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Felanitx

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Immobilienmakler in Felanitx

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East · Felanitx · Rund 50–55 Min. von Palma

Alle 135 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büro in Felanitx

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Mit Sitz anderswo in Felanitx, tätig in Felanitx. Die nächstgelegenen zuerst.

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Leben vor Ort

Felanitx ist die Marktstadt und der Hauptort einer großen Gemeinde im Südosten Mallorcas, am Fuß der Hügelkette Serres de Llevant und rund 50 Straßenkilometer von Palma entfernt. Im Ort selbst leben rund 10.400 Menschen. Käufer finden einen ganz normalen mallorquinischen Ort mit Schulen, Gesundheitszentrum und großem Sonntagsmarkt, Hafen und Strände von Portocolom liegen 15 bis 20 Minuten entfernt.

Felanitx liegt im Inselinneren am Fuß der Serres de Llevant, 15 bis 20 Autominuten von seinem Hafenort Portocolom entfernt. Von den 19.150 Einwohnern der Gemeinde lebten 2025 rund 10.400 im Ort, Portocolom, S’Horta und Cas Concos stellen die meisten übrigen. Felanitx erhielt 1300 von Jaume II. seinen Freibrief und 1886 den Titel einer Stadt. Im 19. Jahrhundert hatte die Gemeinde die größte Rebfläche der Insel, bis Anfang der 1890er-Jahre die Reblaus kam. Die Bahn erreichte den Ort 1897, vor allem um Wein nach Palma zu bringen, Ende 1967 wurde die Strecke stillgelegt. Der Maler Miquel Barceló wurde 1957 hier geboren.

Das alte Zentrum gruppiert sich um die Pfarrkirche Sant Miquel aus dem 16. Jahrhundert, zu der eine breite Freitreppe hinaufführt, eines der Wahrzeichen des Ortes. Auf dem Platz davor erinnert die hufeisenförmige Font de Santa Margalida an den 20. Juli 1490, als sie während einer Dürre tiefer gegraben wurde und wieder Wasser floss. Das Augustinerkloster Sant Agustí wurde 1603 gegründet, seine heutige Kirche stammt aus dem späteren 17. Jahrhundert. Alte Windmühlen, zwei davon restauriert, prägen die Silhouette. Außerhalb thront das Heiligtum Sant Salvador auf einem 509 Meter hohen Hügel mit Blick bis zur Serra de Tramuntana, südöstlich krönt die denkmalgeschützte Burg Santueri eine Felskante.

Die umliegenden Dörfer sind auf die Dienstleistungen von Felanitx angewiesen, das Leben im Ort läuft das ganze Jahr weiter. In der Markthalle an der Plaça de la Constitució gibt es von Dienstag bis Sonntag vormittags Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch und Blumen, sonntags füllt von 8 bis 15 Uhr ein großer Straßenmarkt das Zentrum. Viele Läden schließen montags. Das öffentliche Gesundheitszentrum am Passeig de la República Argentina empfängt montags bis freitags Patienten und bietet abends und am Wochenende Notdienst, Krankenhausfälle gehen nach Manacor. Es gibt eine staatliche Grundschule, eine staatlich finanzierte Genossenschaftsschule von der Vorschule bis zur ESO (Sekundarstufe), eine Kita und die staatliche weiterführende Schule IES Felanitx.

Am 24. Juni springt Sant Joan Pelós, ein Tänzer in der Rolle Johannes des Täufers, durch die Straßen, danach werden Nelken verteilt. Am 20. Juli folgt Santa Margalida, die Schutzpatronin, mit dem Kindertanz der Cavallets, Sant Agustí um den 28. August ist das beliebteste Fest, mit Tanz im Freien im Park Sa Torre. Die Jahrmärkte reichen von Mai bis zur Fira del Pebre Bord (Paprikamarkt) im Oktober, die traditionell die Einkaufssaison für die Schlachtzeit eröffnete. Die 1910 gegründete Weinforschungsstation Estació Enològica und Es Sindicat, die alte Genossenschaftskellerei, erinnern an den Weinhandel. Portocolom und Manacor liegen je 15 bis 20 Minuten entfernt.

Wer hier kauft

Der Ort ist die naheliegende Wahl für ganzjähriges Leben: für Familien, die Schulen von der Kita bis zum Bachillerato (der spanischen Oberstufe) am selben Ort suchen, für Menschen, die vor Ort arbeiten oder nach Manacor oder Palma pendeln, und für Zweitwohnungsbesitzer, die lieber im Ort leben und die Küste nach kurzer Fahrt erreichen. Landhäuser rund um den Ort sprechen Käufer an, die Grundstück und Ruhe in Reichweite von Markt und Dienstleistungen suchen.

