristående villor med pool bland tallar och buskmark, med många tomma tomter. Vissa hus är från slutet av 1960-talet till 1990-talet, men de flesta byggdes på 2000- och 2010-talen, bland dem några lägenhetsanläggningar, den största vid havet.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil, utanför rusningstid. De två områdena ligger cirka 25 km från varandra, så tiderna anges från vart och ett.

  • 30min

    Gamla stan i Palma (katedralen), från Puig de RosCirka 24 km via Ma-6014 och motorvägen Ma-19

  • 20min

    Palmas flygplats, från Puig de RosCirka 15 km via Ma-6014 och Ma-19

  • 50–55min

    Gamla stan i Palma (katedralen), från Es PasCirka 46 km via Ma-6015 och Ma-19 förbi Llucmajor

  • 40–45min

    Palmas flygplats, från Es PasCirka 37 km

  • 30min

    Llucmajor, från Es PasKommunhus, vårdcentral med jour och högstadie- och gymnasieskola

För- och nackdelar

Fördelar

  • Livsmedelsbutik, apotek och buss året runt i Puig de Ros
  • Puig de Ros ligger cirka 20 minuter från flygplatsen
  • Mest moderna bostäder, många med egen pool
  • Utrymme och lugn vid havet i Es Pas, 10 minuter från Cala Pi

Nackdelar

  • Ingen sandstrand på någon av platserna
  • Es Pas saknar butiker och busshållplats, så bil är ett krav
  • Es Pas: 50 till 55 minuter från Palma, mest fritidsbostäder
  • Sopor som samlats i områdena ledde till krav på en krisplan

Frågor från köpare

Ligger Puig de Ros och Es Pas nära varandra?

Nej. De delar den här sidan och kommunen Llucmajor, men ligger cirka 25 km från varandra längs vägen, ungefär 35 minuter med bil. Puig de Ros ligger på klipporna ovanför Palmabukten, mellan Maioris och Sa Torre. Es Pas ligger på sydkusten, strax öster om Cala Pi.

Var finns närmaste strand?

Ingen av platserna har egen sandstrand. Från Puig de Ros går stigen Davallador des Carros ned längs upp till cirka 90 meter höga klippor till berghällar och klart vatten, med en liten vik, Cala Vella, nära, mer klippor och grus än sand. Es Pas har klippstrand. Närmaste sand är viken i Cala Pi, cirka 10 minuter bort med bil och längst ned i en lång trappa.

Klarar jag mig utan bil?

I Puig de Ros går det att sköta dagliga inköp till fots: livsmedelsbutik och apotek ligger på gångavstånd, buss 504 går till Palma året runt, och A51 till flygplatsen kan du ta i s’Arenal. För det mesta annat är bilen till hjälp. I Es Pas, nej. Där finns inga butiker eller busshållplatser. Närmaste hållplats ligger i Cala Pi och trafikeras bara från slutet av februari till oktober av linje 505, som ansluter till 504 i Tolleric.

Finns det läkare i närheten?

Inte i något av områdena. Från Puig de Ros ligger vårdmottagningen i Badia Gran, öppen vardagar, 5 till 10 minuter bort och vårdcentralen Trencadors i s’Arenal cirka 10. Från Es Pas är närmaste vårdcentral den i Llucmajor, cirka 30 minuter bort med bil. Son Llàtzer i Palma är det offentliga sjukhuset för båda, 20 till 25 minuter från Puig de Ros och cirka 45 från Es Pas.

Hur är det med skolor?

Puig de Ros har en egen offentlig förskola och låg- och mellanstadieskola, CEIP Urbanitzacions, på Sa Torre-sidan, och Badia Gran har en till, CEIP Badies. För äldre elever ligger IES s’Arenal cirka 10 minuter bort med bil. Familjer i Es Pas får köra cirka 30 minuter till Llucmajor, som har offentliga låg- och mellanstadieskolor och IES Llucmajor.

Även i Llucmajor, och i närheten

Bra guider