SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Son Vida

PalmaVästra PalmaCirka 15–20 min till gamla stan

La Lonja & BornLa Bonanova & Gènova Son Vida

Fastighetsmäklare i Son Vida

223 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Palma · Western Palma · Cirka 15–20 min till gamla stan

Visar alla 223 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Son Vida

Med kontor på annat håll i Palma, verksam i Son Vida. Närmast först.

186 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Son Vida

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

37 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Son Vida är ett villaområde med hög status på skogklädda kullar i nordvästra utkanten av Palma, cirka 15 till 20 minuter från katedralen. Det växte fram från 1960-talet kring ett nygotiskt slott och öns äldsta golfbana som fortfarande är i bruk. Lockelsen är plats, avskildhet och säkerhet nära staden och flygplatsen, för köpare som inte har något emot att köra bil överallt.

Son Vida är en officiell stadsdel (barri) i Palma, i västra stadsdelsområdet Ponent, i östra änden av Serra de na Burguesa ovanför Son Rapinya och Gènova. I århundraden var det ett av de största lantgodsen runt Palma. Släkten Vida, som ägde det i generationer, gav det dess namn, och senare gick det till markiserna de la Torre. Marken odlades med oliver, johannesbröd och mandel nedanför skogiga sluttningar. År 1964 styckades resten av godset upp i byggtomter, och de första fristående villorna byggdes på 1960- och 70-talen.

Landmärket är Castell de Son Vida, ett nygotiskt slott byggt mellan 1900 och 1905 på platsen för den gamla gården och inspirerat av slottet i Peralada i Katalonien. Det öppnade som lyxhotell i juni 1961, och furst Rainier och furstinnan Grace av Monaco bodde där en vecka senare. Golf Son Vida, anlagd intill och öppnad 1964, är den äldsta banan på ön som fortfarande används. Två nyare 18-hålsbanor, Son Muntaner och Son Quint, ligger intill, och ett andra femstjärnigt hotell står vid golfbanan.

Vardagen är lugn och privat och kräver bil. Utöver hotellen och golfklubbhusen finns inga butiker, kaféer, skolor eller vårdcentraler i Son Vida. Vägarna slingrar sig uppför sluttningen, och stora tomter ligger bakom höga murar och långa uppfarter. Livsmedelsbutiker, apotek och andra vardagsbutiker ligger några minuter nedför kullen i Son Rapinya och La Vileta. Marknaden i Santa Catalina och Paseo Marítimo ligger cirka 15 minuter bort, och Son Espases, öns största offentliga sjukhus, 10 till 15 minuter. Stadsbuss 7 kör vissa turer upp i Son Vida, men de går sällan.

Det finns ingen strand eller turiststräcka, så Son Vida får inte kustens sommarträngsel. Besökarna kommer för hotellen och golfen. Många ägare är här bara delar av året, så många hus står tomma länge och gatorna är ofta mycket stilla. Tallskogarna som håller området grönt har också sina baksidor. Vilda getter kommer ned i trädgårdarna, och under torra somrar är brand en verklig risk: fyra bränder anlades här under en månad 2012.

Vem som köper här

Son Vida har varit en av Palmas mest åtråvärda adresser sedan området byggdes ut på 1960-talet. Ägarna är en blandning av spanska familjer och internationella köpare, och många utländska ägare använder sina hus bara delar av året. Typiska köpare vill ha stort hus och trädgård, avskildhet och bevakning, nära staden, flygplatsen och de internationella skolorna i västra Palma. Golfare har tre banor inom räckhåll.

Bostäder

De flesta bostäder är fristående villor på stora tomter. När området lades ut 1964 var de flesta tomter omkring 2 000 kvadratmeter, och hus har byggts gradvis sedan dess. De äldsta är från 1960- och 70-talen, och individuellt arkitektritade hus utgör en stor del av beståndet. Det har byggts mycket de senaste åren, så fråga vad som planeras på grannfastigheterna. Högre belägna tomter har utsikt över Palma och bukten, andra ligger intill golfbanorna.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 15–20min

    Gamla stan i Palma (katedralen)Ned genom Son Rapinya och tvärs över staden

  • 20–25min

    Palmas flygplatsVia ringleden Ma-20 och Ma-19

  • 10–15min

    Sjukhuset Son EspasesPalmas största offentliga sjukhus

  • 10–15min

    Stranden i Cala MajorNärmaste strand

  • 15–20min

    Puerto PortalsVia Ma-20 och Ma-1

För- och nackdelar

Fördelar

  • Lugnt, grönt och avskilt, med stora tomter och vid utsikt
  • Tre 18-hålsbanor runt området
  • Green Valley School och Queen’s College inom 10 minuter
  • Privat bevakning vid huvudinfarten dygnet runt

Nackdelar

  • Inga butiker eller skolor i Son Vida, så du behöver bil
  • Få bussar: bara vissa turer på linje 7 kommer upp på kullen
  • Tallskog runt omkring ger verklig risk för skogsbrand på sommaren
  • Många hus står tomma i månader, så gatulivet är minimalt

Frågor från köpare

Är Son Vida ett inhägnat område?

Delvis. Det är en officiell stadsdel i Palma och en stadsbusslinje går in i området, men privat bevakning håller uppsikt över huvudvägen in dygnet runt. Inbrott har ändå rapporterats genom åren, så bra larm och försäkring är viktigt.

Kan jag hyra ut ett hus i Son Vida till semesterfirare?

Inte med en ny licens. Palma förbjuder redan semesteruthyrning i lägenheter, och ett beslut i kommunfullmäktige i maj 2026 gav slutligt godkännande till att stoppa nya licenser även för hus och villor. Licenser som redan finns lagligt kan fortsätta gälla, så låt en advokat kontrollera en villas licens innan du räknar med hyresintäkter.

Var badar invånarna i Son Vida?

Det finns ingen strand i Son Vida. Cala Major är närmast, cirka 10 till 15 minuter med bil, och de små stränderna i Illetes ligger cirka 15 till 20 minuter bort.

Finns det internationella skolor nära Son Vida?

Inga i själva området, men flera i närheten. Green Valley School på Camí de la Vileta, som följer den brittiska läroplanen och också erbjuder IB Diploma, ligger cirka 5 till 10 minuter bort. Queen’s College, en brittisk skola ovanför Cala Major, ligger cirka 10 minuter bort.

Även i Palma, och i närheten

Alla 22 stadsdelar i Palma →

Bra guider