NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Ariany

Midden: PlaGemeenteBehandeld als één plaats

LLUBÍMARIA DE LA SALUTSINEU

Makelaars in Ariany

104 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Pla · Gemeente

Alle 104 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Ariany eerst

1

Kantoren in de buurt die Ariany bedienen

Elders gevestigd in de Pla, actief in Ariany.

10 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Ariany bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

94 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Ariany maakte zich pas in 1982 los van Petra en is daarmee de jongste gemeente van Mallorca. Het dorp ligt tussen de landbouwgrond in het noordoosten van de Pla, ongeveer 50 minuten rijden van Palma en 20 van de stranden aan de baai van Alcúdia. Het is er rustig en het hele jaar bewoond, met velden en oude landgoederen rondom.

De buurgemeenten zijn Petra, Sineu, Maria de la Salut en Santa Margalida. Volgens de gemeente bleef Ariany lang onbekend omdat geen enkele hoofdweg het rechtstreeks verbindt met de grotere plaatsen, en dat isolement heeft het landschap en de tradities helpen bewaren. Eeuwenlang bepaalde de landbouw het dorp, en op het platteland staan nog altijd putten, waterreservoirs, dorsvloeren en zeven oude molentorens. Vanaf het kerkplein kijkt u wijd over de vlakte tot aan de heuvel van Randa.

De naam komt van Arian, een boerderij uit de islamitische tijd die werd vastgelegd toen Jaume I het eiland verdeelde. Vanaf de 16e eeuw was de grond van de familie Cotoner, en het dorp groeide rond s’Auberg, het huis naast de kerk waar boeren hun afdrachten betaalden. In 1717, na de Spaanse Successieoorlog, maakte Filips V Marc Antoni Cotoner tot markies van Ariany, en de markies gaf het dorp een nieuwe kerk, voltooid in 1737. Het huidige schip werd in 1818 geopend, het transept en de klokkentoren kwamen er in 1908–1913 bij. Ariany werd in 1935 een parochie en op 30 juli 1982 een gemeente, na mislukte pogingen in 1925 en 1949.

In de gemeente wonen iets meer dan 1.000 mensen, de meesten in het dorp. De voorzieningen zijn basaal: een apotheek, een postkantoor, een openbare kleuter- en basisschool (CEIP Guillem Frontera Pascual) en een kleine openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) aan de Carrer de Sant Josep, op werkdagen open. De post hoort bij het gezondheidscentrum in Vilafranca de Bonany, op ongeveer 20 minuten, en het ziekenhuis voor dit gebied staat in Manacor, ook ongeveer 20 minuten met de auto. Manacor heeft een veel ruimer winkelaanbod, en Inca ligt op ongeveer 25 minuten.

Sant Antoni brengt half januari vreugdevuren in de straten. Op de laatste zaterdag van juli is er een nachtmarkt, en de dag erna viert het dorp zijn onafhankelijkheid. De patroonheilige, de Mare de Déu d’Atotxa, wordt eind augustus geëerd. Op het plein is s’Aljub, het oude dorpsreservoir van 800.000 liter, zichtbaar door een glazen paneel. Ariany heeft geen station: dat van Petra, aan de lijn Palma–Manacor, ligt op ongeveer 10 minuten met de auto, en TIB-bus 441 verbindt het dorp met station Sineu. De stranden van Can Picafort liggen op ongeveer 20 minuten.

Wie hier koopt

Ariany is nog altijd vooral een dorp van gevestigde plaatselijke families. De bevolking daalde in de jaren negentig en groeit sindsdien, van ongeveer 770 in 2001 naar 1.072 in 2025. In 2022 kwamen de grootste groepen buitenlandse inwoners uit Marokko, Colombia en Duitsland. Het dorp past bij wie een kleine, hechte gemeenschap met velden voor de deur zoekt en er niet tegen opziet te rijden voor boodschappen, het ziekenhuis en het strand.

