NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Can Pastilla & Playa de Palma

PalmaOostkust van PalmaOngeveer 20 min van de oude stad

La Lonja & Born Can Pastilla & Playa de Palma

Makelaars in Can Pastilla & Playa de Palma

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Can Pastilla & Playa de Palma, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Palma’s east coast · Ongeveer 20 min van de oude stad

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Can Pastilla & Playa de Palma

Een kantoor aan de straat in Can Pastilla & Playa de Palma zelf.

4 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Can Pastilla & Playa de Palma bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Can Pastilla & Playa de Palma. Dichtstbijzijnde eerst.

181 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Can Pastilla & Playa de Palma bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Can Pastilla en Les Meravelles zijn de barris (officiële stadswijken) van Palma langs het westelijke deel van Playa de Palma, het zandstrand dat zo’n 4,5 km oostwaarts naar s’Arenal loopt. Ze liggen pal naast de luchthaven, op zo’n 20 minuten rijden van de oude stad. Kies ervoor als u het strand voor de deur en de vluchten dichtbij wilt en een druk toeristenseizoen u niet afschrikt.

Can Pastilla, ook Sant Antoni de la Platja genoemd, groeide vanaf de jaren 20 op de grond van het landgoed Sa Torre Rodona; de eerste steen van de parochiekerk werd in 1927 gelegd. Les Meravelles (Las Maravillas) werd in de jaren 30 aangelegd op de duinen en dennenbossen van het landgoed Son Sunyer. Het was bedoeld voor woningen, maar hotels, restaurants en uitgaansgelegenheden bepalen nu de boulevard. Het wetland Ses Fontanelles, het grootste dat aan de baai van Palma over is, ligt tussen de twee in, met de luchthaven erachter. Can Pastilla had in 2024 zo’n 5.600 inwoners, Les Meravelles in 2022 zo’n 4.200.

Het strand begint in Can Pastilla, met fijn zand en ondiep water, naast de jachthaven van de in 1934 opgerichte Club Marítimo San Antonio de la Playa, die ook een zeilschool heeft. Van daar loopt Playa de Palma (in het Catalaans Platja de Palma) zo’n 4,5 km oostwaarts naar s’Arenal. Het strand is verdeeld in 15 stukken die balnearios heten, elk met een genummerde strandtent, aftellend vanaf 15 in Can Pastilla. Over de hele kust loopt een boulevard. Ten westen van de jachthaven liggen kleine baaien zoals Cala Estància en daarna, richting Coll d’en Rabassa, het natuurgebied Es Carnatge met zijn fossiele stranden.

De dagelijkse voorzieningen zitten vooral in Can Pastilla, met een openbaar gezondheidscentrum, een openbare kleuter- en basisschool (CEIP Can Pastilla) en de parochiekerk. Les Meravelles heeft een eigen parochiekerk, Sant Ferran, maar in 2024 klaagden bewoners dat er geen gezondheidscentrum in de buurt is, zodat zij naar Can Pastilla gaan of naar de post in Es Pil·larí. IES La Ribera, een openbare middelbare school, ligt net landinwaarts. Son Llàtzer is het openbaar ziekenhuis van het gebied. Stadsbussen rijden het hele jaar, onder meer lijn 25 via de snelweg naar de Plaça de la Reina, lijn 35 langs de kust door Coll d’en Rabassa en de A2 naar de luchthaven.

Zomer en winter verschillen sterk. In het seizoen zitten hotels, terrassen en strand vol, en de uitgaansstrook Ballermann rond Balneario 6, verder oostwaarts richting s’Arenal, trekt grote drommen. Na het seizoen sluiten veel hotels, cafés en andere zaken. De luchthaven hoort bij het dagelijks leven, en bewoners van Can Pastilla, Coll d’en Rabassa en Sant Jordi voeren al lang actie tegen vliegtuiglawaai. In 2025 presenteerde de stad 35 projecten tot 2035, waaronder een vernieuwde boulevard, groene corridors, een nieuwe parkeervoorziening en het herstel van Es Carnatge. Een spoorlijn van Palma naar Llucmajor via de luchthaven, met een halte voor Les Meravelles, wordt rond 2032 verwacht.

Wie hier koopt

Spaanse en buitenlandse bewoners leven hier naast elkaar. In 2018 hadden zo’n 2.100 van de ongeveer 4.500 inwoners van Les Meravelles een buitenlandse nationaliteit, de meesten uit andere EU-landen, en de barri heeft een in 1958 opgerichte bewonersvereniging. De juiste koper wil een appartement of huis bij een lang zandstrand, met de luchthaven op een paar minuten en bussen naar Palma, en vindt het geen bezwaar om ’s zomers tussen de hotels te wonen.

