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Cala Romàntica

OstenManacorRund 70–75 Min. von Palma

MANACORPorto Cristo Cala Romàntica

Immobilienmakler in Cala Romàntica

118 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

East · Manacor · Rund 70–75 Min. von Palma

Alle 118 MaklerbürosReihenfolge: Büro im Ort zuerst

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Büros in der Nähe, die Cala Romàntica betreuen

Mit Sitz anderswo in Manacor, tätig in Cala Romàntica. Die nächstgelegenen zuerst.

20 Maklerbüros
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98 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Cala Romàntica, offiziell als s’Estany d’en Mas geführt, ist eine kleine Feriensiedlung rund um eine Sandbucht an der Ostküste von Mallorca, in der Gemeinde Manacor, rund 6 Straßenkilometer südlich von Porto Cristo. Über dem Strand stehen niedrige Wohnungen, Chalets und einige Hotels. Am besten eignet sie sich als Ferienimmobilie: Der Strand ist nah, doch im Winter gibt es wenige Nachbarn, und jede Erledigung bedeutet eine Autofahrt.

Der traditionelle Name s’Estany d’en Mas stammt vom Landgut Son Mas de la Marina und einer kleinen Lagune (estany) hinter dem Strand. Zwei Torrents, des Morts und can Llunes, treffen sich kurz vor dem Meer, die von ihnen gebildete Lagune ist weitgehend ausgetrocknet. Hoteliers erfanden Cala Romàntica (kastilisch Cala Romántica) als Tourismusnamen. Der rund 100 Meter lange Strand besteht aus feinem, hellem Sand, der sanft ins klare Wasser abfällt. Im Norden stehen niedrige Häuser auf den Felsen, die Südseite ist eine unbebaute Klippe von 20 bis 30 Metern.

Im Sommer gibt es am Strand Rettungsschwimmer, Toiletten, Liegen und Sonnenschirme zum Mieten sowie eine Strandbar. Der Parkplatz ist klein, und in der Hochsaison wird es am Strand sehr voll. Ausflugsboote, auch solche mit Glasboden, nutzen einen kleinen Anleger, und in der nach Osten offenen Buchtmündung ankern Boote. In den Straßen hinter dem Strand gibt es einen Supermarkt und einige Cafés, Bars und Restaurants. Die Festes, gemeinsam mit Cala Mendia, Cala Anguila und Cala Magrana, finden in der letzten Augustwoche statt.

2025 waren hier nur 155 Menschen gemeldet, die ganzjährige Gemeinschaft ist also sehr klein. Porto Cristo, 10 bis 15 Minuten nördlich vorbei an Cala Mendia und den Coves del Drac, hat das nächste Gesundheitszentrum und die nächsten Schulen und dort lässt sich das meiste erledigen. Manacor mit Rathaus, öffentlichem Krankenhaus und Zügen nach Palma liegt 20 bis 25 Minuten im Inselinneren. Von Ende März bis Oktober fährt der Bus 427 ab der Haltestelle Punta Reina nach Porto Cristo, rund 1 km zu Fuß vom Strand entfernt. Ein kaum erkennbarer Pfad führt an den südlichen Klippen rund 3 km nach Südwesten zur unbebauten Bucht Cala Varques.

Wer hier kauft

Die Siedlung ist vor allem auf Urlaub für Selbstversorger ausgerichtet, mit Wohnungen und Chalets wenige Schritte vom Strand. Am sinnvollsten ist sie als Zweitwohnung oder als Ruhesitz für Paare, denen der Strand wichtiger ist als Läden in der Nähe. Mit Schulkindern müssen Sie täglich nach Porto Cristo zu den staatlichen Schulen oder nach Manacor zur Rafa Nadal International School (10 bis 18 Jahre) fahren.

