SV
För mäklare Hitta mäklare
SV
En mallorkinsk finca med stengård

Centrala Mallorca: Pla

En mallorkinsk finca · Foto: Elgaard, CC BY-SA 4.0

Öns lantliga hjärta: fincor, mandellundar och veckomarknader.

Centrala Mallorca: Pla14 kommuner8 orter105 mäklarbyråer

Fastighetsmäklare i Pla

105 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i Pla, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Pla · 14 kommuner · 8 orter

Visar alla 105 mäklarbyråerOrdning: kontor i regionen först

1

Kontor i Pla

Mäklarbyråer med kontor i gatuplan någonstans i Pla.

10 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Pla

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

95 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Kommuner och orter

14 kommuner och 8 orter.

Algaida3 orter

Santa Eugènia2 orter

Sencelles3 orter

Behandlas som en ort

Att bo här

Pla är jordbruksslätten mitt på Mallorca: 14 kommuner i inlandet, från Santa Eugènia och Algaida på Palmasidan till Petra och Vilafranca de Bonany nära Manacor. Marknadsstäder och byar som lever året runt ligger bland mandellundar, sädesfält och vingårdar, 30 till 50 minuter från Palma. Regionen passar köpare som sätter by- eller lantliv före närhet till havet.

Regionen omfattar de 14 kommunerna i Pla de Mallorca, som tillsammans täcker nästan 600 kvadratkilometer och saknar kust. Det mesta är lågt liggande, flack eller svagt böljande jordbruksmark, bruten av höjder som Puig de Bonany (317 meter) nära Petra och, högst av alla, Puig de Randa (543 meter) i södra Algaida. Spannmål utan bevattning, mandlar, fikon och johannesbröd täcker stora delar, med aprikoser kring Porreres, kapris i Llubí, meloner i Vilafranca och vinstockar kring Santa Eugènia, Sencelles och Porreres. Cirka 44 850 personer var folkbokförda i regionen 2025.

Varje kommun har en offentlig låg- och mellanstadieskola och en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut), och från måndag till lördag är det marknad någonstans i regionen; onsdagsmarknaden i Sineu går tillbaka till ett kungligt privilegium från 1306. Marknader och fester avlöser varandra under året, från Costitx en Flor och Sa Fira i Sineu i början av maj till fikonfesten i Lloret i slutet av sommaren, melonmarknaden i Vilafranca i september och höstmarknaderna i Algaida och Porreres, och Cossiers dansas fortfarande i Algaida och Montuïri. De 14 kommunerna ingår i Mancomunitat Pla de Mallorca, med säte i Petra, som driver gemensam service som sophämtning och vuxenutbildning.

Tre huvudvägar leder till Palma: fyrfältsvägen Ma-15 från Manacor, förbi Vilafranca, Montuïri och Algaida, motorvägen Ma-13 från Inca för regionens norra del och den gamla Sineuvägen (Ma-3011). Sineu och Petra har stationer på linjen Palma–Manacor och Llubí en på Sa Pobla-linjen, med tåg till Palma på 50 minuter till en timme, och TIB-bussar går längs Ma-15 och genom Sencelles och Santa Eugènia. De offentliga vårdcentralerna i Sineu och Vilafranca har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), och de offentliga sjukhusen ligger i Inca, Manacor och Palma.

Helgedomarna på kullarna är slättens landmärken: Cura på Puig de Randa, Bonany ovanför Petra, Monti-sion nära Porreres, Consolació vid Sant Joan och oratoriet Bona Pau utanför Montuïri, och i flera orter vandrar man upp till sin helgedom på tisdagen efter påsk. Pla är också rikt på förhistoria, med den talaiotiska bosättningen Son Fornés vid Montuïri, helgedomen Son Corró vid Costitx och Son Fred vid Sencelles. Petra har kvar Junípero Serras föräldrahem, Sineu det kungliga palats som Jaume II inrättade 1309, och skyltade cykelleder följer stilla småvägar över slätten.

Vem som köper här

Pla krympte under stora delar av 1900-talet, och varje kommun har vuxit igen under senare årtionden. Gamla lokala släkter utgör fortfarande en stor del av befolkningen, och många invånare pendlar till jobb i Palma. Utländska invånare är en minoritet: i INE:s siffror från 2022 var marockaner den största utländska gruppen i regionen och tyskar den näst största. Köparna är ofta familjer som vill ha en byskola, par som renoverar ett gammalt hus i bykärnan och personer som söker en finca bland fälten.

