NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Pla de Sant Jordi

PalmaOost-PalmaOngeveer 20–25 min naar de oude stad

Pla de Sant Jordi

Makelaars in Pla de Sant Jordi

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Pla de Sant Jordi, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Eastern Palma · Ongeveer 20–25 min naar de oude stad

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Pla de Sant Jordi

Een kantoor aan de straat in Pla de Sant Jordi zelf.

5 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Pla de Sant Jordi bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Pla de Sant Jordi. Dichtstbijzijnde eerst.

180 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Pla de Sant Jordi bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

De Pla de Sant Jordi is de vlakke landbouwstreek aan de oostkant van Palma, rond de luchthaven, bezaaid met oude windmolens en met een reeks dorpen die bij de stad horen: Son Ferriol, Sant Jordi, La Casa Blanca, L’Aranjassa en El Pil·larí. Zoek hier een dorpswoning of een landelijke woning op 20 tot 25 minuten van de oude stad, met de luchthaven dichtbij.

De vlakte beslaat ongeveer 60 vierkante kilometer tussen de stad, de zee en het binnenland van het eiland. Tot het midden van de 19e eeuw was een groot deel moeras, de Prat de Sant Jordi. In 1846 werd een maatschappij voor de drooglegging opgericht, en de Nederlandse ingenieur Paul Bouvy leidde de werken die het gebied definitief drooglegden. Windmolens pompten grondwater op voor de boerderijen, en de vlakte werd de voorraadkast van Palma voor groente, fruit, rundvlees en melk. De meeste molens zijn nu buiten gebruik en veel hebben hun wieken verloren, al bood de Consell de Mallorca eigenaren van 2017 tot en met 2019 restauratiesubsidies aan. Ses Fontanelles, bij Playa de Palma, is het laatste restant van het oude wetland.

Son Ferriol, ongeveer 6 km van het centrum aan de oude weg naar Manacor, is het grootste dorp, met in 2018 bijna 10.000 inwoners. De eerste huizen dateren uit 1898, het eigenlijke dorp uit 1917, toen een priester het landgoed kocht; de straten werden vanaf 1920 aangelegd. Voor patroonheilige Sant Antoni branden op 16 januari de vuren en trekken de volgende dag duivels rond. Een jaarmarkt voor landbouw en ambachten vult een weekend eind maart, en op zaterdagochtend is er markt op het hoofdplein. Een nieuw gezondheidscentrum was gepland voor begin 2026, maar eind oktober vermeldde IB-Salut nog een tijdelijke locatie bij ziekenhuis Son Llàtzer.

Sant Jordi, met ongeveer 3.500 inwoners in 2025, ligt op een lage verhoging waar in 1451 een kerk en een kleine nederzetting werden vermeld. Het heeft een gemeentelijke bibliotheek, een openbare school, een sportcentrum en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op werkdagen tot 14.30 uur open is. La Casa Blanca groeide langs de weg naar Manacor en dankt de naam aan een witgekalkte herberg aan de weg. L’Aranjassa, in de volksmond s’Aranjassa, werd bewoond door boeren uit Llucmajor en Vilafranca nadat het moeras was drooggelegd. El Pil·larí, richting s’Arenal, groeide vanaf 1905, toen het landgoed werd verdeeld, rond groeven van marèszandsteen; de kerk Sant Francesc d’Assís dateert uit 1956.

Voor het strand gaat men naar Can Pastilla en Playa de Palma, de dichtstbijzijnde stranden. De startbanen van de luchthaven liggen op de vlakte, en Aena, de beheerder, heeft vaste geluidsmeters in Sant Jordi, La Casa Blanca en Son Gual. Tussen Son Ferriol en de Coll d’en Rabassa ligt Son Riera, beter bekend als Son Banya, gebouwd in 1968 voor Roma-gezinnen die uit sloppenwijken werden verplaatst. De plek wordt al lang in verband gebracht met drugshandel. De gemeente breekt er al jaren krotten af, maar plannen om bewoners te herhuisvesten en het gebied te ontruimen zijn vastgelopen, en ook in 2026 waren er politie-invallen.

Wie hier koopt

De meeste inwoners wonen hier het hele jaar. Buitenlandse inwoners, vooral uit andere EU-landen, vormden in 2018 een kleine minderheid in L’Aranjassa en El Pil·larí. De typische koper zoekt een huis met tuin of een landelijke woning binnen bereik van zowel de stad als de luchthaven, en is bereid met vliegtuiglawaai te leven.

Vastgoed

In Son Ferriol woont iets meer dan de helft van de inwoners in het dorp, de rest in woonwijken eromheen en in landhuizen. De kleinere dorpen groeiden als groepjes huizen met woonwijken eromheen: La Casa Blanca omvat Puntiró, Can Morey, Can Valent en Son Pelat Vell, en rond L’Aranjassa zijn veel oude boomgaarden bouwpercelen geworden. El Pil·larí heeft ook een groot gebied met appartementen. Ten oosten van Sant Jordi werd het landgoed Son Gual, dat nu ook een golfbaan heeft, in de jaren zeventig en tachtig deels in percelen verdeeld. Landhuizen staan op buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone), waar bouwen streng beperkt is, dus controleer elke vergunning.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto vanuit Son Ferriol en Sant Jordi, buiten de spits.

  • 20–25min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Ongeveer 20 min vanuit Son Ferriol, 25 vanuit Sant Jordi

  • 15min

    Luchthaven van PalmaVia de snelweg Ma-19

  • 5–15min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare ziekenhuis voor dit gebied, aan de weg naar Manacor

  • 10–15min

    Can Pastilla en Playa de PalmaDe dichtstbijzijnde stranden

  • 20–25min

    LlucmajorVanuit Sant Jordi, via de Ma-19

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Dicht bij de luchthaven: ongeveer 15 minuten met de auto
  • Zaterdagmarkt, fiësta’s en landbouwmarkt in Son Ferriol
  • Huizen, tuinen en landelijke woningen tussen de akkers
  • Openbaar ziekenhuis Son Llàtzer dicht bij Son Ferriol

Nadelen

  • Vliegtuiglawaai; Aena meet dat in Sant Jordi en La Casa Blanca
  • Son Banya, al lang verbonden met drugshandel, grenst aan Son Ferriol
  • Dichtstbijzijnde strand bij Can Pastilla, 10 tot 15 minuten rijden
  • Bouwen op buitengebied streng beperkt; controleer vergunningen

Vragen van kopers

Hoort de Pla de Sant Jordi bij Palma?

Ja. Son Ferriol, Sant Jordi, La Casa Blanca, L’Aranjassa, El Pil·larí en Son Riera zijn allemaal officiële wijken (barris) van de gemeente Palma. Aan de buitenranden grenzen ze aan de gemeenten Marratxí en Llucmajor.

Hoor ik de vliegtuigen?

Dat hangt af van waar u woont. De twee parallelle startbanen van de luchthaven liggen op de vlakte, en Aena heeft vaste geluidsmeters in Sant Jordi, La Casa Blanca en Son Gual. Bekijk de officiële geluidskaarten voor de luchthaven en luister vóór de aankoop zelf bij een huis, ’s ochtends en ’s avonds, en als het kan ook in de zomer.

Wat is Son Banya?

Son Banya is de volksnaam voor Son Riera, een nederzetting tussen Son Ferriol en de Coll d’en Rabassa, gebouwd in 1968 om Roma-gezinnen uit sloppenwijken te herhuisvesten. Het wordt al lang in verband gebracht met drugshandel. De gemeente Palma breekt er al jaren langzaam krotten af, mede omdat er geen andere huisvesting is voor wie wordt uitgezet; in januari 2025 verlengde ze het sloopcontract tot oktober 2027, en ook in 2026 waren er politie-invallen.

Mag ik mijn huis aan vakantiegangers verhuren?

Alleen als er al een legale vergunning is. Appartementen in Palma waren al uitgesloten, en op 28 mei 2026 keurde de gemeente definitief het verbod op nieuwe plaatsen voor vakantieverhuur in huizen goed. Ook een woning op buitengebied die onder de amnestie van 2024 is gelegaliseerd, mag niet aan vakantiegangers worden verhuurd.

Kan ik zonder auto?

Deels. EMT-stadsbuslijn 14 rijdt vanaf de Plaça d’Espanya langs de weg naar Manacor via ziekenhuis Son Llàtzer naar Son Ferriol, La Casa Blanca en Sant Jordi. Lijn 31 rijdt van Sant Jordi via L’Aranjassa en El Pil·larí naar Playa de Palma, Can Pastilla en het stadscentrum. Landhuizen tussen de dorpen zijn met een auto veel gemakkelijker te bereiken.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen