NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Portixol & El Molinar

PalmaOostkust van PalmaOngeveer 10–15 min van de oude stad

La Lonja & BornNou Llevant Portixol & El Molinar

Makelaars in Portixol & El Molinar

223 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Portixol & El Molinar, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Palma’s east coast · Ongeveer 10–15 min van de oude stad

Alle 223 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Portixol & El Molinar

Een kantoor aan de straat in Portixol & El Molinar zelf.

4 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Portixol & El Molinar bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Portixol & El Molinar. Dichtstbijzijnde eerst.

182 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Portixol & El Molinar bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Portixol en El Molinar liggen aan de kust van Palma, vanaf zo’n 2 km ten oosten van de kathedraal: een rij lage huizen aan een lange boulevard, met kleine havens, een zeilclub en stadsstranden ervoor. Ooit een wijk van vissers en fabrieksarbeiders, nu een van de meest gewilde gebieden van de stad. Kopers komen voor de zee voor de deur, met de oude stad op loop- of fietsafstand.

El Molinar (plaatselijk Es Molinar) dankt zijn naam aan de korenmolens die hier ooit stonden; twee ervan bestaan nog bij het strand Can Pere Antoni. De barri, een officiële stadswijk, groeide vanaf het midden van de 19e eeuw rond het vissershaventje Portixol, waar de Torrent de na Bàrbara de zee bereikt, en loopt oostwaarts tot de monding van de Torrent Gros. Hier woonden vissersgezinnen, leerlooiers en fabrieksarbeiders, en oude bewoners houden nog vast aan een sterke arbeidersidentiteit. In de jaren zeventig leefden nog zo’n twaalf gezinnen van de visserij; in 2024 lag er nog maar één vissersboot in de haven.

Een verhoogde boulevard loopt over de hele lengte van de kust, beschermt de eerste rij op stormachtige dagen tegen de golven en gaat oostwaarts door richting Can Pastilla, terwijl een fietspad westwaarts naar de kathedraal leidt. Portixol is een jachthaven met de Club Nàutic Portitxol, opgericht in 1928, en de zandbaai Es Portitxolet ernaast. Verder oostelijk ligt de Caló d’en Rigo, de eigen kleine haven van El Molinar, waar in 1917 de Club Marítim Molinar de Llevant werd opgericht, vaak omschreven als de oudste maritieme club van Mallorca; de kade en het clubhuis gingen in 2025 na renovatie weer open. Can Pere Antoni, het centraalste strand van de stad, ligt aan de westkant.

Aan de Carrer Guayaquil staat een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut), die onder het gezondheidscentrum van Coll d’en Rabassa valt, en Son Llàtzer is het openbare ziekenhuis van het gebied. El Molinar heeft ook een openbare basisschool, een crèche, kleine supermarkten, voetbalvelden en een parochiekerk, El Remei, ontworpen door Guillem Forteza en geopend in 1928. Grotere supermarkten en openbare middelbare scholen liggen een paar minuten landinwaarts, aan de overkant van de snelweg, en de kleine gemeentelijke Mercat de Llevant ligt op ongeveer vijf minuten lopen van het strand Can Pere Antoni. Stadsbussen rijden over de Carrer de Llucmajor, en bij het Palau de Congressos is een overstappunt met bussen naar de oude stad.

Op werkdagen is de boulevard vooral van oudere bewoners die een wandeling maken. Op zonnige weekenden, ook in de winter, is het er erg druk en lopen de haventerrassen vol. In de zomer zijn de stranden overvol, en op drukke momenten is parkeren heel lastig. Het gebied is het afgelopen decennium snel veranderd: oude huizen worden herbouwd, in veel straten wordt gewerkt, en oude bewoners en eigenaren van kleine boten klagen dat het een plek voor rijken wordt. In 2025 presenteerde de havenautoriteit eerste plannen voor een nieuwe inrichting van de kust bij Portixol, met een ondergrondse parkeergarage.

