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Sant Llorenç des Cardassar

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Immobilienmakler in Sant Llorenç des Cardassar

120 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Sant Llorenç des Cardassar, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Nordosten · 5 Orte

Alle 120 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Sant Llorenç des Cardassar zuerst

1

Büros in Sant Llorenç des Cardassar

Maklerbüros mit Ladenlokal in Sant Llorenç des Cardassar.

5 Maklerbüros
2

Büros in der Nähe, die Sant Llorenç des Cardassar betreuen

Mit Sitz anderswo im Nordosten, tätig in Sant Llorenç des Cardassar.

32 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Sant Llorenç des Cardassar

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

83 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Sant Llorenç des Cardassar

5 Orte haben eine eigene Seite, darunter 2, die sich die Gemeinde mit Nachbargemeinden teilt.

Leben vor Ort

Sant Llorenç des Cardassar ist eine Gemeinde mit rund 9.230 Einwohnern im Llevant, dem Osten Mallorcas. Sie reicht von den bewaldeten Hügeln um den Hauptort im Inselinneren bis zur Küste bei Sa Coma, S’Illot und dem südlichen Teil von Cala Millor, 65 bis 75 Minuten von Palma entfernt. Käufer haben die Wahl zwischen einem lebendigen Dorf und einer Wohnung nahe einem langen Sandstrand.

Die Gemeinde umfasst rund 82 Quadratkilometer und grenzt an Manacor, Petra, Artà und Son Servera. Ein Großteil liegt in den niedrigen Hügeln der Serres de Llevant, mit Kiefern- und Steineichenwäldern über dem Ackerland. Der höchste Punkt ist der Puig des Pare mit 487 Metern, Calicant folgt dicht dahinter. Das meiste Wasser fließt in den Torrent de ca n’Amer, der die Gemeinde durchquert und bei S’Illot ins Meer mündet. Die Küste ist kurz: der südliche Teil von Cala Millor, die geschützte Landzunge Punta de n’Amer, Sa Coma und die Nordseite von S’Illot.

Jahrhundertelang gehörte das alles zu Manacor. 1892 wurde Sant Llorenç eine eigene Gemeinde, mit Son Carrió im Inselinneren und der Küste bei Cala Millor, Sa Coma und S’Illot. 1948 wurden Bauparzellen in Ca n’Amer genehmigt, und die touristische Bebauung begann, doch bis in die 1960er-Jahre lebten die meisten von Ackerbau, Viehzucht, Stickerei und Holzarbeit. Dann übernahmen Tourismus und Bauwirtschaft an der Küste. Ende des 19. Jahrhunderts zählte die Gemeinde rund 2.500 Einwohner, 2011 mehr als 8.000 und 2025 rund 9.230. Die größten Orte sind Sant Llorenç mit rund 3.850 gemeldeten Einwohnern und Sa Coma mit rund 2.800.

Das Rathaus steht an der Plaça de l’Ajuntament in Sant Llorenç. Jeder der drei Hauptorte hat eine staatliche Grundschule, CEIP Mestre Guillem Galmés in Sant Llorenç, CEIP Sant Miquel in Son Carrió und CEIP Punta de n’Amer in Sa Coma, sowie eine öffentliche Kita für unter Dreijährige. Eine weiterführende Schule gibt es nicht. Alle drei haben außerdem eine öffentliche Gesundheitsstation, die zum Gesundheitszentrum Llevant in Son Servera gehört, das außerhalb der Sprechzeiten den Notdienst leistet. Das öffentliche Krankenhaus steht in Manacor. Das ganze Jahr ist Donnerstagvormittag Markt in Sant Llorenç und Freitagvormittag in Son Carrió, in der Saison kommen Abendmärkte in Sa Coma und S’Illot hinzu.

