SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Formentor

NorrPollençaCirka 70 min från Palma

Fyren på Cap de Formentor
Cap de Formentor · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Fastighetsmäklare i Formentor

132 mäklarbyråer, listade i två grupper: först kontor i närheten, sedan övriga. Så listar vi mäklare

North · Pollença · Cirka 70 min från Palma

Visar alla 132 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Kontor i närheten som täcker Formentor

Med kontor på annat håll i Pollença, verksam i Formentor. Närmast först.

21 mäklarbyråer
2

Andra mäklare som täcker Formentor

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

111 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Formentor är den långa, bergiga halvön längst norrut på Mallorca, från Port de Pollença ut till Cap de Formentor och fyren, i kommunen Pollença. Någon by finns inte här, bara några spridda hus, ett historiskt strandhotell, tallskog och lugna vikar. Den som köper här gör det för avskildheten och naturen och förlitar sig på Port de Pollença i vardagen.

Halvön, cirka 12 km lång och 3 km bred, är den yttersta delen av Serra de Tramuntana, med klippor på upp till cirka 300 meter. Den var en gång ett enda gods, ägt av familjen till poeten Miquel Costa i Llobera, vars mest kända dikt, El pi de Formentor (1875), hyllar en tall här. Efter hans död 1922 såldes marken styckevis. Argentinaren Adan Diehl köpte cirka 2 000 hektar och öppnade ett grandhotell vid stranden 1929. Winston Churchill och Charlie Chaplin bodde där, och efter en ombyggnad öppnade det igen 2024 som lyxanläggning.

En enda väg, Ma-2210, slingrar sig nästan 20 km från Port de Pollença till fyren. Ingenjören Antoni Parietti, som också byggde vägen till Sa Calobra, anlade den första vägen, och delar har senare dragits om. Före stranden ser du från Mirador des Colomer ner mot holmen Colomer, och därifrån klättrar en asfalterad väg till Talaia d’Albercutx, ett vakttorn byggt omkring 1595. Stranden på Formentor, även kallad Cala Pi de la Posada, är en lång, smal remsa fin vit sand med tallar och stenekar bakom. Längre ut ligger Cala Murta, Cala Figuera och fyren, tänd sedan 1863, varifrån du ser Menorca klara dagar.

Bostäderna ligger glest, och kommunen räknar Formentor till sina spridda landsbygdsområden snarare än som en egen ort. På halvön finns varken skola eller vårdcentral, så vardagen kretsar kring Port de Pollença, cirka 15 minuter bort, med livsmedelsbutiker, skolor och offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut). PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger) finns på orten Pollença och närmaste sjukhus i Inca. Sommaren för med sig folkmassorna: köer byggs upp på den slingrande vägen, bilister konkurrerar om den handfull parkeringsplatser som finns vid Mirador, och säsongsbuss 334 kör besökare från Port de Pollença och Alcúdia till stranden och fyren.

Vem som köper här

Utan by och med bara några spridda hus passar Formentor en liten grupp köpare: dig som vill ha avskildhet, natur och vandring från dörren och accepterar bilresor för nästan alla ärenden. Kända gäster har kommit hit sedan hotellet öppnade 1929. Om du gillar trakten men vill ha grannar och service nära kan du titta på Can Singala, Bóquer och Pine Walk, på Formentor-sidan av Port de Pollença.

Bostäder

Privata hus är sällsynta här ute, och en del mark ägs av institutioner: Cala Murta tillhör till exempel en stiftelse som driver platsen som sommarläger tillsammans med Mallorcas biskopsdöme. En del av halvön är ett Natura 2000-område, som omfattas av förvaltningsplanen för Serra de Tramuntana. I början av 2025 stoppade kommunen nya tillstånd på Formentor i ett år, och den 29 januari 2026 gav den ett preliminärt godkännande till en planändring för den detaljplanerade marken där. Det steget stoppar tillstånd som strider mot ändringen, så fråga om den har fått slutligt godkännande. Innan du bestämmer dig för ett hus bör du låta en advokat och en arkitekt bekräfta tillstånd, planstatus och vad som eventuellt får byggas till eller byggas om.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil från stranden på Formentor, utanför rusningstid och sommarköer.

  • 70min

    Centrala PalmaMa-2210 till Port de Pollença, sedan motorvägen Ma-13

  • 70–75min

    Flygplatsen i PalmaMotorvägen Ma-13, sedan ringleden Ma-20 runt Palma

  • 15min

    Port de PollençaLivsmedelsbutiker, skolor och vårdmottagning

  • 40min

    Hospital Comarcal d’IncaOmrådets offentliga sjukhus

  • 15min

    Fyren på FormentorStängt för privatbilar dagtid på sommaren

För- och nackdelar

Fördelar

  • Tallskog, lugna vikar och höga havsklippor inpå knuten
  • Verklig avskildhet, med knappt några grannar
  • Stranden på Formentor, Cala Murta och Cala Figuera nära
  • Butiker och skolor i Port de Pollença cirka 15 minuter bort

Nackdelar

  • Cirka 70 minuter från Palma och lite mer till flygplatsen
  • Ingen by, skola eller vårdcentral på halvön
  • Sommarköer och bilbegränsningar dagtid på den enda vägen
  • Delvis skyddad mark och planändring 2026: kontrollera före köp

Frågor från köpare

Är Formentor en by eller en kommun?

Inget av det. Det är en halvö i kommunen Pollença, utan bycentrum. Kommunhuset ligger på orten Pollença, och närmaste livsmedelsbutiker, skolor och offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut) finns i Port de Pollença.

Kan boende köra hem när sommarbegränsningarna gäller?

Ja. År 2026, från 15 maj till 18 oktober, hindrade en bom vid km 8,7 på Ma-2210 privatbilar från att köra längre än till stranden på Formentor mellan 10.00 och 22.00 och släppte fram dem till stranden bara så länge det fanns plats på parkeringen. Boende, tillståndsinnehavare, bussar, cyklister och fotgängare fick passera. Fråga kommunen hur tillstånden fungerar för ett visst hus.

Kan jag ta mig till Formentor utan bil?

Under säsongen, ja. Buss 334 går från Alcúdia och Port de Pollença till stranden på Formentor och fyren, 2026 från 15 maj till 18 oktober, och passagerarbåtar går från Port de Pollença till en brygga vid stranden. Utanför bussäsongen är bil det praktiska alternativet.

Kan jag bygga eller bygga till ett hus på Formentor?

Kontrollera innan du köper. En del av halvön är ett Natura 2000-område enligt förvaltningsplanen för Serra de Tramuntana. Ett ettårigt stopp för tillstånd från början av 2025 har följts av en planändring för den detaljplanerade marken, preliminärt godkänd i januari 2026, som stoppar tillstånd som strider mot den. En advokat och en arkitekt bör bekräfta vad fastighetens tillstånd och planstatus tillåter i dag.

Även i Pollença, och i närheten

Bra guider