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Son Servera

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Immobilienmakler in Son Servera

120 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Son Servera, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Nordosten · 5 Orte

Alle 120 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Son Servera zuerst

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Büros in Son Servera

Maklerbüros mit Ladenlokal in Son Servera.

9 Maklerbüros
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Büros in der Nähe, die Son Servera betreuen

Mit Sitz anderswo im Nordosten, tätig in Son Servera.

28 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Son Servera

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

83 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Son Servera

5 Orte haben eine eigene Seite, einer davon wird mit einer Nachbargemeinde geteilt.

Leben vor Ort

Die Gemeinde Son Servera umfasst rund 42,6 Quadratkilometer im Nordosten Mallorcas, von Ackerland in einem Hügelkranz bis zur Bucht von Son Servera. Rund 12.400 Menschen sind hier gemeldet, die meisten im Ort im Inselinneren und in Cala Millor. Käufer wägen meist zwischen einem lebendigen Ort, einer Wohnung am langen Strand und einer Villa unter Kiefern ab, alles 70 bis 75 Minuten von Palma.

Der größte Teil der Gemeinde ist ein von Hügeln umgebenes Becken aus Ackerland. Der Ort liegt rund 3 km landeinwärts am Fuß des Puig de sa Font, der höchste Punkt, die Muntanya Grossa (rund 370 Meter), am Westrand bei Sant Llorenç. Die Küste reicht rund 9 km vom Cap des Pinar bis Cala Millor, dessen südlicher Teil zu Sant Llorenç gehört. Sie ist überwiegend felsig, unterbrochen vom langen Strand von Cala Millor, den kleinen Stränden von Cala Bona und einigen anderen wie Sa Marjal, Es Ribell und der Bucht Es Rajolí. Ein Teil der bewaldeten Serra de Son Jordi hinter Costa dels Pins steht unter Schutz.

Die meisten ganzjährigen Einrichtungen liegen im Ort und werden von der ganzen Gemeinde genutzt. Das Rathaus steht an der Plaça de Sant Ignasi. Das öffentliche Gesundheitszentrum am Carrer del Pi Gros hat rund um die Uhr Notdienst, in Cala Millor gibt es eine kleinere Gesundheitsstation, das öffentliche Krankenhaus steht in Manacor, 20 bis 25 Minuten entfernt. Von den beiden staatlichen Grundschulen der Gemeinde, CEIP Jaume Fornaris i Taltavull im Ort und CEIP Na Penyal in Cala Millor, wechseln die Kinder an die staatliche weiterführende Schule IES Puig de sa Font im Ort. Der Markt des Ortes findet das ganze Jahr freitags vormittags statt.

Das ganze Jahr verbindet der Bus 412 Costa dels Pins, Cala Bona, Cala Millor und den Ort mit Manacor, von wo Züge nach Palma fahren, etwa stündlich, sonntags seltener. Der Direktbus nach Palma, die 401, startet in Cala Millor, und von Ende März bis Oktober beginnt der Flughafenbus A42 in Cala Bona. Die alte Bahnstrecke von Manacor nach Artà mit einem Bahnhof im Ort wurde 1977 geschlossen und ist heute ein Weg für Wanderer und Radfahrer (Via verda). Es gibt zwei Golfplätze: den 1967 gegründeten Golfclub Son Servera in Costa dels Pins und Pula Golf an der Straße nach Capdepera.

Der Tourismus nahm in den 1960er Jahren Fahrt auf und ist heute der wichtigste Wirtschaftszweig, Inselinneres und Küste leben dabei in unterschiedlichem Rhythmus. Der Ort ist das ganze Jahr bewohnt, die Küste von Frühling bis Herbst am belebtesten. Die meisten Hotels von Cala Millor schließen im Winter, viele Häuser in Costa dels Pins sind Sommerhäuser, und in Port Verd sind nur wenige Menschen gemeldet. Außerhalb der Saison ist es am Meer also ruhig, während im Ort alles normal weiterläuft.

Wer hier kauft

2025 waren rund 12.400 Menschen gemeldet, etwa doppelt so viele wie bei der Volkszählung von 1991. Im und um den Ort sowie auf der Seite von Son Servera in Cala Millor leben ähnlich viele, rund 5.500 und 5.400, in Cala Bona etwa 1.330 und in Costa dels Pins und Port Verd weniger als 300. 2006 waren rund 2.100 Einwohner Ausländer, etwa 650 davon Deutsche. Die Wahl hängt vor allem vom Lebensstil ab: Stadthaus nahe den Schulen, Strandwohnung oder Villa nahe dem Golfplatz.

Immobilien

Die ältesten Straßen des Ortes entstanden rund um die Pfarrkirche, und die 2014 genehmigten Bauvorschriften begrenzten Neubauten im historischen Zentrum auf Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Cala Millor und Cala Bona bestehen vor allem aus Hotel- und Wohnblocks ab den 1960er Jahren, Wohnungen sind dort die Regel. Costa dels Pins hat rund 250 Häuser, fast alle freistehende Villen unter Kiefern, Port Verd vor allem niedrige Häuser und kleine Anlagen, viele aus dem Bauboom Mitte der 2000er Jahre. Alte Güter und verstreute Häuser liegen im Ackerland. Die Regeln von 2014 brachten einen Katalog geschützter Gebäude mit sich, prüfen Sie also den Status einer Immobilie, in Port Verd auch ihre Genehmigungen.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 70–75Min.

