NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Lloseta

Midden: RaiguerGemeenteBehandeld als één plaats

CONSELLALARÓINCASELVABinissalem

Makelaars in Lloseta

118 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Raiguer · Gemeente

Alle 118 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Lloseta eerst

1

Kantoren in de buurt die Lloseta bedienen

Elders gevestigd in de Raiguer, actief in Lloseta.

38 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Lloseta bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

80 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Lloseta is een kleine, bedrijvige plaats in de Raiguer, waar de centrale vlakte de eerste beboste hellingen van de Serra de Tramuntana raakt, op ongeveer 35 minuten rijden van Palma. In de gemeente, qua oppervlakte een van de kleinste van Mallorca, wonen zo’n 6.500 mensen. Er zijn een treinstation, een zaterdagmarkt en voorzieningen het hele jaar, en u vindt er het gewone leven, ver van de badplaatsen.

De gemeente beslaat maar ongeveer 12 vierkante kilometer. De noordelijke helft klimt tegen de steile zuidhellingen van de Tramuntana op, grotendeels begroeid met den en steeneik; het zuiden is vlak, vooral onbevloeide landbouwgrond met amandelen, olijven, johannesbroodbomen en vijgen. De plaats zelf ligt op ongeveer 175 meter. Lloseta en het naburige gehucht Aiamans vielen onder de heerlijkheid van de familie Togores, die in 1634 baronnen van Lloseta en graven van Aiamans werden. Aiamans is inmiddels in de plaats opgegaan. Lloseta maakte zich in de 19e eeuw los van Binissalem en werd een eigen gemeente.

Dit is van oudsher een plaats van arbeid. Bruinkool werd hier meer dan een eeuw gewonnen, en rond 1930 leverden de mijnen van Lloseta en omgeving het grootste deel van de kolen van Mallorca. De laatste drie mijnen sloten in 1973, en een deel van de oude mijn Sa Truiola is sindsdien gerestaureerd. Vanaf het midden van de 20e eeuw groeide hier ook de schoenmakerij, in het kielzog van het nabije Inca, al is die sector sindsdien gekrompen. In 1966 opende een cementfabriek. De ovens gingen in 2024 dicht, toen de eigenaar zei dat hij op het terrein cement zou blijven malen en verzenden, en ernaast is een fabriek voor groene waterstof gebouwd.

Het centrum ligt rond de neoclassicistische parochiekerk, gebouwd tussen 1844 en 1862, en de tuinen van het Palau d’Aiamans ernaast. Dit voormalige verblijf van de graven, ongeveer 15.200 vierkante meter, is particulier bezit, nog bewoond en wordt soms voor culturele activiteiten gebruikt. De kerk bewaart de Mare de Déu de Lloseta, een romaans gesneden beeld dat volgens de legende in een grot bij de beek werd gevonden. Het Oratori del Cocó, voltooid in 1878, staat boven die grot aan de weg vanuit Binissalem. Op de eerste woensdag na Pasen lopen mensen er vanaf de kerk naartoe voor het feest van Cocó. De patroonheilige wordt op 8 september geëerd.

Er zijn voedingswinkels en restaurants, en de plaats staat bekend om een zoet gebak, de cardenal. Op zaterdag vult een markt de Plaça d’Espanya, en er zijn een gemeentelijke bibliotheek, een theater uit 1988, een zwembad, een sportcentrum en een openbare basisschool, CEIP Es Puig; de openbare middelbare scholen staan in Inca. De openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) aan Carrer Antoni Maura is op werkdagen open, en de PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) en het Hospital Comarcal d’Inca liggen op 10 tot 15 minuten in Inca. Het station in het lagere deel van de plaats wordt bediend door alle drie de treinlijnen uit Palma, en de snelweg Ma-13 ligt ongeveer 4 km verderop.

Wie hier koopt

Lloseta is in de eerste plaats een plek waar eilandbewoners wonen en werken, met een economie die op inwoners is gericht en niet op bezoekers. De bevolking is sinds 1960 meer dan verdubbeld, grotendeels door instroom, en in 2008 waren Marokkanen de grootste groep buitenlandse inwoners. Met het station en de snelweg is het praktisch voor wie in Inca of Palma werkt, en buitenlandse kopers vinden hier een gewone Mallorcaanse plaats dicht bij de bergen.

Vastgoed

Het centrum bestaat uit oudere stadswoningen in smalle straten en steegjes (carrerons), op korte loopafstand van de winkels, de kerk en het marktplein. Sommige zijn historische panden, dus laat de constructie door een deskundige controleren voordat u een renovatie plant. Nieuwere woongebieden als la Clota zijn met de plaats meegegroeid, en naar de randen toe wordt de bebouwing minder dicht, dichter bij de velden en de heuvels die in het noorden oprijzen. Bij een landelijke woning op de landbouwgrond in het zuiden bent u op de auto aangewezen, en een advocaat moet vóór de koop de planologische status controleren.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 35min

    Palma (kathedraal)Snelweg Ma-13 tot in de stad

  • 35–40min

    Luchthaven PalmaMa-13, dan de ringweg Ma-20 van Palma

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbare ziekenhuis van het gebied

  • 10min

    IncaGrotere plaats met PAC voor nacht en weekend

  • 35min

    Port d’AlcúdiaStranden aan de Baai van Alcúdia

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Station met treinen naar Palma in iets meer dan 30 minuten
  • Zaterdagmarkt, winkels en voorzieningen het hele jaar open
  • Ziekenhuis en PAC op 10 tot 15 min in Inca
  • De uitlopers van de Tramuntana beginnen aan de noordrand

Nadelen

  • Stranden in Palma of aan de Baai van Alcúdia, op 30 tot 35 min
  • Een bedrijvige plaats, met industrieterrein en cementfabriek
  • Smalle straten in het centrum; weinig parkeerplek op zaterdagse marktdagen
  • Nieuwe vakantieverhuur in appartementen alleen als hoofdwoning, tot 60 dagen per jaar

Vragen van kopers

Is de trein praktisch om in Palma te werken?

Ja. Alle drie de lijnen uit Palma, naar Inca, Sa Pobla en Manacor, stoppen in Lloseta, en de reis duurt iets meer dan 30 minuten. Op werkdagen rijden de treinen tijdens de ochtend- en middagspits om de 10 minuten en verder om de 20 minuten, en in het weekend en op feestdagen elk halfuur.

Hoe ver is het ziekenhuis?

Het Hospital Comarcal d’Inca, het openbare ziekenhuis van het gebied, ligt op 10 tot 15 minuten rijden. De eigen openbare gezondheidspost van Lloseta is op werkdagen open, en het openbare gezondheidscentrum Es Blanquer in Inca, op ongeveer 10 minuten, heeft een PAC.

Draait de cementfabriek nog?

Niet volledig. De ovens stopten in 2024 met de productie van klinker, het hoofdbestanddeel van cement. Eigenaar Cemex zei toen dat het op het terrein op het industrieterrein van Lloseta cement zou blijven malen, opslaan en verzenden. Ernaast werd een fabriek voor groene waterstof gebouwd, in het kader van een plan om nieuwe industrie naar de plaats te halen.

Kan ik het huis aan toeristen verhuren?

Alleen met een vakantieverhuurvergunning (ETV). Onder de regels van 2025 konden appartementen niet nieuw worden ingeschreven voor vakantieverhuur, behalve als eigen hoofdwoning van de eigenaar, tot 60 dagen per jaar en voor zover de zone dat toelaat, en de Consell de Mallorca verkoopt maar een beperkt aantal nieuwe plaatsen voor huizen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Een woning kopen die al een vergunning heeft, gecontroleerd door een advocaat, is de realistische weg.

Elders in de Raiguer, en in de buurt

Handige gidsen