NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Bonaire & Mal Pas

NoordAlcúdiaOngeveer 55–60 min van Palma

ALCÚDIA Bonaire & Mal Pas

Makelaars in Bonaire & Mal Pas

128 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

North · Alcúdia · Ongeveer 55–60 min van Palma

Alle 128 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoren in de buurt die Bonaire & Mal Pas bedienen

Elders gevestigd in Alcúdia, actief in Bonaire & Mal Pas. Dichtstbijzijnde eerst.

19 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Bonaire & Mal Pas bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

109 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Bonaire en Mal Pas vormen een klein woongebied aan de noordkust van het schiereiland La Victòria in Alcúdia, met uitzicht over de baai van Pollença. Huizen met tuin, twee kleine zandstranden en een jachthaven met meer dan 300 ligplaatsen liggen 3 tot 4 km over de weg van de oude stad. Het past vooral bij booteigenaren, wandelaars en iedereen die een rustig huis aan zee zoekt.

Mal Pas en Bonaire delen een stuk kust op het schiereiland La Victòria, de heuvelachtige landtong die de baaien van Pollença en Alcúdia scheidt. Mal Pas, het westelijke deel, ligt net voorbij Es Barcarès en Manresa, en de wijken werden in 1964 ontworpen door de architect Josep Ferragut uit Palma. Bonaire loopt vanaf de jachthaven door naar het oosten en klimt richting de heuvels. Vanaf de kust kijkt u over de baai naar Port de Pollença en het schiereiland Formentor. Hier staan zo’n 700 mensen ingeschreven, en een groot deel van het met pijnbomen begroeide schiereiland achter de huizen is beschermd natuurgebied.

Afgezien van twee kleine zandstranden aan de westkant, Sant Joan en Sant Pere, bestaat de kust vooral uit rotsen en kleine baaien. Afhankelijk van de wind is het water spiegelglad of woelig. Tussen Mal Pas en Bonaire heeft de Marina de Bonaire meer dan 300 ligplaatsen voor boten tot 16 meter en een scheepswerf met een botenlift. Verder naar het oosten passeert de weg naar de hermitage La Victòria S’Illot, een kiezelbaai die goed is voor kajakken en duiken.

De heuvels erachter zijn wandelgebied. Vanuit Mal Pas loopt het pad Camí de la Muntanya naar de bergpas Coll Baix, met een berghut en een pad dat in ongeveer een halfuur afdaalt naar het strand van Coll Baix. Hetzelfde pad leidt naar Sa Bassa Blanca, de thuisbasis van de Yannick and Ben Jakober Foundation. De Ermita de la Victòria, ongeveer 10 minuten rijden naar het oosten, bewaart het beeld van de patroonheilige van Alcúdia. Op het feest van 1 en 2 juli trekt de plaats de heuvel op voor een wedloop, muziek, een gezamenlijke maaltijd en dans, en vandaar klimt een pad naar de Talaia d’Alcúdia.

Voor dagelijkse behoeften is er ter plaatse weinig: een kleine supermarkt bij de jachthaven, een apotheek in Mal Pas en een paar restaurants. Het gezondheidscentrum, de scholen, het gemeentehuis en de markt op dinsdag en zondag zitten in Alcúdia, op ongeveer 10 minuten met de auto. Van mei tot oktober verbindt TIB-bus 323 Es Mal Pas met de oude stad, de haven en Alcanada. De rest van het jaar vertrekken de dichtstbijzijnde bussen vanuit de oude stad, dus een auto is bijna onmisbaar.

Wie hier koopt

Mensen komen hier voor een huis met tuin dicht bij zee, weg van de drukkere badplaatsen rond Port d’Alcúdia: booteigenaren die een ligplaats dicht bij huis willen, wandelaars die afkomen op de heuvels van La Victòria, en stellen of gepensioneerden die een rustige plek zoeken met de oude stad op ongeveer 10 minuten rijden. Zonder school of gezondheidscentrum ter plaatse en met alleen een zomerbus moet u veel rijden.

