NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Calas de Mallorca

OostManacorOngeveer 70 min van Palma

Calas de Mallorca

Makelaars in Calas de Mallorca

118 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

East · Manacor · Ongeveer 70 min van Palma

Alle 118 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Calas de Mallorca bedienen

Elders gevestigd in Manacor, actief in Calas de Mallorca. Dichtstbijzijnde eerst.

20 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Calas de Mallorca bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

98 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Calas de Mallorca (officieel Cales de Mallorca, de Catalaanse naam) is een badplaats in de gemeente Manacor, vanaf eind jaren zestig gebouwd rond drie kleine zandbaaien aan de oostkust van Mallorca. Er staan zo’n 1.280 mensen ingeschreven, tussen grote hotels en appartementencomplexen, met beschermde, onbebouwde kust in het noorden. Het is vooral logisch als vakantiewoning, met Manacor en de meeste voorzieningen op 25 tot 30 minuten.

De badplaats werd eind jaren zestig, tijdens de eerste toerismegolf, aangelegd op grond van het oude landgoed s’Hospitalet Vell, nadat Manuel Fraga, toen minister van toerisme onder Franco, het van bijzonder belang had verklaard. Mensen woonden hier al veel eerder. Naast de toegangsweg vanuit Son Macià heeft de talayotische nederzetting s’Hospitalet Vell resten van meer dan 3.000 jaar oud. Het is een beschermd monument, beheerd door het historisch museum van Manacor, gratis te voet te bezoeken, met informatiepanelen onderweg. Calas de Mallorca heeft geen eigen gemeentebestuur: het is een van de buitenkernen van Manacor, zo’n 18 km van de stad.

De badplaats spreidt zich uit langs een rotsig stuk kust rond drie baaien. Cala Antena, aan de noordkant bij de ingang, is een smalle inham van wit zand op het oosten, bebouwd aan de zuidkant en bebost aan de noordkant. In het zuiden bestaat Cala Domingos uit twee stranden met één monding, gescheiden door een rotsige kaap: es Domingos Gran, zo’n 90 meter lang, en es Domingos Petit, of Cala Tropicana, diep genoeg om boten te laten ankeren. U kunt over de rotsen van het ene naar het andere lopen. Ten noorden van Cala Antena is de onbebouwde kust tot Cala Romàntica, met Cala Magraner en Cala Varques, een beschermd natuurgebied (ANEI).

Openbare voorzieningen zijn schaars. Het Centre Cívic aan de Passeig de Manacor heeft een toeristenbureau dat drie dagen per week open is, en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) ontvangt patiënten op dinsdag- en woensdagochtend. Het bijbehorende openbare gezondheidscentrum, met een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend), staat in Porto Cristo. Er zijn meerdere supermarkten en veel restaurants en bars. TIB-bus 416 rijdt het hele jaar naar Son Macià en Manacor, met haltes bij het treinstation en nabij het ziekenhuis, en van eind april tot en met oktober volgt bus 428 de kust naar Portocolom, Cala d’Or en Porto Cristo. Voor al het andere ligt Manacor op 25 tot 30 minuten met de auto.

De badplaats heeft moeilijke decennia achter de rug. Het bedrijf dat haar bouwde liet werk aan de riolering, een deel van het waternet en de stoepen onafgemaakt, zodat de gemeente Manacor de wijk in april 2026 nog steeds niet formeel had overgenomen. In 2023 zei de wethouder voor planologie dat de gemeente de badplaats 30 jaar had verwaarloosd. In april 2026 meldde de gemeente dat de overdracht in de laatste fase zat en dat ze het resterende werk zelf zou doen. Storm Gloria beschadigde de boulevard in januari 2020. De Topaz, een verlaten blok van zo’n 50 appartementen, trekt krakers aan, en een plan om het te kopen en te slopen liep in 2025 vast.

Wie hier koopt

In 2025 stonden hier zo’n 1.280 mensen ingeschreven, waarmee het de op drie na grootste kern van Manacor is, na de stad, Porto Cristo en S’Illot met Cala Morlanda. Het bestaat vooral uit hotels en vakantiewoningen. Het is geschikt voor eigenaren van een vakantiewoning, gepensioneerde kopers die rust zoeken bij kleine zandbaaien, en mensen die in het oosten van het eiland werken. Gezinnen met schoolgaande kinderen en forensen naar Palma hebben het hier lastiger.

