SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Ariany

Centrala Mallorca: PlaKommunBehandlas som en ort

LLUBÍMARIA DE LA SALUTSINEU

Fastighetsmäklare i Ariany

104 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Centrala Mallorca: Pla · Kommun

Visar alla 104 mäklarbyråerOrdning: kontor i Ariany först

1

Kontor i närheten som täcker Ariany

Med kontor på annat håll i Pla, verksam i Ariany.

10 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Ariany

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll.

94 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Ariany bröt sig ur Petra så sent som 1982, vilket gör den till Mallorcas yngsta kommun. Byn ligger bland jordbruksmark i nordöstra Pla, cirka 50 minuter med bil från Palma och 20 från stränderna vid Alcúdiabukten. Det är lugnt här och folk bor här året runt, med åkrar och gamla gods på alla sidor.

Grannarna är Petra, Sineu, Maria de la Salut och Santa Margalida. Enligt kommunen har Ariany länge varit föga känt eftersom inga större vägar leder direkt till de större orterna, och den isoleringen har hjälpt till att bevara landskap och traditioner. Jordbruket har format platsen i århundraden, och på landsbygden finns fortfarande brunnar, cisterner, tröskplatser och sju gamla kvarntorn. Från kyrktorget har du vid utsikt över slätten till kullen Randa.

Namnet kommer från Arian, en gård från den islamiska tiden som nämns när Jaume I fördelade ön. Från 1500-talet ägdes marken av familjen Cotoner, och byn växte fram kring s’Auberg, huset intill kyrkan där bönderna betalade sina avgifter. År 1717, efter spanska tronföljdskriget, gjorde Filip V Marc Antoni Cotoner till markis av Ariany, och markisen gav byn en ny kyrka som stod klar 1737. Det nuvarande långhuset öppnade 1818, och tvärskeppet och klocktornet tillkom 1908–1913. Ariany blev församling 1935 och kommun den 30 juli 1982, efter misslyckade försök 1925 och 1949.

Drygt 1 000 personer bor i kommunen, de flesta i byn. Servicen är enkel: apotek, postkontor, en offentlig låg- och mellanstadieskola (CEIP Guillem Frontera Pascual) och en liten offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) på Carrer de Sant Josep med öppet på vardagar. Mottagningen hör till den offentliga vårdcentralen i Vilafranca de Bonany, cirka 20 minuter bort, och områdets sjukhus ligger i Manacor, också cirka 20 minuter bort med bil. Manacor har ett mycket större butiksutbud, och Inca ligger cirka 25 minuter bort.

Till Sant Antoni i mitten av januari tänds brasor på gatorna. En nattmarknad hålls sista lördagen i juli, och dagen efter firar byn sin självständighet. Skyddshelgonet Mare de Déu d’Atotxa firas i slutet av augusti. På torget kan du genom en glasskiva se s’Aljub, byns gamla cistern, som rymmer 800 000 liter. Ariany har ingen station: Petras, på linjen Palma–Manacor, ligger cirka 10 minuter bort med bil, och TIB-buss 441 förbinder byn med stationen i Sineu. Stränderna i Can Picafort ligger cirka 20 minuter bort.

Vem som köper här

Ariany är fortfarande främst en by med sedan länge etablerade lokala familjer. Befolkningen minskade på 1990-talet och har vuxit sedan dess, från cirka 770 år 2001 till 1 072 år 2025. År 2022 kom de största grupperna av utländska invånare från Marocko, Colombia och Tyskland. Byn passar den som vill ha ett litet, sammanhållet samhälle med åkrar utanför dörren och inte har något emot att köra till butiker, sjukhus och strand.

Bostäder

De flesta bor i den tättbebyggda byn, med enstaka bondgårdar och gamla gods på landsbygden. Kommunens kulturarvsförteckning godkändes preliminärt 2022, och det slutliga godkännandet ligger hos Consell de Mallorca. Utkastet från 2020 behandlar gatorna kring kyrktorget som historisk kärna, med regler för fasad- och takarbeten, som arabiska taktegel, träluckor, stående fönster och kalkputsade fasader eller fasader i sten. Det listar också äldre byhus, kvarntorn och gods (possessions) som Son Reixac och Sa Cabaneta, och flera förhistoriska platser på åkrarna är skyddade monument. Kontrollera planstatusen för varje fastighet på landet.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 50min

    Centrala PalmaVia Sineu, Inca och motorvägen Ma-13

  • 55min

    Flygplatsen i PalmaVia Sineu och gamla Sineuvägen (Ma-3011)

  • 20min

    Hospital de ManacorOmrådets offentliga sjukhus

  • 10min

    Tågstationen i PetraTåg till Palma på cirka en timme

  • 20min

    Can PicafortNärmaste stränder, vid Alcúdiabukten

För- och nackdelar

Fördelar

  • Apotek, låg- och mellanstadieskola och offentlig vårdmottagning i byn
  • Jordbruksmark, gamla gods och kvarntorn runt omkring
  • Stränderna i Can Picafort cirka 20 minuter bort med bil
  • Tågstationen i Petra cirka 10 minuter bort

Nackdelar

  • Lite service; Manacor, med butiker och sjukhus, ligger 20 min bort
  • Den offentliga vårdmottagningen har korta öppettider och är stängd på helgerna
  • Lite kollektivtrafik: du behöver bil
  • Cirka 50 min till Palma och 55 till flygplatsen

Frågor från köpare

Finns det buss eller tåg?

TIB-buss 441 går i en slinga mellan tågstationen i Sineu, Ariany och Maria de la Salut, och tåg från Sineu når Palmas Estació Intermodal på cirka 50 minuter, så stäm av busstiderna mot tågen. Stationen i Petra, cirka 10 minuter bort med bil, har parkering och tåg till Palma på cirka en timme.

Varför är Ariany Mallorcas yngsta kommun?

Byn hörde till Petra fram till den 30 juli 1982, då den blev egen kommun efter misslyckade försök 1925 och 1949. Gränsen följer församlingen som bildades 1935, och byn firar sin självständighet sista söndagen i juli.

Vad ska jag kontrollera innan jag renoverar ett gammalt hus?

I utkastet från 2020 listar Arianys kulturarvsförteckning långt över hundra byggnader och platser, de flesta på landsbygden, och ställer upp regler för fasader och tak kring kyrktorget. Kommunen godkände den preliminärt 2022, och det slutliga godkännandet ligger hos Consell de Mallorca. Fråga kommunens planavdelning vilka regler som gäller för huset du vill ha.

När har den offentliga vårdmottagningen öppet?

En liten offentlig vårdmottagning på Carrer de Sant Josep har öppet måndag, onsdag, torsdag och fredag 8.00 till 15.00 och tisdag 13.00 till 16.00. Den hör till den offentliga vårdcentralen i Vilafranca de Bonany, cirka 20 minuter bort, och det offentliga Hospital de Manacor ligger cirka 20 minuter bort med bil.

Kan jag hyra ut till semesterfirare?

Bara om bostaden redan har licens. Lägenheter kan inte längre registreras för semesteruthyrning någonstans på Mallorca, utom som ägarens egen permanentbostad i upp till 60 dagar om året där zonen tillåter det, och de få nya platserna för hus säljs av Consell de Mallorca. Be därför en advokat kontrollera licensen för varje hus där du räknar med hyresintäkter.

På andra håll i Pla, och i närheten

Bra guider