PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Canyamel

Północny wschódCapdeperaOkoło 75–80 min od Palmy

CAPDEPERAArtàCosta dels Pins Canyamel

Biura nieruchomości: Canyamel

Liczba biur: 121, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Północny wschód · Capdepera · Około 75–80 min od Palmy

Wszystkie biura: 121Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Canyamel

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Capdepera, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 7
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Canyamel

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 114

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Canyamel (po kastylijsku Cañamel) to niewielki kurort na wschodnim wybrzeżu Majorki, w gminie Capdepera, około 12 km drogą na południe od Cala Ratjada. W zatoce pod Cap Vermell ma piaszczystą plażę, pole golfowe, jaskinie Coves d’Artà i średniowieczną wieżę w dolinie w głębi lądu. To spokojne miejsce na dom wakacyjny lub emeryturę dla osób, którym nie przeszkadza ponad godzina drogi do Palmy.

Canyamel leży u wylotu żyznej doliny, między zalesionymi wzgórzami Serra de Son Jordi i Puig Negre, które schodzą ku przylądkom Cap des Pinar i Cap Vermell. Nazwę zwykle wywodzi się od trzciny cukrowej (canyamel), uprawianej tu krótko w XV wieku. Środkiem płynie Torrent de Canyamel i dzieli miejscowość na dwie części, połączone mostem przy plaży. W południowej są głównie hotele i strefa piesza. Północna, w stronę Cap Vermell, to przede wszystkim wille, pole golfowe i jaskinie.

Plaża ma około 300 metrów drobnego, złotobrązowego piasku, jest zwrócona na południowy wschód i leży tam, gdzie potok wpada do morza. Latem bywa tłoczna, a firma z koncesją wypożycza leżaki i parasole. Jest też wystawiona na sztormy: w 2019 roku gmina wywiesiła żółtą flagę, gdy sztormy zabrały dużą część piasku i odsłoniły skały na płyciźnie. Za plażą leży Estany de Canyamel, małe chronione mokradło o długości około 500 metrów, z kładkami. Żyją tam kaczki, łyski i czaple, między domami na jednym brzegu a polem golfowym na drugim.

Około 3 km w głąb lądu stoi Torre de Canyamel, ufortyfikowana wieża z XIII wieku, wysoka na 23 metry, zbudowana jako schronienie przed napadami piratów. Dziś mieści małe muzeum, a latem odbywają się w niej koncerty i międzynarodowy festiwal pianistyczny. Coves d’Artà, wielkie jaskinie udostępnione zwiedzającym, w klifach Cap Vermell, są otwarte przez cały rok, a zwiedzanie z przewodnikiem trwa 35–40 minut. Canyamel Golf, 18-dołkowe pole otwarte w 1988 roku na stokach Puig Negre, jest czynne niemal każdego dnia w roku, a półgodzinny spacer od pola prowadzi w górę do prehistorycznej osady Es Claper des Gegants.

Na co dzień są tu apteka, parę supermarketów i bankomat. Po niemal wszystko inne trzeba jechać samochodem. We wsi Capdepera, około 15 minut stąd, są publiczny ośrodek zdrowia, publiczna szkoła podstawowa i targ w środy. W Cala Ratjada, 15–20 minut na północ, działają druga szkoła podstawowa, publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut), port i targ w soboty, a do Artà na targ wtorkowy jedzie się około 15 minut w głąb lądu. Canyamel to przede wszystkim miejsce letnie. Szef lokalnego stowarzyszenia hotelarzy przyznał, że zimowa turystyka mimo lat prób tu się nie sprawdza, więc hotele żyją rytmem sezonu, a zimą jest cicho.

Kto tu kupuje

W 2025 roku zarejestrowanych było tu około 565 osób, wobec około 100 w 1991 roku: mniej więcej 430 w głównej części, 95 na wzgórzu Sa Costa de Canyamel i poniżej 40 w Canyamel Coves, przy jaskiniach. Pobliska Cala Ratjada jest popularna wśród niemieckich turystów. Kupujący mają do wyboru wille przy polu golfowym, domy na wzgórzu Sa Costa i apartamenty blisko plaży. Bez szkoły i publicznego ośrodka zdrowia miejsce lepiej sprawdza się dla par i emerytów niż dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.

