PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Sant Llorenç

Północny wschódSant Llorenç des CardassarOkoło 65 min od Palmy

SON SERVERA Sant Llorenç

Biura nieruchomości: Sant Llorenç

Liczba biur: 120, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Północny wschód · Sant Llorenç des Cardassar · Około 65 min od Palmy

Wszystkie biura: 120Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Sant Llorenç

Lokal na miejscu: Sant Llorenç.

1 biuro
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Sant Llorenç

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Sant Llorenç des Cardassar, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 4
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Sant Llorenç

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 115

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Sant Llorenç des Cardassar to miasteczko w głębi lądu na północnym wschodzie Majorki, przy Ma-15 między Manacorem a Artà, około 65 minut samochodem od Palmy. Zameldowanych jest tu około 3 850 osób, w czwartki odbywa się targ, działają szkoła podstawowa i punkt opieki zdrowotnej, a plaże w Sa Coma i Cala Millor są 15 do 20 minut stąd. Kupujący szukają tu zwykłego lokalnego życia ze wschodnim wybrzeżem w pobliżu.

Miasteczko leży wśród niskich wzgórz Serres de Llevant, tuż przy Serra de Calicant, z lasami sosnowymi i dębowymi na zboczach. Wyrosło wokół kościoła: w XVI wieku stało tu około czterdziestu domów, a wielu ludzi mieszkało na okolicznych gospodarstwach i w posiadłościach. Przez stulecia Sant Llorenç należało do Manacoru. Odrębną gminą zostało 3 lipca 1892 roku, a odrębną parafią w 1913 roku. Do lat 60. ludzie żyli z rolnictwa, hodowli, stolarstwa i haftu. Od tego czasu górę wzięły turystyka i budownictwo na wybrzeżu.

Kościół parafialny przy Plaça de l’Església sięga XIII wieku, ale obecny kształt zawdzięcza głównie pracom Guillema Fortezy z początku XX wieku. Wewnątrz są romańska figura Mare de Déu Trobada i małe muzeum parafialne. Wśród domów stoi kilka wiatraków z XVIII i XIX wieku, a Pou Vell, stara publiczna studnia, została odnowiona. W czwartki rano targ wypełnia Carrer Major i plac przy kościele. Sant Antoni w styczniu przynosi diabły i ogniska, 24 czerwca tańczy się Sant Joan Pelut, a święto patronalne zajmuje drugi tydzień sierpnia, z główną mszą 10 sierpnia.

Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) przy Plaça del Pou Vell działa w dni powszednie od 8:00 do 15:00, a we wtorki i czwartki do 20:00. Poza tymi godzinami PAC (opieka nocna i świąteczna) mieści się w ośrodku zdrowia Llevant w Son Servera, 10 do 15 minut stąd, a najbliższy szpital jest w Manacorze, około 15 minut. Działają tu publiczna szkoła podstawowa CEIP Mestre Guillem Galmés oraz żłobek w Ca ses Monges, gdzie zakonnice prowadziły szkołę i przychodnię od 1866 do 1986 roku. Uczniowie szkół średnich jeżdżą do IES Llorenç Garcias i Font w Artà. Stary dworzec, zamknięty w 1977 roku, leży dziś na trasie Via Verde (trasa rowerowo-piesza) biegnącej po dawnej linii kolejowej.

9 października 2018 roku w kilka godzin spadło ponad 200 litrów deszczu na metr kwadratowy, a potok przecinający miasteczko wylał, porywając samochody i zalewając domy. W całym rejonie zginęło trzynaście osób. Według techników odpowiedzialnych za odbudowę obwodnica zadziałała jak tama w miejscu, gdzie przecina torrent de ses Planes, część zlewni ca n’Amer, i skierowała wodę ku centrum. Consell de Mallorca przebudowuje ten przejazd nad potokiem: pod drogą będzie dziesięć otworów zamiast czterech, a mury wzdłuż koryta zostają wzmocnione. Obwodnica jest zamknięta dla ruchu od kwietnia 2026 roku i ma zostać ponownie otwarta na początku 2027 roku.