Vastgoed

De meeste woningen zitten volgens het kadaster in appartementengebouwen uit de jaren 60 tot 80, met hotels en andere toeristische accommodatie aan de boulevard en in de straten direct daarachter. Can Pastilla heeft ook nog een aantal oudere eengezinswoningen, vooral uit de jaren 40 tot 60, en enkele uit de eerste decennia. Les Meravelles telt meer eengezinswoningen, veel uit de jaren 50 en 60 en een flink aantal dat sinds 2000 is gebouwd of herbouwd. Het plan van Palma uit 2025 voor dit gebied voorziet in zo’n 470 nieuwe woningen op grond bij Ses Fontanelles; de details moeten nog worden uitgewerkt.

Bereikbaarheid

Reistijden per auto bij benadering vanuit het centrum van Can Pastilla, buiten de spits. Les Meravelles ligt een paar minuten verder van Palma, de luchthaven en de ziekenhuizen.

  • 20min

    Oude stad Palma (kathedraal)Via de snelweg Ma-19, of zo’n 40–45 min per fiets

  • 10–15min

    Luchthaven PalmaDirect achter Can Pastilla; ook de bus A2 rijdt erheen

  • 10–15min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbaar ziekenhuis voor dit gebied

  • 15–20min

    Ziekenhuis Son EspasesAan de andere kant van de stad, via de ringweg Ma-20

  • 10–15min

    s’ArenalHet oostelijke einde van Playa de Palma, dichterbij vanuit Les Meravelles

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Lang zandstrand en boulevard voor de deur
  • Luchthaven op zo’n 10–15 minuten, met een directe bus
  • Gezondheidscentrum, basisschool en jachthaven in Can Pastilla
  • Het hele jaar stadsbussen naar het centrum van Palma

Nadelen

  • Vliegtuiglawaai, met de luchthaven pal achter de barris
  • Zomerdrukte en de uitgaansstrook bij Balneario 6 in de buurt
  • Veel hotels, cafés en andere zaken sluiten in de winter
  • Parkeren is ’s zomers lastig; bewoners melden inbraken

Vragen van kopers

Hoort Can Pastilla bij Playa de Palma?

Ja. Playa de Palma (Platja de Palma) is zowel het strand van 4,5 km als het toeristische gebied erlangs, dat van Can Pastilla oostwaarts via Les Meravelles naar s’Arenal loopt. Can Pastilla en Les Meravelles zijn barris van Palma; s’Arenal, aan het andere eind, is verdeeld over Palma en Llucmajor.

Hoeveel lawaai geeft de luchthaven zo dichtbij?

De luchthaven ligt direct achter Can Pastilla, en bewoners hier, in Coll d’en Rabassa en in Sant Jordi voeren al jaren actie tegen vliegtuiglawaai. Hoeveel u hoort, hangt van de straat af. Breng dus voordat u koopt tijd door bij de woning, zowel op een drukke zomerdag als op een rustige dag.

Is dit het uitgaansgebied Ballermann?

De Ballermann-strook rond Balneario 6 ligt verder oostwaarts, in het gebied Ses Cadenes van s’Arenal, zo’n 3,5 km van het centrum van Can Pastilla. Het strand aan de kant van Can Pastilla is druk met vakantiegangers op pakketreis. Les Meravelles ligt dichter bij het uitgaansleven, en in 2024 klaagden sommige bewoners over lawaai van een zaak aan de boulevard. In 2020 voerde de Balearische regering een decreet tegen overmatig toerisme in dat voor een groot deel van Playa de Palma geldt.

Kan ik een woning bij het strand aan vakantiegangers verhuren?

Niet met een nieuwe vergunning. Appartementen in Palma mogen niet aan vakantiegangers worden verhuurd, en sinds mei 2026 geldt hetzelfde voor nieuwe vakantieverhuur in huizen. Noemt een verkoper huurinkomsten, controleer dan de vergunning voordat u koopt.

Welke scholen zijn er in de buurt?

CEIP Can Pastilla is een openbare kleuter- en basisschool in Can Pastilla, en IES La Ribera, een openbare middelbare school, ligt net landinwaarts van Les Meravelles. Eurocampus, een Duitse school van kleuterklas tot Abitur, staat in La Porciúncula, op zo’n 10 minuten. De meeste Britse internationale scholen zitten in West-Palma, Calvià en Marratxí, op zo’n 20 tot 30 minuten met de auto.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen