NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Magaluf

ZuidwestCalviàOngeveer 20–25 min van Palma

BendinatSanta Ponsa Magaluf

Makelaars in Magaluf

167 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Magaluf, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Southwest · Calvià · Ongeveer 20–25 min van Palma

Alle 167 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Magaluf

Een kantoor aan de straat in Magaluf zelf.

1 makelaarskantoor
2

Kantoren in de buurt die Magaluf bedienen

Elders gevestigd in Calvià, actief in Magaluf. Dichtstbijzijnde eerst.

56 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Magaluf bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

110 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Magaluf is de grote badplaats aan de westkant van de Baai van Palma, in de gemeente Calvià, op ongeveer 20 tot 25 minuten van Palma. Het staat vooral bekend om het nachtleven, maar heeft ook een lang zandstrand, een vernieuwde boulevard en zo’n 5.500 geregistreerde inwoners. De juiste koper wil een appartement aan zee dicht bij de stad en neemt een luidruchtige zomer voor lief.

Magaluf heeft Palmanova in het oosten en Sol de Mallorca in het zuidwesten, met de snelweg Ma-1 landinwaarts erachter. De badplaats werd gebouwd op het oude landgoed Cas Saboners en deels op voormalig moerasland. Het eerste hotel verrees in 1959 aan zee. Vanaf de jaren 60 maakte massatoerisme, grotendeels met jonge Britse vakantiegangers, het tot een van de bekendste badplaatsen van het eiland. Rijen hotel- en appartementstorens bepalen nog altijd de skyline. Het strand is ongeveer 1,6 kilometer fijn wit zand tegenover het eilandje sa Porrassa, en het strand van Son Maties ligt er net voorbij aan de kant van Palmanova.

Het nachtleven is geconcentreerd op en rond Punta Ballena, een straat met bars en clubs dicht bij het strand. Sinds 2020 gelden daar Balearische regels tegen overmatig toerisme: geen happy hours, open bars of georganiseerde kroegentochten, en winkels mogen tussen 21.30 en 8.00 uur geen alcohol verkopen. Ook de badplaats zelf verandert. In 2012 heropende een grote hotelgroep vier vernieuwde strandhotels als eerste stap in de modernisering, en een groot deel van de hotels heeft nu vier of vijf sterren. Avinguda de Magaluf werd in 2018 voetgangersgebied, en in 2026 voltooide de gemeente de vernieuwing van de boulevard, genoemd naar hotelier Gabriel Escarrer Juliá.

Buiten het uitgaansgebied werkt Magaluf als een kleine plaats. Er zijn een openbare basisschool, CEIP Cas Saboners, met een gemeentelijk kinderdagverblijf ernaast, een openbare bibliotheek en cultureel centrum, een gemeentelijk sportcentrum, de atletiekbaan van Calvià, een toeristenbureau en volop supermarkten. De campus Sa Porrassa van Baleares International College, aan de rand van de badplaats, biedt Brits onderwijs van basisschool tot A-levels. De openbare middelbare school IES Son Ferrer staat in het naburige Son Ferrer, en het dichtstbijzijnde openbare gezondheidscentrum zit in Palmanova, ongeveer vijf tot tien minuten rijden.

De zomer is lawaaiig en druk, vooral in juli en augustus. ’s Winters is de badplaats veel stiller, omdat veel hotels voor het seizoen sluiten, maar de bewoners blijven. TIB-buslijn 104 rijdt tussen Magaluf en Palma, lijn 105 verbindt Palma via Magaluf met Sol de Mallorca, en de A11 stopt hier op weg naar de luchthaven. Avondkramen met ambachtelijke producten en straatartiesten zijn er het hele seizoen dagelijks, van mei tot en met oktober. Van de weekmarkten op de lijst van de gemeente zijn die van Son Ferrer op vrijdag en Santa Ponsa op zaterdag het dichtstbij.

Wie hier koopt

Magaluf heeft een eigen vaste bevolking naast de zomerdrukte, en het vakantietoerisme is sterk Brits. Omdat de woningvoorraad grotendeels uit appartementen bestaat, zoeken kopers meestal een appartement bij het strand, op korte afstand van Palma en de luchthaven, om er te wonen of een deel van het jaar te gebruiken.