    Zentrum von Palma70 ab dem Ort, 75 ab der Küste, über die Ma-15 durch Manacor

  • 65–70Min.

    Flughafen Palma65 ab dem Ort und Cala Bona, bis 70 von der übrigen Küste

  • 20–25Min.

    Hospital de Manacor20 ab dem Ort, 25 ab der Küste

  • 5–15Min.

    Son Servera (Ort)Ab der Küste: Gesundheitszentrum, weiterführende Schule, Freitagsmarkt

  • 15–20Min.

    Artà15 ab dem Ort, rund 20 ab der Küste

So gliedert sich Son Servera

  1. Der Ort im Inselinneren, rund 3 km vom Meer, mit Rathaus, Gesundheitszentrum, einer Grundschule, der weiterführenden Schule und dem Freitagsmarkt. Rund 5.500 Menschen sind im Ort und seinem Umland gemeldet, er hat das ganze Jahr ein eigenes Leben.

  2. Der nördliche Teil des großen Badeortes der Ostküste, den sich die Gemeinde mit Sant Llorenç des Cardassar teilt. Auf der Seite von Son Servera sind rund 5.400 Menschen gemeldet, die Immobilien sind meist Wohnungen zwischen den Hotels, dazu ein langer Sandstrand, eine Grundschule und eine Gesundheitsstation.

  3. Ein kleiner Hafen- und Badeort, durch die Uferpromenade mit Cala Millor verbunden, mit rund 1.330 gemeldeten Einwohnern. Der Hafen wird von Ports IB betrieben, die Strände sind klein und künstlich angelegt, die meisten Immobilien Wohnungen.

  4. Ein Wohngebiet gleich nördlich von Cala Bona, das Mitte der 2000er Jahre rasch wuchs, mit freistehenden Häusern und kleinen Anlagen an felsigem Ufer. Nur wenige Menschen sind hier gemeldet, und Genehmigungen aus diesem Bauboom sollten sorgfältig geprüft werden.

  5. Eine Villensiedlung mit rund 250 Häusern unter Kiefern am Nordufer der Bucht, neben dem Golfclub Son Servera. Kleine Strände, klares Wasser und viele Sommerhäuser, im Winter ist es also ruhig.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Ganzjährig lebendiger Ort, 5 bis 10 Minuten vom langen Sandstrand
  • Stadthäuser, Strandwohnungen oder Villen unter Kiefern
  • Gesundheitszentrum mit 24-Stunden-Notdienst, Praxis in Cala Millor
  • Ganzjährige Busse nach Manacor und Palma, im Sommer Flughafenbus
  • Zwei Golfplätze und der Weg auf der alten Bahntrasse

Contra

  • Palma und der Flughafen sind beide über eine Stunde entfernt
  • Die meisten Hotels von Cala Millor schließen im Winter
  • Sommertrubel und knappe Parkplätze in Cala Millor und Cala Bona
  • Krankenhaus nur in Manacor, 20 bis 25 Minuten entfernt
  • Neue Lizenzen für die Ferienvermietung rar, Wohnungen ausgeschlossen

Häufige Fragen von Käufern

Welche Orte gehören zur Gemeinde?

Der Ort Son Servera im Inselinneren mit Rathaus und den meisten ganzjährigen Einrichtungen, der nördliche Teil von Cala Millor, der Hafen- und Badeort Cala Bona, das kleine Wohngebiet Port Verd mit Port Nou und Port Vell, die Villensiedlung Costa dels Pins sowie Ackerland und Hügel ringsum. Die Gemeinde grenzt an Artà, Capdepera und Sant Llorenç des Cardassar.

Soll ich im Ort oder an der Küste kaufen?

Der Ort passt, wenn Sie Läden, Schulen, Gesundheitszentrum und Freitagsmarkt das ganze Jahr zu Fuß erreichen wollen, mit dem Strand 5 bis 10 Autominuten entfernt. Cala Millor und Cala Bona passen zu allen, die eine Wohnung am Meer suchen und einen ruhigen Winter hinnehmen. Costa dels Pins und Port Verd sind noch ruhiger, mit mehr Häusern und weniger Einrichtungen.

Wo geht es ohne Auto?

Im Ort, in Cala Millor und in Cala Bona, zumindest weitgehend. Der Bus 412 fährt das ganze Jahr etwa stündlich und verbindet Costa dels Pins, Cala Bona, Cala Millor und den Ort mit Krankenhaus und Bahnhof von Manacor, die 401 fährt von Cala Millor nach Palma. In Costa dels Pins, Port Verd oder auf dem Land macht ein Auto das Leben deutlich leichter.

Ist eine Lizenz für die Ferienvermietung leicht zu bekommen?

Nein. Wohnungen können auf Mallorca nicht mehr neu für die Ferienvermietung angemeldet werden, und nach den Regeln von 2025 verkaufte der Consell de Mallorca die begrenzten neuen Plätze für Häuser an Personen, denen die Immobilie seit mindestens drei Jahren gehörte. Ist Ihnen die Vermietung wichtig, suchen Sie am besten eine Immobilie, die bereits eine Lizenz hat, und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

Anderswo im Nordosten und in der Nähe

Nützliche Ratgeber