NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Formentor

NoordPollençaOngeveer 70 min van Palma

De vuurtoren van Cap de Formentor
Cap de Formentor · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Makelaars in Formentor

132 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

North · Pollença · Ongeveer 70 min van Palma

Alle 132 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Formentor bedienen

Elders gevestigd in Pollença, actief in Formentor. Dichtstbijzijnde eerst.

21 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Formentor bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

111 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Formentor is het lange, bergachtige schiereiland aan de noordpunt van Mallorca, van Port de Pollença tot Cap de Formentor en de vuurtoren, in de gemeente Pollença. Er is geen dorp, alleen enkele verspreide woningen, een historisch strandhotel, dennenbossen en rustige baaien. Wie hier koopt, doet dat voor de afzondering en de natuur en is voor het dagelijks leven aangewezen op Port de Pollença.

Het schiereiland, ongeveer 12 km lang en 3 km breed, is het laatste stuk van de Serra de Tramuntana, met kliffen tot ongeveer 300 m. Het was ooit één landgoed van de familie van de dichter Miquel Costa i Llobera, wiens bekendste gedicht, El pi de Formentor (1875), een den op het schiereiland bezingt. Na zijn dood in 1922 werd de grond in kavels verkocht. De Argentijn Adan Diehl kocht ongeveer 2.000 hectare en opende in 1929 een groot hotel aan het strand. Winston Churchill en Charlie Chaplin logeerden er, en na een herbouw ging het in 2024 opnieuw open als luxeresort.

Eén weg, de Ma-2210, slingert bijna 20 km van Port de Pollença naar de vuurtoren. Ingenieur Antoni Parietti, die ook de weg naar Sa Calobra bouwde, legde de eerste weg aan; delen zijn sindsdien verlegd. Vóór het strand kijkt de Mirador des Colomer neer op het eilandje Colomer, en vandaar klimt een verharde weg naar de Talaia d’Albercutx, een wachttoren van rond 1595. Het strand van Formentor, ook Cala Pi de la Posada genoemd, is een lange, smalle strook fijn wit zand met dennen en steeneiken erachter. Verderop liggen Cala Murta, Cala Figuera en de vuurtoren, die sinds 1863 brandt en op heldere dagen uitkijkt tot Menorca.

Woningen zijn schaars, en het gemeentehuis rekent Formentor tot de verspreide landelijke gebieden van de gemeente en niet tot een eigen kern. Op het schiereiland is geen school of gezondheidscentrum, dus het dagelijks leven speelt zich af in Port de Pollença, op ongeveer 15 minuten, met supermarkten, scholen en een openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut). De PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend) zit in de plaats Pollença en het dichtstbijzijnde ziekenhuis in Inca. De zomer brengt de drukte: op de bochtige weg ontstaan files, automobilisten vechten om de paar parkeerplaatsen bij de Mirador, en seizoensbus 334 brengt bezoekers vanuit Port de Pollença en Alcúdia naar het strand en de vuurtoren.

Wie hier koopt

Zonder dorp en met maar een paar verspreide huizen is Formentor voor een kleine groep kopers: mensen die privacy, natuur en wandelingen vanaf de deur willen en accepteren dat ze voor bijna elke boodschap moeten rijden. Sinds de opening van het hotel in 1929 komen hier bekende gasten. Houdt u van de omgeving maar wilt u buren en voorzieningen dichtbij, kijk dan naar Can Singala, Bóquer en de Pine Walk, aan de Formentor-kant van Port de Pollença.

Vastgoed

Particuliere huizen zijn hier zeldzaam, en een deel van de grond is in handen van instellingen: Cala Murta bijvoorbeeld is van een stichting die er samen met het bisdom Mallorca een zomerkamp houdt. Een deel van het schiereiland is Natura 2000-gebied en valt onder het beheerplan van de Serra de Tramuntana. Begin 2025 bevroor de gemeente nieuwe vergunningen op Formentor voor een jaar, en op 29 januari 2026 keurde ze voorlopig een planwijziging voor de stedelijke grond daar goed. Die stap schort strijdige vergunningen op, dus vraag of de definitieve goedkeuring er is. Laat een advocaat en een architect voor elk huis de vergunningen, de planologische status en de mogelijkheden voor uitbreiding of herbouw bevestigen voordat u zich vastlegt.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto vanaf het strand van Formentor, buiten de spits en de zomerfiles.

  • 70min

    Centrum PalmaMa-2210 naar Port de Pollença, dan de snelweg Ma-13

  • 70–75min

    Luchthaven PalmaSnelweg Ma-13, dan de ringweg Ma-20 van Palma

  • 15min

    Port de PollençaSupermarkten, scholen en de gezondheidspost

  • 40min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbare ziekenhuis van het gebied

  • 15min

    Vuurtoren van FormentorIn de zomer overdag gesloten voor particuliere auto’s

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Dennenbossen, rustige baaien en hoge zeekliffen voor de deur
  • Echte afzondering, met nauwelijks buren
  • Strand van Formentor, Cala Murta en Cala Figuera vlakbij
  • Winkels en scholen van Port de Pollença op ongeveer 15 minuten

Nadelen

  • Ongeveer 70 minuten van Palma en iets meer naar de luchthaven
  • Geen dorp, school of gezondheidscentrum op het schiereiland
  • Zomerfiles en beperkingen voor auto’s overdag op de enige weg
  • Deels beschermd gebied en een planwijziging uit 2026: vooraf controleren

Vragen van kopers

Is Formentor een dorp of een gemeente?

Geen van beide. Het is een schiereiland in de gemeente Pollença, zonder dorpskern. Het gemeentehuis staat in de plaats Pollença, en de dichtstbijzijnde supermarkten, scholen en openbare gezondheidspost zitten in Port de Pollença.

Kunnen bewoners naar huis rijden als de zomerbeperkingen gelden?

Ja. In 2026, van 15 mei tot 18 oktober, hield een slagboom bij km 8,7 van de Ma-2210 tussen 10.00 en 22.00 uur particuliere auto’s tegen die verder wilden dan het strand van Formentor; tot het strand mochten ze alleen zolang het parkeerterrein plek had. Bewoners, vergunninghouders, bussen, fietsers en wandelaars mochten door. Vraag bij het gemeentehuis hoe vergunningen voor een bepaald huis werken.

Kan ik zonder auto op Formentor komen?

In het seizoen wel. Bus 334 rijdt vanuit Alcúdia en Port de Pollença naar het strand van Formentor en de vuurtoren, in 2026 van 15 mei tot 18 oktober, en passagiersboten varen vanuit Port de Pollença naar een aanlegsteiger bij het strand. Buiten het busseizoen is een auto de praktische keuze.

Kan ik op Formentor een huis bouwen of uitbreiden?

Controleer dat vóór de koop. Een deel van het schiereiland is Natura 2000-gebied onder het beheerplan van de Serra de Tramuntana. Op een vergunningenstop van een jaar vanaf begin 2025 volgde een planwijziging voor de stedelijke grond, voorlopig goedgekeurd in januari 2026, die strijdige vergunningen opschort. Een advocaat en een architect moeten bevestigen wat de vergunningen en de planologische status van een woning vandaag toestaan.

Ook in Pollença, en in de buurt

Handige gidsen