Immobilien

Das alte Zentrum hat enge Straßen mit älteren Stadthäusern rund um Sant Miquel und die Plaça d’Espanya, manche davon sanierungsbedürftig. Der Ort wuchs nach dem Freibrief von 1300 um seine Pfarrkirche, im späten 19. Jahrhundert zählte er mehr als 2.000 Häuser. Weiter draußen werden die Straßen lockerer und gehen in Ackerland über, wo Fincas zwischen Feldern und Weinbergen stehen, für die man ein Auto braucht. Bei so viel Altbestand sollten Sie vor dem Kauf prüfen, ob ein Haus unter Denkmalschutz steht und ob Anbauten legal und eingetragen sind.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 50–55Min.

    Zentrum von PalmaMa-5120 bis Campos, dann die Ma-19

  • 40–45Min.

    Flughafen PalmaGleicher Weg, von der Ma-19 zum Flughafen abbiegen

  • 15–20Min.

    Hospital de ManacorÖffentliches Krankenhaus der Gegend, nach Norden auf der Ma-14

  • 15–20Min.

    PortocolomNächster Hafen und nächste Strände, auf der Ma-4010

  • 20Min.

    SantanyíNach Süden auf der Ma-14, durch Cas Concos

Vor- und Nachteile

Pro

  • Ganzjährig lebendiger Ort mit Markthalle und Sonntagsmarkt
  • Gesundheitszentrum mit Notdienst, Schulen bis zum Batxillerat
  • Montags bis freitags etwa alle halbe Stunde ein Bus nach Palma
  • Hafen und Strände von Portocolom 15 bis 20 Minuten entfernt

Contra

  • Im Inselinneren, zum Strand müssen Sie immer fahren
  • Enge alte Straßen, der Sonntagsmarkt belegt das Zentrum
  • Das Krankenhaus ist in Manacor, 15 bis 20 Autominuten entfernt
  • Kein direkter Flughafenbus, Umstieg in Campos

Häufige Fragen von Käufern

Wo ist der nächste Strand?

Die nächsten Strände sind in Portocolom, 15 bis 20 Autominuten über die Ma-4010 entfernt, mit Sandstränden in s’Arenal und Cala Marçal. Auch Cala Ferrera und Cala Serena an der Küste neben Cala d’Or gehören zur Gemeinde.

Kann ich in Felanitx ohne Auto leben?

Im Ort weitgehend ja: Märkte, Läden, Gesundheitszentrum und Schulen sind alle da. Der Bus 501 fährt montags bis freitags etwa alle halbe Stunde in gut einer Stunde zur Estació Intermodal in Palma, außerdem nach Manacor. Prüfen Sie den aktuellen TIB-Fahrplan, er wechselt mit der Saison. Die Linie 512 bedient Portocolom, zum Flughafen steigen Sie in Campos in die ganzjährig fahrende A51 um. Wer in einem Landhaus außerhalb wohnt, braucht ein Auto.

Gibt es ärztliche Versorgung außerhalb der Sprechzeiten?

Ja. Das öffentliche Gesundheitszentrum am Passeig de la República Argentina öffnet montags bis freitags, der Notdienst (PAC) läuft dort montags bis freitags ab 20 Uhr und das ganze Wochenende, von Freitag 15 Uhr bis Montag 8 Uhr. Das öffentliche Krankenhaus der Gegend ist das Hospital de Manacor, 15 bis 20 Minuten entfernt.

Welche Schulen gibt es?

Der Ort hat eine staatliche Grundschule, CEIP Inspector Joan Capó, und Es Lledoner, eine staatlich finanzierte Genossenschaftsschule (beim Rathaus als Sant Alfons geführt), die von der Vorschule bis zur ESO unterrichtet, dazu eine eigene Kita. IES Felanitx, die staatliche weiterführende Schule, bietet ESO, Batxillerat und Berufsausbildung an und nimmt Schüler aus der ganzen Gemeinde auf. In Manacor gehört zur Rafa Nadal Academy eine internationale Schule für 10- bis 18-Jährige.

Wann ist in Felanitx Markttag?

Sonntags von 8 bis 15 Uhr, dann füllen Stände mit Lebensmitteln, Kunsthandwerk, Kleidung und Schuhen das Zentrum. Die Markthalle an der Plaça de la Constitució ist von Dienstag bis Sonntag jeden Vormittag geöffnet, viele Läden schließen montags.

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