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Port des Canonge

Westen & TramuntanaBanyalbufarRund 45 Min. von Palma

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West & Tramuntana · Banyalbufar · Rund 45 Min. von Palma

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Leben vor Ort

Port des Canonge ist ein kleiner ehemaliger Fischerhafen an der Nordwestküste von Mallorca, in der Gemeinde Banyalbufar, am Ende einer kurvigen Straße unterhalb der Serra de Tramuntana und rund 45 Minuten von Palma entfernt. Mit steiniger Bucht, alten Bootshäusern und rund 60 gemeldeten Bewohnern passt er zu allen, die das Meer vor der Tür wollen und ohne Infrastruktur auskommen.

Die Siedlung liegt in einer Senke zwischen den Ländereien Son Bunyola und Son Valentí, am Ostende der Küste von Banyalbufar. Einst legten hier Fischer an, und der Name, Hafen des Domherrn, geht auf die Legende eines Domherrn aus Palma zurück, der bei einem Sturm hier an Land gesetzt wurde. Die Bucht besteht aus rund 70 m grobem Sand und Steinen, oft bedeckt von abgestorbenem Seegras, ohne Strandservice. Mehr als 20 alte Bootshäuser (Escars) und Holzrampen säumen die Felsen. Die Küste gehört zu einem Natura-2000-Gebiet in der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Serra de Tramuntana, und im örtlichen Gestein fanden sich seltene Reptilienfossilien.

Das Rathaus führt im Hafenort zwei Restaurants und keine Läden. Das Dorf Banyalbufar, rund 25 Autominuten entfernt, hat ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, einen Donnerstagsmarkt und eine Gesundheitsstation, die dienstag- und freitagvormittags öffnet. In Esporles, rund 20 Minuten entfernt, liegen das Gesundheitszentrum der Gegend sowie staatliche Grund- und weiterführende Schulen. Hinunter fährt kein Bus: Die nächste Haltestelle der TIB-Linie 202 liegt an der Ma-10, rund 5 km die Straße hinauf. Zu Fuß führt der markierte Weg Volta des General rund 4 km am Kieselstrand von Son Bunyola vorbei, rund eine Stunde vom Rand von Banyalbufar und anderthalb Stunden zurück.

Der Hafenort feiert am 25. Juli sein eigenes Fest zu Sant Jaume, und auch die sommerlichen Jazzkonzerte von Banyalbufar, Banyalbujazz, finden hier statt. Die bewaldeten Hänge ringsum haben Stürme schwer getroffen. Ein Tornado im August 2020 unterbrach die Zufahrt für zwei Tage und ließ den Hafenort ohne Strom und Telefon, und am 9. September 2026 riss ein weiterer Sturm Bäume, Dachziegel und Stromleitungen herunter. Laut dem amtierenden Bürgermeister waren mehr als vier von fünf Häusern betroffen, und die Gemeinde beantragte, zum von einem Zivilschutznotfall schwer betroffenen Gebiet erklärt zu werden, ein Schritt hin zu zusätzlichen öffentlichen Hilfen.

Wer hier kauft

Port des Canonge ist vor allem ein Ort für Zweitwohnungen. Laut dem Wanderfaltblatt des Rathauses gehört zum alten Fischerweiler heute ein bebautes Gebiet mit Zweitwohnungen, die amtlichen Zahlen für 2025 nennen rund 60 gemeldete Bewohner und rund 30 weitere in der Urbanisation Son Coll direkt dahinter. Er passt zu Käufern, die ein Wochenend- oder Sommerhaus am Meer in Reichweite von Palma suchen. Die wenigen Ganzjahresbewohner nehmen für fast alles eine Autofahrt in Kauf.

Immobilien

An der Bucht, in Gassen wie Avinguda la Mar und Sa Punta Rotja, hat der alte Kern Häuser, die laut Kataster meist aus den 1940er bis 1980er Jahren stammen. Dahinter zieht sich die Urbanisation Son Coll den Hang hinauf, mit frei stehenden Häusern vorwiegend aus den 1970er bis 1990er Jahren und einem kleinen Wohnblock. Eine Erweiterung des bebauten Gebiets ist nicht geplant. Beide Teile haben noch keine öffentliche Wasserleitung und Kanalisation: Ein privater Anbieter versorgt den alten Kern, und die Gemeinde will die Eigentümer an den Kosten neuer Netze beteiligen. Im Juli 2025 forderten die Gemeinden Banyalbufar und Esporles die spanische Regierung auf, die Abrissverfügungen für die Bootshäuser aufzuheben.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 45Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Hinauf zur Ma-10, dann über Esporles und die Ma-1110

  • 45–50Min.

    Flughafen PalmaÜber Esporles und die Ringstraße Ma-20

  • 20Min.

    EsporlesGesundheitszentrum, staatliche Grund- und weiterführende Schulen

  • 25Min.

    Dorf BanyalbufarRathaus, Lebensmittelgeschäft und Apotheke, an der Ma-10

  • 35Min.

    Krankenhaus Son EspasesGrößtes öffentliches Krankenhaus von Palma, an der Straße nach Valldemossa

Vor- und Nachteile

Pro

  • Alte Fischerbucht mit Bootshäusern, direkt am Wasser
  • Kleine Gemeinschaft mit rund 60 gemeldeten Bewohnern
  • Wanderweg nach Banyalbufar und gutes Tauchrevier
  • Zentrum von Palma rund 45 Min., Flughafen 45 bis 50

Contra

  • Keine Läden, kein Bus, keine Schule; fast alles heißt Autofahren
  • Noch kein öffentliches Wasser- und Abwassernetz; Kosten für Eigentümer möglich
  • Stürme 2020 und 2026 fällten Bäume und kappten den Strom
  • Rund 5 km kurvige Straße von der Ma-10 hinunter

Häufige Fragen von Käufern

Kann man ganzjährig in Port des Canonge wohnen?

Manche tun es: 2025 waren rund 60 Menschen gemeldet. Es gibt aber keine Läden, keinen Bus und keine Schule, und öffentliche Wasser- und Abwassernetze fehlen noch. Rechnen Sie also damit, für fast alles nach Banyalbufar oder Esporles zu fahren.

Ist das Haus an Wasser und Kanalisation angeschlossen?

Nicht an öffentliche Netze. Laut dem Wasserplan von Banyalbufar von 2025 versorgt ein privater Anbieter den alten Kern, und weder Port des Canonge noch Son Coll haben öffentliche Wasserleitungen oder eine Abwassersammlung. Die Gemeinde will die Projekte bis 2027 ausarbeiten lassen und die Kosten über Sonderbeiträge von den Eigentümern zurückholen. Fragen Sie also, wie ein Haus versorgt wird und was auf es zukommen kann.

Wie lange dauert es nach Palma?

Rechnen Sie mit rund 45 Minuten ins Zentrum von Palma und 45 bis 50 Minuten zum Flughafen, über die Zufahrt hinauf zur Ma-10 und weiter durch Esporles. Die nächste Bushaltestelle, für die TIB-Linie 202 nach Palma, liegt rund 5 km entfernt an der Ma-10.

Wie weit sind Arzt und Schulen?

Die Gesundheitsstation von Banyalbufar öffnet dienstag- und freitagvormittags, das Gesundheitszentrum der Gegend liegt in Esporles, rund 20 Minuten entfernt. Kinder besuchen die staatlichen Schulen in Esporles (CEIP Gabriel Comas i Ribas und IES Josep Font i Trias) oder die staatliche Schule in Estellencs für 3- bis 10-Jährige. Das Krankenhaus Son Espases in Palma ist rund 35 Autominuten entfernt.

Wie schlimm waren die Stürme der letzten Jahre?

Am 9. September 2026 riss ein schwerer Sturm Bäume, Dachziegel und Stromleitungen herunter, laut dem amtierenden Bürgermeister waren mehr als vier von fünf Häusern im Hafenort betroffen. Schon im August 2020 hatte ein Tornado die Straße für zwei Tage unterbrochen. Prüfen Sie vor dem Kauf Dach, nahe Bäume und Versicherung.

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