PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Port des Canonge

Zachód & TramuntanaBanyalbufarOkoło 45 min od Palmy

ESPORLESValldemossa Port des Canonge

Biura nieruchomości: Port des Canonge

Liczba biur działających w tym miejscu: 95, wszystkie z siedzibą gdzie indziej. Jak układamy listę pośredników

Zachód & Tramuntana · Banyalbufar · Około 45 min od Palmy

Wszystkie biura: 95Kolejność: najpierw biuro na miejscu

1

Inni pośrednicy działający w rejonie: Port des Canonge

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej. Od najbliższych.

Liczba biur: 95

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Port des Canonge to mały dawny port rybacki na północno-zachodnim wybrzeżu Majorki, w gminie Banyalbufar, na końcu krętej drogi poniżej gór Serra de Tramuntana, około 45 minut od Palmy. Ma kamienistą zatoczkę, stare szopy na łodzie i około 60 zameldowanych mieszkańców. To miejsce dla tych, którzy chcą mieć morze tuż obok i potrafią obyć się bez usług.

Osada leży w zagłębieniu między gruntami Son Bunyola i Son Valentí, na wschodnim krańcu wybrzeża Banyalbufar. Kiedyś był to port rybaków, a nazwa, port kanonika, pochodzi z legendy o kanoniku z Palmy, którego wysadzono tu na brzeg podczas sztormu. Zatoczka to około 70 metrów grubego piasku i kamieni, często przykrytych martwą trawą morską, bez usług plażowych. Na skałach stoi ponad 20 starych szop na łodzie (escars) i drewniane pochylnie. Tutejsze wybrzeże należy do obszaru Natura 2000 w Serra de Tramuntana z listy UNESCO, a w miejscowych skałach znaleziono rzadkie skamieniałości gadów.

Urząd gminy wymienia w porcie dwie restauracje i żadnego sklepu. We wsi Banyalbufar, około 25 minut samochodem, są sklep spożywczy, apteka, czwartkowy targ i publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) czynny we wtorki i piątki przed południem. W Esporles, około 20 minut stąd, działają ośrodek zdrowia dla tego rejonu oraz publiczne szkoły podstawowa i średnia. Autobus tu nie zjeżdża: najbliższy przystanek linii TIB 202 jest przy Ma-10, około 5 km drogą w górę. Piechurzy mają oznakowaną ścieżkę Volta des General: około 4 km obok kamienistej plaży Son Bunyola, około godziny od skraju Banyalbufar i półtorej godziny z powrotem.

Port ma własne święto Sant Jaume, 25 lipca, a odbywają się tu też letnie koncerty jazzowe gminy Banyalbufar, Banyalbujazz. Zalesione zbocza wokół mocno ucierpiały w czasie burz. Tornado z sierpnia 2020 roku odcięło drogę dojazdową na dwa dni i pozostawiło port bez prądu i telefonu, a 9 września 2026 roku kolejna burza powaliła drzewa, zerwała dachówki i linie energetyczne. Pełniący obowiązki burmistrza mówił o szkodach w ponad czterech piątych domów, a gmina wystąpiła o uznanie jej za obszar poważnie dotknięty sytuacją nadzwyczajną w ramach ochrony ludności, co jest krokiem do dodatkowej pomocy publicznej.

Kto tu kupuje

Port des Canonge to głównie miejsce drugich domów. Gminna ulotka o szlakach podaje, że dawna osada rybacka obejmuje dziś obszar zabudowy z drugimi domami, a oficjalne dane za 2025 rok mówią o około 60 zameldowanych mieszkańcach i około 30 kolejnych na osiedlu Son Coll tuż za nią. Miejsce odpowiada kupującym, którzy chcą domu na weekendy lub lato nad morzem, niedaleko Palmy. Nieliczni mieszkający tu przez cały rok godzą się na jazdę samochodem niemal po wszystko.

