NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Algaida

Midden: PlaGemeente3 plaatsen

ALGAIDALLORET DE VISTALEGREMONTUÏRISANTA EUGÈNIA

Makelaars in Algaida

105 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Pla · 3 plaatsen

Alle 105 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Algaida eerst

1

Kantoren in de buurt die Algaida bedienen

Elders gevestigd in de Pla, actief in Algaida.

10 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Algaida bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

95 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Plaatsen in Algaida

3 plaatsen hebben een eigen pagina.

Wonen

De gemeente Algaida beslaat bijna 90 vierkante kilometer in het zuidwesten van de Pla, de centrale vlakte van Mallorca, tussen Palma en Montuïri. Ongeveer 6.350 mensen wonen in de drie dorpen, Algaida zelf, Pina en Randa, en in de landhuizen die daartussen verspreid liggen. Dit is het platteland van Mallorca, terwijl Palma en de luchthaven maar 25 tot 40 minuten verderop liggen.

Algaida is de grootste gemeente van de comarca Pla de Mallorca. Ze grenst in het westen aan Palma, in het zuiden aan Llucmajor, in het oosten aan Montuïri en in het noorden aan Santa Eugènia, Sencelles en Lloret de Vistalegre. Het grootste deel is vlak landbouwland. Op de dunne, sterk versnipperde gronden in het noordwesten staan amandelbomen, de betere grond rond Pina draagt graan en wijnstokken, en richting Palma wisselen pijnbossen en struikgewas af met amandel-, vijgen- en johannesbroodbomen. In het zuiden stijgt het land naar het massief van Randa, begroeid met pijnbomen, struikgewas en steeneiken, met de Puig de Randa als top. De hogere delen zijn beschermd natuurgebied (ANEI).

Het gemeentehuis staat aan de Carrer del Rei in Algaida en wijst een dorpsburgemeester (batle) aan voor Pina en een voor Randa. De plaats Algaida heeft de meeste voorzieningen: het kinderdagverblijf en de openbare basisschool, een bibliotheek, een muziekschool, de vrijdagmarkt en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die elke werkdag open is. Pina heeft een dinsdagmarkt en een gezondheidspost die twee ochtenden per week open is, en de post van Randa is om de woensdag twee uur open. Alle drie vallen onder het gezondheidscentrum van Llucmajor, waar ook de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) zit. Het ziekenhuis voor dit gebied is Son Llàtzer in Palma.

De Ma-15, de hoofdweg van Palma naar Manacor, doorkruist de gemeente van west naar oost en loopt net ten noorden van de plaats Algaida. Vanuit Randa rijdt u sneller naar Palma via het zuiden, door Llucmajor en over de snelweg Ma-19. De spoorlijn die ooit in Algaida stopte, sloot in 1967, dus de bus is het enige openbaar vervoer. TIB-lijn 403 rijdt ongeveer elke 75 minuten van Algaida naar Palma, lijn 432 brengt reizigers uit Pina op tijd naar Algaida voor de aansluiting, en lijn 431d, vermeld als vraagafhankelijke dienst, verbindt Algaida, Randa en Llucmajor. Buiten de plaats Algaida moet u rekenen op de auto.

Elk dorp heeft zijn eigen kalender. De Cossiers van Algaida, zes dansers met een dame en een duivel, dansen in januari voor Sant Honorat en in juli voor Sant Jaume, en de Fira d’Algaida vindt elk jaar in oktober plaats. Pina houdt begin juli zomerfeesten en eert zijn patroonheiligen op 26 september, en Randa steekt in januari vreugdevuren aan voor Sant Honorat. Op de dinsdag na Pasen komen mensen samen bij de 13e-eeuwse kerk van Castellitx, midden in de velden, voor een bedevaart en een dag buiten. Boven Randa trekken de hermitage Sant Honorat en het heiligdom van Cura wandelaars en bezoekers de Puig de Randa op.

Wie hier koopt

De bevolking is sinds 1979 ongeveer verdubbeld, van zo’n 3.000 naar ongeveer 6.350 in 2025. De meeste inwoners wonen in of rond de plaats Algaida; Pina telt er ongeveer 690 en Randa ongeveer 120. In 2025 hadden iets minder dan 1.000 inwoners een buitenlandse nationaliteit, en volgens de INE-cijfers per land uit 2022 stonden Duitsers bovenaan, vóór Roemenen en Britten. De gemeente past bij wie een levende plattelandsgemeenschap midden op het eiland zoekt, met Palma, de luchthaven en het ziekenhuis Son Llàtzer allemaal binnen 20 tot 40 minuten.

