PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Andratx

Południowy zachódAndratxOkoło 30–35 min od Palmy

ANDRATXCALVIÀ Andratx

Biura nieruchomości: Andratx

Liczba biur: 160, w trzech grupach: najpierw biuro na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Południowy zachód · Andratx · Około 30–35 min od Palmy

Wszystkie biura: 160Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Biuro: Andratx

Lokal na miejscu: Andratx.

Liczba biur: 2
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Andratx

Z siedzibą gdzie indziej w gminie Andratx, działające w tym miejscu. Od najbliższych.

Liczba biur: 16
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Andratx

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 142

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Andratx to położone w głębi lądu centrum gminy na zachodnim krańcu Majorki, około pięciu kilometrów drogą od Port d’Andratx. W miasteczku i wokół niego mieszka ponad 8000 osób, a są tu urząd gminy, publiczny ośrodek zdrowia, szkoła średnia i środowy targ. W przeciwieństwie do nadmorskich kurortów żyje przez cały rok, a do morza jest stąd tylko kilka minut samochodem.

Miasteczko leży około 100 metrów nad poziomem morza, na południowo-zachodnim krańcu Serra de Tramuntana. Po podboju przez Jaume I w 1229 roku odnotowano je w Llibre del Repartiment, spisie podziału wyspy, a od 1323 roku było siedzibą baronii Pariatge. Kościół Santa Maria, parafialny od 1248 roku i w dużej mierze przebudowany w XVIII wieku, służył też jako schronienie przed piratami. W środku Quadre dels Moros przedstawia turecki desant z sierpnia 1578 roku, gdy miasteczko zostało splądrowane. Na wzgórzu nad ulicami stoi dwór Son Mas, od 1998 roku siedziba urzędu gminy.

Miasteczko składa się z małych dzielnic, każda z własną nazwą i tożsamością, między innymi es Pantaleu, el Cós, Pou Amunt i sa Coma. W es Pantaleu, najstarszej z nich, stoją trzy XVIII-wieczne wiatraki sa Planeta, a przez jej ulice prowadzi trasa zabytkowa Ruta del Pariatge. W sa Coma, w północnej części miasteczka, działa CCA Andratx, centrum sztuki współczesnej otwarte w 2001 roku, które wciąż organizuje wystawy. Targ odbywa się w środy, od 8:30 do 14:00. Fira d’Andratx, organizowana od 1984 roku w pierwszy weekend kwietnia, to pokaz rodzimych ras zwierząt, produktów ekologicznych i rękodzieła.

Miasteczko zaspokaja większość codziennych potrzeb: są tu supermarkety i mniejsze sklepy, apteki, poczta, biblioteka gminna i obiekty sportowe. Publiczny ośrodek zdrowia CS Andratx-Ponent obsługuje całą gminę. Dla dzieci jest gminny żłobek, publiczna szkoła podstawowa CEIP Es Vinyet oraz IES Baltasar Porcel, publiczna szkoła średnia gminy, a do tego centrum edukacji dorosłych i gminna szkoła muzyki i tańca. Autobus TIB nr 101 łączy miasteczko z Palmą i Port d’Andratx, linia 121 kursuje do Sant Elm, a linia 122 do Peguery i Santa Ponsa.

Wybrzeże jest blisko, choć nie tuż za progiem. Do Port d’Andratx jedzie się samochodem 5–10 minut, do piaszczystej plaży w Camp de Mar około 10, a do Sant Elm, za wsią S’Arracó, około 15. Ma-1 prowadzi na wschód do Peguery, Santa Ponsa i Palmy, a Ma-10 wspina się na północ przez góry do Estellencs. Północna część gminy jest górzysta, leży w krajobrazie kulturowym Serra de Tramuntana wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO i sięga 927 metrów na Mola de l’Esclop.

Kto tu kupuje

Jako centrum administracyjne ze szkołą średnią i ośrodkiem zdrowia miasteczko skupia około dwóch trzecich mieszkańców gminy. W całej gminie cudzoziemcy stanowią wyjątkowo dużą część ludności. Miasteczko pasuje do osób, które planują mieszkać tu na stałe, na przykład rodzin z dziećmi w wieku szkolnym i pracujących na miejscu, oraz do kupujących, którzy chcą krajobrazów zachodniego krańca wyspy, a codzienne usługi mieć w zasięgu spaceru.