Vastgoed

De meeste mensen wonen in het compacte dorp, met daarbuiten verspreide boerderijen en oude landgoederen. De erfgoedcatalogus van de gemeente werd in 2022 voorlopig goedgekeurd; de definitieve goedkeuring ligt bij de Consell de Mallorca. Het ontwerp uit 2020 beschouwt de straten rond het kerkplein als historisch centrum, met regels voor gevels en daken, zoals Arabische dakpannen, houten luiken, staande ramen en gevels van kalkpleister of steen. Het vermeldt ook oudere dorpswoningen, molentorens en landgoederen (possessions) zoals Son Reixac en Sa Cabaneta, en meerdere prehistorische plekken in de velden zijn beschermde monumenten. Controleer de planologische status van elke woning op het platteland.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits.

  • 50min

    Centrum van PalmaVia Sineu, Inca en de snelweg Ma-13

  • 55min

    Luchthaven PalmaVia Sineu en de oude weg naar Sineu (Ma-3011)

  • 20min

    Hospital de ManacorOpenbaar ziekenhuis voor dit gebied

  • 10min

    Station PetraTreinen naar Palma in ongeveer een uur

  • 20min

    Can PicafortDichtstbijzijnde stranden, aan de baai van Alcúdia

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Apotheek, basisschool en gezondheidspost in het dorp
  • Landbouwgrond, oude landgoederen en molentorens rondom
  • Stranden van Can Picafort op ongeveer 20 minuten rijden
  • Station Petra op ongeveer 10 minuten

Nadelen

  • Weinig voorzieningen; Manacor, voor winkels en ziekenhuis, op 20 min
  • Gezondheidspost: korte uren op werkdagen, dicht in het weekend
  • Weinig openbaar vervoer: u hebt een auto nodig
  • Ongeveer 50 min naar Palma en 55 naar de luchthaven

Vragen van kopers

Is er een bus of trein?

TIB-bus 441 rijdt een lus tussen station Sineu, Ariany en Maria de la Salut, en treinen uit Sineu bereiken het Estació Intermodal in Palma in ongeveer 50 minuten, dus stem de bustijden af op de treinen. Station Petra, op ongeveer 10 minuten rijden, heeft een parkeerplaats en treinen naar Palma in ongeveer een uur.

Waarom is Ariany de jongste gemeente van Mallorca?

Het hoorde bij Petra tot 30 juli 1982, toen het een eigen gemeente werd na mislukte pogingen in 1925 en 1949. De grens volgt de parochie die in 1935 werd ingesteld, en het dorp viert zijn onafhankelijkheid op de laatste zondag van juli.

Waar moet ik op letten voordat ik een oud huis renoveer?

In het ontwerp uit 2020 vermeldt de erfgoedcatalogus van Ariany ruim honderd gebouwen en plekken, de meeste op het platteland, en stelt regels voor gevels en daken rond het kerkplein. De gemeente keurde hem in 2022 voorlopig goed; de definitieve goedkeuring ligt bij de Consell de Mallorca. Vraag bij de afdeling planologie van de gemeente welke regels gelden voor het huis dat u op het oog hebt.

Wanneer is de gezondheidspost open?

De kleine openbare gezondheidspost aan de Carrer de Sant Josep is op maandag, woensdag, donderdag en vrijdag open van 8.00 tot 15.00 uur, en op dinsdag van 13.00 tot 16.00 uur. Ze hoort bij het gezondheidscentrum in Vilafranca de Bonany, op ongeveer 20 minuten, en het openbare Hospital de Manacor ligt op ongeveer 20 minuten met de auto.

Kan ik mijn woning aan vakantiegangers verhuren?

Alleen als ze al een vergunning heeft. Appartementen kunnen nergens op Mallorca nog voor vakantieverhuur worden geregistreerd, behalve als hoofdwoning van de eigenaar voor maximaal 60 dagen per jaar waar de zone dat toestaat, en de weinige nieuwe plaatsen voor huizen worden verkocht door de Consell de Mallorca. Laat dus een advocaat de vergunning controleren van elk huis waarop u voor huurinkomsten rekent.

Elders in de Pla, en in de buurt

Handige gidsen