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Son Vida

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Agentes inmobiliarios en Son Vida

223 inmobiliarias, en dos grupos: primero las oficinas cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 15–20 min del casco antiguo

Se muestran las 223 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficinas cercanas que cubren Son Vida

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Son Vida. Primero las más cercanas.

186 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Son Vida

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Son Vida es una urbanización de villas de alto nivel en las colinas boscosas del extremo noroeste de Palma, a 15 o 20 minutos de la catedral. Creció desde los años sesenta en torno a un castillo neogótico y al campo de golf en uso más antiguo de la isla. Ofrece espacio, intimidad y seguridad cerca de la ciudad y del aeropuerto, para compradores que no tengan inconveniente en ir a todas partes en coche.

Son Vida es un barrio oficial de Palma, en el distrito de Ponent, en el extremo oriental de las colinas de la Serra de na Burguesa, sobre Son Rapinya y Gènova. Durante siglos fue una de las mayores fincas de los alrededores de Palma. La familia Vida, que la poseyó durante generaciones, le dio nombre; más tarde pasó a los marqueses de la Torre. La tierra se cultivaba con olivos, algarrobos y almendros bajo laderas boscosas. En 1964 el resto de la finca se dividió en parcelas, y las primeras villas aisladas se levantaron en los años sesenta y setenta.

El gran referente es el Castell de Son Vida, un castillo neogótico construido entre 1900 y 1905 sobre la antigua casa de la finca, inspirado en el castillo de Peralada, en Cataluña. Abrió como hotel de lujo en junio de 1961, y el príncipe Raniero y la princesa Grace de Mónaco se alojaron en él una semana después. Golf Son Vida, trazado a su lado e inaugurado en 1964, es el campo en uso más antiguo de la isla. Junto a él hay dos campos más nuevos de 18 hoyos, Son Muntaner y Son Quint, y un segundo hotel de cinco estrellas se alza al lado del golf.

La vida diaria es tranquila y reservada, y depende del coche. Aparte de los hoteles y las casas club del golf, dentro de Son Vida no hay tiendas, cafeterías, colegios ni centro de salud. Las carreteras serpentean por la ladera, y las grandes parcelas se ocultan tras muros altos y largos accesos. Supermercados, farmacias y otros comercios cotidianos están a pocos minutos ladera abajo, en Son Rapinya y La Vileta. El mercado de Santa Catalina y el Paseo Marítimo quedan a unos 15 minutos, y Son Espases, el principal hospital público de la isla, a 10 o 15. Algunos trayectos de la línea 7 de autobús urbano suben hasta Son Vida, pero son poco frecuentes.

No hay playa ni franja turística, así que Son Vida no sufre el gentío veraniego de la costa. Los visitantes vienen por los hoteles y el golf. Muchos propietarios pasan aquí solo parte del año, de modo que muchas casas quedan vacías durante largas temporadas y las calles suelen estar muy tranquilas. Los pinares que mantienen verde la zona también tienen inconvenientes. Las cabras asilvestradas bajan a los jardines, y en los veranos secos el fuego es un riesgo real: en 2012 se provocaron aquí cuatro incendios en un mes.

Quién compra aquí

Son Vida es una de las direcciones más cotizadas de Palma desde que se urbanizó en los años sesenta. Entre los propietarios hay familias españolas y compradores internacionales, y muchos extranjeros usan sus casas solo parte del año. El comprador típico busca una casa grande con jardín, intimidad y vigilancia, cerca de la ciudad, del aeropuerto y de los colegios internacionales del oeste de Palma. Los golfistas tienen tres campos a mano.

Vivienda

La mayoría de las viviendas son villas aisladas en parcelas grandes. Cuando se trazó la urbanización en 1964, casi todas las parcelas rondaban los 2.000 metros cuadrados, y desde entonces las casas se han ido levantando poco a poco. Las más antiguas datan de los años sesenta y setenta, y las casas de autor diseñadas una a una son buena parte de la oferta. En los últimos años se ha construido mucho, así que pregunte qué hay previsto en las parcelas vecinas. Las parcelas más altas miran a Palma y a la bahía; otras lindan con las calles del golf.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 15–20min

    Casco antiguo de Palma (catedral)Bajando por Son Rapinya y cruzando la ciudad

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaPor la vía de cintura Ma-20 y la Ma-19

  • 10–15min

    Hospital Son EspasesEl principal hospital público de Palma

  • 10–15min

    Playa de Cala MajorLa playa más cercana

  • 15–20min

    Puerto PortalsPor la Ma-20 y la Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Tranquilo, verde y reservado, con grandes parcelas y amplias vistas
  • Tres campos de golf de 18 hoyos alrededor de la urbanización
  • Green Valley School y Queen’s College a menos de 10 minutos
  • Seguridad privada en la entrada principal, a todas horas

En contra

  • Sin tiendas ni colegios dentro de Son Vida: hace falta coche
  • Pocos autobuses: solo algunos trayectos de la línea 7 suben
  • Los pinares que lo rodean suponen un riesgo real de incendio en verano
  • Muchas casas vacías durante meses, con poca vida en la calle

Preguntas de los compradores

¿Son Vida es una urbanización cerrada?

En parte. Es un barrio oficial de Palma y una línea de autobús urbano entra en él, pero la seguridad privada vigila día y noche el acceso principal. Aun así, se han registrado robos con los años, por lo que conviene contar con buenas alarmas y seguro.

¿Se puede alquilar una casa de Son Vida a turistas?

Con licencia nueva, no. Palma ya prohíbe el alquiler vacacional en pisos, y un pleno de mayo de 2026 aprobó definitivamente vetar también los nuevos en casas y villas. Las licencias ya vigentes legalmente pueden continuar, así que pida a un abogado que compruebe la de la villa antes de contar con esos ingresos.

¿A qué playa van los vecinos de Son Vida?

En Son Vida no hay playa. La más cercana es Cala Major, a unos 10 o 15 minutos en coche, y las pequeñas playas de Illetes quedan a unos 15 o 20 minutos.

¿Hay colegios internacionales cerca de Son Vida?

Dentro de la urbanización no, pero hay varios cerca. Green Valley School, en el Camí de la Vileta, que sigue el currículo británico y ofrece además el Diploma del Bachillerato Internacional, está a unos 5 o 10 minutos. Queen’s College, un colegio británico sobre Cala Major, a unos 10 minutos.

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