NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Oost

Grotten, cala’s en havenplaatsen in bedrijf langs de oostkust.

Oost2 gemeenten13 plaatsen138 makelaarskantoren

Makelaars in het oosten

138 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in het oosten, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Oost · 2 gemeenten · 13 plaatsen

Alle 138 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in de regio eerst

1

Kantoren in het oosten

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat ergens in het oosten.

35 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die werken in het oosten

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

103 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Gemeenten en plaatsen

2 gemeenten en 13 plaatsen.

Manacor8 plaatsen

Felanitx5 plaatsen

Wonen

Het oosten omvat de gemeenten Manacor en Felanitx, van de landbouwgrond van de Pla tot de oostkust. Twee marktplaatsen in het binnenland, de havenplaats Porto Cristo, het havendorp Portocolom, een reeks badplaatsen aan baaien en rustige boerendorpen liggen op 50 tot 75 minuten van Palma. De kracht van deze regio: het hele jaar leven in een echte plaats, met de zee op korte afstand.

De regio beslaat zo’n 430 vierkante kilometer: in het noorden Manacor, qua oppervlakte de op een na grootste gemeente van het eiland, in het zuiden Felanitx. In het binnenland stijgt de landbouwgrond van de Pla naar de lage, met dennen begroeide heuvels van de Serres de Llevant, met hier als hoogste punt de Puig de Sant Salvador (509 meter) boven Felanitx. De kust loopt van S’Illot, waar een torrent (seizoensbeek) de grens met Sant Llorenç vormt, zuidwaarts langs Porto Cristo en Portocolom naar Cala Ferrera en Cala Serena, waar Cala d’Or begint. Het deel van Manacor is vooral steil en rotsig, onderbroken door kleine zandbaaien, en de kalksteen herbergt tientallen grotten, waaronder de Coves del Drac en de Coves dels Hams.

In 2025 stonden in de hele regio zo’n 68.300 mensen ingeschreven. De meesten wonen in de twee plaatsen in het binnenland, de stad Manacor (zo’n 33.800) en Felanitx (zo’n 10.400), of in Porto Cristo (zo’n 9.500) en Portocolom (zo’n 4.850). In alle vier gaat het leven het hele jaar door, met openbare scholen, openbare zorg en weekmarkten: maandag in Manacor, zondag in Felanitx en Porto Cristo, dinsdag en zaterdag in Portocolom. De boerendorpen Son Macià, S’Horta en Cas Concos hebben elk een openbare basisschool en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) met beperkte openingstijden. De badplaatsen lopen ’s zomers vol en worden ’s winters erg stil, wanneer sommige zaken sluiten.

Vanuit Palma gaat de Ma-15 met gescheiden rijbanen over 47 km naar Manacor, terwijl u Felanitx bereikt via Campos en de Ma-19. Beide plaatsen liggen op 50 tot 55 minuten van het centrum van Palma en op 15 tot 20 minuten van elkaar over de Ma-14, en het grootste deel van de kust op 60 tot 75 minuten van Palma. Treinen rijden in zo’n 70 minuten van Manacor naar Palma, en het hele jaar rijden bussen naar Palma vanuit S’Illot, Porto Cristo, Manacor en Felanitx. Het Hospital de Manacor is het openbaar ziekenhuis voor de hele regio, en de gezondheidscentra in Manacor, Porto Cristo en Felanitx bieden spoedzorg ’s nachts en in het weekend.

Beide havens zijn nog in bedrijf. De beschutte baai van Portocolom is een van de grootste natuurlijke havens van het eiland, met vissersboten naast de jachten, en Porto Cristo heeft een jachthaven, een visserskade en een zandstrand in de plaats zelf. Ten noorden van Calas de Mallorca leidt beschermde, onbebouwde kust naar wilde baaien als Cala Varques, en de golfbaan Vall d’Or ligt aan de weg van Portocolom naar Cala d’Or. In het binnenland liggen het heiligdom Sant Salvador en het kasteel van Santueri bij Felanitx, en de Via Verde, een wandel- en fietsroute van 29 km over de oude spoorlijn van Manacor naar Artà.

Wie hier koopt

Kopers kiezen meestal op levensstijl. Gezinnen en mensen die hier het hele jaar wonen, kijken naar Manacor, Felanitx en Porto Cristo, dicht bij scholen en zorg, en sommige gezinnen met jonge tennissers komen voor de Rafa Nadal Academy. Booteigenaren kijken naar Porto Cristo en Portocolom, kopers van een tweede woning en gepensioneerde stellen naar de baaien, waar veel woningen nog tweede woningen zijn. Welgestelde Duitsers hebben zich gevestigd op het platteland tussen Cas Concos, Es Carritxó en Calonge (in Santanyí), een gebied dat gekscherend de Hamburger Hügel heet.

