SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Lloseta

Centrala Mallorca: RaiguerKommunBehandlas som en ort

CONSELLALARÓINCASELVABinissalem

Fastighetsmäklare i Lloseta

118 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Raiguer · Kommun

Visar alla 118 mäklarbyråerOrdning: kontor i Lloseta först

1

Kontor i närheten som täcker Lloseta

Med kontor på annat håll i Raiguer, verksam i Lloseta.

38 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Lloseta

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

80 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Lloseta är en liten arbetarort i Raiguer, där centralslätten möter de första skogsklädda sluttningarna i Serra de Tramuntana, cirka 35 minuter med bil från Palma. Omkring 6 500 personer bor i kommunen, en av Mallorcas minsta till ytan. Här finns tågstation, lördagsmarknad och service året runt, och du får ett vardagsliv på en ort långt från semesterorterna.

Kommunen täcker bara cirka 12 kvadratkilometer. Den norra halvan klättrar uppför Tramuntanas branta södersluttningar, till stor del bevuxna med tall och stenek, medan den södra delen är platt och mest torrodlad mark med mandel, oliver, johannesbröd och fikon. Själva orten ligger på cirka 175 meters höjd. Lloseta och grannbyn Aiamans hörde under familjen Togores, som 1634 gjordes till baroner av Lloseta och grevar av Aiamans. Aiamans har sedan dess vuxit ihop med orten. Lloseta bröt sig loss från Binissalem och blev egen kommun på 1800-talet.

Det här har länge varit en arbetarort. Lignit, ett mjukt brunkol, bröts här i mer än hundra år, och omkring 1930 stod gruvorna i Lloseta med omnejd för det mesta av Mallorcas kol. De tre sista gruvorna stängde 1973, och en del av den gamla gruvan Sa Truiola har sedan restaurerats. Från mitten av 1900-talet växte även skotillverkningen här, i spåren av grannen Inca, men branschen har sedan krympt. En cementfabrik öppnade 1966. Ugnarna släcktes 2024, då ägaren sade att man skulle fortsätta mala och skeppa cement på platsen, och en anläggning för grön vätgas har byggts intill.

Centrum samlas runt den nyklassicistiska församlingskyrkan, byggd mellan 1844 och 1862, och trädgårdarna till Palau d’Aiamans intill. Grevarnas forna hem, cirka 15 200 kvadratmeter, är privatägt, fortfarande bebott och används ibland för kulturevenemang. Kyrkan bevarar Mare de Déu de Lloseta, en romansk snidad Mariabild som enligt legenden hittades i en grotta vid bäcken. Oratori del Cocó, färdigt 1878, står över grottan vid infarten från Binissalem. Första onsdagen efter påsk vandrar folk dit från kyrkan för Cocó-festen. Ortens skyddshelgon hedras den 8 september.

Här finns matbutiker och restauranger, och orten är känd för ett sött bakverk, cardenal. På lördagar fyller en marknad Plaça d’Espanya, och här finns ett kommunbibliotek, en teater som öppnade 1988, en pool, en idrottsanläggning och en offentlig låg- och mellanstadieskola, CEIP Es Puig. Offentliga högstadie- och gymnasieskolor finns i Inca. Den offentliga vårdmottagningen (UBS, unitat bàsica de salut) på Carrer Antoni Maura har öppet på vardagar, och PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) och Hospital Comarcal d’Inca finns 10 till 15 minuter bort i Inca. Stationen i nedre delen av orten trafikeras av alla tre tåglinjer från Palma, och motorvägen Ma-13 ligger cirka 4 km bort.

Vem som köper här

Lloseta är framför allt en ort där öbor bor och arbetar, med en ekonomi inriktad på invånare snarare än besökare. Befolkningen har mer än fördubblats sedan 1960, till stor del genom inflyttning, och 2008 var marockaner den största gruppen bland de utländska invånarna. Med stationen och motorvägen är det praktiskt att arbeta i Inca eller Palma, och utländska köpare hittar här en vanlig mallorkinsk ort nära bergen.

Bostäder

Centrum består av äldre hus längs smala gator och gränder (carrerons), en kort promenad från butikerna, kyrkan och marknadstorget. En del är historiska byggnader, så låt en fackman kontrollera konstruktionen innan du planerar en renovering. Nyare bostadsområden som la Clota har vuxit fram med orten, och mot utkanterna glesnar bebyggelsen, närmare åkrarna och kullarna som reser sig i norr. Ett lantställe på odlingsmarken i söder innebär att du är beroende av bil, och en advokat bör kontrollera planstatusen innan du köper.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 35min

    Palma (katedralen)Motorvägen Ma-13 in till staden

  • 35–40min

    Flygplatsen i PalmaMa-13, sedan ringleden Ma-20 runt Palma

  • 10–15min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus

  • 10min

    IncaStörre ort med jour kvällar, nätter och helger

  • 35min

    Port d’AlcúdiaStränder vid Alcúdiabukten

För- och nackdelar

Fördelar

  • Station med tåg till Palma på drygt 30 minuter
  • Lördagsmarknad, butiker och service året runt
  • Sjukhus och jour nätter och helger 10 till 15 min bort i Inca
  • Tramuntanas förberg börjar i ortens norra utkant

Nackdelar

  • Stränder i Palma eller vid Alcúdiabukten, 30 till 35 min bort
  • Arbetarort med industriområde och cementfabrik
  • Smala gator i centrum; trångt att parkera under lördagsmarknaden
  • Ny semesteruthyrning av lägenhet bara i permanentbostad, högst 60 dagar per år

Frågor från köpare

Fungerar tåget för att pendla till jobbet i Palma?

Ja. Alla tre linjerna från Palma, till Inca, Sa Pobla och Manacor, stannar i Lloseta, och resan tar drygt 30 minuter. På vardagar går tågen var 10:e minut under morgon- och eftermiddagsrusningen och annars var 20:e minut, med ett varje halvtimme på helger och helgdagar.

Hur långt är det till sjukhuset?

Hospital Comarcal d’Inca, områdets offentliga sjukhus, ligger 10 till 15 minuter bort med bil. Llosetas egen vårdmottagning har öppet på vardagar, och den offentliga vårdcentralen Es Blanquer i Inca, cirka 10 minuter bort, har PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger).

Är cementfabriken fortfarande i drift?

Inte fullt ut. Ugnarna slutade tillverka klinker, cementets huvudingrediens, 2024. Ägaren Cemex sade då att man skulle fortsätta mala, lagra och leverera cement på platsen i Llosetas industriområde. En anläggning för grön vätgas byggdes intill, som en del av en plan för att föra ny industri till orten.

Kan jag hyra ut huset till turister?

Bara med licens för semesteruthyrning (ETV). Enligt 2025 års regler kunde lägenheter inte nyregistreras för semesteruthyrning, utom som ägarens egen permanentbostad i högst 60 dagar per år där zonen tillåter det, och Consell de Mallorca säljer bara ett begränsat antal nya platser för hus. Omgången i mars 2026 fördelades genom offentlig lottning. Den realistiska vägen är att köpa en bostad som redan har licens, granskad av en advokat.

På andra håll i Raiguer, och i närheten

Bra guider