NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Sa Cabana & Es Figueral

Midden: RaiguerMarratxíOngeveer 20–25 min vanaf Palma

MARRATXÍ Sa Cabana & Es Figueral

Makelaars in Sa Cabana & Es Figueral

122 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Sa Cabana & Es Figueral, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Central: Raiguer · Marratxí · Ongeveer 20–25 min vanaf Palma

Alle 122 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Sa Cabana & Es Figueral

Een kantoor aan de straat in Sa Cabana & Es Figueral zelf.

4 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Sa Cabana & Es Figueral bedienen

Elders gevestigd in Marratxí, actief in Sa Cabana & Es Figueral. Dichtstbijzijnde eerst.

7 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Sa Cabana & Es Figueral bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

111 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Sa Cabana en Es Figueral zijn twee woongebieden in Marratxí, de forensengemeente aan de noordoostrand van Palma. Sa Cabana grenst naast Es Pont d’Inca aan de stad, Es Figueral ligt 3 tot 4 km verderop rond het station van Marratxí, aan de oude weg naar Inca. In beide woont u het hele jaar, met Palma, de luchthaven en de trein dichtbij.

Marratxí heeft geen echte hoofdplaats. De gemeente bestaat uit een paar oude dorpen en veel nieuwere urbanisaties, de meeste gebouwd vanaf de jaren tachtig, aan weerszijden van de oude weg van Palma naar Inca. Sa Cabana ligt aan de kant van Palma, net ten noorden van Es Pont d’Inca, en de Torrent Gros aan de westkant vormt de stadsgrens. Sa Cabana was ook de naam van een oud landgoed; op die grond werd in 1890 begonnen aan de parochiekerk van Es Pont d’Inca. In Benestar en Sa Cabana wonen zo’n 4.950 mensen, in Son Macià en Sa Nova Cabana, iets noordelijker, nog eens ongeveer 2.400 (INE, 2025).

Voor de dagelijkse dingen kunt u in Sa Cabana terecht: supermarkten, apotheken en op woensdagochtend een markt op de Plaça Cabana. Het openbare gezondheidscentrum Martí Serra aan de Carrer Balanguera is op werkdagen open, en de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) daar neemt de nachten en weekenden voor zijn rekening. Verder zijn er een gemeentelijk sportcentrum en een openbaar zwembad dat in de zomer opengaat. Aan de Carrer de sa Cabana geeft Es Liceu, een coöperatieve school in een voormalige textielfabriek, sinds 1980 les, en Sa Nova Cabana heeft sinds 2007 een eigen openbare kleuter- en basisschool.

Vervoer is hier eenvoudig. Station Es Pont d’Inca ligt op korte loopafstand van het zuiden van Sa Cabana, met treinen naar de Estació Intermodal in Palma in ongeveer 10 minuten, en aan de snelweg Ma-13 staat een afrit naar Sa Cabana aangegeven. TIB-bus 303 stopt in Sa Cabana en Sa Nova Cabana op weg naar Palma. Son Llàtzer, het openbare referentieziekenhuis voor dit deel van Marratxí, is met de auto 10 tot 15 minuten weg.

Es Figueral is kleiner. Het ligt aan de oude weg naar Inca (Ma-13A), ten noordoosten van Son Ramonell en ongeveer 2 km ten westen van Sa Cabaneta, het dorp met het gemeentehuis. Samen met Can Farineta telt het zo’n 1.370 inwoners. Het hart is het station van Marratxí, in 1875 geopend aan de lijn Palma–Inca, en de afgelopen decennia zijn hier meerdere urbanisaties gebouwd. Bij het station zitten een paar winkels voor dagelijkse boodschappen en cafés, met het bedrijventerrein Can Rubiol ernaast, maar een dorpsplein ontbreekt. Es Figueral heeft een gemeentelijk sportcentrum, en het grote winkel- en vrijetijdscomplex van Es Caülls ligt ongeveer 1 km naar het noorden.

Wie hier koopt

Marratxí groeide snel vanaf de jaren tachtig, vooral door mensen die uit Palma vertrokken, en velen van hen werken nog steeds in de stad. Sa Cabana en Es Figueral zijn woongebieden die het hele jaar bewoond zijn; toerisme speelt in Marratxí maar een kleine rol. Als praktische hoofdwoning, met scholen, trein en luchthaven dichtbij, zijn ze een logische keuze voor kopers die zeezicht of een oude dorpskern kunnen missen.

