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Son Armadans & Paseo Marítimo

PalmaPalma OesteA unos 10 min del casco antiguo

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Agentes inmobiliarios en Son Armadans & Paseo Marítimo

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Son Armadans & Paseo Marítimo, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Western Palma · A unos 10 min del casco antiguo

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Son Armadans & Paseo Marítimo

Una oficina a pie de calle en la propia Son Armadans & Paseo Marítimo.

8 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Son Armadans & Paseo Marítimo

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Son Armadans & Paseo Marítimo. Primero las más cercanas.

177 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Son Armadans & Paseo Marítimo

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Son Armadans sube desde el Paseo Marítimo hacia el castillo de Bellver, en el oeste de Palma, a unos 10 minutos en coche de la catedral. Edificios de viviendas frente al mar, hoteles urbanos y villas antiguas con jardín comparten la ladera. Encaja con compradores que quieren vistas a la bahía y tener a pie el mercado y los bares de Santa Catalina.

Son Armadans (oficialmente Son Armadams) se sitúa entre Santa Catalina y El Terreno, al pie de la colina de Bellver. Su nombre recuerda una antigua finca, cuya torre de defensa sigue en pie en el Carrer de Pilar Juncosa, protegida como Bien de Interés Cultural (BIC). Fue una zona residencial acomodada. Hoy mezcla grandes viviendas antiguas y edificios nuevos, con hoteles urbanos, tiendas, restaurantes y una numerosa población extranjera. Viven aquí unas 8.000 personas.

El Paseo Marítimo (oficialmente Avinguda de Gabriel Roca) recorre la parte baja del barrio. Su reforma, a cargo de la Autoridad Portuaria de Baleares, se inauguró en noviembre de 2025 tras casi tres años de obras, con menos carriles, aceras más anchas, más zonas verdes y un carril bici en el lado del mar. El Real Club Náutico de Palma, que organiza la regata Copa del Rey, queda justo al este, y Club de Mar más al oeste. El Auditorium, una gran sala de conciertos y teatro abierta desde 1969, se alza aquí frente al mar. Las playas más cercanas, Cala Major y Can Pere Antoni, están a unos 10 minutos en coche cada una.

La vida cotidiana se extiende a la vecina Santa Catalina, cuyo mercado queda a 15 o 20 minutos a pie, y la catedral a unos 30 minutos andando. El centro de salud público del barrio es Casa del Mar, junto al puerto, del que depende además una unidad más pequeña en la Plaça Gomila, en El Terreno. Son Espases, el hospital público de esta parte de Palma, está a unos 15 minutos en coche. El Carrer de Camilo José Cela sube hasta los pinares de Bellver y el castillo circular del siglo XIV, sede del museo de historia de la ciudad. Varias líneas de autobús urbano, entre ellas un nocturno de fin de semana, recorren el paseo y las calles del barrio.

Con tantos hoteles urbanos, el barrio recibe más visitantes en verano. En 2024 los vecinos denunciaron en la prensa local el ruido nocturno de jóvenes y locales de cierre tardío, la falta de aparcamiento agravada por las obras del paseo, las aceras rotas y el aumento de los salones de masaje, y su asociación pidió al ayuntamiento un centro cívico, una biblioteca e instalaciones deportivas. En otoño e invierno el Auditorium mantiene su programación de conciertos y espectáculos.

Quién compra aquí

Encaja con tres tipos de comprador: quienes trabajan en Palma, residentes a los que les gusta ir a pie a Santa Catalina, al casco antiguo y al paseo, y propietarios de segundas residencias que buscan un piso con vistas a la bahía que puedan cerrar entre visita y visita. Quienes tienen barco disponen del Real Club Náutico y de Club de Mar a poca distancia. El barrio ya cuenta con una numerosa población extranjera.

Vivienda

A lo largo del Paseo Marítimo y justo detrás predominan los pisos en grandes edificios de viviendas de mediados del siglo XX en adelante, muchos con terrazas sobre el puerto y la bahía. En las calles más tranquilas que suben hacia Bellver hay villas y casas antiguas con jardines frondosos, algunas con piscina, recuerdo del pasado acomodado de la zona, mezcladas con edificios más nuevos. Aún surgen pequeñas promociones de obra nueva, también con piscina y aparcamiento. En los bloques antiguos, compruebe si hay ascensor y plaza de garaje, porque ninguno de los dos se puede dar por hecho.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 10min

    Casco antiguo y catedralPor Santa Catalina, o unos 30 minutos a pie

  • 20min

    Aeropuerto de PalmaPor el Paseo Marítimo y después la autopista Ma-19

  • 15min

    Hospital Son EspasesPor la vía de cintura Ma-20

  • 15min

    Puerto PortalsVía de cintura Ma-20 y después autopista Ma-1 hacia el oeste

  • 20min

    Santa PonsaEn Calvià, por la autopista Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Vistas al puerto y a la bahía, a pocos minutos del casco antiguo
  • Bosque de Bellver arriba, paseo renovado abajo
  • Autobuses urbanos frecuentes, con nocturno de fin de semana
  • Mezcla de pisos, obra nueva y villas antiguas

En contra

  • Quejas vecinales por el ruido nocturno de los locales
  • Poco aparcamiento; bloques antiguos sin ascensor ni garaje
  • Aceras gastadas y más salones de masaje, según los vecinos
  • Palma veta el alquiler vacacional en pisos y el nuevo en casas

Preguntas de los compradores

¿Son Armadans y el Paseo Marítimo son lo mismo?

No. El Paseo Marítimo es la avenida litoral que rodea el puerto de Palma, desde Portopí, al oeste, hasta la autopista del aeropuerto, al este. Son Armadans es uno de los barrios de la ladera situada detrás de su tramo occidental, entre Santa Catalina y El Terreno.

¿Se puede ir a pie al casco antiguo desde Son Armadans?

Sí. La catedral está a dos o tres kilómetros según la calle, unos 30 minutos a pie por el paseo, y el mercado de Santa Catalina a 15 o 20 minutos andando.

¿De qué se quejan los vecinos?

En 2024 denunciaron en la prensa local el ruido nocturno de jóvenes y locales de cierre tardío, el exceso de velocidad de noche y los fines de semana, la falta de aparcamiento, las aceras rotas y el aumento de los salones de masaje. Si un piso da al Paseo, visítelo también de noche y en fin de semana.

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