Die Ma-15, die Hauptverbindung von Palma nach Osten, führt auf dem Weg von Manacor nach Artà an Sant Llorenç vorbei. Manacor mit Krankenhaus, größeren Läden und Zügen nach Palma ist 15 bis 25 Autominuten entfernt. Die Busse 411 und 412 verbinden Sant Llorenç das ganze Jahr mit Manacor, die 412 fährt auch nach Son Servera und Cala Millor. Die Linie 417 führt von Son Carrió über Sant Llorenç nach Manacor, die Linie 401 von Cala Millor über Sa Coma und S’Illot nach Manacor und Palma. Die 1977 stillgelegte Bahnstrecke Manacor–Artà ist heute ein Rad- und Wanderweg (Via Verde), und im alten Bahnhof von Son Carrió eröffnete 2025 das Eisenbahnmuseum der Insel.

Wer hier kauft

Sant Llorenç und Son Carrió sind lebendige, das ganze Jahr bewohnte Dörfer. An der Küste, so das Rathaus, kam ein Großteil des Wachstums von Menschen, die für Jobs in Hotels und Dienstleistungen zuzogen, oft nur vorübergehend. Käufer aus dem Ausland suchen meist entweder ein altes Stadthaus oder Landhaus im Inselinneren, mit Schule, Markt und Gesundheitsstation in der Nähe und Stränden in 10 bis 20 Minuten, oder eine Ferienwohnung oder einen Alterswohnsitz direkt am Strand in Sa Coma, Cala Millor oder S’Illot, mit einem ruhigen Winter.

Immobilien

Im Inselinneren haben beide Dörfer ältere Häuser im Zentrum und neuere Straßen an den Rändern, dazu Bauernhäuser und Landhäuser in Feldern und bewaldeten Hügeln. An der Küste ist fast alles modern: Hotels und Mehrfamilienhäuser ab den 1960er-Jahren in Cala Millor, überwiegend Hotels, Wohnungen und Zweitwohnungen aus den 1980ern in Sa Coma, Sommerhäuser und Ferienwohnungen in S’Illot. Die Planung beruht weiterhin auf den stückweise geänderten Normes Subsidiàries der Gemeinde. Cala Millor und S’Illot sind jedoch zwischen mehreren Gemeinden geteilt, prüfen Sie also, welche Regeln gelten. Lassen Sie von einem Anwalt klären, was auf rustikalem Boden erlaubt ist, und sehen Sie sich nahe jedem Torrent die amtlichen Hochwasserkarten an.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 65–75Min.

    Zentrum von Palma65 ab Sant Llorenç und Son Carrió, 70 bis 75 von der Küste

  • 55–70Min.

    Flughafen Palma55 bis 60 ab Sant Llorenç, 60 bis 70 ab Son Carrió und von der Küste

  • 15–25Min.

    Hospital de Manacor15 ab Sant Llorenç, 25 ab Cala Millor

  • 10–15Min.

    Son ServeraGesundheitszentrum mit Notdienst, weiterführende Schule für Sa Coma

  • 15–25Min.

    ArtàWeiterführende Schule für Sant Llorenç (15–20 Min.) und Son Carrió (20–25 Min.)

So gliedert sich Sant Llorenç

  1. Der Gemeindesitz mit rund 3.850 Einwohnern, Rathaus, Donnerstagsmarkt, Grundschule und Gesundheitsstation, direkt an der Ma-15 zwischen Manacor und Artà. Das Hochwasser von 2018 traf den Ort schwer, seine Umgehungsstraße wird neu gebaut. Nach Cala Millor sind es rund 15 Minuten.

  2. Ein Dorf mit rund 1.180 Einwohnern in der Ebene Richtung Küste, mit einem Kern aus dem 19. Jahrhundert, Freitagsmarkt, Grundschule, Gesundheitsstation, einer Kirche mit Gaudí-Bezug und dem Eisenbahnmuseum der Insel. Sa Coma und Porto Cristo sind 10 bis 15 Minuten entfernt.

  3. Der größte Ort an der Küste der Gemeinde, rund 2.800 gemeldete Einwohner hinter einem langen Sandstrand und der geschützten Landzunge Punta de n’Amer. Überwiegend ab den 1980er-Jahren gebaut, mit Grundschule, Bibliothek, werktags geöffneter Gesundheitsstation und ganzjähriger Buslinie 401 nach Palma.