Vastgoed

Bijna alle woningen dateren van de jaren zeventig of later. Volgens het kadaster stammen de meeste woningen in Sa Cabana uit de jaren tachtig, negentig en 2000: een mix van eengezinswoningen, kleine gebouwen met enkele woningen en flatgebouwen tot zes verdiepingen. Sa Nova Cabana bestaat vooral uit vrijstaande gezinswoningen uit de jaren negentig en 2000, met een handvol flatgebouwen uit de jaren negentig. Es Figueral heeft huizen vanaf de jaren zeventig en nieuwere gebouwen met meerdere woningen, veel daarvan uit de jaren 2000. Reken op straten met een voorstedelijk karakter en niet op oude stenen dorpswoningen.

Bereikbaarheid

Reistijden met de auto bij benadering, buiten de spits. Het laagste getal geldt meestal voor Sa Cabana, dat dichter bij Palma ligt.

  • 20–25min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Snelweg Ma-13 de stad in

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaMa-13 en de ringweg Ma-20 van Palma, of de Ma-30, daarna de Ma-19

  • 10–15min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare referentieziekenhuis voor dit deel van Marratxí

  • 10–15min

    Stadsstranden van PalmaHet dichtstbijzijnde strand, zoals dat van Can Pere Antoni

  • 10–15min

    Santa Maria del CamíPlaats met zondagsmarkt in het noordoosten, dichterbij vanuit Es Figueral

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Oude stad van Palma en luchthaven allebei op zo’n 20 tot 25 minuten
  • Treinen naar Palma in 10 tot 17 minuten, op werkdagen elke 10 tot 20
  • PAC voor nacht en weekend, scholen, markt en zwembad in Sa Cabana
  • Het hele jaar bewoond, weg van de badplaatsen

Nadelen

  • Moderne voorstadswoningen, geen historische dorpskern
  • Dichtstbijzijnde stranden zijn die van Palma, 10 tot 15 minuten rijden
  • Es Figueral: geen dorpsplein en een bedrijventerrein ernaast
  • Nieuwe vakantieverhuur van appartementen: alleen eigen hoofdwoning, tot 60 dagen per jaar

Vragen van kopers

Hoe ver liggen Sa Cabana en Es Figueral uit elkaar?

Ongeveer 3 tot 4 km. Sa Cabana ligt op de grens met Palma, naast Es Pont d’Inca, en heeft eigen winkels en voorzieningen. Es Figueral is een kleiner woongebied verderop aan de oude weg naar Inca, rond het station van Marratxí.

Kan ik zonder auto naar Palma?

Ja, makkelijker dan vanuit het grootste deel van Mallorca. De trein vanaf Es Pont d’Inca, bij Sa Cabana, doet ongeveer 10 minuten over de rit naar de Estació Intermodal in Palma, vanaf station Marratxí in Es Figueral 15 tot 17 minuten. Op werkdagen rijdt er elke 10 tot 20 minuten een trein, in het weekend elk halfuur. TIB-bus 303 rijdt ook van Sa Cabana en Sa Nova Cabana naar Palma, en bus 341 verbindt station Marratxí met ziekenhuis Son Llàtzer.

Naar welk gezondheidscentrum zou ik gaan?

Het openbare gezondheidscentrum Martí Serra in Sa Cabana is op werkdagen open, en de PAC daar dekt de nachten en weekenden. Het andere gezondheidscentrum van Marratxí, Muntanya, staat in Son Ramonell Nou en is op werkdagen open, van maandag tot en met donderdag tot 20.00 uur en op vrijdag tot 15.00 uur. Het openbare ziekenhuis voor dit gebied is Son Llàtzer in Palma, 10 tot 15 minuten met de auto.

Naar welke school kunnen mijn kinderen?

Es Liceu aan de Carrer de sa Cabana is een door de overheid gesubsidieerde particuliere school in de vorm van een coöperatie. De laatste officiële opgave, uit 2021, noemt kleuter- en basisonderwijs, het verplichte voortgezet onderwijs (ESO) en enkele beroepsopleidingen. Sa Nova Cabana heeft een openbare kleuter- en basisschool, en de openbare basisschool Blanquerna staat in het naburige Es Pont d’Inca Nou. Ga vóór de aankoop na bij welke school een adres hoort.

Kan ik hier een appartement kopen om aan vakantiegangers te verhuren?

Niet als nieuwe vakantieverhuur. De regels van 2025 sloten de inschrijving voor nieuwe appartementen op heel Mallorca, behalve als eigen hoofdwoning van de eigenaar, tot 60 dagen per jaar, waar de zonering dat toestaat. De Consell de Mallorca verkoopt alleen een beperkt aantal nieuwe verhuurplaatsen voor huizen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Laat een advocaat een bestaande vergunning controleren voordat u op huurinkomsten rekent.

Ook in Marratxí, en in de buurt

Handige gidsen