NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Son Armadans & Paseo Marítimo

PalmaWest-PalmaOngeveer 10 min van de oude stad

Puig de Sant PereSon Vida Son Armadans & Paseo Marítimo

Makelaars in Son Armadans & Paseo Marítimo

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Son Armadans & Paseo Marítimo, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Western Palma · Ongeveer 10 min van de oude stad

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Son Armadans & Paseo Marítimo

Een kantoor aan de straat in Son Armadans & Paseo Marítimo zelf.

8 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Son Armadans & Paseo Marítimo bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Son Armadans & Paseo Marítimo. Dichtstbijzijnde eerst.

177 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Son Armadans & Paseo Marítimo bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Son Armadans klimt vanaf de Paseo Marítimo richting het kasteel van Bellver aan de westkant van Palma, op ongeveer 10 minuten rijden van de kathedraal. Appartementengebouwen aan zee, stadshotels en oudere villa’s met tuin delen de helling. Dit is een wijk voor kopers die uitzicht op de baai willen, met de markt en de bars van Santa Catalina op loopafstand.

Son Armadans (officieel Son Armadams) ligt tussen Santa Catalina en El Terreno, aan de voet van de heuvel van Bellver. De naam herinnert aan een oud landgoed, waarvan de verdedigingstoren nog aan de Carrer de Pilar Juncosa staat, beschermd als Bé d’Interès Cultural (BIC). Dit was ooit een welgestelde woonwijk. Nu is het een mengeling van grote oudere huizen en nieuwbouw, met stadshotels, winkels en restaurants en veel buitenlandse inwoners. Er wonen ruwweg 8.000 mensen.

De Paseo Marítimo (officieel Avinguda de Gabriel Roca) loopt langs de onderkant van de wijk. De vernieuwing door de havenautoriteit van de Balearen werd in november 2025 opgeleverd na bijna drie jaar werk, met minder rijstroken, bredere stoepen, meer groen en een fietspad aan de zeekant. De Real Club Náutico de Palma, organisator van de regatta Copa del Rey, ligt net ten oosten, en Club de Mar verder naar het westen. Het Auditorium, een grote concert- en theaterzaal die sinds 1969 open is, staat hier aan zee. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Major en Can Pere Antoni, liggen elk op ongeveer 10 minuten rijden.

Het dagelijks leven loopt over in het aangrenzende Santa Catalina, met de markt op 15 tot 20 minuten lopen, en de kathedraal ligt op ongeveer een half uur te voet. Het openbare gezondheidscentrum van de wijk is Casa del Mar, bij de haven, dat ook een kleinere post heeft aan de Plaça Gomila in El Terreno. Son Espases, het openbare ziekenhuis voor dit deel van Palma, ligt op ongeveer 15 minuten met de auto. De Carrer de Camilo José Cela is de weg omhoog naar de pijnbossen van Bellver en het ronde 14e-eeuwse kasteel, met daarin het historisch museum van de stad. Verschillende stadsbuslijnen, waaronder een weekendnachtbus, rijden langs de boulevard en door de straten.

Met veel stadshotels krijgt de wijk in de zomer meer bezoekers. In 2024 vertelden bewoners de lokale pers over nachtelijk lawaai van jongeren en late horeca, schaarse parkeerplaatsen, verergerd door de werkzaamheden aan de boulevard, kapotte stoepen en een groeiend aantal massagesalons. Hun vereniging vroeg de gemeente om een buurtcentrum, een bibliotheek en sportvoorzieningen. In de herfst en winter houdt het Auditorium zijn programma van concerten en voorstellingen vol.

Wie hier koopt

De wijk past bij drie soorten kopers: mensen met een baan in Palma, bewoners die graag lopend naar Santa Catalina, de oude stad en de boulevard gaan, en eigenaren van een tweede woning die een appartement met uitzicht op de baai zoeken dat ze tussen twee bezoeken kunnen afsluiten. Booteigenaren hebben de Real Club Náutico en Club de Mar binnen handbereik. De wijk heeft al veel buitenlandse inwoners.

Vastgoed

Langs en net achter de Paseo Marítimo zijn de woningen vooral appartementen in grote gebouwen die vanaf het midden van de 20e eeuw zijn verrezen, vaak met terrassen die uitkijken over de haven en de baai. In de rustigere straten die naar Bellver klimmen, staan oudere villa’s en huizen met volgroeide tuinen, sommige met zwembad, een herinnering aan de welgestelde voorstad van vroeger, tussen nieuwere gebouwen. Er verschijnen nog kleine nieuwbouwprojecten, ook woningen met zwembad en parkeerplaats. Controleer in oudere gebouwen of er een lift en een parkeerplaats zijn, want vanzelfsprekend is dat niet.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 10min

    Oude stad en kathedraalVia Santa Catalina, of ongeveer 30 minuten lopen

  • 20min

    Luchthaven van PalmaLangs de Paseo Marítimo, dan de snelweg Ma-19

  • 15min

    Ziekenhuis Son EspasesVia de ringweg Ma-20

  • 15min

    Puerto PortalsRingweg Ma-20, dan de snelweg Ma-1 westwaarts

  • 20min

    Santa PonsaIn Calvià, over de snelweg Ma-1

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Uitzicht op haven en baai, op enkele minuten van de oude stad
  • Bossen van Bellver boven, de vernieuwde boulevard beneden
  • Frequente stadsbussen, ook een weekendnachtbus
  • Mix van appartementen, nieuwbouw en oudere villa’s

Nadelen

  • Klachten van bewoners over nachtlawaai uit de horeca
  • Weinig parkeerplaatsen; oudere gebouwen soms zonder lift of garage
  • Versleten stoepen en meer massagesalons, zeggen bewoners
  • Palma verbiedt vakantieverhuur in appartementen, en nieuwe in huizen

Vragen van kopers

Is Son Armadans hetzelfde als de Paseo Marítimo?

Nee. De Paseo Marítimo is de boulevard rond de haven van Palma, van Portopí in het westen tot de snelweg naar de luchthaven in het oosten. Son Armadans is een van de barris (officiële stadswijken) op de helling achter het westelijke deel, tussen Santa Catalina en El Terreno.

Kan ik vanuit Son Armadans naar de oude stad lopen?

Ja. De kathedraal ligt op twee tot drie kilometer, afhankelijk van uw straat, ongeveer 30 minuten lopen langs de boulevard, en de markt van Santa Catalina op 15 tot 20 minuten lopen.

Waarover klagen de bewoners?

In 2024 vertelden ze de lokale pers over nachtelijk lawaai van jongeren en late horeca, te hard rijden ’s nachts en in het weekend, schaarse parkeerplaatsen, kapotte stoepen en een groeiend aantal massagesalons. Kijkt een appartement uit op de Paseo, ga dan ook een keer na donker en in het weekend kijken.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen