ES
Para agentes Buscar agente
ES

Can Pastilla & Playa de Palma

PalmaCosta este de PalmaUnos 20 min desde el casco antiguo

La Lonja & Born Can Pastilla & Playa de Palma

Agentes inmobiliarios en Can Pastilla & Playa de Palma

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Can Pastilla & Playa de Palma, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Palma’s east coast · Unos 20 min desde el casco antiguo

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

1

Oficina en Can Pastilla & Playa de Palma

Una oficina a pie de calle en la propia Can Pastilla & Playa de Palma.

4 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Can Pastilla & Playa de Palma

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Can Pastilla & Playa de Palma. Primero las más cercanas.

181 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Can Pastilla & Playa de Palma

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Can Pastilla y Les Meravelles son los barrios de Palma que ocupan la parte occidental de Playa de Palma, la playa de arena que se extiende unos 4,5 km hacia el este hasta s’Arenal. Están junto al aeropuerto, a unos 20 minutos en coche del casco antiguo. Encajan si busca la playa en la puerta de casa y los vuelos a mano, y si no le molesta una temporada turística intensa.

Can Pastilla, también llamada Sant Antoni de la Platja, creció desde los años veinte en los terrenos de la finca Sa Torre Rodona, y la primera piedra de su iglesia parroquial se colocó en 1927. Les Meravelles (Las Maravillas) se trazó en los años treinta sobre las dunas y pinares de la finca Son Sunyer. Se planificó para viviendas, pero hoy dominan su primera línea hoteles, restaurantes y locales de ocio nocturno. Entre ambas está el humedal de Ses Fontanelles, el mayor que queda en la bahía de Palma, con el aeropuerto detrás. Can Pastilla tenía unos 5.600 habitantes en 2024 y Les Meravelles unos 4.200 en 2022.

La playa empieza en Can Pastilla, con arena fina y aguas poco profundas, junto al puerto deportivo del Club Marítimo San Antonio de la Playa, fundado en 1934, que dirige una escuela de vela. Desde allí, Playa de Palma (Platja de Palma en catalán) se extiende unos 4,5 km hacia el este hasta s’Arenal. Se divide en 15 tramos llamados balnearios, cada uno con un chiringuito numerado, en orden descendente desde el 15 de Can Pastilla. Un paseo recorre toda la orilla. Al oeste del puerto deportivo hay calas pequeñas como Cala Estància y, después, el espacio natural de Es Carnatge, con sus playas fósiles, en dirección a Coll d’en Rabassa.

Los servicios cotidianos se concentran sobre todo en Can Pastilla, que tiene un centro de salud público, un colegio público de infantil y primaria (CEIP Can Pastilla) y la parroquia. Les Meravelles tiene su propia parroquia, Sant Ferran, pero en 2024 los vecinos se quejaron de que no había un centro de salud cercano, de modo que acuden a Can Pastilla o a la unidad de Es Pil·larí. El instituto público IES La Ribera queda algo hacia el interior. Son Llàtzer es el hospital público de la zona. Los autobuses urbanos funcionan todo el año, entre ellos la línea 25 a la Plaça de la Reina por la autopista, la 35 por la costa a través de Coll d’en Rabassa y la A2 al aeropuerto.

El verano y el invierno se viven de forma muy distinta. En temporada, hoteles, terrazas y playa están llenos, y la zona de fiesta del Ballermann, en torno al Balneario 6, más al este hacia s’Arenal, atrae a multitudes. Acabada la temporada cierran muchos hoteles, cafeterías y otros negocios. El aeropuerto forma parte del día a día, y los vecinos de Can Pastilla, Coll d’en Rabassa y Sant Jordi llevan años movilizados contra el ruido de los aviones. En 2025 el ayuntamiento presentó 35 proyectos hasta 2035, entre ellos un paseo renovado, corredores verdes, un nuevo aparcamiento y la restauración de Es Carnatge. Se espera hacia 2032 un tren de Palma a Llucmajor por el aeropuerto, con una parada para Les Meravelles.

Quién compra aquí

Aquí conviven residentes españoles y extranjeros. En 2018, unos 2.100 de los cerca de 4.500 vecinos de Les Meravelles eran extranjeros, en su mayoría de otros países de la UE, y el barrio tiene una asociación de vecinos fundada en 1958. El comprador tipo quiere un piso o una casa cerca de una larga playa de arena, con el aeropuerto a pocos minutos y autobuses a Palma, y no le importa vivir entre hoteles en verano.

Vivienda

Según los datos del Catastro, la mayor parte de las viviendas está en bloques de pisos de los años sesenta a ochenta, con hoteles y otros alojamientos turísticos en primera línea y en las calles inmediatas. Can Pastilla conserva además bastantes casas unifamiliares antiguas, sobre todo de los años cuarenta a sesenta, y unas pocas de sus primeras décadas. Les Meravelles tiene más casas unifamiliares, muchas de los años cincuenta y sesenta y un buen número construidas o reconstruidas desde 2000. El plan de Palma para la zona, de 2025, propone unas 470 viviendas nuevas en terrenos de Ses Fontanelles, con los detalles aún por acordar.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche desde el centro de Can Pastilla, fuera de la hora punta. Les Meravelles queda unos minutos más lejos de Palma, del aeropuerto y de los hospitales.

  • 20min

    Casco antiguo de Palma (Catedral)Por la autopista Ma-19, o unos 40–45 min en bicicleta

  • 10–15min

    Aeropuerto de PalmaJusto detrás de Can Pastilla; también llega el autobús A2

  • 10–15min

    Hospital de Son LlàtzerEl hospital público de esta zona

  • 15–20min

    Hospital de Son EspasesAl otro lado de la ciudad por la vía de cintura Ma-20

  • 10–15min

    s’ArenalEl extremo oriental de Playa de Palma, más cerca desde Les Meravelles

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Larga playa de arena y paseo marítimo en la puerta de casa
  • Aeropuerto a unos 10–15 minutos, con autobús directo
  • Centro de salud, colegio y puerto deportivo en Can Pastilla
  • Autobuses urbanos al centro de Palma todo el año

En contra

  • Ruido de aviones, con el aeropuerto justo detrás de los barrios
  • Aglomeraciones en verano y la zona de fiesta del Balneario 6 cerca
  • En invierno cierran muchos hoteles, cafeterías y otros negocios
  • Aparcar es difícil en verano; los vecinos denuncian robos en casas

Preguntas de los compradores

¿Can Pastilla forma parte de Playa de Palma?

Sí. Playa de Palma (Platja de Palma) es a la vez la playa de 4,5 km y la zona turística que lo acompaña, desde Can Pastilla hacia el este por Les Meravelles hasta s’Arenal. Can Pastilla y Les Meravelles son barrios de Palma; s’Arenal, en el otro extremo, se reparte entre Palma y Llucmajor.

¿Cuánto ruido hay con el aeropuerto tan cerca?

El aeropuerto está justo detrás de Can Pastilla, y los vecinos de aquí, de Coll d’en Rabassa y de Sant Jordi llevan años protestando por el ruido de los aviones. Lo que se oye depende de la calle, así que antes de comprar pase tiempo cerca del inmueble tanto en un día de mucho tráfico aéreo de verano como en uno tranquilo.

¿Es esta la zona de fiesta del Ballermann?

El Ballermann, en torno al Balneario 6, queda más al este, en la zona de Ses Cadenes de s’Arenal, a unos 3,5 km del centro de Can Pastilla. El tramo de playa de Can Pastilla está lleno de turistas de viajes organizados. Les Meravelles queda más cerca del ocio nocturno, y en 2024 algunos vecinos se quejaron del ruido de un local de primera línea. En 2020 el Govern aprobó un decreto contra el turismo de excesos que abarca buena parte de Playa de Palma.

¿Se puede alquilar a turistas una vivienda junto a la playa?

Con una licencia nueva, no. Los pisos de Palma no pueden alquilarse a turistas, y desde mayo de 2026 tampoco se admiten nuevos alquileres vacacionales en casas. Si un vendedor menciona ingresos por alquiler, compruebe la licencia antes de comprar.

¿Qué colegios hay cerca?

El CEIP Can Pastilla es un colegio público de infantil y primaria en Can Pastilla, y el instituto público IES La Ribera está algo más al interior que Les Meravelles. Eurocampus, un colegio alemán desde la etapa infantil hasta el Abitur, el bachillerato alemán, está en La Porciúncula, a unos 10 minutos. La mayoría de los colegios internacionales británicos están en el oeste de Palma, Calvià y Marratxí, a unos 20–30 minutos en coche.

También en Palma y cerca

Los 22 barrios de Palma →

Guías útiles