Kto tu kupuje

Sant Llorenç to zwykłe miasteczko, nie kurort, a jego mieszkańcy, llorencins, żyją całorocznym rytmem szkoły, targu i wiejskich fiest. Kupujący, którzy wybierają je zamiast kurortów na wybrzeżu gminy, chcą zwykle sklepów, szkoły podstawowej i punktu opieki zdrowotnej w spacerowej odległości, starego domu miejskiego do odnowienia albo domu na wsi wśród gospodarstw, a do Manacoru, Artà i na plaże mają około 15 do 20 minut.

Nieruchomości

Miasteczko wyrosło z czterech pierwotnych ulic: Carrer Major, Carrer del Pou, Carrer de Santa Maria de Bellver i Carrerillo. W centrum dominują starsze domy miejskie, wśród nich stare wiatraki, a ku skrajom ciągną się nowsze ulice, bo miejscowość wciąż rośnie. Na wsi gmina miała już w XVI wieku około siedemdziesięciu posiadłości, a gospodarstwa i domy na wsi są rozsiane po polach i zalesionych wzgórzach. Przed zakupem blisko potoku trzeba sprawdzić oficjalne balearskie mapy powodziowe.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 65min

    Centrum PalmyMa-15 obok Manacoru i Algaidy, potem do Palmy

  • 55–60min

    Lotnisko w PalmieOkoło 57 km, prawie w całości drogą Ma-15

  • 15min

    Hospital de ManacorOkoło 9 km drogą

  • 15min

    Cala MillorOkoło 11 km, przez Son Servera

  • 15–20min

    ArtàOkoło 12 km na północ drogą Ma-15

Zalety i wady

Zalety

  • Czwartkowy targ i własne fiesty, przez cały rok
  • Szkoła podstawowa, żłobek i punkt opieki zdrowotnej na miejscu
  • Manacor, Artà i plaże wschodniego wybrzeża w 15 do 20 minut
  • Całoroczne autobusy do szpitala i na dworzec w Manacorze

Wady

  • Ryzyko powodzi przy potoku: powódź błyskawiczna z 2018 roku mocno uderzyła w miasteczko
  • Obwodnica zamknięta z powodu prac przeciwpowodziowych do początku 2027 roku
  • Bez plaży: Sa Coma i Cala Millor 15–20 min stąd
  • Szkoła średnia w Artà, PAC w Son Servera

Pytania kupujących

Czy Sant Llorenç wciąż jest zagrożone powodzią?

Przy potoku pewne ryzyko pozostaje. Przejazd obwodnicy nad potokiem, który w 2018 roku zatrzymał wodę, jest przebudowywany i będzie mieć dziesięć otworów zamiast czterech, a ruch ma wrócić na początku 2027 roku. Urząd gminy czyści główne potoki w ramach stałego planu konserwacji. Przed zakupem nieruchomości blisko potoku trzeba sprawdzić oficjalne balearskie mapy powodziowe.

Jak daleko jest najbliższa plaża?

Gmina dochodzi do morza w Sa Coma, części Cala Millor i części S’Illot, wszędzie około 15 do 20 minut samochodem. Sant Llorenç dzieli Cala Millor z Son Servera.

Czy dojadę do Palmy transportem publicznym?

Tak, z przesiadką. Autobusy 411 i 412 jeżdżą przez cały rok z Sant Llorenç do Manacoru, zatrzymując się przy szpitalu i dworcu, a z Manacoru do Palmy kursują pociągi. Linia 412 łączy też miasteczko z Son Servera i Cala Millor.

Czy w miasteczku jest szkoła średnia?

Nie. Jest publiczna szkoła podstawowa CEIP Mestre Guillem Galmés i żłobek dla młodszych dzieci, ale starsi uczniowie przechodzą do IES Llorenç Garcias i Font w Artà, około 15 do 20 minut stąd.

Również w gminie Sant Llorenç des Cardassar i w pobliżu

Przydatne poradniki