Vastgoed

De woningen volgen de geschiedenis van de regio. De twee plaatsen in het binnenland hebben stadswoningen en appartementen; het centrum van Manacor heeft enkele statiger huizen uit de 19e eeuw, en oudere huizen in Felanitx moeten soms worden opgeknapt. Aan de kust heeft Portocolom in de oude kern nog vissershuizen en botenhuizen, terwijl Porto Cristo vooral vanaf de jaren 60 groeide. Elke badplaats is modern, met villa’s, chalets, appartementen en hotels, van de eerste zomerhuizen van S’Illot in de jaren 30 tot Cala Murada (1956), Cala Serena (1966) en Calas de Mallorca (eind jaren 60). Landhuizen en oude landgoederen staan tussen amandelgaarden, graanvelden en wijngaarden. Controleer bij torrents de overstromingskaarten, de juridische status van elk landhuis en elke vakantieverhuurvergunning.

Bereikbaarheid

Reistijden per auto bij benadering, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 50–75min

    Centrum Palma50 tot 55 vanuit de stad Manacor en Felanitx, 55 tot 65 vanuit Porto Cristo en de boerendorpen, 65 tot 75 vanaf de rest van de kust

  • 40–65min

    Luchthaven Palma40 tot 45 vanuit Felanitx, 45 tot 50 vanuit de stad Manacor, 50 tot 60 vanuit de dorpen, Porto Cristo en Portocolom, 60 tot 65 vanuit S’Illot en de baaien

  • 5–40min

    Hospital de ManacorHet openbaar ziekenhuis van de regio: 5 vanuit de stad Manacor, 15 vanuit Porto Cristo en Son Macià, 15 tot 20 vanuit Felanitx, 20 tot 30 vanaf het grootste deel van de kust en de zuidelijke dorpen, 35 tot 40 vanuit Cala Ferrera

  • 15–20min

    Stad Manacor naar FelanitxZo’n 14 km over de Ma-14

  • 25min

    Porto Cristo naar PortocolomZuidwaarts over de Ma-4014, langs de Coves del Drac

Zo is het oosten opgebouwd

  1. Veruit de grootste plaats van de regio, met zo’n 33.800 inwoners. Hier zijn het openbaar ziekenhuis, twee openbare middelbare scholen, de Rafa Nadal International School, de trein naar Palma en een grote maandagmarkt. Stadswoningen en appartementen in het centrum; het dichtstbijzijnde strand is dat van Porto Cristo, op zo’n 15 minuten.

  2. Een kleinere marktplaats van zo’n 10.400 mensen, op 15 tot 20 minuten van Manacor, met het gemeentehuis, een gezondheidscentrum met spoedzorg en de middelbare school van de gemeente. Er zijn een overdekte markt en een grote straatmarkt op zondag, stadswoningen in de oude kern (sommige moeten worden opgeknapt) en fincas tussen de velden eromheen.

  3. De noordkust van Manacor. Porto Cristo is een havenplaats van zo’n 9.500 inwoners met een zandstrand, een jachthaven, de Coves del Drac en het hele jaar voorzieningen. S’Illot, zo’n 5 km noordwaarts en gedeeld met Sant Llorenç, is een kustdorp voor gezinnen met een basisschool. Torrents hebben beide overstroomd.

  4. Badplaatsen aan baaien langs de kust ten zuiden van Porto Cristo: Cala Anguila en Cala Mendia, Cala Romàntica, Calas de Mallorca en Cala Murada, de villawijk tussen de dennen. Moderne villa’s, appartementen en hotels, en stille winters. Voor boodschappen rijdt u naar Porto Cristo, Manacor of Portocolom. In april 2026 lagen de bouwvergunningen in Calas de Mallorca al lange tijd stil.

  5. Het havendorp van Felanitx, met zo’n 4.850 inwoners rond een van de grootste natuurlijke havens van het eiland, waar vissersboten nog naast jachten liggen. De oude kern heeft nog vissershuizen en botenhuizen, en het dorp heeft zandstranden en een eigen basisschool, gezondheidspost en twee keer per week markt.

