NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Campos

ZuidoostGemeente2 plaatsen

CAMPOSFELANITXSANTANYÍLLUCMAJORColònia de Sant Jordi

Makelaars in Campos

118 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst de kantoren in Campos, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Zuidoost · 2 plaatsen

Alle 118 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Campos eerst

1

Kantoren in Campos

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat in Campos.

10 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Campos bedienen

Elders gevestigd in het zuidoosten, actief in Campos.

14 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Campos bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

94 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Plaatsen in Campos

2 plaatsen hebben een eigen pagina.

Wonen

Campos is een gemeente van zo’n 12.500 inwoners op het vlakke boerenland van Zuid-Mallorca, tussen Llucmajor, Felanitx en Santanyí. U vindt er een levende marktplaats met het hele jaar voorzieningen, op 40 tot 45 minuten van Palma, en een korte, lage kust bij Sa Ràpita en Ses Covetes, waar Es Trenc begint. De plaats blijft het hele jaar druk, de kust is buiten de zomer stil.

De gemeente beslaat zo’n 150 vierkante kilometer van de zuidelijke vlakte en grenst aan Llucmajor, Porreres, Felanitx, Santanyí en Ses Salines. Koning Jaume II stichtte de plaats in 1300 als een van zijn nieuwe landbouwnederzettingen. Tot voor kort leefde Campos van zijn rode aarde: moestuinen die door windmolens werden bevloeid, melkkoeien en kappertjesstruiken, waarvan de zomeroogst veel gezinnen op de been hield. Van 1916 tot 1988 was de officiële naam Campos del Puerto, dus oudere documenten kunnen die naam nog gebruiken. In het centrum heeft de neoclassicistische kerk van Sant Julià een klokkentoren uit de 16e eeuw, en tussen de huizen staan nog verscheidene vierkante verdedigingstorens uit dezelfde eeuw.

De lage kust kijkt uit op Cabrera. Sa Ràpita ligt achter in de baai die zijn naam draagt, tegen de grens met Llucmajor, met een jachtclub en jachthaven op het punt waar het zand in rots overgaat. Het strand loopt oostwaarts naar Ses Covetes, waar Es Trenc begint, een lang wit strand dat eindigt bij Es Coto, op de grens met Ses Salines. Daarachter ligt es Salobrar, dat geldt als het op een na belangrijkste wetland van het eiland, na s’Albufera in het noorden. Plannen om Es Trenc in de jaren 80 te bebouwen werden na sterk verzet geschrapt, en sinds 2017 vormen strand, duinen, wetland en zee samen het natuurpark Es Trenc-Salobrar de Campos.

Het gemeentehuis staat aan de Plaça Major in Campos en de meeste voorzieningen zitten in de plaats. Het openbaar gezondheidscentrum aan de Carrer des Tren biedt spoedzorg ’s nachts en in het weekend, en Sa Ràpita heeft een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) die op maandag, woensdag en vrijdag van 8.00 tot 15.00 uur open is. Het openbaar ziekenhuis staat in Manacor. Campos heeft een openbaar kinderdagverblijf, twee openbare basisscholen, Joan Veny i Clar en Call Vermell (tot voor kort CEIP Nou), de school Fra Joan Ballester voor basis- en voortgezet onderwijs, en IES Damià Huguet, de openbare middelbare school, die ook leerlingen uit Ses Salines en Colònia de Sant Jordi opvangt.

Op donderdag- en zaterdagochtend vullen markten het centrum van Campos, en het gemeentehuis vermeldt ook markten op woensdag- en zaterdagochtend aan de Plaça de ses Palmeres in Sa Ràpita. De grote data van de plaats zijn Sant Julià op 9 januari, de meimarkt, de zomerfeesten rond 15 augustus en de oktobermarkt, die sinds 1911 wordt gehouden. Sa Ràpita eert de Mare de Déu del Carme op 16 juli met een processie op zee. De Ma-19 is sinds 2021 over de hele lengte van Palma tot Campos een autoweg met gescheiden rijbanen, en het hele jaar rijden bussen van Campos naar Palma en de luchthaven en van Sa Ràpita naar Campos en Palma.

Wie hier koopt

Campos groeide als boerenplaats, de kust uit zomerverblijven: Sa Ràpita begon aan het begin van de 20e eeuw als zomerhuizen van families uit Campos, Ses Covetes in de tweede helft van de 19e eeuw voor families uit Campos en Porreres. Sa Ràpita telt nu meer dan 1.100 ingeschreven inwoners, en in de zomer verdubbelt de bevolking ruimschoots. Kopers kiezen tussen een stadswoning of landhuis in het binnenland, met het hele jaar scholen en winkels, en een strandwoning aan een rustige kust zonder hotels.

Vastgoed

De oude kern van Campos heeft nog verscheidene statige familiehuizen (casals), en over de vlakte liggen oude landgoederen (possessions) en landhuizen, sommige met een eigen toren uit de 16e eeuw. Vraag bij de afdeling planologie van het gemeentehuis wat er op een landelijk perceel mag, voordat u koopt. Sa Ràpita groeide in de 20e eeuw op percelen die de landgoederen Son Durí, Ca n’Estela en Can Mandana uitgaven, daarna Son Catlar, sa Vinyola en als laatste es Tancat richting Llucmajor. Hotels zijn er niet. Ses Covetes is een klein gehucht dat als zomerverblijf begon. Dicht bij de kustlijn geldt de kustwet: de meeste oude botenhuizen van Sa Ràpita zijn op grond daarvan gesloopt.