Wie hier koopt

De vraag komt van welgestelde plaatselijke kopers en van buitenlandse kopers en beleggers, en de eilandpers rekent Portixol-Molinar tot de duidelijkste gevallen van gentrificatie op Mallorca. Vooral Duitsers zijn goed vertegenwoordigd: veel huizen op de eerste rij zijn nu in buitenlandse handen, en makelaars adverteren hier in het Duits. De trekpleisters zijn de boulevard en de zee, met de oude stad dichtbij, handig voor wie in het centrum werkt. Booteigenaren moeten weten dat de goedkope openbare ligplaatsen van Portixol een lange wachtlijst hebben.

Vastgoed

De eerste rij langs de boulevard bestaat uit lage huizen. Sommige zijn gerestaureerde vissers- en arbeiderswoningen, veel andere zijn herbouwd als moderne huizen met grote glazen gevels. Tussen de zee en de Carrer de Llucmajor, de oude weg door de barri, mag nieuwbouw niet hoger zijn dan begane grond plus één verdieping, en de paar hogere gebouwen daar zijn ouder. Aan de andere kant van de Carrer de Llucmajor zijn de straten eenvoudiger, met enkele woontorens; veel appartementen dateren uit de jaren zestig en zeventig. Grotere appartementengebouwen met zeezicht staan bij de haven van Portixol, sommige uit de jaren 2010. Maar één gebouw op de eerste rij is beschermd, dus ga na wat de buren mogen bouwen.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto vanaf de haven van Portixol, buiten de spits.

  • 10–15min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Of ongeveer 30 min te voet en 15 min per fiets langs de kust

  • 15min

    Luchthaven van PalmaVia de snelweg Ma-19

  • 10min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare ziekenhuis van het gebied

  • 15min

    Ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van het eiland, via de ringweg Ma-20

  • 10min

    Can PastillaBegin van het lange strand Playa de Palma

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Boulevard en fietspad naar de oude stad
  • Gezondheidspost, basisschool en kleine winkels in de barri
  • Twee kleine havens, een zeilclub en stadsstranden
  • Er wonen nog altijd oude plaatselijke families

Nadelen

  • Weinig parkeerplaatsen, smalle straten lopen in het weekend vast
  • Drukte op boulevard en stranden in weekend en zomer
  • Oude huizen verdwijnen; maar één gebouw op de eerste rij is beschermd
  • Vakantieverhuur verboden in appartementen, nieuwe ook in huizen

Vragen van kopers

Waar houdt Portixol op en begint El Molinar?

Portixol is het haventje en het stuk kust aan de kant van de stad, waar de Torrent de na Bàrbara de zee bereikt. El Molinar is de grotere voormalige vissers- en arbeiderswijk die daarvandaan oostwaarts loopt tot de Torrent Gros. Officieel is het gebied verdeeld over de barris El Molinar en Can Pere Antoni, beide onderdeel van Palma.

Kan ik naar het centrum lopen of fietsen?

Ja. Vanaf Portixol is het zo’n 2 km langs de kust naar de kathedraal, ongeveer 30 minuten lopen of 15 minuten fietsen over het fietspad. Vanaf het midden van El Molinar loopt u ongeveer 45 minuten.

Hoe zijn de stranden?

Het zijn kleine stadsstranden. Es Portitxolet is een zandbaai van zo’n 100 meter, Can Pere Antoni is een langer zandstrand dat in de zomer erg vol raakt, en de eigen kust van El Molinar is een mix van rots en kleine stukjes zand tussen golfbrekers. Voor een lang zandstrand gaat u naar Can Pastilla en Playa de Palma, op ongeveer 10 minuten rijden oostwaarts.

Is parkeren een probleem?

Ja. De straten zijn smal, en op zonnige weekenden rijden automobilisten rondjes op zoek naar een plek. In 2025 stelde de havenautoriteit een ondergrondse parkeergarage voor als onderdeel van een herinrichting van de kust bij Portixol, maar in dat stadium waren er geen budget en geen planning.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen