SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Portixol & El Molinar

PalmaÖstkusten i PalmaCirka 10–15 min från gamla stan

La Lonja & BornNou Llevant Portixol & El Molinar

Fastighetsmäklare i Portixol & El Molinar

223 mäklarbyråer, listade i tre grupper: först kontoret i Portixol & El Molinar, sedan kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

Palma · Palma’s east coast · Cirka 10–15 min från gamla stan

Visar alla 223 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i Portixol & El Molinar

Kontor i gatuplan i själva Portixol & El Molinar.

4 mäklarbyråer
2

Kontor i närheten som täcker Portixol & El Molinar

Med kontor på annat håll i Palma, verksam i Portixol & El Molinar. Närmast först.

182 mäklarbyråer
3

Andra mäklare som täcker Portixol & El Molinar

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

37 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Portixol och El Molinar kantar Palmas strandlinje från cirka 2 km öster om katedralen: en rad låga hus längs en lång strandpromenad, med små hamnar, en segelklubb och stadsstränder framför. En gång ett kvarter för fiskare och fabriksarbetare, i dag ett av stadens mest eftertraktade områden. Köparna kommer för havet utanför dörren, med gamla stan på promenad- eller cykelavstånd.

El Molinar (lokalt Es Molinar) har fått sitt namn av mjölkvarnarna som en gång stod här, och två av dem finns kvar nära stranden Can Pere Antoni. Stadsdelen, en barri (officiell stadsdel), växte fram från mitten av 1800-talet kring den lilla fiskehamnen i Portixol, där Torrent de na Bàrbara når havet, och sträcker sig österut till mynningen av Torrent Gros. Här bodde fiskarfamiljer, garveriarbetare och fabriksarbetare, och invånare som bott här länge har kvar en stark arbetaridentitet. På 1970-talet levde ännu ett dussintal familjer på fiske. År 2024 fanns bara en fiskebåt kvar i hamnen.

En upphöjd strandpromenad löper längs hela kusten, skyddar första raden från vågorna under stormiga dagar och fortsätter österut mot Can Pastilla, medan en cykelbana leder västerut till katedralen. Portixol är en marina med Club Nàutic Portitxol, grundad 1928, och sandviken Es Portitxolet intill. Längre österut ligger Caló d’en Rigo, El Molinars egen lilla hamn, där Club Marítim Molinar de Llevant, ofta beskriven som Mallorcas äldsta sjöklubb, grundades 1917. Kajen och klubbhuset öppnade igen efter renovering 2025. Can Pere Antoni, stadens mest centrala strand, ligger i västra änden.

På Carrer Guayaquil finns en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) som hör till den offentliga vårdcentralen (centre de salut) i Coll d’en Rabassa, och Son Llàtzer är områdets offentliga sjukhus. El Molinar har också en offentlig låg- och mellanstadieskola, förskola, små livsmedelsbutiker, fotbollsplaner och en församlingskyrka, El Remei, ritad av Guillem Forteza och invigd 1928. Större livsmedelsbutiker och offentliga högstadie- och gymnasieskolor ligger några minuter inåt land på andra sidan motorvägen, och den lilla kommunala saluhallen Mercat de Llevant ligger cirka fem minuters promenad från stranden Can Pere Antoni. Stadsbussar går längs Carrer de Llucmajor, och en bytespunkt vid Palau de Congressos har bussar vidare till gamla stan.

På vardagarna är det mest äldre invånare som går här. Soliga helger, även på vintern, blir det mycket folk och uteserveringarna vid hamnen fylls. På sommaren är stränderna fulla, och när det är som mest folk är parkering mycket svår att hitta. Området har förändrats snabbt det senaste decenniet: gamla hus byggs om, det pågår byggarbeten på många gator, och invånare som bott här länge och småbåtsägare klagar över att området håller på att bli en plats för de välbärgade. År 2025 presenterade hamnmyndigheten tidiga planer på en ny strandpromenad i Portixol med underjordiskt garage.

