NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Son Vida

PalmaWest-PalmaOngeveer 15–20 min naar de oude stad

La Lonja & BornLa Bonanova & Gènova Son Vida

Makelaars in Son Vida

223 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Western Palma · Ongeveer 15–20 min naar de oude stad

Alle 223 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Son Vida bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Son Vida. Dichtstbijzijnde eerst.

186 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Son Vida bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Son Vida is een exclusieve villawijk op beboste heuvels aan de noordwestrand van Palma, op ongeveer 15 tot 20 minuten van de kathedraal. De wijk ontstond vanaf de jaren 1960 rond een neogotisch kasteel en de oudste nog bespeelde golfbaan van het eiland. De troef is ruimte, privacy en beveiliging dicht bij de stad en de luchthaven, voor kopers die het niet erg vinden om overal met de auto heen te gaan.

Son Vida is een officiële stadswijk (barri) van Palma, in het westelijke district Ponent, aan de oostkant van de heuvels van de Serra de na Burguesa boven Son Rapinya en Gènova. Eeuwenlang was het een van de grootste landgoederen rond Palma. De familie Vida, die het generaties lang bezat, gaf het zijn naam; later ging het over op de markiezen de la Torre. Op de grond werden olijven, johannesbroodbomen en amandelen geteeld onder beboste hellingen. In 1964 werd de rest van het landgoed in bouwpercelen verdeeld, en de eerste vrijstaande villa’s verrezen in de jaren 1960 en 1970.

Het herkenningspunt is het Castell de Son Vida, een neogotisch kasteel, gebouwd tussen 1900 en 1905 op de plek van de oude boerderij en geïnspireerd op het kasteel van Peralada in Catalonië. Het opende in juni 1961 als luxehotel, en prins Rainier en prinses Grace van Monaco logeerden er een week later. Golf Son Vida, ernaast aangelegd en geopend in 1964, is de oudste nog bespeelde baan van het eiland. Twee nieuwere 18-holesbanen, Son Muntaner en Son Quint, liggen ernaast, en bij de golfbaan staat een tweede vijfsterrenhotel.

Het dagelijks leven is rustig en besloten, en draait om de auto. Afgezien van de hotels en golfclubhuizen zijn er in Son Vida geen winkels, cafés, scholen of gezondheidscentrum. Wegen slingeren de helling op, en grote percelen liggen achter hoge muren en lange opritten. Supermarkten, apotheken en andere dagelijkse winkels liggen een paar minuten lager in Son Rapinya en La Vileta. De markt van Santa Catalina en de Paseo Marítimo liggen op ongeveer 15 minuten, en Son Espases, het belangrijkste openbare ziekenhuis van het eiland, op 10 tot 15 minuten. Stadsbuslijn 7 rijdt met sommige ritten Son Vida in, maar niet vaak.

Er is geen strand of toeristische strook, dus Son Vida kent niet de zomerdrukte van de kust. Bezoekers komen voor de hotels en de golf. Veel eigenaren zijn hier maar een deel van het jaar, dus veel huizen staan lange tijd leeg en de straten zijn vaak erg stil. De pijnbossen die het gebied groen houden, hebben ook nadelen. Wilde geiten komen tuinen in, en in droge zomers is brand een reëel gevaar: in 2012 werden hier binnen een maand vier branden aangestoken.

Wie hier koopt

Son Vida is sinds de aanleg in de jaren 1960 een van de duurste adressen van Palma. De eigenaren zijn een mix van Spaanse families en internationale kopers, en veel buitenlandse eigenaren gebruiken hun huis maar een deel van het jaar. De typische koper wil een groot huis met tuin, privacy en beveiliging, op korte afstand van de stad, de luchthaven en de internationale scholen in West-Palma. Golfers hebben drie banen dichtbij.

Vastgoed

De meeste woningen zijn vrijstaande villa’s op grote percelen. Bij de aanleg in 1964 waren de meeste percelen zo’n 2.000 vierkante meter, en sindsdien zijn er geleidelijk huizen bijgekomen. De oudste dateren uit de jaren 1960 en 1970, en individueel ontworpen architectenhuizen vormen een groot deel van het aanbod. De laatste jaren is er veel gebouwd, dus vraag wat er op de buurpercelen gepland staat. Hoger gelegen percelen kijken uit over Palma en de baai; andere liggen naast de fairways.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 15–20min

    Oude stad van Palma (kathedraal)Omlaag via Son Rapinya en door de stad

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaVia de ringweg Ma-20 en de Ma-19

  • 10–15min

    Ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van Palma

  • 10–15min

    Strand Cala MajorHet dichtstbijzijnde strand

  • 15–20min

    Puerto PortalsVia de Ma-20 en de Ma-1

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Rustig, groen en besloten, met grote percelen en wijds uitzicht
  • Drie 18-holesgolfbanen rond de wijk
  • Green Valley School en Queen’s College binnen 10 minuten
  • Dag en nacht particuliere beveiliging bij de hoofdingang

Nadelen

  • Geen winkels of scholen in Son Vida, dus u hebt een auto nodig
  • Weinig bussen: alleen sommige ritten van lijn 7 komen de heuvel op
  • Pijnbossen rondom brengen een reëel brandgevaar in de zomer
  • Veel huizen staan maanden leeg, dus weinig straatleven

Vragen van kopers

Is Son Vida een afgesloten wijk?

Deels. Het is een officiële stadswijk van Palma en er rijdt een stadsbus, maar particuliere beveiliging houdt de toegangsweg dag en nacht in de gaten. Toch zijn er door de jaren heen inbraken gemeld, dus goede alarmsystemen en een goede verzekering zijn belangrijk.

Kan ik een huis in Son Vida aan vakantiegangers verhuren?

Niet met een nieuwe vergunning. Palma verbiedt vakantieverhuur in appartementen al, en in mei 2026 stemde de gemeenteraad er definitief mee in dat er ook geen nieuwe meer komen in huizen en villa’s. Bestaande legale vergunningen kunnen blijven gelden, dus laat een advocaat de vergunning van een villa controleren voordat u op huurinkomsten rekent.

Waar gaan bewoners van Son Vida naar het strand?

Son Vida heeft geen strand. Cala Major ligt het dichtstbij, op ongeveer 10 tot 15 minuten met de auto, en de kleine stranden van Illetes op ongeveer 15 tot 20 minuten.

Zijn er internationale scholen in de buurt van Son Vida?

Niet in de wijk zelf, maar er liggen er verschillende dichtbij. Green Valley School aan de Camí de la Vileta, die het Britse curriculum volgt en ook het IB-diploma aanbiedt, ligt op ongeveer 5 tot 10 minuten. Queen’s College, een Britse school boven Cala Major, op ongeveer 10 minuten.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen