NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Son Sardina, Establiments & Son Espanyol

PalmaNoord-PalmaOngeveer 20 min naar de oude stad

Son Vida Son Sardina, Establiments &Son Espanyol

Makelaars in Son Sardina, Establiments & Son Espanyol

223 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Son Sardina, Establiments & Son Espanyol, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Northern Palma · Ongeveer 20 min naar de oude stad

Alle 223 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Son Sardina, Establiments & Son Espanyol

Een kantoor aan de straat in Son Sardina, Establiments & Son Espanyol zelf.

3 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Son Sardina, Establiments & Son Espanyol bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Son Sardina, Establiments & Son Espanyol. Dichtstbijzijnde eerst.

183 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Son Sardina, Establiments & Son Espanyol bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Son Sardina, Establiments en Son Espanyol zijn oude boerengemeenschappen aan de noordrand van Palma, waar de stad de uitlopers van de Serra de Tramuntana raakt, op ongeveer 20 minuten rijden van de kathedraal. Son Sardina en Establiments hebben nog een dorpskern, met huizen en landelijke woningen eromheen. Hier vindt u ruimte en een lokale gemeenschap zonder de gemeente Palma te verlaten.

Son Sardina ligt aan de Carretera de Sóller (Ma-11) en telt zo’n 3.000 inwoners. De parochiekerk van de Immaculada Concepció werd eind jaren 1920 in neoclassicistische stijl herbouwd, met behoud van een klokkentoren uit 1811. Het dorp heeft een openbare basisschool, een apotheek, een bakkerij en bars, en een kleine openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op werkdagen open is, meestal ’s ochtends. Het belangrijkste feest begin september brengt correfocs (vuurlopen) en concerten, en Son Sardina is de enige plek op Mallorca waar de traditionele cossiers-dansers allemaal vrouwen zijn, op de duivel na.

Establiments ligt iets verder naar het westen, richting Esporles, op iets hogere grond. Het was een zelfstandige gemeente vanaf 1837 tot het begin 20e eeuw bij Palma werd gevoegd, en de naam herinnert aan de landgoederen die vanaf de 16e eeuw in kleine percelen werden opgedeeld. De meeste woningen zijn eengezinshuizen, geen appartementen. Er zijn een openbare basisschool, een openbare gezondheidspost, enkele bars, restaurants en kruidenierswinkels, en de patroonheilige is Sant Jaume in juli. Oude landgoederen als Son Berga Nou, gebouwd in 1776, liggen verspreid over het platteland eromheen.

Son Espanyol ligt tussen de twee, rond de weg naar Valldemossa. Het was van oudsher bevloeid boerenland, onderdeel van de oude moestuinen ten noorden van de stad, samen met Son Sardina en La Indioteria. De Balearische universiteit (UIB) bouwde hier haar campus, wat het gebied sterk veranderde. Technologiepark ParcBit ligt er net achter, en Son Espases, het belangrijkste openbare ziekenhuis van de eilanden, een paar minuten verderop aan dezelfde weg. In het oosten heeft La Indioteria een ouder, half landelijk deel en een nieuwer stedelijk deel met appartementengebouwen en het bedrijventerrein Son Castelló, tot aan de ringweg Via de Cintura. Verderop aan de weg naar Sóller ligt het trainingscomplex van RCD Mallorca.

Er is geen strand of toeristische strook, en het leven gaat het hele jaar door. Metro M1 vanaf de Plaça d’Espanya stopt op een bovengronds station in Son Sardina op weg naar de universiteit en ParcBit, en de historische trein van Sóller rijdt langs het dorp. Stadsbussen verbinden beide dorpen met de rest van Palma, met lijn 12 door Son Sardina en lijn 16 naar Establiments, en een fietspad verbindt Son Sardina met de stad. Buiten de dorpskernen hebt u een auto nodig, en de dichtstbijzijnde stranden, in Palma zelf, liggen op ongeveer 15 minuten rijden. Deze pagina gaat ook over Secar de la Real, ten noorden van de ringweg, dat lang half landelijk was en zijn naam dankt aan het klooster La Real, bij ziekenhuis Son Espases.

Wie hier koopt

Het gebied biedt een huis met tuin of een landelijke woning dicht bij de stad. Gezinnen hebben openbare basisscholen in Son Sardina en Establiments en een hechte dorpsgemeenschap, en wie bij Son Espases, de universiteit of in de stad werkt, zit dicht bij het werk. Het is vooral geschikt als woning voor het hele jaar: er is geen strand, en Palma geeft geen nieuwe vakantieverhuurvergunningen meer af.

Vastgoed

De woningen zijn gemengd. Establiments bestaat vooral uit eengezinswoningen, terwijl het nieuwere deel van La Indioteria appartementengebouwen heeft ten zuiden van de oude kern. Tussen de dorpen liggen landelijke woningen (fincas), van oude landhuizen tot recentere villa’s met zwembad, tuin en uitzicht op de Tramuntana. Staat een landelijke woning in het buitengebied (suelo rústico), grond buiten de bebouwde zone, dan zijn bouwen en uitbreiden sterk beperkt. Veel woningen in het buitengebied van Mallorca zijn zonder volledige vergunning gebouwd of uitgebreid, dus ga na of elk gebouw op een finca legaal is.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 20min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Over de weg van Sóller vanuit Son Sardina; ongeveer gelijk vanuit Establiments

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaOver de Ma-20, dan de snelweg Ma-19 naar de luchthaven

  • 5–10min

    Ziekenhuis Son EspasesAan de weg naar Valldemossa

  • 20–25min

    ValldemossaOver de Ma-1110 de Tramuntana in

  • 25–30min

    SóllerMa-11 door de tolvrije tunnel van Sóller

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Dorpsscholen en dorpsfeesten, toch binnen Palma
  • Ziekenhuis Son Espases en de universiteit om de hoek
  • Metro M1 en stadsbussen naar het centrum vanuit Son Sardina
  • Huizen met tuin, met de uitlopers van de Tramuntana dichtbij

Nadelen

  • Buiten de dorpen een auto nodig; in Establiments vaak geen stoep
  • Zo’n 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand
  • Fincas kunnen illegale uitbreidingen hebben; controleer alles
  • Son Sardina heeft geen openbaar plein; bewoners voeren er actie voor

Vragen van kopers

Is Son Espanyol hetzelfde als Son Espanyolet?

Nee. Son Espanyol is een half landelijk gebied aan de noordrand van Palma, rond de universiteitscampus aan de weg naar Valldemossa. Son Espanyolet is een binnenstedelijke wijk bij Santa Catalina, met een eigen pagina op deze site.

Kan ik zonder auto naar Palma?

Vanuit Son Sardina wel: metro M1 rijdt naar de Plaça d’Espanya, stadsbuslijn 12 gaat de stad in en er loopt een fietspad richting de stad. Establiments heeft buslijn 16, maar volgens bewoners rijdt die niet vaak genoeg en hebben veel wegen geen stoep, dus daar maakt een auto het dagelijks leven veel gemakkelijker.

Wat moet ik controleren voordat ik hier een landhuis koop?

Ga na of elk gebouw een vergunning heeft. Veel woningen in het buitengebied van Mallorca zijn zonder volledige vergunning gebouwd of uitgebreid. Een amnestie uit 2024 opende een weg om oudere gebouwen te legaliseren, maar de regering zei dat woningen die zo zijn gelegaliseerd niet aan vakantiegangers mogen worden verhuurd. Laat een advocaat elk gebouw controleren, en of er nog een legalisatieroute geldt, voordat u zich vastlegt.

Waar gaan mensen naar het strand?

Hier is geen strand. De dichtstbijzijnde liggen in Palma zelf, zoals Can Pere Antoni net ten oosten van de oude stad en Cala Major in het westen, elk op ongeveer 15 minuten met de auto.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen