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Magaluf

SuroesteCalviàA unos 20–25 min de Palma

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Agentes inmobiliarios en Magaluf

167 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Magaluf, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Southwest · Calvià · A unos 20–25 min de Palma

Se muestran las 167 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Magaluf

Una oficina a pie de calle en la propia Magaluf.

1 inmobiliaria
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Oficinas cercanas que cubren Magaluf

Con sede en otro punto de Calvià y trabajo en Magaluf. Primero las más cercanas.

56 inmobiliarias
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Otros agentes que cubren Magaluf

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

110 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Magaluf es la gran localidad turística de playa del extremo occidental de la bahía de Palma, en el municipio de Calvià, a unos 20–25 minutos de Palma. Conocida sobre todo por su ocio nocturno, tiene también una larga playa de arena, un paseo marítimo renovado y unos 5.500 empadronados. El comprador adecuado quiere un apartamento junto al mar cerca de la ciudad y puede soportar un verano ruidoso.

Magaluf tiene Palmanova al este y Sol de Mallorca al suroeste, con la autopista Ma-1 por el interior, detrás. La localidad se construyó sobre la antigua finca de Cas Saboners y en parte sobre una antigua zona húmeda. El primer hotel se levantó en primera línea en 1959. Desde los años sesenta, el turismo de masas, en gran parte de jóvenes británicos, la convirtió en una de las localidades turísticas más conocidas de la isla. Las hileras de torres de hoteles y apartamentos siguen marcando el perfil urbano. La playa son unos 1,6 kilómetros de arena blanca y fina frente al islote de sa Porrassa, y la playa de Son Maties queda justo después, del lado de Palmanova.

El ocio nocturno se concentra en Punta Ballena y sus alrededores, una calle de bares y discotecas cerca de la playa. Desde 2020 se aplican allí las normas baleares contra el turismo de excesos, que prohíben las happy hours, las barras libres y las rutas de bares organizadas (pub crawls), e impiden a las tiendas vender alcohol entre las 21:30 y las 8:00. La localidad también ha ido cambiando. En 2012 un gran grupo hotelero reabrió cuatro hoteles renovados en primera línea como primer paso de la modernización, y buena parte de los hoteles son ahora de cuatro o cinco estrellas. Avinguda de Magaluf se peatonalizó en 2018, y en 2026 el ayuntamiento terminó de reconstruir el paseo marítimo, que lleva el nombre del hotelero Gabriel Escarrer Juliá.

Lejos de esa calle, Magaluf funciona como una pequeña población. Tiene un colegio público de primaria, el CEIP Cas Saboners, con una escuela infantil municipal al lado, biblioteca pública y centro cultural, polideportivo municipal, la pista de atletismo de Calvià, oficina de turismo y muchos supermercados. El campus de Sa Porrassa de Baleares International College, en el borde de la localidad, ofrece enseñanza de estilo británico desde primaria hasta el A level. Hay un instituto público, el IES Son Ferrer, en la vecina Son Ferrer, y el centro de salud público más cercano está en Palmanova, a unos 5–10 minutos en coche.

El verano es ruidoso y concurrido, sobre todo en julio y agosto. En invierno hay mucha más calma, porque muchos hoteles cierran por temporada, pero los vecinos se quedan. La línea 104 del TIB une Magaluf y Palma, la 105 enlaza Palma con Sol de Mallorca por Magaluf y la A11 para aquí camino del aeropuerto. Durante la temporada, de mayo a octubre, hay a diario puestos de artesanía por la tarde y artistas callejeros. De los mercados semanales de la lista municipal, los más cercanos son el de Son Ferrer los viernes y el de Santa Ponsa los sábados.

Quién compra aquí

Magaluf tiene una población propia todo el año junto a las multitudes de verano, y su negocio turístico es marcadamente británico. Como gran parte de la oferta son apartamentos, los compradores suelen buscar uno cerca de la playa, con Palma y el aeropuerto a mano, para vivir o para usarlo parte del año.

Vivienda

Gran parte de las viviendas son apartamentos, a menudo en bloques de altura media o elevada construidos desde los años sesenta entre los hoteles. La calidad varía de un bloque a otro, así que fíjese tanto en el edificio y su mantenimiento como en el apartamento. Dentro de un esfuerzo más amplio por reducir la densidad en las zonas turísticas más saturadas, el ayuntamiento prevé derribar una hilera de locales comerciales en desuso en Torrenova, en el extremo de Palmanova, para hacer un aparcamiento y un espacio público. Las licencias de alquiler vacacional están muy controladas en Calvià, así que compruebe la situación de la licencia si compra para alquilar. Si quiere una casa con jardín, mire las zonas más tranquilas de los alrededores.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 20–25min

    Casco antiguo de Palma (catedral)Unos 16 km por la Ma-1 y la vía de cintura Ma-20

  • 30min

    Aeropuerto de PalmaUnos 30 km por la Ma-1, la Ma-20 y la Ma-19

  • 20min

    Hospital Son EspasesEl principal hospital público de Palma

  • 10–15min

    Santa PonsaUnos 8 km al oeste por la Ma-1

  • 20–25min

    Port d’AndratxHacia el oeste por la Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Larga playa de arena y paseo marítimo recién reconstruido
  • Palma a 20–25 minutos, con autobuses a la ciudad y al aeropuerto
  • Colegio público, biblioteca y polideportivo en la localidad
  • Colegio internacional británico en Sa Porrassa, junto a la localidad

En contra

  • Ruido nocturno y multitudes en Punta Ballena en verano
  • Muchos hoteles cierran y la localidad se apaga en invierno
  • Bloques altos y densos, muchos con décadas de antigüedad
  • La fama de fiesta persiste, aunque la localidad cambie

Preguntas de los compradores

¿Magaluf sigue siendo un destino de fiesta?

En verano, en torno a Punta Ballena, sí. Desde 2020 las normas baleares prohíben allí las happy hours, las barras libres, las rutas de bares organizadas y la venta nocturna de alcohol en tiendas, y los hoteles y el paseo marítimo se han renovado. La distancia a esa calle marca una gran diferencia en cuanto al ruido.

¿Se puede vivir en Magaluf todo el año?

Sí. Hay unos 5.500 empadronados, y el colegio de primaria, la biblioteca y el polideportivo les dan servicio todo el año. Eso sí, cuente con un lugar muy distinto en invierno: muchos hoteles cierran por temporada y la localidad se apaga.

¿Magaluf forma parte de Palma?

No. Pertenece al municipio de Calvià, cuyo ayuntamiento está en el pueblo de interior de Calvià Vila, de modo que urbanismo, impuestos locales y padrón dependen de Calvià. Está a unos 16 kilómetros de la catedral de Palma por carretera.

¿Se puede ir en autobús a Palma y al aeropuerto?

Sí. La línea 104 del TIB une Magaluf con la estación intermodal de Palma, la 105 enlaza Palma y Sol de Mallorca por Magaluf, y el autobús A11 del aeropuerto para en Magaluf en su ruta desde Camp de Mar. Los horarios varían, así que consúltelos en tib.org.

¿Y los colegios y los médicos?

El CEIP Cas Saboners, un colegio público de primaria, está en Magaluf, y el campus de Sa Porrassa de Baleares International College ofrece enseñanza de estilo británico hasta el A level. El IES Son Ferrer, un instituto público, está al lado, en Son Ferrer. El centro de salud público más cercano está en Palmanova, a unos 5–10 minutos en coche, y el hospital Son Espases a unos 20 minutos.

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