Bereikbaarheid

Reistijden per auto bij benadering, buiten de spits en het zomerverkeer.

  • 40–55min

    Centrum Palma40–45 vanuit Campos via de Ma-19, 45–50 vanuit Sa Ràpita, tot 55 vanuit Ses Covetes

  • 30–50min

    Luchthaven Palma30–35 vanuit de plaats, zo’n 45 vanuit Sa Ràpita, tot 50 vanuit Ses Covetes

  • 30–45min

    Hospital de ManacorHet openbaar ziekenhuis voor dit gebied; zo’n 30 vanuit de plaats, 40–45 vanaf de kust

  • 20min

    Es Trenc bij Ses CovetesVanuit Campos; 10–15 vanuit Sa Ràpita

  • 15–25min

    Colònia de Sant JordiHaven met boten naar Cabrera in het seizoen; 15–20 vanuit de plaats, 20–25 vanuit Sa Ràpita

Zo is Campos opgebouwd

  1. De marktplaats en hoofdplaats, met zo’n 11.000 van de inwoners van de gemeente, aan de Ma-19 op zo’n 40 tot 45 minuten van Palma. Hier vindt u het gemeentehuis, een gezondheidscentrum met spoedzorg ’s nachts en in het weekend, basis- en middelbare scholen en markten op donderdag en zaterdag.

  2. De kust van de gemeente, zo’n 11 km ten zuidwesten van de plaats. Sa Ràpita, met 1.156 ingeschreven inwoners in 2025, heeft een jachthaven van de jachtclub, een zandstrand, een openbare gezondheidspost en geen hotels. Het kleine Ses Covetes, een kort ritje oostwaarts, is de plek waar Es Trenc begint. Beide worden ’s zomers erg druk.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Es Trenc en de beschermde duinen liggen binnen de gemeente
  • Levende plaats met twee weekmarkten en het hele jaar voorzieningen
  • Palma op 40 tot 45 minuten vanuit de plaats, over gescheiden rijbanen
  • Gezondheidscentrum in de plaats met spoedzorg ’s nachts en in het weekend
  • Openbare basis- en middelbare scholen in de plaats

Nadelen

  • Drukte in de zomer en betaald parkeren bij Es Trenc
  • Openbaar ziekenhuis in Manacor, op 30 tot 45 minuten
  • Vanuit Campos ligt het strand op 15 tot 20 minuten rijden
  • Gezondheidspost in Sa Ràpita drie dagen per week open; scholen in Campos
  • Woningen bij de kust kunnen onder de kustwet vallen; controleer dat eerst

Vragen van kopers

Wat valt er onder de gemeente Campos?

De plaats Campos, de marktplaats in het binnenland met het gemeentehuis en zo’n 11.000 inwoners, en een korte kust met Sa Ràpita, met 1.156 ingeschreven inwoners in 2025, en het gehucht Ses Covetes, met minder dan honderd. Daaromheen liggen landbouwgrond, het wetland Salobrar en Es Trenc. De hele gemeente telde 12.485 ingeschreven inwoners in 2025.

Kan ik beter in de plaats of aan de kust kopen?

De plaats heeft het hele jaar markten, scholen, een gezondheidscentrum en bussen, en de zee ligt op 15 tot 20 minuten rijden. In Sa Ràpita en Ses Covetes hebt u het strand voor de deur, maar beide begonnen als zomernederzetting, de bevolking van Sa Ràpita verdubbelt ’s zomers ruimschoots en voor scholen en spoedzorg moet u naar de plaats.

Mag er bij Es Trenc nog iets gebouwd worden?

Het strand, de duinen en de Salobrar erachter zijn sinds 2017 beschermd als natuurpark, en de plannen om Es Trenc in de jaren 80 te bebouwen liepen op niets uit. Bij Ses Covetes werd een onvoltooid appartementengebouw, in de jaren 90 naast het strand begonnen, illegaal verklaard en in 2013 gesloopt. Laat daarom een advocaat de juridische status van elke woning aan de kust controleren.

Welke bussen rijden er naar de plaats en de kust?

Vanuit Campos rijden lijn 501 naar Palma en de A51 naar de luchthaven het hele jaar vanaf halte La Verge, en lijn 403 gaat via Porreres en Algaida naar Palma. Vanuit Sa Ràpita rijdt lijn 508 via Llucmajor en het ziekenhuis Son Llàtzer naar Palma, en lijn 518 verbindt het met Campos, zij het in de winter veel minder vaak.

Hoe zit het met vakantieverhuur?

U hebt een vakantieverhuurvergunning nodig, en nieuwe zijn schaars. Op Mallorca kunnen geen nieuwe appartementen meer voor vakantieverhuur worden ingeschreven, behalve als eigen hoofdverblijf van de eigenaar, voor maximaal 60 dagen per jaar en waar de zone dat toestaat. Voor huizen verkoopt de Consell de Mallorca slechts een beperkt aantal nieuwe plaatsen; de ronde van maart 2026 werd via een openbare loting toegewezen. Een woning die al een vergunning heeft, gecontroleerd door een advocaat, is de veiligere aankoop.

Elders in het zuidoosten, en in de buurt

Handige gidsen