PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Calas de Mallorca

WschódManacorPalma: około 70 min

Calas de Mallorca

Biura nieruchomości: Calas de Mallorca

Liczba biur: 118, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Wschód · Manacor · Palma: około 70 min

Wszystkie biura: 118Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Calas de Mallorca

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Manacor, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 20
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Calas de Mallorca

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 98

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Calas de Mallorca (oficjalnie Cales de Mallorca, po katalońsku) to kurort wakacyjny w gminie Manacor, budowany od końca lat 60. wokół trzech małych piaszczystych zatoczek na wschodnim wybrzeżu Majorki. Zameldowanych jest tu około 1 280 osób, wśród dużych hoteli i bloków, a na północy ciągnie się chronione, niezabudowane wybrzeże. Najlepiej sprawdza się jako miejsce na dom wakacyjny, bo Manacor i większość usług są 25–30 minut stąd.

Kurort rozplanowano pod koniec lat 60., w czasie pierwszego boomu turystycznego, na ziemi dawnego majątku s’Hospitalet Vell, po tym jak Manuel Fraga, ówczesny minister turystyki Franco, uznał go za teren o szczególnym znaczeniu. Ludzie mieszkali tu jednak na długo wcześniej. Przy drodze dojazdowej od Son Macià leży osada talajocka s’Hospitalet Vell, z pozostałościami sprzed ponad 3 000 lat. To zabytek pod opieką muzeum historycznego Manacoruu, dostępny bezpłatnie pieszo, z tablicami informacyjnymi po drodze. Calas de Mallorca nie ma własnych władz: to jedna z peryferyjnych części gminy Manacor, około 18 km od miasta.

Kurort rozciąga się wzdłuż skalistego wybrzeża wokół trzech zatoczek. Cala Antena, na północnym krańcu przy wjeździe, to wąskie wcięcie z białym piaskiem, zwrócone na wschód, zabudowane od południa i zalesione od północy. Na południu Cala Domingos to dwie plaże ze wspólnym wejściem, rozdzielone skalistym cyplem: es Domingos Gran, długości około 90 metrów, oraz es Domingos Petit, czyli Cala Tropicana, dość głęboka, by kotwiczyć łodzią. Między nimi można przejść po skałach. Na północ od Cala Antena niezabudowane wybrzeże aż po Cala Romàntica, z Cala Magraner i Cala Varques, jest chronionym obszarem przyrodniczym (ANEI).

Usług publicznych jest niewiele. Centre Cívic przy Passeig de Manacor ma informację turystyczną czynną trzy dni w tygodniu, a publiczny punkt opieki zdrowotnej, UBS (unitat bàsica de salut), przyjmuje we wtorki i środy rano. Jego główny ośrodek zdrowia, z PAC (opieka nocna i świąteczna), jest w Porto Cristo. Jest kilka supermarketów i mnóstwo restauracji i barów. Autobus TIB 416 kursuje przez cały rok do Son Macià i Manacoru, z przystankami przy stacji kolejowej i w pobliżu szpitala, a od końca kwietnia do października autobus 428 jedzie wzdłuż wybrzeża do Portocolom, Cala d’Or i Porto Cristo. Po resztę trzeba jechać 25–30 minut samochodem do Manacoru.

Ostatnie dekady nie były dla kurortu łaskawe. Firma, która go zbudowała, nie dokończyła kanalizacji, części sieci wodociągowej i chodników, dlatego w kwietniu 2026 roku gmina Manacor wciąż formalnie nie przejęła osiedla. W 2023 roku radny ds. planowania przyznał, że gmina zaniedbywała kurort przez 30 lat. W kwietniu 2026 roku gmina poinformowała, że przejęcie jest na ostatniej prostej i że sama wykona zaległe prace. Burza Gloria uszkodziła w styczniu 2020 roku nadmorską promenadę. Topaz, opuszczony blok z około 50 mieszkaniami, przyciągnął dzikich lokatorów, a plan jego wykupu i wyburzenia utknął w 2025 roku.

Kto tu kupuje

W 2025 roku zameldowanych było tu około 1 280 osób. To czwarta co do wielkości miejscowość gminy Manacor, po samym Manacorze, Porto Cristo i S’Illot z Cala Morlanda. Składa się głównie z hoteli i domów wakacyjnych. Sprawdzi się dla właścicieli domów wakacyjnych, emerytów szukających spokoju przy małych piaszczystych zatoczkach i osób pracujących na wschodzie wyspy. Rodzinom z dziećmi w wieku szkolnym i dojeżdżającym do Palmy będzie tu trudniej.

