NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Andratx

ZuidwestAndratxOngeveer 30–35 min van Palma

ANDRATXCALVIÀ Andratx

Makelaars in Andratx

160 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Andratx, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Southwest · Andratx · Ongeveer 30–35 min van Palma

Alle 160 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Andratx

Een kantoor aan de straat in Andratx zelf.

2 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Andratx bedienen

Elders gevestigd in Andratx, actief in Andratx. Dichtstbijzijnde eerst.

16 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Andratx bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

142 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

De plaats Andratx is het centrum in het binnenland van de gemeente op de westpunt van Mallorca, ongeveer vijf kilometer over de weg van Port d’Andratx. In en rond de plaats wonen meer dan 8.000 mensen, en u vindt er het gemeentehuis, het openbare gezondheidscentrum, de middelbare school en een woensdagmarkt. Anders dan de badplaatsen aan de kust blijft Andratx het hele jaar levendig, en de zee ligt maar een paar minuten rijden verderop.

De plaats ligt ongeveer 100 meter boven zeeniveau, aan de zuidwestkant van de Serra de Tramuntana. Na de verovering door Jaume I in 1229 werd Andratx vermeld in het Llibre del Repartiment, dat vastlegde hoe het eiland werd verdeeld, en vanaf 1323 was het de zetel van de baronie Pariatge. De kerk Santa Maria, parochie sinds 1248 en grotendeels herbouwd in de 18e eeuw, diende ook als toevluchtsoord tegen piraten. Binnen toont het Quadre dels Moros de Turkse landing van augustus 1578, toen de plaats werd geplunderd. Op een heuvel boven de straten is het landhuis Son Mas sinds 1998 het gemeentehuis.

De plaats bestaat uit kleine wijken met elk een eigen naam en karakter, waaronder es Pantaleu, el Cós, Pou Amunt en sa Coma. Es Pantaleu, de oude wijk, heeft de drie 18e-eeuwse windmolens van sa Planeta, en een erfgoedroute, de Ruta del Pariatge, voert door de straten. In sa Coma, aan de noordkant, staat het CCA Andratx, een centrum voor hedendaagse kunst dat in 2001 openging en nog altijd tentoonstellingen houdt. Marktdag is woensdag, van 8.30 tot 14.00 uur. De Fira d’Andratx, sinds 1984 in het eerste weekend van april, brengt inheemse veerassen, biologische producten en ambachten naar de plaats.

Voor de meeste dagelijkse behoeften kunt u hier terecht, met supermarkten en kleinere winkels, apotheken, een postkantoor, de gemeentelijke bibliotheek en sportvoorzieningen. Het openbare gezondheidscentrum CS Andratx-Ponent bedient de hele gemeente. Voor kinderen zijn er een gemeentelijk kinderdagverblijf, de openbare basisschool CEIP Es Vinyet en IES Baltasar Porcel, de openbare middelbare school van de gemeente, plus een centrum voor volwassenenonderwijs en een gemeentelijke muziek- en dansschool. TIB-bus 101 verbindt de plaats met Palma en Port d’Andratx, lijn 121 rijdt naar Sant Elm en lijn 122 naar Peguera en Santa Ponsa.

De kust is dichtbij, al ligt ze niet voor de deur. Port d’Andratx ligt op 5 tot 10 minuten rijden, het zandstrand van Camp de Mar op ongeveer 10 en Sant Elm, voorbij het dorp S’Arracó, op ongeveer 15. De Ma-1 loopt naar het oosten richting Peguera, Santa Ponsa en Palma, terwijl de Ma-10 noordwaarts door de bergen naar Estellencs klimt. Het noordelijke deel van de gemeente is berggebied, binnen het cultuurlandschap van de Serra de Tramuntana op de UNESCO-Werelderfgoedlijst, en bereikt 927 meter bij de Mola de l’Esclop.