Vastgoed

De woningen zijn vooral vrijstaande huizen en villa’s met tuin, veel met zwembad, verspreid langs de kust en op de met pijnbomen begroeide hellingen van Bonaire. De wijken van Mal Pas werden in 1964 ontworpen, dus de meeste huizen dateren van de jaren zestig en later; controleer hoe goed een ouder huis is gemoderniseerd. Geen van beide gebieden heeft al riolering, en huizen zijn aangewezen op septic tanks. Sinds 2020 verhinderen planologische regels vergunningen voor nieuwe huizen of uitbreidingen in wijken zonder riool, dus lege percelen kunnen niet zomaar worden bebouwd. Er wordt een rioleringsplan voorbereid: vraag vóór aankoop bij de gemeente Alcúdia hoe dat ervoor staat, en controleer een eventuele vergunning voor vakantieverhuur.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto vanaf Mal Pas, buiten de spits.

  • 55–60min

    Centrum van PalmaOngeveer 60 km, via Alcúdia en de snelweg Ma-13

  • 55–60min

    Luchthaven PalmaMa-13, daarna de ringweg Ma-20 van Palma

  • 30min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbare ziekenhuis voor dit gebied, vlak bij de Ma-13

  • 10min

    Oude stad van AlcúdiaOngeveer 3,5 km: gezondheidscentrum, scholen en gemeentehuis

  • 20min

    Port de PollençaOngeveer 12 km om de baai van Pollença

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Jachthaven met meer dan 300 ligplaatsen voor de deur
  • Twee kleine zandstranden en rotsbaaitjes langs de kust
  • Beschermde heuvels met pijnbomen, wandelpaden en de hermitage erachter
  • Oude stad, gezondheidscentrum en scholen op zo’n 10 minuten rijden

Nadelen

  • Nog geen riolering, wat nieuwbouw en uitbreidingen tegenhoudt
  • Arts, scholen en de meeste winkels zitten in Alcúdia
  • Bus alleen van mei tot oktober, dus een auto is bijna onmisbaar
  • Palma of de luchthaven: telkens 55 tot 60 minuten
  • Kleine stranden; het lange zandstrand begint bij Port d’Alcúdia

Vragen van kopers

Waar houdt Mal Pas op en begint Bonaire?

Ze lopen in elkaar over langs dezelfde kuststrook, en officiële bevolkingscijfers tellen ze als één kern. Mal Pas is het westelijke deel, met de bushalte en de twee zandstranden aan de rand, en Bonaire loopt vanaf de jachthaven oostwaarts door richting de heuvels van La Victòria.

Mag ik hier een nieuw huis bouwen of een huis uitbreiden?

Controleer dat eerst zorgvuldig. Geen van beide gebieden heeft al riolering, en sinds 2020 mag Alcúdia volgens de planologische regels geen vergunningen verlenen voor nieuwe huizen of uitbreidingen in wijken zonder riool. Een plan om Mal Pas en Bonaire te rioleren lag in 2025 ter inzage, en in september 2026 stemde de havenautoriteit in met een pompstation op de parkeerplaats van de jachthaven, dus vraag de afdeling planologie (Urbanisme) van het gemeentehuis hoe het ervoor staat.

Kan ik hier een boot houden?

Ja. De Marina de Bonaire heeft meer dan 300 ligplaatsen voor boten tot 16 meter en een scheepswerf met een botenlift. Port d’Alcúdia, op 10 tot 15 minuten met de auto, heeft de grotere jachthaven Alcudiamar.

Hoe ver zijn de arts en de scholen?

Het openbare gezondheidscentrum Es Safrà en de dichtstbijzijnde openbare scholen staan in Alcúdia, op ongeveer 10 minuten met de auto. Het openbare ziekenhuis voor dit gebied is het Hospital Comarcal d’Inca, op ongeveer 30 minuten. Ter plaatse zijn er een apotheek en een kleine supermarkt.

Kan ik me met de bus verplaatsen?

Alleen in het seizoen. TIB-lijn 323 rijdt van mei tot oktober tussen Es Mal Pas, de oude stad van Alcúdia, de haven en Alcanada. De rest van het jaar vertrekken de dichtstbijzijnde bussen vanuit de oude stad, waar lijn 302 het hele jaar naar Palma rijdt.

Ook in Alcúdia, en in de buurt

Handige gidsen