Immobilien

Die Siedlung ist durchweg modern, ein altes Dorf gibt es praktisch nicht. Niedrige Ferienwohnungen und Chalets ziehen sich hinter der Bucht ins Land und entlang ihrer Nordseite, dazu einige Hotels, die südlichen Klippen sind unbebaut. Weiteres kommt hinzu. Ein überarbeiteter Plan für 75 freistehende Häuser neben diesem Strand und dem von Cala Mendia wurde 2013 vom Inselrat genehmigt, und im Oktober 2026 berichtete die Presse über 159 zum Verkauf stehende Doppelhausvillen oberhalb des Torrent de s’Estany d’en Mas. Hinter dem Strand treffen sich zwei Torrents. Fragen Sie also vor dem Kauf einer tief gelegenen Immobilie in ihrer Nähe nach dem Hochwasserrisiko.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten und des Sommerverkehrs.

  • 70–75Min.

    Zentrum von PalmaNach Norden bis Porto Cristo, ins Inselinnere nach Manacor, dann die Ma-15

  • 60–65Min.

    Flughafen PalmaGleiche Strecke bis zur Abfahrt zum Flughafen

  • 20–25Min.

    Hospital de ManacorÖffentliches Krankenhaus für den Osten der Insel

  • 10–15Min.

    Porto CristoNächstes Gesundheitszentrum, Schulen und Läden, rund 6 km

  • 20–25Min.

    ManacorRathaus und Bahnhof

Vor- und Nachteile

Pro

  • Sandstrand mit sanftem Gefälle und klarem Wasser
  • Niedrige Ferienimmobilien, die südlichen Klippen sind unbebaut
  • Porto Cristo mit Gesundheitszentrum und Schulen 10–15 Min. nördlich
  • Klippenpfad zur unbebauten Bucht Cala Varques

Contra

  • 70–75 Autominuten nach Palma, über Manacor
  • Wenige Dauerbewohner: 155 Gemeldete 2025
  • Voller Strand im Sommer, kein Bus von November bis Ende März
  • Neue Villen im Verkauf und ein umstrittener Beach Club in der Nähe

Häufige Fragen von Käufern

Sind Cala Romàntica und s’Estany d’en Mas derselbe Ort?

Ja. S’Estany d’en Mas ist der traditionelle Name der Bucht und der Name der Siedlung in den amtlichen Einwohnerzahlen. Cala Romàntica, auch Cala Romántica geschrieben, ist ein von Hoteliers geprägter Tourismusname. Der Ort gehört zur Gemeinde Manacor, deren Rathaus in der Stadt Manacor steht.

Gibt es einen Bus nach Porto Cristo?

Nur in der Saison. Von Ende März bis Ende Oktober fährt der Bus 427 ab der Haltestelle Punta Reina, rund 1 km zu Fuß vom Strand, nach Porto Cristo, wo Sie in die ganzjährige Linie 401 nach Manacor und Palma umsteigen können. Von November bis Ende März brauchen Sie ein Auto.

Wie weit ist es zum nächsten Arzt?

Rund 10 bis 15 Autominuten: Das nächste öffentliche Gesundheitszentrum liegt in Porto Cristo. Es öffnet werktags, nachts und am Wochenende gibt es den Notdienst (PAC). Für Krankenhausfälle ist Manacor 20 bis 25 Minuten entfernt.

Wird in der Nähe viel gebaut?

Ja. Neben den 159 Villen oberhalb des Torrent berichtete die Presse im Oktober 2026 über eine Hotelerweiterung und Arbeiten am Touristenkomplex Punta Reina, und in Cala Mendia, der nächsten Bucht im Norden, entsteht ein Beach Club, gegen den Anwohner vor Gericht ziehen. Fragen Sie nach, was in der Nähe einer Immobilie geplant ist.

Darf ich hier eine Ferienwohnung vermieten?

Nur wenn sie bereits eine Lizenz für die Ferienvermietung hat: 2025 konnten auf Mallorca keine neuen Wohnungen dafür registriert werden. Wenn Mieteinnahmen wichtig sind, suchen Sie eine bereits lizenzierte Wohnung und lassen Sie von einem Anwalt bestätigen, dass die Lizenz gültig ist.

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