Nieruchomości

Starego centrum nie ma. Budowa ruszyła pod koniec lat 60., a duże kompleksy hotelowe skupiają się wokół Cala Domingos i Cala Antena, z budynkami mieszkalnymi i domami wakacyjnymi na okolicznych ulicach. Domy położone wyżej mają zwykle lepszy widok na morze, ale z zatoczek trzeba do nich podchodzić. Dwie kwestie są tu ważniejsze niż gdzie indziej. Trzeba zapytać, na jakim etapie jest przejęcie osiedla przez gminę Manacor, bo lokalna prasa pisała w kwietniu 2026 roku, że pozwolenia planistyczne są od dawna wstrzymane. Mieszkań nie można już rejestrować do wynajmu wakacyjnego na Majorce, poza głównym miejscem zamieszkania właściciela, do 60 dni w roku i tam, gdzie pozwala na to strefa, więc jeśli liczy się dochód z wynajmu, trzeba kupić lokal z istniejącą licencją.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjny czas jazdy samochodem z centrum kurortu, poza godzinami szczytu i letnim ruchem.

  • 70min

    Centrum PalmyOkoło 70 km przez Felanitx, Campos i Ma-19

  • 60–65min

    Lotnisko w PalmieOkoło 60 km tą samą trasą, zjazd z Ma-19 na lotnisko

  • 25–30min

    Hospital de ManacorOkoło 18 km przez Son Macià; stacja kolejowa w Manacorze jest w pobliżu

  • 20–25min

    Porto CristoOkoło 15 km na północ drogą Ma-4014; ośrodek zdrowia z PAC

  • 15–20min

    PortocolomOkoło 11 km na południe: port, sklepy i usługi

Zalety i wady

Zalety

  • Trzy małe piaszczyste zatoczki w samym kurorcie
  • Chronione, niezabudowane wybrzeże i dzikie zatoczki na północy
  • Całoroczny autobus do stacji i szpitala w Manacorze
  • Prehistoryczna osada s’Hospitalet Vell tuż przy drodze

Wady

  • Około 70 min do Palmy; większość spraw wymaga samochodu
  • Przejęcie przez gminę wciąż w toku w 2026 roku, pozwolenia wstrzymane
  • Opuszczony blok Topaz, plany wyburzenia utknęły
  • Punkt opieki zdrowotnej czynny tylko we wtorki i środy rano
  • Otwarcie na sztormy ze wschodu: Gloria uszkodziła promenadę w 2020 roku

Pytania kupujących

Calas czy Cales de Mallorca?

Obie nazwy są poprawne. Cales de Mallorca to oficjalna nazwa katalońska, a Calas de Mallorca kastylijska, wciąż powszechnie używana. Kurort nie ma własnych władz i podlega gminie Manacor, której urząd jest około 18 km stąd.

Czy dostanę pozwolenie na remont lub rozbudowę?

Najpierw trzeba to dokładnie sprawdzić. W kwietniu 2026 roku gmina Manacor wciąż formalnie nie przejęła osiedla od firmy, która je zbudowała, a lokalna prasa pisała, że pozwolenia planistyczne są od dawna wstrzymane. Gmina zapowiadała wtedy, że przejęcie jest na ostatniej prostej, choć prace przy kanalizacji i wodociągach były jeszcze przed nią, więc o aktualny stan warto zapytać miejscowego prawnika.

Gdzie są najbliżsi lekarze i szkoły?

Publiczny punkt opieki zdrowotnej przyjmuje we wtorki i środy rano. Jego główny ośrodek zdrowia, z PAC, jest w Porto Cristo, a szpital publiczny w Manacorze, 25–30 minut stąd. Son Macià, około 10 km w głąb lądu, ma publiczną szkołę podstawową, a publiczne szkoły średnie są w Manacorze i Porto Cristo.

Czy jeździ tu autobus do Manacoru i na pociąg?

Tak, przez cały rok. Autobus TIB 416 kursuje do Son Macià i Manacoru, skąd pociągi jadą do Palmy, a od końca kwietnia do października autobus 428 łączy kurort z Portocolom, Cala d’Or i Porto Cristo. Do większości spraw samochód i tak jest znacznie wygodniejszy.

Co to za opuszczony budynek w kurorcie?

To Topaz, kompleks z lat 90. z około 50 mieszkaniami, od ponad dekady pusty, zajmowany przez dzikich lokatorów. Gmina Manacor planowała go wykupić i wyburzyć z dotacją regionalnego departamentu turystyki, ale w listopadzie 2025 roku wstrzymała plan, bo długi jednego z trzech właścicieli blokowały sprzedaż. W październiku 2026 roku transakcja wciąż czekała na wyrok sądu.

Również w gminie Manacor i w pobliżu

Przydatne poradniki