Bostäder

Orterna och byarna växte kring gamla centrum med traditionella byhus, byggda vägg i vägg längs gatorna, med nyare fristående hus mot utkanterna. I flera byar har gamla väderkvarnstorn gjorts om till bostäder. Ute bland fälten står fincor, gårdar och gamla gods (possessions) på landsbygdsmark (suelo rústico, mark utanför detaljplanerat område), och många gods drivs nu som landsbygdshotell eller agroturismes. De gamla centrumen i Sineu, Petra och Biniali, byn Ruberts och de tre småbyarna i Santa Eugènia är skyddade, och flera orter arbetar med nya planregler, så kontrollera vad som är tillåtet, och på landsbygdsmark bör du be en advokat bekräfta att varje byggnad är laglig och registrerad.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 30–50min

    Centrala PalmaCirka 30 från Santa Eugènia och Biniali, 30–40 från Algaida, Sencelles, Costitx och Montuïri, 40–45 från Llubí, Porreres, Sineu, Lloret, Sant Joan och Vilafranca, cirka 50 från Petra, Maria de la Salut och Ariany

  • 25–55min

    Palmas flygplats25–35 från Algaida och Montuïri, 30–35 från Santa Eugènia, 35–45 från Sencelles, Sant Joan, Porreres, Sineu, Vilafranca, Lloret och Petra, 45–50 från Costitx, Llubí och Maria, cirka 55 från Ariany

  • 10–30min

    Offentligt sjukhusHospital Comarcal d’Inca, 10–20 från Sineu, Sencelles och norra delen; Hospital de Manacor, 15–25 från Petra, Vilafranca, Porreres och östra delen; Son Llàtzer i Palma, 15–30 från Algaida och Santa Eugènia

  • 20–35min

    Närmaste stränderAlcúdiabukten från norr, Palmabukten från väster, Es Trenc från Porreres och Montuïri, Porto Cristo från Vilafranca

  • 15–20min

    Inca eller ManacorNärmaste större orter: Inca cirka 15 från Costitx, Sencelles och Sineu; Manacor 15–20 från Petra, Vilafranca och Ariany

Så är Pla uppdelat

  1. Västra kanten av Pla, cirka 30 minuter från Palma. Byn Santa Eugènia, med cirka 1 600 invånare, har låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning och apotek, och Ses Alqueries, på slätten bland vingårdar, är en av kommunens tre små skyddade småbyar. Det finns lite mark kvar att bygga på.

  2. Flack jordbruksmark och vingårdar 30 till 40 minuter från Palma. Sencelles har låg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning på vardagar och två veckomarknader, medan Biniali och den lilla byn Ruberts har skyddade gamla kärnor. Costitx, som hörde till Sencelles fram till 1850-talet, är en liten by med lördagsmarknad och Costitx en Flor kring den 1 maj.

  3. Regionens folkrikaste kommun, med cirka 6 350 invånare, vid Ma-15 30 till 40 minuter från Palma och 25 till 35 från flygplatsen. Orten Algaida har skolan, vårdmottagning på vardagar och fredagsmarknaden; Pina är en liten jordbruksby och Randa en mycket liten by vid foten av Puig de Randa.

  4. Södra Pla. Montuïri, kunglig stad sedan 1300 på en ås intill Ma-15, har bussar till Palma ungefär en gång i timmen och den förhistoriska platsen Son Fornés. Porreres, med cirka 5 900 invånare, har aprikosodlingar och vingårdar, tisdagsmarknad, en grundskola upp till 16 år och Es Trenc 25 till 30 minuter bort.

  5. Mitten av ön, cirka 45 minuter från Palma. Sineu, med cirka 4 500 invånare, har en av Mallorcas äldsta veckomarknader, tågstation, offentlig vårdcentral med jour och IES Sineu. Lloret de Vistalegre och Sant Joan, mindre jordbrukssamhällen cirka 10 minuter bort, skickar sina tonåringar dit.

  6. Norra Pla, 40 till 50 minuter från Palma och 20 till 25 från stränderna vid Can Picafort. Llubí, känt för sin kapris, har en station på Sa Pobla-linjen. Maria de la Salut och Ariany, öns yngsta kommun, är lugna jordbruksbyar med bussar till Sineu station.