Nieruchomości

Przy zatoczce, przy uliczkach takich jak Avinguda la Mar i Sa Punta Rotja, starą część tworzą domy, które dane katastru datują głównie na lata od 40. do 80. XX wieku. Za nią na stoku wspina się osiedle Son Coll, z wolnostojącymi domami zbudowanymi przeważnie w latach od 70. do 90. i jednym małym blokiem. Rozszerzenie obszaru zabudowy nie jest planowane. Żadna z części nie ma jeszcze publicznego wodociągu ani kanalizacji: starą część obsługuje prywatny dostawca, a gmina zamierza obciążyć właścicieli kosztami nowych sieci. W lipcu 2025 roku rady gmin Banyalbufar i Esporles zwróciły się do rządu Hiszpanii o cofnięcie nakazów rozbiórki szop na łodzie.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy dojazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 45min

    Centrum Palmy (katedra)Pod górę do Ma-10, potem przez Esporles i Ma-1110

  • 45–50min

    Lotnisko w PalmiePrzez Esporles i obwodnicę Ma-20

  • 20min

    EsporlesOśrodek zdrowia oraz publiczne szkoły podstawowa i średnia

  • 25min

    Wieś BanyalbufarUrząd gminy, sklep spożywczy i apteka, drogą Ma-10

  • 35min

    Szpital Son EspasesGłówny szpital publiczny w Palmie, przy drodze do Valldemossy

Zalety i wady

Zalety

  • Stara zatoczka rybacka z szopami na łodzie, tuż nad wodą
  • Mała społeczność, około 60 zameldowanych mieszkańców
  • Ścieżka do Banyalbufar i dno dobre do nurkowania
  • Centrum Palmy około 45 minut, lotnisko 45 do 50

Wady

  • Brak sklepów, autobusu i szkoły, niemal wszędzie samochodem
  • Brak publicznego wodociągu i kanalizacji, właściciele mogą ponieść koszty
  • Burze z 2020 i 2026 roku powaliły drzewa i odcięły prąd
  • Kręta droga w dół od Ma-10, około 5 km

Pytania kupujących

Czy w Port des Canonge można mieszkać przez cały rok?

Niektórzy tak robią: w 2025 roku zameldowanych było około 60 osób. Nie ma tu jednak sklepów, autobusu ani szkoły, brakuje też publicznego wodociągu i kanalizacji, więc niemal po wszystko trzeba jechać do Banyalbufar lub Esporles.

Czy dom jest podłączony do wodociągu i kanalizacji?

Nie do sieci publicznych. Gminny plan wodny Banyalbufar z 2025 roku podaje, że starą część obsługuje prywatny dostawca oraz że ani Port des Canonge, ani Son Coll nie mają publicznego wodociągu ani odbioru ścieków. Gmina chce przygotować projekty do 2027 roku i odzyskać koszty od właścicieli w formie opłat specjalnych, dlatego warto zapytać, jak dom jest zaopatrywany i jakie opłaty mogą na nim ciążyć.

Ile trwa dojazd do Palmy?

Trzeba liczyć około 45 minut do centrum Palmy i 45–50 minut na lotnisko, drogą dojazdową do Ma-10 i dalej przez Esporles. Najbliższy przystanek linii TIB 202 do Palmy jest przy Ma-10, około 5 km stąd.

Jak daleko jest do lekarza i szkół?

Punkt opieki zdrowotnej w Banyalbufar działa we wtorki i piątki przed południem, a ośrodek zdrowia dla tego rejonu jest w Esporles, około 20 minut stąd. Dzieci chodzą do szkół publicznych w Esporles (CEIP Gabriel Comas i Ribas oraz IES Josep Font i Trias) lub do szkoły publicznej w Estellencs dla dzieci w wieku od 3 do 10 lat. Szpital Son Espases w Palmie jest około 35 minut samochodem.

Jak poważne były ostatnie burze?

9 września 2026 roku silna burza powaliła drzewa, zerwała dachówki i linie energetyczne, a pełniący obowiązki burmistrza mówił o szkodach w ponad czterech piątych domów w porcie. Tornado z sierpnia 2020 roku odcięło już wcześniej drogę na dwa dni. Przed zakupem warto sprawdzić dach domu, pobliskie drzewa i ubezpieczenie.

Również w gminie Banyalbufar i w pobliżu

Przydatne poradniki