NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL
Een Mallorcaanse finca met een stenen binnenplaats

Midden: Pla

Een Mallorcaanse finca · Foto: Elgaard, CC BY-SA 4.0

Het landelijke hart van het eiland: fincas, amandelbomen en weekmarkten.

Midden: Pla14 gemeenten8 plaatsen105 makelaarskantoren

Makelaars in de Pla

105 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de Pla, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Pla · 14 gemeenten · 8 plaatsen

Alle 105 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in de regio eerst

1

Kantoren in de Pla

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat ergens in de Pla.

10 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die werken in de Pla

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

95 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Gemeenten en plaatsen

14 gemeenten en 8 plaatsen.

Algaida3 plaatsen

Santa Eugènia2 plaatsen

Sencelles3 plaatsen

Behandeld als één plaats

Wonen

Midden: Pla is de landbouwvlakte in het hart van Mallorca: 14 gemeenten in het binnenland, van Santa Eugènia en Algaida aan de kant van Palma tot Petra en Vilafranca de Bonany bij Manacor. Marktplaatsen en dorpen, het hele jaar bewoond, liggen tussen amandelgaarden, graanvelden en wijngaarden op 30 tot 50 minuten van Palma. Dit is een regio voor kopers die dorps- of plattelandsleven belangrijker vinden dan de nabijheid van de zee.

De regio omvat de 14 gemeenten van de Pla de Mallorca, samen bijna 600 vierkante kilometer zonder kustlijn. Het grootste deel is laag, vlak of licht glooiend boerenland, onderbroken door heuvels als de Puig de Bonany (317 meter) bij Petra en, het hoogst van alle, de Puig de Randa (543 meter) in het zuiden van Algaida. Graan zonder irrigatie, amandelen, vijgen en johannesbroodbomen bedekken een groot deel ervan, met abrikozen rond Porreres, kappertjes in Llubí, meloenen in Vilafranca en wijnranken rond Santa Eugènia, Sencelles en Porreres. In 2025 stonden in de hele regio zo’n 44.850 mensen ingeschreven.

Elke gemeente heeft een openbare basisschool en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut), en van maandag tot en met zaterdag is er ergens in de regio markt; de woensdagmarkt van Sineu gaat terug op een koninklijk privilege uit 1306. Het hele jaar door zijn er jaarmarkten, van Costitx en Flor en Sa Fira in Sineu begin mei tot het vijgenfeest van Lloret aan het eind van de zomer, de meloenenmarkt van Vilafranca in september en de herfstmarkten van Algaida en Porreres. In Algaida en Montuïri dansen de Cossiers nog altijd. De 14 gemeenten vormen samen de Mancomunitat Pla de Mallorca, gevestigd in Petra, die gedeelde diensten regelt zoals afvalinzameling en volwassenenonderwijs.

Drie hoofdwegen leiden naar Palma: de Ma-15 met gescheiden rijbanen vanuit Manacor, langs Vilafranca, Montuïri en Algaida, de snelweg Ma-13 vanuit Inca voor het noorden van de regio, en de oude weg van Sineu (Ma-3011). Sineu en Petra hebben een station aan de lijn Palma-Manacor en Llubí een aan de lijn naar Sa Pobla, met treinen naar Palma in 50 minuten tot een uur, en TIB-bussen rijden langs de Ma-15 en door Sencelles en Santa Eugènia. De gezondheidscentra in Sineu en Vilafranca bieden spoedzorg ’s nachts en in het weekend, en de openbare ziekenhuizen staan in Inca, Manacor en Palma.

Heiligdommen op heuveltoppen zijn de herkenningspunten van de vlakte: Cura op de Puig de Randa, Bonany boven Petra, Monti-sion bij Porreres, Consolació bij Sant Joan en het oratorium Bona Pau buiten Montuïri, en in verscheidene plaatsen loopt men op de dinsdag na Pasen naar het eigen heiligdom. De Pla is ook rijk aan prehistorie, met de Talayotische nederzetting Son Fornés in Montuïri, het heiligdom Son Corró in Costitx en Son Fred in Sencelles. Petra bewaart het ouderlijk huis van Junípero Serra, Sineu het koninklijk paleis dat Jaume II in 1309 inrichtte, en bewegwijzerde fietsroutes volgen rustige landweggetjes over de vlakte.

Wie hier koopt

De Pla kromp een groot deel van de 20e eeuw, en elke gemeente is de laatste decennia weer gegroeid. Oude lokale families vormen nog altijd een groot deel van de bevolking, en veel inwoners pendelen naar hun werk in Palma. Buitenlanders zijn een minderheid: in de INE-cijfers van 2022 waren Marokkanen de grootste buitenlandse groep in de regio en Duitsers de tweede. Kopers zijn meestal gezinnen die een dorpsschool zoeken, stellen die een oude dorpswoning opknappen en mensen die een finca tussen de velden willen.