  7. Östra delen, 45 till 50 minuter från Palma och cirka 15 från Manacor och sjukhuset där. Petra, Junípero Serras födelseort, har ett skyddat gammalt centrum och en station på Manacorlinjen. Vilafranca de Bonany, känt för sina meloner, har en offentlig vårdcentral med jour nätter och helger och bussar till Palma ungefär varje halvtimme på vardagar.

För- och nackdelar

Fördelar

  • Palma 30 till 50 minuter bort och flygplatsen 25 till 55
  • Orter som lever året runt, med låg- och mellanstadieskolor, vård och marknader
  • Tåg till Palma från Sineu, Petra och Llubí
  • Byhus, fincor och gamla gods bland mandelträd och vinstockar
  • Helgedomar på kullar, förhistoriska platser och stilla småvägar

Nackdelar

  • Ingen kust: närmaste stränder ligger 20 till 35 minuter bort med bil
  • Utanför de större orterna behöver du bil
  • Små vårdmottagningar har fasta tider; sjukhus 10 till 30 min bort
  • Många bygglov stoppade i Lloret och Montuïri under planöversyn
  • Inlandsklimat: varma, torra somrar och kalla, fuktiga vintrar

Frågor från köpare

Vilka orter ingår i Centrala Mallorca: Pla?

Fjorton kommuner i inlandet: Algaida, med Pina och Randa; Santa Eugènia och dess småbyar, bland dem Ses Alqueries; Sencelles, med Biniali och Ruberts; samt Costitx, Lloret de Vistalegre, Sineu, Llubí, Maria de la Salut, Ariany, Petra, Sant Joan, Vilafranca de Bonany, Montuïri och Porreres. Tillsammans utgör de Mancomunitat Pla de Mallorca, och ingen av dem når havet.

Vilken del av Pla ska jag leta i?

För Palma och flygplatsen: västra sidan och Ma-15, där Santa Eugènia, Sencelles, Algaida och Montuïri ligger 30 till 40 minuter från staden. För stränderna vid Alcúdiabukten: norr, där Llubí, Maria de la Salut, Ariany och Petra ligger 20 till 25 minuter från Can Picafort. Sineu, Petra och Llubí har tågstationer, och Sineu och Vilafranca har de offentliga vårdcentralerna med jour.

Kan jag bo här utan bil?

Delvis. Tåg går till Palma från Sineu, Petra och Llubí, vars station ligger cirka 2 km utanför byn, och TIB-bussar förbinder Vilafranca, Montuïri, Porreres och Algaida (linje 401 och 403) och Costitx, Sencelles, Biniali och Santa Eugènia (linje 304) med Palma. Mindre byar som Lloret, Pina, Ariany, Maria de la Salut och Sant Joan är beroende av anslutningsbussar till Sineu station eller Algaida, så bil är i praktiken nästan nödvändigt.

Var finns läkare, sjukhus och skolor?

Varje kommun har en offentlig vårdmottagning och en offentlig låg- och mellanstadieskola. Jour nätter och helger finns på vårdcentralerna i Sineu och Vilafranca, eller i Llucmajor, Santa Maria del Camí och Binissalem för Algaida, Santa Eugènia och Sencelles, och sjukhusen ligger i Inca, Manacor och Palma. Äldre elever från stora delar av regionen går på IES Sineu eller IES Porreres, som bara undervisar upp till 16 år, och Rafa Nadal International School i Manacor ligger cirka 25 minuter från Porreres.

Vad ska jag kontrollera innan jag köper, renoverar eller hyr ut?

Planfrågorna först: Lloret de Vistalegre och Montuïri har stoppat många bygglov medan nya generalplaner tas fram, Sencelles och Vilafranca arbetar fortfarande med regler från 1990-talet, och tills deras särskilda skyddsplaner är godkända krävs också kulturmiljögodkännande från Consell de Mallorca för arbeten i de skyddade centrumen i Sineu och Petra. Låt en advokat bekräfta att varje byggnad på landsbygdsmark är laglig och registrerad. För semesteruthyrning, köp en bostad som redan har licens: inga nya lägenheter kan registreras på Mallorca, utom som ägarens egen huvudbostad i upp till 60 dagar om året där området tillåter det, och nya platser för hus är begränsade och säljs av Consell de Mallorca.

Andra regioner

Bra guider