SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Son Armadans & Paseo Marítimo

PalmaVästra PalmaCirka 10 min från gamla stan

Puig de Sant PereSon Vida Son Armadans & Paseo Marítimo

Fastighetsmäklare i Son Armadans & Paseo Marítimo

222 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Son Armadans & Paseo Marítimo, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Palma · Western Palma · Cirka 10 min från gamla stan

Visar alla 222 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Son Armadans & Paseo Marítimo

Kontor i gatuplan i själva Son Armadans & Paseo Marítimo.

8 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Son Armadans & Paseo Marítimo

Med kontor på annat håll i Palma, verksam i Son Armadans & Paseo Marítimo. Närmast först.

177 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Son Armadans & Paseo Marítimo

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

37 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Son Armadans klättrar från Paseo Marítimo upp mot slottet Bellver på västra sidan av Palma, cirka 10 minuters bilfärd från katedralen. Flerfamiljshus vid vattnet, stadshotell och äldre villor med trädgård delar på sluttningen. Stadsdelen passar dig som vill ha utsikt över bukten, med marknaden och barerna i Santa Catalina på gångavstånd.

Son Armadans (officiellt Son Armadams) ligger mellan Santa Catalina och El Terreno, vid foten av Bellverkullen. Namnet minner om ett gammalt lantgods, vars försvarstorn fortfarande står på Carrer de Pilar Juncosa och är skyddat som Bé d’Interès Cultural (BIC). Det här var en gång ett välbärgat bostadsområde. I dag blandas stora äldre hus med nybyggen, stadshotell, butiker och restauranger, och den utländska befolkningen är stor. Ungefär 8 000 personer bor här.

Paseo Marítimo (officiellt Avinguda de Gabriel Roca) går längs stadsdelens nederkant. Ombyggnaden i regi av Balearernas hamnmyndighet invigdes i november 2025 efter nästan tre års arbete och gav färre körfält, bredare trottoarer, mer grönska och en cykelbana på havssidan. Real Club Náutico de Palma, som arrangerar regattan Copa del Rey, ligger strax österut och Club de Mar längre västerut. Auditorium, en stor konsert- och teatersal som öppnade 1969, står här vid vattnet. Närmaste stränder, Cala Major och Can Pere Antoni, ligger båda cirka 10 minuter bort med bil.

Vardagslivet flyter över till grannstadsdelen Santa Catalina, vars marknad ligger 15 till 20 minuters promenad bort, och till katedralen är det ungefär en halvtimme till fots. Stadsdelens offentliga vårdcentral är Casa del Mar vid hamnen, som också driver en mindre offentlig vårdmottagning på Plaça Gomila i El Terreno. Son Espases, det offentliga sjukhuset för den här delen av Palma, ligger cirka 15 minuter bort med bil. Carrer de Camilo José Cela är vägen upp till tallskogen vid Bellver och det runda slottet från 1300-talet, som rymmer stadens historiska museum. Flera stadsbusslinjer, bland dem en nattbuss på helgerna, går längs vattnet och genom gatorna.

Med många stadshotell får stadsdelen fler besökare på sommaren. År 2024 berättade invånare för lokalpressen om nattbuller från ungdomar och nattöppna ställen, parkeringsbrist som förvärrats av arbetena längs vattnet, trasiga trottoarer och ett växande antal massagesalonger, och deras förening bad kommunen om ett stadsdelshus, ett bibliotek och idrottsanläggningar. Under hösten och vintern fortsätter Auditorium med sitt program av konserter och föreställningar.

Vem som köper här

Stadsdelen passar tre slags köpare: de som arbetar i Palma, de som gillar att promenera till Santa Catalina, gamla stan och strandpromenaden, och fritidsbostadsägare som vill ha en lägenhet med utsikt över bukten som går att låsa mellan besöken. Båtägare har Real Club Náutico och Club de Mar nära. Den utländska befolkningen är redan stor.

Bostäder

Längs och strax bakom Paseo Marítimo är bostäderna mest lägenheter i stora flerfamiljshus från mitten av 1900-talet och framåt, många med terrasser mot hamnen och bukten. På de lugnare gatorna upp mot Bellver finns äldre villor och hus med vuxna trädgårdar, en del med pool, en påminnelse om områdets förflutna som välbärgad förort, blandade med nyare byggnader. Små nyproduktionsprojekt dyker fortfarande upp, bland annat bostäder med pool och parkering. I äldre hus bör du kontrollera hiss och parkeringsplats, eftersom ingetdera kan tas för givet.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 10min

    Gamla stan och katedralenGenom Santa Catalina, eller cirka 30 minuter till fots

  • 20min

    Palmas flygplatsLängs Paseo Marítimo, sedan motorvägen Ma-19

  • 15min

    Sjukhuset Son EspasesVia ringleden Ma-20

  • 15min

    Puerto PortalsRingleden Ma-20, sedan motorvägen Ma-1 västerut

  • 20min

    Santa PonsaI Calvià, längs motorvägen Ma-1

För- och nackdelar

Fördelar

  • Utsikt över hamnen och bukten, några minuter från gamla stan
  • Bellverskogen ovanför, den renoverade strandpromenaden nedanför
  • Täta stadsbussar, bland dem en nattbuss på helgerna
  • Blandning av lägenheter, nyproduktion och äldre villor

Nackdelar

  • Nattbuller från nöjesställen har lett till klagomål från invånare
  • Ont om parkering; äldre hus kan sakna hiss eller garage
  • Slitna trottoarer och fler massagesalonger, säger invånare
  • Palma förbjuder semesteruthyrning i lägenheter och nya licenser för hus

Frågor från köpare

Är Son Armadans samma sak som Paseo Marítimo?

Nej. Paseo Marítimo är strandpromenaden runt Palmas hamn, från Portopí i väster till motorvägen mot flygplatsen i öster. Son Armadans är en av de barris (officiella stadsdelar) som ligger på sluttningen bakom dess västra del, mellan Santa Catalina och El Terreno.

Kan jag gå till gamla stan från Son Armadans?

Ja. Katedralen ligger två till tre kilometer bort beroende på gata, cirka 30 minuter till fots längs vattnet, och marknaden i Santa Catalina 15 till 20 minuters promenad bort.

Vad klagar invånarna på?

År 2024 berättade de för lokalpressen om nattbuller från ungdomar och nattöppna ställen, fortkörning på nätter och helger, parkeringsbrist, trasiga trottoarer och ett växande antal massagesalonger. Om en lägenhet vetter mot Paseo bör du också se den efter mörkrets inbrott och under en helg.

Även i Palma, och i närheten

Alla 22 stadsdelar i Palma →

Bra guider