Vastgoed

Een oude dorpskern is er niet. De bouw begon eind jaren zestig, en de grote hotelcomplexen staan bij Cala Domingos en Cala Antena, met appartementengebouwen en vakantiewoningen in de straten eromheen. Hoger gelegen woningen hebben meestal beter zeezicht, maar wel een klim terug vanaf de baaien. Twee controles tellen hier zwaarder dan elders. Vraag hoe het staat met de overdracht van de wijk aan de gemeente Manacor, want de lokale pers meldde in april 2026 dat bouwvergunningen lange tijd bevroren waren in afwachting daarvan. En appartementen kunnen op Mallorca niet meer worden ingeschreven voor vakantieverhuur, behalve als hoofdverblijf van de eigenaar voor maximaal 60 dagen per jaar waar de zone dat toestaat. Zijn huurinkomsten belangrijk, koop dan een woning met een bestaande vergunning.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto vanuit het centrum van de badplaats, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 70min

    Centrum van PalmaOngeveer 70 km via Felanitx, Campos en de Ma-19

  • 60–65min

    Luchthaven van PalmaOngeveer 60 km over dezelfde route, bij de luchthaven de Ma-19 af

  • 25–30min

    Hospital de ManacorOngeveer 18 km via Son Macià; het treinstation van Manacor ligt vlakbij

  • 20–25min

    Porto CristoOngeveer 15 km naar het noorden over de Ma-4014; gezondheidscentrum met spoedzorg

  • 15–20min

    PortocolomOngeveer 11 km naar het zuiden: haven, winkels en voorzieningen

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Drie kleine zandbaaien in de badplaats zelf
  • Beschermde, onbebouwde kust en wilde baaien in het noorden
  • Bus het hele jaar naar station en ziekenhuis van Manacor
  • Prehistorische nederzetting s’Hospitalet Vell vlakbij

Nadelen

  • Ongeveer 70 min van Palma; voor het meeste is een auto nodig
  • Overdracht aan de gemeente in 2026 nog niet rond; vergunningen bevroren
  • Verlaten appartementenblok Topaz, sloopplannen vastgelopen
  • Gezondheidspost alleen op dinsdag- en woensdagochtend open
  • Open naar oostelijke stormen: Gloria beschadigde de boulevard in 2020

Vragen van kopers

Heet het Calas of Cales de Mallorca?

Allebei. Cales de Mallorca is de officiële Catalaanse naam en Calas de Mallorca de Castiliaanse, nog steeds veel gebruikt. De badplaats heeft geen eigen gemeentebestuur en valt onder Manacor, waarvan het gemeentehuis zo’n 18 km verderop staat.

Krijg ik toestemming om te renoveren of uit te breiden?

Controleer dat eerst zorgvuldig. In april 2026 had de gemeente Manacor de wijk nog niet formeel overgenomen van het bedrijf dat haar bouwde, en de lokale pers meldde dat bouwvergunningen lange tijd bevroren waren in afwachting van de overdracht. De gemeente zei toen dat die in de laatste fase zat, met werk aan riolering en waterleidingen in het vooruitzicht. Vraag dus een plaatselijke advocaat naar de actuele stand.

Waar zijn de dichtstbijzijnde artsen en scholen?

Een openbare gezondheidspost is open op dinsdag- en woensdagochtend. Het bijbehorende gezondheidscentrum, met spoedzorg ’s nachts en in het weekend, staat in Porto Cristo, en het openbare ziekenhuis in Manacor, op 25 tot 30 minuten. Son Macià, zo’n 10 km landinwaarts, heeft een openbare basisschool, en de openbare middelbare scholen staan in Manacor en Porto Cristo.

Rijdt er een bus naar Manacor en de trein?

Ja, het hele jaar. TIB-bus 416 rijdt naar Son Macià en Manacor, waar treinen naar Palma vertrekken, en van eind april tot en met oktober verbindt bus 428 de badplaats met Portocolom, Cala d’Or en Porto Cristo. Voor de meeste boodschappen is een auto nog altijd veel makkelijker.

Wat is het verlaten gebouw in de badplaats?

De Topaz, een complex uit de jaren negentig met zo’n 50 appartementen, staat al meer dan tien jaar leeg en trekt krakers aan. De gemeente Manacor wilde het kopen en slopen met subsidie van het regionale departement van toerisme, maar legde het plan in november 2025 stil omdat schulden van een van de drie eigenaren de verkoop blokkeerden. In oktober 2026 zat de deal nog vast, in afwachting van een rechterlijke uitspraak.

Ook in Manacor, en in de buurt

Handige gidsen