Wie hier koopt

In dit bestuurlijke centrum, met de middelbare school en het gezondheidscentrum, woont ongeveer twee derde van de inwoners van de gemeente. In de hele gemeente is het aandeel buitenlandse inwoners opvallend groot. De plaats past bij wie hier permanent wil wonen, zoals gezinnen met schoolgaande kinderen en mensen die in de buurt werken, en bij kopers die het landschap van het uiterste westen willen combineren met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Vastgoed

De oude wijken rond de kerk, zoals es Pantaleu en el Cós, bestaan vooral uit traditionele dorpswoningen (cases de poble), en de straten die daaromheen zijn gegroeid voegen appartementen en nieuwere huizen toe. Op de hellingen en in de dalen buiten de plaats staan vrijstaande huizen, villa’s en landhuizen op landelijke grond. Delen van het platteland zijn beschermd en de gemeente heeft een geschiedenis van illegale bouwvergunningen. Laat daarom vóór aankoop een advocaat en een architect de vergunningen bevestigen en nagaan wat er mag worden gebouwd of uitgebreid.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits.

  • 30–35min

    Centrum van Palma (kathedraal)Ongeveer 29 km, grotendeels over de Ma-1 en de ringweg Ma-20

  • 35–40min

    Luchthaven PalmaOngeveer 41 km, via de Ma-1, Ma-20 en Ma-19

  • 30min

    Ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van het eiland, in Palma

  • 5–10min

    Port d’AndratxOngeveer 5 km, met de haven en een maandagmarkt

  • 15min

    Sant ElmOngeveer 8 km over de Ma-1030, door S’Arracó

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Het hele jaar levende plaats met scholen, gezondheidscentrum en winkels
  • Port d’Andratx en het strand van Camp de Mar binnen 10 minuten
  • Woensdagmarkt en elk jaar in april de Fira d’Andratx
  • De bergweg Ma-10 de Tramuntana in begint hier

Nadelen

  • Geen strand in de plaats; het dichtstbijzijnde zand ligt op zo’n 10 minuten
  • Palma op 30 tot 35 minuten, de luchthaven op 35 tot 40
  • Voor ziekenhuiszorg naar Son Espases in Palma, ongeveer 30 minuten
  • Illegale vergunningen in de jaren 2000: vergunningen goed controleren

Vragen van kopers

Hoe ver is de plaats Andratx van Port d’Andratx?

Ongeveer 5 kilometer over de weg, of 5 tot 10 minuten met de auto. TIB-bus 101 tussen Palma en Port d’Andratx stopt in de plaats, net als lijn 122.

Welke scholen zijn er in de plaats Andratx?

Er zijn een gemeentelijk kinderdagverblijf (El Sol), de openbare kleuter- en basisschool CEIP Es Vinyet en IES Baltasar Porcel, de openbare middelbare school van de gemeente, met ESO, Bachillerato (de Spaanse bovenbouw) en enkele beroepsopleidingen. Voor Engelstalig onderwijs heeft Baleares International College een campus in Sa Porrassa in Calvià, op ongeveer 20 minuten rijden.

Waar vind ik de dichtstbijzijnde arts en het dichtstbijzijnde ziekenhuis?

Het openbare gezondheidscentrum voor de hele gemeente, CS Andratx-Ponent, staat in de plaats aan de Camí de Son Lluís. Het is open van 8.00 tot 20.00 uur van maandag tot en met donderdag en van 8.00 tot 15.00 uur op vrijdag. Son Espases, het belangrijkste openbare ziekenhuis, ligt op ongeveer 30 minuten in Palma.

Wordt het stil in Andratx in de winter?

Minder dan in de kleine badplaatsen. Het is de hoofdplaats van de gemeente, met meer dan 8.000 mensen in en rond de plaats, dus winkels, scholen, de markt en openbare diensten draaien het hele jaar door. Camp de Mar en Sant Elm, vooral tweede woningen, worden na de zomer veel rustiger.

Waarom moet ik vergunningen hier zo zorgvuldig controleren?

Van 2000 tot 2006 verleende de gemeente vergunningen voor huizen op beschermd buitengebied, en de zaak die volgde leidde tot veroordelingen, onder meer van de toenmalige burgemeester, en enkele sloopbevelen. Laat vóór aankoop een advocaat en een architect elke vergunning bevestigen, vooral op het platteland.

Ook in Andratx, en in de buurt

Handige gidsen