Vastgoed

De plaatsen en dorpen groeiden rond oude kernen van traditionele dorpswoningen, muur aan muur langs de straat, met nieuwere vrijstaande huizen aan de randen. In verscheidene dorpen zijn oude molentorens tot woning verbouwd. Tussen de velden staan fincas, boerderijen en oude landgoederen (possessions) in het buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone), en veel landgoederen zijn nu plattelandshotel of agroturisme. De oude kernen van Sineu, Petra en Biniali, het gehucht Ruberts en de drie gehuchten van Santa Eugènia zijn beschermd, en verscheidene plaatsen werken aan nieuwe planologische regels. Ga dus na wat is toegestaan, en laat in het buitengebied een advocaat bevestigen dat elk gebouw legaal en ingeschreven is.

Bereikbaarheid

Reistijden per auto bij benadering, buiten de spits.

  • 30–50min

    Centrum PalmaZo’n 30 vanuit Santa Eugènia en Biniali, 30 tot 40 vanuit Algaida, Sencelles, Costitx en Montuïri, 40 tot 45 vanuit Llubí, Porreres, Sineu, Lloret, Sant Joan en Vilafranca, zo’n 50 vanuit Petra, Maria de la Salut en Ariany

  • 25–55min

    Luchthaven Palma25 tot 35 vanuit Algaida en Montuïri, 30 tot 35 vanuit Santa Eugènia, 35 tot 45 vanuit Sencelles, Sant Joan, Porreres, Sineu, Vilafranca, Lloret en Petra, 45 tot 50 vanuit Costitx, Llubí en Maria, zo’n 55 vanuit Ariany

  • 10–30min

    Openbaar ziekenhuisHospital Comarcal d’Inca, 10 tot 20 vanuit Sineu, Sencelles en het noorden; Hospital de Manacor, 15 tot 25 vanuit Petra, Vilafranca, Porreres en het oosten; Son Llàtzer in Palma, 15 tot 30 vanuit Algaida en Santa Eugènia

  • 20–35min

    Dichtstbijzijnde strandenDe baai van Alcúdia vanuit het noorden, de baai van Palma vanuit het westen, Es Trenc vanuit Porreres en Montuïri, Porto Cristo vanuit Vilafranca

  • 15–20min

    Inca van ManacorDe dichtstbijzijnde grote plaatsen: Inca op zo’n 15 vanuit Costitx, Sencelles en Sineu; Manacor op 15 tot 20 vanuit Petra, Vilafranca en Ariany

Zo is de Pla opgebouwd

  1. De westrand van de Pla, op zo’n 30 minuten van Palma. Het dorp Santa Eugènia, met zo’n 1.600 mensen, heeft een basisschool, een gezondheidspost en een apotheek, en Ses Alqueries, op de vlakte tussen de wijngaarden, is een van de drie kleine beschermde gehuchten van de gemeente. Er is weinig bouwgrond over.

  2. Vlak boerenland en wijngaarden op 30 tot 40 minuten van Palma. Sencelles heeft een basisschool, een gezondheidspost op werkdagen en twee weekmarkten, terwijl Biniali en het minuscule gehucht Ruberts beschermde oude kernen hebben. Costitx, tot de jaren 1850 deel van Sencelles, is een klein dorp met een zaterdagmarkt en Costitx en Flor rond 1 mei.

  3. De gemeente met de meeste inwoners van de regio, zo’n 6.350, aan de Ma-15 op 30 tot 40 minuten van Palma en 25 tot 35 van de luchthaven. Algaida heeft de school, een gezondheidspost op werkdagen en de vrijdagmarkt; Pina is een klein boerendorp en Randa een piepklein dorp aan de voet van de Puig de Randa.

  4. Het zuiden van de Pla. Montuïri, sinds 1300 koninklijke plaats, op een heuvelrug naast de Ma-15, heeft ongeveer elk uur een bus naar Palma en de prehistorische vindplaats Son Fornés. Porreres, met zo’n 5.900 mensen, heeft abrikozenboomgaarden en wijngaarden, een dinsdagmarkt, een middelbare school tot 16 jaar en Es Trenc op 25 tot 30 minuten.

  5. Het midden van het eiland, op zo’n 45 minuten van Palma. Sineu, met zo’n 4.500 mensen, heeft een van de oudste weekmarkten van Mallorca, een treinstation, een gezondheidscentrum met spoedzorg en IES Sineu. Lloret de Vistalegre en Sant Joan, kleinere boerengemeenschappen op zo’n 10 minuten, sturen hun tieners daarheen.

  6. Het noorden van de Pla, op 40 tot 50 minuten van Palma en 20 tot 25 van de stranden bij Can Picafort. Llubí, bekend om zijn kappertjes, heeft een station aan de lijn naar Sa Pobla. Maria de la Salut en Ariany, de jongste gemeente van het eiland, zijn rustige boerendorpen met bussen naar station Sineu.