Vastgoed

Veel woningen hier zijn appartementen, vaak in middelhoge en hoge flatgebouwen, gebouwd vanaf de jaren 60, tussen de hotels. De kwaliteit verschilt per gebouw, dus kijk goed naar het gebouw en het onderhoud, niet alleen naar het appartement. Als onderdeel van een bredere aanpak om de dichtheid in de drukste toeristische gebieden te verminderen, wil de gemeente een rij leegstaande bedrijfspanden in Torrenova, aan de kant van Palmanova, slopen voor een parkeerterrein en openbare ruimte. Vakantieverhuurvergunningen (ETV) zijn in Calvià streng gereguleerd, dus controleer de vergunningstatus van een appartement als u wilt kopen om te verhuren. Wilt u een huis met tuin, kijk dan in de rustiger gebieden in de buurt.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 20–25min

    Oude stad Palma (kathedraal)Ongeveer 16 km via de Ma-1 en de ringweg Ma-20

  • 30min

    Luchthaven PalmaOngeveer 30 km via de Ma-1, de Ma-20 en de Ma-19

  • 20min

    Ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van Palma

  • 10–15min

    Santa PonsaOngeveer 8 km naar het westen via de Ma-1

  • 20–25min

    Port d’AndratxNaar het westen over de Ma-1

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Lang zandstrand en een pas vernieuwde boulevard
  • Palma op 20 tot 25 minuten, met bussen naar stad en luchthaven
  • Openbare school, bibliotheek en sportcentrum in de badplaats
  • Britse internationale school in Sa Porrassa, aan de rand

Nadelen

  • Nachtelijk lawaai en drukte rond Punta Ballena in de zomer
  • Veel hotels sluiten en de badplaats valt ’s winters stil
  • Dichte hoogbouw, vaak tientallen jaren oud
  • De feestreputatie blijft hangen, ook al verandert de badplaats

Vragen van kopers

Is Magaluf nog steeds een feestbestemming?

In de zomer, rond Punta Ballena, wel. Sinds 2020 verbieden Balearische regels daar happy hours, open bars, georganiseerde kroegentochten en de verkoop van alcohol in winkels ’s avonds laat, en de hotels en de boulevard zijn vernieuwd. Hoe ver u van het uitgaansgebied woont, maakt voor het lawaai veel uit.

Kan ik het hele jaar in Magaluf wonen?

Ja. Er staan ongeveer 5.500 mensen ingeschreven, en de basisschool, bibliotheek en het sportcentrum zijn het hele jaar voor hen open. Reken ’s winters wel op een heel andere plek: veel hotels sluiten voor het seizoen en de badplaats valt stil.

Hoort Magaluf bij Palma?

Nee. Het ligt in de gemeente Calvià, met het gemeentehuis in het binnenlandse dorp Calvià Vila, dus Calvià gaat over planologie, lokale belastingen en de padrón (gemeentelijke bevolkingsregistratie). Het ligt ongeveer 16 kilometer over de weg van de kathedraal van Palma.

Kan ik met de bus naar Palma en de luchthaven?

Ja. TIB-lijn 104 rijdt tussen Magaluf en het Estació Intermodal in Palma, lijn 105 verbindt Palma via Magaluf met Sol de Mallorca, en de luchthavenbus A11 stopt in Magaluf op zijn route vanaf Camp de Mar. De dienstregelingen wisselen, dus controleer ze op tib.org.

Hoe zit het met scholen en artsen?

CEIP Cas Saboners, een openbare basisschool, staat in Magaluf, en de campus Sa Porrassa van Baleares International College biedt Brits onderwijs tot en met A-levels. IES Son Ferrer, een openbare middelbare school, staat ernaast in Son Ferrer. Het dichtstbijzijnde openbare gezondheidscentrum zit in Palmanova, ongeveer vijf tot tien minuten rijden, en het ziekenhuis Son Espases ligt op ongeveer 20 minuten.

Ook in Calvià, en in de buurt

Alle 17 plaatsen in Calvià →

Handige gidsen