Vastgoed

Er zijn grofweg drie keuzes. De oude kernen van Algaida, Pina en Randa bestaan vooral uit traditionele dorpswoningen, in het centrum van de plaats Algaida muur aan muur gebouwd, terwijl aan de rand van Algaida de meeste huizen vrijstaan, sommige met zwembad. De rest is platteland: in 2025 telde het INE ongeveer 2.500 mensen in verspreide huizen buiten de drie dorpskernen, de meesten rond de plaats Algaida. De planologie berust op de Normes Subsidiàries (gemeentelijke bouwregels), en de erfgoedcatalogus op de website van de gemeente is de voorlopig goedgekeurde versie. Laat bij een landhuis een advocaat bevestigen dat elk gebouw op het perceel legaal en geregistreerd is.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits.

  • 30–40min

    Palma (kathedraal)30 tot 35 vanaf de plaats Algaida, 35 tot 40 vanaf Pina en Randa

  • 25–35min

    Luchthaven Palma25 tot 30 vanaf Algaida en Randa, 30 tot 35 vanaf Pina

  • 20–30min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare ziekenhuis voor dit gebied; 20 vanaf de plaats Algaida

  • 10–25min

    LlucmajorPAC en de middelbare school; 10 vanaf Randa, 15 vanaf Algaida, 20 tot 25 vanaf Pina

  • 20–30min

    Strand van S’ArenalDe dichtstbijzijnde stranden, aan de oostkant van de baai van Palma

Algaida per deelgebied

  1. De hoofdplaats met het gemeentehuis, net ten zuiden van de Ma-15, waar de meeste inwoners van de gemeente wonen. Met het kinderdagverblijf en de basisschool, de gezondheidspost op werkdagen, de vrijdagmarkt en de Cossiers. Palma ligt op 30 tot 35 minuten.

  2. Een boerendorp met ongeveer 690 inwoners op een lage heuvel, zo’n 6 km over de weg ten noordoosten van Algaida, met een kerk met twee torens, het klooster waar de Monges Blaves begonnen, een dinsdagmarkt en een gezondheidspost die twee ochtenden per week open is.

  3. Een dorp met ongeveer 120 inwoners aan de voet van de Puig de Randa, tussen Algaida en Llucmajor. Hier begint de weg omhoog naar de heiligdommen van Gràcia, Sant Honorat en Cura, en het dorp heeft weinig eigen voorzieningen.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Luchthaven op 25 tot 35 minuten, centrum van Palma op 30 tot 40
  • Keuze uit een levende plaats, twee kleine dorpen of open landbouwland
  • Puig de Randa en zijn heiligdommen in het zuiden van de gemeente
  • Markten in Algaida en Pina, de Cossiers en feesten in elk dorp

Nadelen

  • De zee ligt 20 tot 30 minuten verderop, aan de baai van Palma
  • Middelbare school in Llucmajor; een eigen school is alleen aangekondigd
  • Pina en Randa: weinig voorzieningen en deeltijd-gezondheidsposten
  • Weinig bussen; buiten de plaats Algaida bent u op de auto aangewezen

Vragen van kopers

Wat hoort er bij de gemeente Algaida?

Drie dorpen, Algaida, Pina en Randa, en het landbouwland eromheen, van de amandelgaarden richting Palma tot de Puig de Randa in het zuiden. Er wonen ongeveer 6.350 mensen, de meesten in of rond de plaats Algaida, waar het gemeentehuis staat.

In welk dorp kan ik het best zoeken?

De plaats Algaida heeft de school, de gezondheidspost op werkdagen, de vrijdagmarkt en de meeste winkels. Pina is een klein, rustig boerendorp op ongeveer 10 minuten, en Randa is een piepklein dorp aan de voet van de Puig de Randa met weinig eigen voorzieningen. Landhuizen, verspreid over de hele gemeente, passen bij wie ruimte wil en de auto niet erg vindt.

Hoe lang is de reistijd naar Palma en de luchthaven?

Met de auto buiten de spits is het centrum van Palma 30 tot 35 minuten vanaf de plaats Algaida en 35 tot 40 vanaf Pina en Randa, en de luchthaven 25 tot 35 minuten. TIB-bus 403 rijdt van Algaida naar het Estació Intermodal in Palma in 35 tot 40 minuten.

Welke scholen zijn er?

Het gemeentelijke kinderdagverblijf en de openbare basisschool CEIP Pare Bartomeu Pou staan beide in de plaats Algaida. Voor het middelbaar onderwijs worden leerlingen ingedeeld bij IES Llucmajor. In 2024 kondigde de Balearische regering een nieuwe middelbare school voor Algaida aan, dus vraag bij het gemeentehuis hoe ver dat is.

Hoe zit het met vakantieverhuur?

Een vakantieverhuurvergunning (ETV) is onmisbaar, en nieuwe zijn schaars. Onder de regels van 2025 konden appartementen nergens op Mallorca nog voor vakantieverhuur worden geregistreerd, behalve als hoofdwoning van de eigenaar voor maximaal 60 dagen per jaar waar de zone dat toestaat. De Consell de Mallorca verkoopt voor huizen slechts een beperkt aantal nieuwe plaatsen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Een woning met een bestaande vergunning, gecontroleerd door een advocaat, is de veiligere weg.

Elders in de Pla, en in de buurt

Handige gidsen