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Portixol & El Molinar

PalmaCosta este de PalmaUnos 10–15 min del casco antiguo

La Lonja & BornNou Llevant Portixol & El Molinar

Agentes inmobiliarios en Portixol & El Molinar

223 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Portixol & El Molinar, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Palma’s east coast · Unos 10–15 min del casco antiguo

Se muestran las 223 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Portixol & El Molinar

Una oficina a pie de calle en la propia Portixol & El Molinar.

4 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Portixol & El Molinar

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Portixol & El Molinar. Primero las más cercanas.

182 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Portixol & El Molinar

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Portixol y El Molinar bordean el frente marítimo de Palma desde unos 2 km al este de la catedral: una hilera de casas bajas ante un largo paseo, con pequeños puertos, un club náutico y playas urbanas delante. Antiguo barrio de pescadores y obreros, hoy es una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Se compra aquí por tener el mar en la puerta y el casco antiguo a un paseo o a un trayecto en bicicleta.

El Molinar (Es Molinar en la zona) debe su nombre a los molinos harineros que hubo aquí, dos de los cuales se conservan cerca de la playa de Can Pere Antoni. El barrio creció desde mediados del siglo XIX en torno al pequeño puerto de pescadores de Portixol, donde el Torrent de na Bàrbara llega al mar, y se extiende hacia el este hasta la desembocadura del Torrent Gros. Aquí vivían familias de pescadores, curtidores y obreros de fábrica, y los vecinos de toda la vida conservan una fuerte identidad obrera. En los años setenta aún vivían de la pesca una docena de familias; en 2024 solo quedaba un barco de pesca en el puerto.

Un paseo elevado recorre toda la orilla, protege la primera línea de las olas en los días de temporal y sigue hacia el este en dirección a Can Pastilla, mientras un carril bici lleva al oeste hasta la catedral. Portixol es un puerto deportivo, sede del Club Nàutic Portitxol, fundado en 1928, con la cala de arena de Es Portitxolet al lado. Más al este, el Caló d’en Rigo es el puertecito propio de El Molinar, donde en 1917 se fundó el Club Marítim Molinar de Llevant, descrito a menudo como el club marítimo más antiguo de Mallorca; su muelle y su sede reabrieron tras una reforma en 2025. Can Pere Antoni, la playa más céntrica de la ciudad, está en el extremo oeste.

Hay una unidad básica de salud pública en el Carrer Guayaquil, adscrita al centro de salud de Coll d’en Rabassa, y Son Llàtzer es el hospital público de la zona. El Molinar tiene además un colegio público de primaria, una escuela infantil, pequeños supermercados, campos de fútbol y una parroquia, El Remei, proyectada por Guillem Forteza e inaugurada en 1928. Los supermercados grandes y los institutos públicos están a pocos minutos hacia el interior, al otro lado de la autopista, y el pequeño Mercat de Llevant municipal queda a unos cinco minutos andando de la playa de Can Pere Antoni. Los autobuses urbanos recorren el Carrer de Llucmajor, y un intercambiador junto al Palau de Congressos enlaza con el casco antiguo.

Entre semana, el paseo es sobre todo de los vecinos mayores que salen a caminar. Los fines de semana soleados, también en invierno, se llena de gente y las terrazas del puerto se llenan. En verano las playas están abarrotadas y en las horas de más afluencia es muy difícil aparcar. La zona ha cambiado deprisa en la última década: se reconstruyen casas antiguas, hay obras en muchas calles, y los vecinos de siempre y los dueños de pequeñas embarcaciones se quejan de que se está convirtiendo en un lugar para ricos. En 2025, la Autoridad Portuaria presentó planes iniciales para un nuevo frente marítimo de Portixol con un aparcamiento subterráneo.

Quién compra aquí

La demanda procede tanto de compradores locales acomodados como de compradores e inversores extranjeros, y la prensa de la isla cita Portixol-Molinar entre los casos más claros de gentrificación de Mallorca. Los alemanes están especialmente presentes: muchas casas de primera línea son ya de propietarios extranjeros, y los agentes inmobiliarios de la zona se anuncian en alemán. Atraen el paseo y el mar con el casco antiguo cerca, algo práctico para quien trabaja en el centro. Los propietarios de barcos deben saber que los amarres públicos baratos de Portixol tienen una larga lista de espera.

Vivienda

La primera línea del paseo es una hilera de casas bajas. Algunas son viviendas restauradas de pescadores y obreros; muchas otras se han reconstruido como casas modernas con grandes fachadas de cristal. Entre el mar y el Carrer de Llucmajor, la antigua vía que cruza el barrio, los edificios nuevos se limitan a planta baja y una altura, y los pocos más altos son anteriores. Al otro lado del Carrer de Llucmajor las calles son más sencillas, con varias torres; muchos pisos de la zona son de los años sesenta y setenta. Junto al puerto de Portixol se levantan edificios de viviendas mayores con vistas al mar, algunos de la década de 2010. Solo un edificio de primera línea está catalogado, así que compruebe qué podrían construir los vecinos.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde el puerto de Portixol, fuera de las horas punta.

  • 10–15min

    Casco antiguo de Palma (Catedral)O unos 30 min a pie y 15 min en bicicleta por el paseo

  • 15min

    Aeropuerto de PalmaPor la autopista Ma-19

  • 10min

    Hospital de Son LlàtzerEl hospital público de la zona

  • 15min

    Hospital de Son EspasesEl principal hospital público de la isla, por la vía de cintura Ma-20

  • 10min

    Can PastillaInicio de la larga Playa de Palma

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Paseo marítimo y carril bici hasta el casco antiguo
  • Unidad básica de salud, colegio y pequeños comercios en el barrio
  • Dos puertecitos, un club náutico y playas urbanas
  • Siguen viviendo aquí familias locales de toda la vida

En contra

  • Poco aparcamiento y calles estrechas colapsadas el fin de semana
  • Gentío en paseo y playas los fines de semana y en verano
  • Casas antiguas sustituidas; solo un edificio catalogado en primera línea
  • Alquiler vacacional prohibido en pisos; en casas, sin licencias nuevas

Preguntas de los compradores

¿Dónde termina Portixol y empieza El Molinar?

Portixol es el pequeño puerto y el tramo de costa del lado de la ciudad, donde el Torrent de na Bàrbara llega al mar. El Molinar es el barrio mayor, antes de pescadores y obreros, que se extiende hacia el este hasta el Torrent Gros. Oficialmente, la zona se reparte entre los barrios de El Molinar y Can Pere Antoni, ambos de Palma.

¿Se puede ir al centro a pie o en bicicleta?

Sí. Desde Portixol hay unos 2 km por el paseo hasta la catedral, unos 30 minutos a pie o 15 en bicicleta por el carril bici. Desde el centro de El Molinar, calcule unos 45 minutos a pie.

¿Cómo son las playas?

Son pequeñas playas urbanas. Es Portitxolet es una cala de arena de unos 100 metros, Can Pere Antoni es una playa de arena más larga que en verano se llena mucho, y la costa de El Molinar alterna rocas y pequeñas franjas de arena entre espigones. Para una playa larga de arena, Can Pastilla y Playa de Palma están a unos 10 minutos en coche hacia el este.

¿Es un problema aparcar?

Sí. Las calles son estrechas y los fines de semana soleados los conductores dan vueltas buscando sitio. En 2025, la Autoridad Portuaria propuso un aparcamiento subterráneo dentro de la remodelación del frente marítimo de Portixol, pero en esa fase no había presupuesto ni calendario.

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