  4. Sant Llorenç hat den südlichen Teil dieses großen Hotelorts Richtung Punta de n’Amer, Son Servera den nördlichen Richtung Cala Bona. Sie finden rund 1,8 km Strand, eine Promenade sowie Hotels und Mehrfamilienhäuser ab den 1960er-Jahren, im Winter ist es ruhig.

  5. Ein kleines Küstendorf, das der Torrent de ca n’Amer teilt. Zu Sant Llorenç gehört die kleinere Nordseite mit rund 470 Einwohnern, die in Sa Coma übergeht und die prähistorische Siedlung umfasst. Die größere Südseite mit Schule und Gesundheitsstation gehört zu Manacor.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Die Wahl zwischen lebendigen Dörfern im Inselinneren und Badeorten
  • Grundschulen und Gesundheitsstationen in allen drei Hauptorten
  • Sandstrände in Sa Coma und Cala Millor, Blaue Flaggen 2026
  • Landzunge Punta de n’Amer und Via Verde auf der alten Bahntrasse zum Wandern
  • Ganzjährige Märkte in Sant Llorenç und Son Carrió

Contra

  • Rund eine Stunde oder mehr nach Palma und zum Flughafen
  • Die Torrents traten 2018 über die Ufer: Hochwasserkarten prüfen
  • Keine weiterführende Schule: Schulweg nach Artà oder Son Servera
  • Die Badeorte an der Küste sind im Winter sehr ruhig
  • Umgehung von Sant Llorenç wegen Bauarbeiten bis Anfang 2027 gesperrt

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört zur Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar?

Zwei Dörfer im Inselinneren, Sant Llorenç selbst mit dem Rathaus und Son Carrió, dazu ein kurzes Stück Küste: der Badeort Sa Coma, der südliche Teil von Cala Millor und die Nordseite von S’Illot. Dazwischen liegen Ackerland, bewaldete Hügel und die geschützte Landzunge Punta de n’Amer. 2025 waren rund 9.230 Menschen gemeldet.

Dorf oder Badeort: Wie entscheide ich mich?

Im Inselinneren sind Sant Llorenç und Son Carrió lebendige Dörfer mit ganzjährigen Märkten, Schulen und Festes, die Strände sind 10 bis 20 Autominuten entfernt. An der Küste haben Sie in Sa Coma, Cala Millor und S’Illot den Strand vor der Tür, doch diese Orte wurden für den Tourismus gebaut und sind im Winter viel ruhiger.

Besteht noch Hochwassergefahr?

Nahe den Torrents ja. Am 9. Oktober 2018 fielen innerhalb weniger Stunden mehr als 200 Liter Regen pro Quadratmeter, und der Torrent de ca n’Amer trat an mehreren Stellen über die Ufer. Sant Llorenç, Son Carrió und S’Illot gehörten zu den am schwersten getroffenen Orten, in der gesamten Gegend starben 13 Menschen. Die Querung der Umgehungsstraße in Sant Llorenç wird mit zehn statt vier Durchlässen neu gebaut und soll Anfang 2027 wieder öffnen. Prüfen Sie jede Immobilie anhand der amtlichen Hochwasserkarten der Balearen.

Wo gehen meine Kinder zur Schule?

Staatliche Grundschulen und öffentliche Kitas für unter Dreijährige gibt es in Sant Llorenç, Son Carrió und Sa Coma, in Son Carrió wurde die Kita im September 2026 Teil der Grundschule. Eine weiterführende Schule hat die Gemeinde nicht: Kinder aus den beiden Dörfern im Inselinneren wechseln ans IES Llorenç Garcias i Font in Artà, die aus Sa Coma ans IES Puig de sa Font in Son Servera.

Kann ich hier an Urlauber vermieten?

Nur mit einer Lizenz für die Ferienvermietung, und neue sind schwer zu bekommen. Wohnungen werden auf Mallorca nicht mehr dafür registriert, und die wenigen neuen Plätze für Häuser gehen an Eigentümer, denen die Immobilie seit mindestens drei Jahren gehört. Kaufen Sie im Inselinneren wie an der Küste eine Immobilie, die bereits eine Lizenz hat, und lassen Sie diese von einem Anwalt prüfen.

Anderswo im Nordosten und in der Nähe

Nützliche Ratgeber