Vem som köper här

Efterfrågan kommer från välbeställda lokala köpare liksom från utländska köpare och investerare, och öns press räknar Portixol-Molinar till de tydligaste exemplen på gentrifiering på Mallorca. Tyskar är särskilt väl representerade: många hus i första raden är nu i utländsk ägo, och mäklare här annonserar på tyska. Det som lockar är strandpromenaden och havet med gamla stan nära, praktiskt för den som arbetar i centrum. Båtägare bör veta att Portixols billiga offentliga båtplatser har lång väntelista.

Bostäder

Första raden längs promenaden är en rad låga hus. En del är restaurerade fiskar- och arbetarhem, många andra har byggts om till moderna hus med stora glaspartier. Mellan havet och Carrer de Llucmajor, den gamla vägen genom stadsdelen, får nya byggnader ha bottenvåning plus en våning, och de få högre husen där är äldre. På andra sidan Carrer de Llucmajor är gatorna enklare, med flera höghus, och många lägenheter är från 1960- och 1970-talen. Större flerfamiljshus med havsutsikt står vid hamnen i Portixol, en del från 2010-talet. Bara en byggnad i första raden är kulturminnesskyddad, så kontrollera vad grannarna skulle kunna bygga.

Kommunikationer

Ungefärliga tider med bil från hamnen i Portixol, utanför rusningstid.

  • 10–15min

    Gamla stan i Palma (katedralen)Eller cirka 30 min till fots och 15 min på cykel längs strandpromenaden

  • 15min

    Palmas flygplatsVia motorvägen Ma-19

  • 10min

    Sjukhuset Son LlàtzerOmrådets offentliga sjukhus

  • 15min

    Sjukhuset Son EspasesÖns största offentliga sjukhus, via ringleden Ma-20

  • 10min

    Can PastillaBörjan på den långa stranden Playa de Palma

För- och nackdelar

Fördelar

  • Strandpromenad och cykelbana in till gamla stan
  • Vårdmottagning, skola och små butiker i stadsdelen
  • Två små hamnar, en segelklubb och stadsstränder
  • Här bor fortfarande gamla lokala familjer

Nackdelar

  • Ont om parkering och smala gator som korkar igen på helgerna
  • Trängsel på promenad och stränder på helger och sommaren
  • Gamla hus ersätts, bara en byggnad i första raden är skyddad
  • Semesteruthyrning förbjuden i lägenheter, nya licenser även i hus

Frågor från köpare

Var slutar Portixol och var börjar El Molinar?

Portixol är den lilla hamnen och strandsträckan närmast staden, där Torrent de na Bàrbara möter havet. El Molinar är den större före detta fiskar- och arbetarstadsdelen som löper österut därifrån till Torrent Gros. Officiellt är området delat mellan stadsdelarna El Molinar och Can Pere Antoni, båda en del av Palma.

Kan jag gå eller cykla in till centrum?

Ja. Från Portixol är det cirka 2 km längs strandpromenaden till katedralen, ungefär 30 minuter till fots eller 15 på cykel på cykelbanan. Från mitten av El Molinar får du räkna med cirka 45 minuter till fots.

Hur är stränderna?

Det är små stadsstränder. Es Portitxolet är en sandvik på cirka 100 meter, Can Pere Antoni är en längre sandstrand med mycket folk på sommaren, och kusten i El Molinar är en blandning av klippor och små sandfläckar mellan vågbrytare. För en lång sandstrand ligger Can Pastilla och Playa de Palma cirka 10 minuter österut med bil.

Är parkering ett problem?

Ja. Gatorna är smala, och soliga helger cirkulerar bilister runt på jakt efter en plats. År 2025 föreslog hamnmyndigheten ett underjordiskt garage som en del av en omgestaltning av strandpromenaden i Portixol, men då fanns varken budget eller tidsplan.

Även i Palma, och i närheten

Alla 22 stadsdelar i Palma →

Bra guider