  6. Aan het zuidelijke einde van de kust van de regio loopt Felanitx door in Cala d’Or (in Santanyí). Twee kleine baaien worden omringd door villa’s onder de dennen, appartementen en hotels, met maar zo’n 400 ingeschreven inwoners. Cala d’Or levert de winkels en de jachthaven; geen van beide plaatsen heeft een school of openbare gezondheidspost.

  7. Boerendorpen voor de rust van het platteland: Son Macià in een dal ten zuiden van Manacor, S’Horta tussen Felanitx en de kust en Cas Concos aan de weg zuidwaarts naar Santanyí. Elk heeft tussen zo’n 960 en 1.170 ingeschreven inwoners, een openbare basisschool en een gezondheidspost met beperkte openingstijden, met fincas en oude landgoederen eromheen.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Openbaar ziekenhuis in Manacor en drie gezondheidscentra met spoedzorg
  • Twee marktplaatsen en twee havens met het hele jaar leven
  • Treinen vanuit Manacor, het hele jaar bussen naar Palma uit beide plaatsen
  • Natuurlijke havens, zandbaaien, grotten en beschermde onbebouwde kust
  • Internationale school voor 10 tot 18 jaar bij de Rafa Nadal Academy

Nadelen

  • Palma ligt op 50 tot 75 minuten, de luchthaven op 40 tot 65
  • Badplaatsen vol in de zomer en erg stil in de winter
  • Torrents hebben S’Illot, Porto Cristo en Cala Murada overstroomd
  • Buiten de plaatsen is een auto bijna onmisbaar, zeker in de winter
  • Geen directe luchthavenbus vanuit Felanitx of de zuidelijke baaien

Vragen van kopers

Welke plaatsen horen bij het oosten?

Twee gemeenten. Manacor omvat de stad Manacor, Porto Cristo, de zuidkant van S’Illot, Cala Anguila en Cala Mendia, Cala Romàntica, Calas de Mallorca, Cala Murada en het dorp Son Macià. Felanitx omvat Felanitx zelf, Portocolom, de dorpen S’Horta en Cas Concos, vijf kleine gehuchten en Cala Ferrera en Cala Serena. Cala d’Or en Calonge horen bij Santanyí, de noordkant van S’Illot bij Sant Llorenç.

Wat is het verschil tussen de kant van Manacor en die van Felanitx?

Manacor is de grootste van de twee, met het ziekenhuis, de trein, meer scholen, de havenplaats Porto Cristo en de meeste baaien met badplaatsen. Felanitx is kleiner en landelijker: een marktplaats en boerendorpen in het binnenland, met aan de kust het havendorp Portocolom en de baaien Cala Ferrera en Cala Serena, naast Cala d’Or. De twee plaatsen liggen 15 tot 20 minuten uit elkaar.

Hoe ver kom ik zonder auto?

In de stad Manacor en in Felanitx redt u zich zonder. Treinen rijden in zo’n 70 minuten van Manacor naar Palma, bus 401 rijdt het hele jaar van S’Illot en Porto Cristo via Manacor naar Palma, en bus 501 verbindt Felanitx met Manacor en Palma. Elders is een auto bijna onmisbaar: de baaien net ten zuiden van Porto Cristo, van Cala Anguila tot Cala Romàntica, hebben in de winter geen bus, en vanuit Felanitx stapt u voor de luchthaven over in Campos.

Waar zijn het ziekenhuis en de scholen?

Het Hospital de Manacor, aan de noordrand van de stad, is het openbaar ziekenhuis voor de hele regio, en de gezondheidscentra in Manacor, Porto Cristo en Felanitx bieden spoedzorg ’s nachts en in het weekend. Openbare middelbare scholen staan in Manacor, Porto Cristo en Felanitx, en Portocolom, S’Illot, Son Macià, S’Horta en Cas Concos hebben openbare basisscholen. De Rafa Nadal International School in Manacor neemt leerlingen van 10 tot 18 jaar aan.

Mag ik mijn woning aan vakantiegangers verhuren?

Alleen met een vakantieverhuurvergunning, en nieuwe zijn moeilijk te krijgen. Op Mallorca kunnen geen nieuwe appartementen meer voor vakantieverhuur worden ingeschreven, behalve als eigen hoofdverblijf van de eigenaar, voor maximaal 60 dagen per jaar en waar de zone dat toestaat. Voor huizen verkoopt de Consell de Mallorca slechts een beperkt aantal nieuwe plaatsen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Zijn huurinkomsten belangrijk, koop dan een woning die al een vergunning heeft en laat een advocaat die controleren.

Andere regio’s

Handige gidsen