Nieruchomości

Canyamel wyrosło jako kurort i nie ma starego centrum. Ulice za plażą łączą hotele, apartamenty i domy. Na północ od potoku, w stronę Cap Vermell i pola golfowego, wille stoją na zalesionych stokach. Na południu Sa Costa de Canyamel to osiedle na wzgórzu, złożone głównie z domów wolnostojących, wiele z prywatnym basenem. W głębi lądu dolina wokół Torre de Canyamel wciąż jest uprawiana. Zabudowa wzgórz budzi spory: duży luksusowy kompleks na stoku nad miejscowością, otwarty w 2016 roku, w czasie budowy wywołał protesty mieszkańców i ekologów.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem od plaży, poza godzinami szczytu i letnim ruchem.

  • 75–80min

    Centrum PalmyOkoło 80 km, głównie drogą Ma-15 przez Manacor

  • 70–75min

    Lotnisko w PalmieOkoło 76 km, głównie drogą Ma-15

  • 30–35min

    Hospital de ManacorSzpital publiczny dla tej części wyspy

  • 15min

    Wieś CapdeperaOśrodek zdrowia, szkoła podstawowa i targ w środy

  • 15–20min

    Cala RatjadaOkoło 12 km: port, sklepy, punkt opieki zdrowotnej i targ w soboty

Zalety i wady

Zalety

  • Piaszczysta plaża w zatoce otoczonej zalesionymi wzgórzami
  • 18-dołkowe pole golfowe na skraju miejscowości
  • Torre de Canyamel i Coves d’Artà tuż obok
  • Mało ludzi, spokój, chronione mokradło i trasy spacerowe

Wady

  • Około 75–80 min do Palmy i 70–75 min na lotnisko
  • Zimą bardzo cicho, hotele żyją rytmem lata
  • Brak szkoły i ośrodka zdrowia; do spraw codziennych potrzebny samochód
  • Domy przy potoku ucierpiały w gwałtownej powodzi w 2018 roku
  • Jedyny autobus kursuje od końca marca do października

Pytania kupujących

W jakiej gminie leży Canyamel?

W gminie Capdepera. Należą do niej także wieś Capdepera, gdzie jest urząd gminy, oraz Cala Ratjada, Font de sa Cala i Cala Mesquida.

Czy w Canyamel żyje się przez cały rok?

Nie. To przede wszystkim letni kurort. W 2025 roku zarejestrowanych było tylko około 565 mieszkańców, autobus kursuje wyłącznie od końca marca do października, a hotele żyją rytmem lata. Po większość spraw mieszkańcy jeżdżą do wsi Capdepera lub Cala Ratjada.

Gdzie są najbliżsi lekarze i szkoły?

W Canyamel jest apteka. Publiczny ośrodek zdrowia znajduje się we wsi Capdepera, mniejszy punkt w Cala Ratjada, a szpital publiczny dla tego rejonu w Manacorze, około 30–35 minut stąd. Publiczne szkoły podstawowe to CEIP S’Alzinar w Capdepera i CEIP S’Auba w Cala Ratjada, a szkoła średnia IES Capdepera leży na skraju Capdepera w stronę Cala Ratjada.

Czy jest tu ryzyko powodzi?

Tak, blisko potoku. W czasie gwałtownych powodzi w październiku 2018 roku, które najciężej dotknęły Sant Llorenç, woda w Canyamel uszkodziła domy i porwała samochody wzdłuż potoku, a droga do Artà ponad tydzień później wciąż była zamknięta. Każdą nieruchomość przy potoku przed zakupem trzeba sprawdzić na oficjalnych mapach powodziowych Balearów.

Czy do Canyamel jeździ autobus?

Tylko w sezonie. Jedyny przystanek obsługuje linia TIB 424, letnia trasa między Cala Ratjada a Porto Cristo, kursująca od końca marca do października. Przez resztę roku potrzebny jest samochód, a do Palmy jest około 80 km, czyli mniej więcej 75–80 minut jazdy.

Również w gminie Capdepera i w pobliżu

Przydatne poradniki