  7. Het oosten, op 45 tot 50 minuten van Palma en zo’n 15 van Manacor en zijn ziekenhuis. Petra, geboorteplaats van Junípero Serra, heeft een beschermde oude kern en een station aan de lijn naar Manacor. Vilafranca de Bonany, bekend om zijn meloenen, heeft een gezondheidscentrum met spoedzorg ’s nachts en in het weekend en op werkdagen ongeveer elk halfuur een bus naar Palma.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Palma op 30 tot 50 minuten en de luchthaven op 25 tot 55
  • Plaatsen met het hele jaar basisscholen, gezondheidsposten en markten
  • Treinen naar Palma vanuit Sineu, Petra en Llubí
  • Dorpswoningen, fincas en landgoederen tussen amandels en wijnranken
  • Heiligdommen op heuvels, prehistorische plekken en rustige landwegen

Nadelen

  • Geen kust: de dichtstbijzijnde stranden op 20 tot 35 minuten rijden
  • Buiten de grotere plaatsen hebt u een auto nodig
  • Kleine gezondheidsposten met vaste tijden; ziekenhuizen op 10 tot 30 min
  • Veel vergunningen opgeschort in Lloret en Montuïri tijdens planherziening
  • Landklimaat: hete, droge zomers en koude, vochtige winters

Vragen van kopers

Welke plaatsen horen bij Midden: Pla?

Veertien gemeenten in het binnenland: Algaida, met Pina en Randa; Santa Eugènia en zijn gehuchten, waaronder Ses Alqueries; Sencelles, met Biniali en Ruberts; en Costitx, Lloret de Vistalegre, Sineu, Llubí, Maria de la Salut, Ariany, Petra, Sant Joan, Vilafranca de Bonany, Montuïri en Porreres. Samen vormen ze de Mancomunitat Pla de Mallorca, en geen ervan grenst aan zee.

In welk deel van de Pla kan ik het best zoeken?

Voor Palma en de luchthaven de westkant en de Ma-15: Santa Eugènia, Sencelles, Algaida en Montuïri liggen op 30 tot 40 minuten van de stad. Voor de stranden van de baai van Alcúdia het noorden, waar Llubí, Maria de la Salut, Ariany en Petra op 20 tot 25 minuten van Can Picafort liggen. Sineu, Petra en Llubí hebben een treinstation, Sineu en Vilafranca de gezondheidscentra met spoedzorg.

Kan ik hier zonder auto wonen?

Gedeeltelijk. Treinen rijden naar Palma vanuit Sineu, Petra en Llubí (station zo’n 2 km buiten het dorp), en TIB-bussen verbinden Vilafranca, Montuïri, Porreres en Algaida (lijnen 401 en 403) en Costitx, Sencelles, Biniali en Santa Eugènia (lijn 304) met Palma. Kleinere dorpen zoals Lloret, Pina, Ariany, Maria de la Salut en Sant Joan zijn aangewezen op aansluitende bussen naar station Sineu of Algaida, dus een auto is er bijna onmisbaar.

Waar zitten de artsen, ziekenhuizen en scholen?

Elke gemeente heeft een openbare gezondheidspost en een openbare basisschool. Spoedzorg ’s nachts en in het weekend vindt u bij de gezondheidscentra in Sineu en Vilafranca, of in Llucmajor, Santa Maria del Camí en Binissalem voor Algaida, Santa Eugènia en Sencelles, en de ziekenhuizen staan in Inca, Manacor en Palma. Middelbare scholieren uit een groot deel van de regio gaan naar IES Sineu of naar IES Porreres, dat alleen onderwijs geeft tot 16 jaar, en de Rafa Nadal International School in Manacor ligt op zo’n 25 minuten van Porreres.

Wat moet ik controleren voordat ik koop, verbouw of verhuur?

Eerst de planologie: Lloret de Vistalegre en Montuïri hebben veel vergunningen opgeschort terwijl nieuwe algemene bestemmingsplannen in behandeling zijn, Sencelles en Vilafranca werken nog met regels uit de jaren 90, en tot hun bijzondere beschermingsplannen zijn goedgekeurd, hebben werkzaamheden in de beschermde kernen van Sineu en Petra ook de goedkeuring van de erfgoeddienst van de Consell de Mallorca nodig. Laat in het buitengebied een advocaat bevestigen dat elk gebouw legaal en ingeschreven is. Koop voor vakantieverhuur een woning die al een vergunning heeft: op Mallorca kunnen geen nieuwe appartementen worden ingeschreven, behalve als eigen hoofdverblijf van de eigenaar, voor maximaal 60 dagen per jaar en waar de zone dat toestaat, en nieuwe plaatsen voor huizen zijn beperkt en worden verkocht door de Consell de Mallorca.

Andere regio’s

Handige gidsen