Nieruchomości

Stare dzielnice wokół kościoła, takie jak es Pantaleu i el Cós, to głównie tradycyjne domy (cases de poble), a na ulicach, które wyrosły wokół nich, są też mieszkania i nowsze domy. Na zboczach i w dolinach poza miasteczkiem stoją domy wolnostojące, wille i domy na wsi na gruntach rolnych. Część terenów wiejskich jest chroniona, a gmina ma za sobą historię nielegalnych pozwoleń na budowę, dlatego przed zakupem prawnik i architekt powinni potwierdzić licencje oraz to, co można zbudować lub rozbudować.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 30–35min

    Centrum Palmy (katedra)Około 29 km, głównie drogą Ma-1 i obwodnicą Ma-20

  • 35–40min

    Lotnisko w PalmieOkoło 41 km przez Ma-1, Ma-20 i Ma-19

  • 30min

    Szpital Son EspasesGłówny szpital publiczny wyspy, w Palmie

  • 5–10min

    Port d’AndratxOkoło 5 km, port i poniedziałkowy targ

  • 15min

    Sant ElmOkoło 8 km drogą Ma-1030, przez S’Arracó

Zalety i wady

Zalety

  • Całoroczne miasteczko ze szkołami, ośrodkiem zdrowia i sklepami
  • Port d’Andratx i plaża w Camp de Mar w zasięgu 10 minut
  • Środowy targ i Fira d’Andratx co roku w kwietniu
  • Stąd zaczyna się górska droga Ma-10 w Tramuntanę

Wady

  • Brak plaży na miejscu; najbliższa piaszczysta około 10 minut samochodem
  • Palma 30–35 minut stąd, lotnisko 35–40
  • Szpital to Son Espases w Palmie, około 30 minut
  • Nielegalne pozwolenia po 2000 roku: licencje trzeba sprawdzać

Pytania kupujących

Jak daleko jest z Andratx do Port d’Andratx?

Około 5 kilometrów drogą, czyli 5–10 minut samochodem. Autobus TIB nr 101 między Palmą a Port d’Andratx zatrzymuje się w miasteczku, podobnie jak linia 122.

Jakie szkoły są w Andratx?

Jest gminny żłobek (El Sol), publiczna szkoła przedszkolna i podstawowa CEIP Es Vinyet oraz IES Baltasar Porcel, publiczna szkoła średnia gminy, która prowadzi ESO, Batxillerat (hiszpańskie liceum) i część kierunków zawodowych. Naukę po angielsku oferuje Baleares International College, z kampusem w Sa Porrassa w gminie Calvià, około 20 minut samochodem.

Gdzie jest najbliższy lekarz i szpital?

Publiczny ośrodek zdrowia dla całej gminy, CS Andratx-Ponent, działa w miasteczku przy Camí de Son Lluís. Jest czynny od 8:00 do 20:00 od poniedziałku do czwartku i od 8:00 do 15:00 w piątek. Son Espases, główny szpital publiczny, leży w Palmie, około 30 minut stąd.

Czy Andratx zimą cichnie?

Mniej niż małe kurorty. To główne miasteczko gminy, w niej i wokół niej mieszka ponad 8000 osób, więc sklepy, szkoły, targ i usługi publiczne działają przez cały rok. Camp de Mar i Sant Elm, gdzie przeważają drugie domy, po lecie robią się znacznie cichsze.

Dlaczego licencje wymagają tu tak starannego sprawdzenia?

W latach 2000–2006 urząd gminy wydawał pozwolenia na domy na chronionych gruntach wiejskich, a sprawa zakończyła się wyrokami skazującymi, także dla ówczesnego burmistrza, oraz nakazami rozbiórki części domów. Przed zakupem, zwłaszcza na wsi, prawnik i architekt powinni potwierdzić każdą licencję.

Również w gminie Andratx i w pobliżu

Przydatne poradniki